Betydelig oppusset toppleilighet på 31m² | Sørvendt takterrasse på 32m² med fantastisk utsikt | Alle overflater fra 2020

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 36,
      "openArea": 32,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 31,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 31  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 32  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 2359333,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 523084,
      "suggestion": 2140000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 209837,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 140 000,00 (Prisantydning)<br />209 837,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 349 837,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)<br />545,00 (Tinglysning BRL skjøte)<br />545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 359 333,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Betydelig oppusset toppleilighet på 31m² | Sørvendt takterrasse på 32m² med fantastisk utsikt | Alle overflater fra 2020",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 09 008"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3961,
        "lng": 10.3772,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3961&lng=10.3772&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7027",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Waldemar Aunes veg 15A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 158,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 424
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Forkjøpsretten etterprøves når boligen er solgt og kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Konf. megler ved spørsmål.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3745,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3 745,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad renter: kr 837,-<br />- Felleskostnad avdrag: kr. 69,-<br />- Felleskostnad driftsdel: kr 2 155,-<br />- Tillegg for vakthold: 25,-<br />- Renhold av fellesareal: kr. 150,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 499,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Waldemar Aunes veg 15A</b><br /><br />Her kan du bli den nye eieren av denne strøkne 1-roms toppleiligheten med egen sør-vendt takterrasse på hele 32m²! Leiligheten ble i 2020 betydelig oppusset og byr på en delvis åpen stue-/kjøkkenløsning, separat sovealkove og et lekkert flislagt bad. <br /><br />Blokken ligger i enden av en rolig blindvei med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Innenfor gangavstand finner du dagligvare, metrobuss, barnehager, skoler og treningssentre.<br /><br /><b>Kvaliteter vil fremheve:</b><br /><ul><li>Egen sørvendt takterrasse på romslige 32m² med fantastiske solforhold og utsikt<br /></li><li>Kjøkken, bad og alle overflater oppusset i 2020<br /></li><li>Mulighet for P-plass etter søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet uten innsyn<br /></li><li>Gangavstand til dagligvare, metrobuss og treningssenter<br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etasje<br />BRA-i: 31m²<br />Som inneholder: Entre, bad, soverom, stue og kjøkken.<br /><br />TBA: 32m²<br />Som inneholder: Terrasse/ balkong<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i: 5m²<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Ved ønske om fast parkeringsplass må det søkes til styret.<br /><br />Borettslaget har 113 frittstående garasjer i rekke og ca 250 parkeringsplasser. For nærmere info se borettslagets hjemmeside og facebookside.<br /><br />Styret tildeler parkeringsplass og garasje. Styret kan også leie ut p-plass til campingvogner. For tildeling av av parkeringsplass kan andelseiere kontakte grendahuset i borettslaget (Selsbakkvegen 44) på torsdager mellom 18:00 - 19:00<br /><br />Borettslaget benytter Trondheim Parkering. <br />- SmartOblat benyttes til parkering i soner (faste plasser) samt tilgang til 3 gjesteplasser. <br />- Gjesteplassene er med 24 timers intervall. <br />- Ta kontakt pr epost til styret for å få tilgang til innlogging<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Skoler og barnehager i nærområdet: I området finner du blant annet Hallset barneskole, Dalgård skole, Ugla US og Selsbakk US, samt Byåsen barneskole som ligger på Munkvoll. Det er kort vei til Byåsen VGS fra leiligheten. Barnehager i nærområdet er Munkvoll barnehage, Solvangen barnehage, Byåsen kirkes barnehage, Hallsetreina FUS barnehage, Skjermvegen Barnehage og Selsbakkhøgda barnehage.<br /><br />Variert idrettsglede for alle: Området har et godt og variert idrettstilbud som favner bredt. I området finner du Hallset idrettsplass, Nationalbanen og Selsbakk idrettsanlegg. Selsbakk IF er en av Trondheims eldste klubber og har et godt tilbud innen idrett. Det er ellers kort avstand til Munkvollhallen. Golfentusiaster kan slå seg løs på Havstein golfbane med par 3-bane og 9 hull. Det er i tillegg gangavstand til Dalgård idrettsanlegg, samt ny park i Skjermvegen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG 0 - 0 stk<br /><br />Bygningsdeler med TG 1 - 15 stk<br /><br />Bygningsdeler med TG 2 - 3 stk<br />Vinduer og ytterdører:<br />- Balkongdør -&gt; Ved kontroll ble det registrert noe fuktmerker i trevirket rundt vinduet på innvendig side. Dørvrider på balkongdøren har redusert funksjon.<br /><br />Bad:<br />- Toalett -&gt; Innbyggingsklosettet mangler dreneringsåpning/siklemikk for innebygd sisterne.<br /><br />Kjøkken:<br />- Avtrekk -&gt; Ventilator med kullfilterløsning. Kullfilter fjerner lukt og enkelte partikler, men leder ikke fukt og stekeos ut av boligen. Det er utført enkel funksjonsprøving av ventilator, denne fungerte tilfredsstillende på befaringstidspunktet.<br /><br />Bygningsdeler med TG 3 - 0 stk<br /><br />Bygningsdeler med TG IU - 3 stk<br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannrør (stoppekran) -&gt; Stoppekran ble ikke funksjonsprøvet ved befaring.<br />- Varmtvannsbereder -&gt; Varmtvannsbereder plassert i underskap på kjøkken. Bereder er ikke tilgjengelig for nærmere kontroll uten demontering av innredning.<br /><br />Bad: <br />- Kontroll i tilliggende konstruksjoner -&gt; På grunn av konstruksjonens oppbygging var det ikke mulig å gjennomføre hulltaking i tilstøtende konstruksjon. Kontrollpunktet er derfor gitt TG IU i henhold til forskrift til avhendingslova.<br /><br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisitet<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 3 745,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Felleskostnad renter: kr 837,-<br />- Felleskostnad avdrag: kr. 69,-<br />- Felleskostnad driftsdel: kr 2 155,-<br />- Tillegg for vakthold: 25,-<br />- Renhold av fellesareal: kr. 150,-<br />- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr. 499,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Dette gjelder dog ikke ved utleie til ektefelle eller familie i rett opp- og nedadstigende linje.<br /> <br />Dersom man selv bor i boligen, kan andelseieren overlate bruken av boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året jf. borettslagslovens §5-4.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Myran Steen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan  r20200026 (Alette Beyers veg, fortau),  r0134h (Selsbakkvegen og Alette Beyers veg), r0134i (Hallset Nordre, gangveg til Rognheim stasjon) og r0134k (Selsbakkhøgda borettslag, garasjer). Eiendommen er regulert til blant annet boliger grøntareal, fortau og kjørevei.\n\nEiendommen er avsatt til bevaring av natur/kulturmiljø, blå/grønn struktur, forbudsgrense for vassdrag, framtidig hovedvei, framtidig kollektivtrasé, nåværende sentrumsformål, sykkelvei og i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20240026 (Tunnel fra Nydalsbrua til Byåsen). Konferer megler.\n\nDet foreligger planforslag, r20240032 (Alette beyers veg). Konferer megler.\n\nDeler av eiendommen ligger i et område avsatt til LNF (landbruks-, natur- og fritidsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.\n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "14.26949",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Waldemar Aunes veg 15A</b><br /><br />Her kan du bli den nye eieren av denne strøkne 1-roms toppleiligheten med egen sør-vendt takterrasse på hele 32m²! Leiligheten ble i 2020 betydelig oppusset og byr på en delvis åpen stue-/kjøkkenløsning, separat sovealkove og et lekkert flislagt bad. <br /><br />Blokken ligger i enden av en rolig blindvei med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Innenfor gangavstand finner du dagligvare, metrobuss, barnehager, skoler og treningssentre.<br /><br /><b>Kvaliteter vil fremheve:</b><br /><ul><li>Egen sørvendt takterrasse på romslige 32m² med fantastiske solforhold og utsikt<br /></li><li>Kjøkken, bad og alle overflater oppusset i 2020<br /></li><li>Mulighet for P-plass etter søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet uten innsyn<br /></li><li>Gangavstand til dagligvare, metrobuss og treningssenter</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "14-26-0087",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=03c85d3f-81d1-44d6-b9b1-60cf9a8f8ffb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Byåsen - Hallset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/03c85d3f-81d1-44d6-b9b1-60cf9a8f8ffb?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/03c85d3f-81d1-44d6-b9b1-60cf9a8f8ffb",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Waldemar Aunes veg 15A</b><br /><br />Her kan du bli den nye eieren av denne strøkne 1-roms toppleiligheten med egen sør-vendt takterrasse på hele 32m²! Leiligheten ble i 2020 betydelig oppusset og byr på en delvis åpen stue-/kjøkkenløsning, separat sovealkove og et lekkert flislagt bad. <br /><br />Blokken ligger i enden av en rolig blindvei med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Innenfor gangavstand finner du dagligvare, metrobuss, barnehager, skoler og treningssentre.<br /><br /><b>Kvaliteter vil fremheve:</b><br /><ul><li>Egen sørvendt takterrasse på romslige 32m² med fantastiske solforhold og utsikt<br /></li><li>Kjøkken, bad og alle overflater oppusset i 2020<br /></li><li>Mulighet for P-plass etter søknad<br /></li><li>Skjermet beliggenhet uten innsyn<br /></li><li>Gangavstand til dagligvare, metrobuss og treningssenter</li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/03c85d3f-81d1-44d6-b9b1-60cf9a8f8ffb?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=03c85d3f-81d1-44d6-b9b1-60cf9a8f8ffb",
    "constructionYear": 1966,
    "housingCooperative": {
      "name": "Selsbakkhøgda Borettslag",
      "organisationNumber": "948720175"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467365260,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T11:26+02:00",
    "ownerId": 1600625876,
    "version": "16.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T11:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T11:26:03.477329344+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1600625876",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}