Flott og moderne 2R eierleilighet i 3.etasje. Heis. Garasje m/ lader. Balkong. Sentralt med gangavstand til alt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12388,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 50,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 45,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 45  kvm Entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 9  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3588590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 88590,
      "municipalFees": 9769,
      "collectiveAssets": 9766,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000  (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger ved salg til prisantydning:<br />87 500 (Dokumentavgift 2,5 %)<br />545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------<br />88 590 (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------<br />3 588 590 (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------<br />Valgfrie tilleggstjenester som kan bestilles:<br />13 500 (Boligkjøperforsikring)"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Flott og moderne 2R eierleilighet i 3.etasje. Heis. Garasje m/ lader. Balkong. Sentralt med gangavstand til alt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 26 138"
      },
      {
        "mobile": "481 58 945"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1423,
        "lng": 11.1656,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1423&lng=11.1656&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2050",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Såvegen 1D"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi har påmelding til alle våre visninger. Dette gjør at eiendomsmegleren kan planlegge godt og gi personlig oppfølging til hver enkelt som kommer. For deg som vurderer å kjøpe bolig, betyr dette en mer ryddig og tilrettelagt visningsopplevelse. Påmelding og avmelding gjøres enkelt, og du er også velkommen til å ta kontakt med megleren i forkant dersom du har noe du lurer på."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 132,
        "titleNumber": 245,
        "sectionNumber": 99,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3039,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer: Bygningsforsikring, forretningsførsel, grunnpakke tv/bredbånd, nettleie og kontroll av gassanlegg, garasje, generelt drift og vedlikehold av sameiet m.m.<br /><br />Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.<br /><br />Forbruk av gass faktureres (kvartalsvis) direkte fra leverandøren som pt. er Norsk Gassnett."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Emera Romerike har gleden av å presentere en attraktiv 2-roms leilighet i 3.etasje med en meget god planløsning og som er gjennomgående oppusset de siste årene med smakfulle farge- og materialvalg. <br /><br />Av oppussing kan nevnes: <br />-Kvik-kjøkken fra 2023 med integr. hvitevarer<br />-Nymalt i 2023<br />-Bad overflateoppusset med mikrosement i 2024<br />-Moderne 1-stavs parkett på gulv<br /><br />Leiligheten har praktisk trappefri adkomst med heis både fra hovedinngangen og parkeringskjelleren og har kvaliteter som garasjeplass med lader, sportsbod, balkong på 9kvm uten gjenboere, gasspeis og store vindusflater som gir gode lysforhold i leiligheten. <br /><br />Sameiet har store og fine fellesarealer med bla. fontene, sittebenker og lekeplass. Gangavstand til alt av tilbud i Jessheim som butikker, kjøpesenter og togstasjon."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3.etasje: <br />Entré/gang, stue, kjøkken, bad og soverom. Fra stuen er det utgang til hyggelig delvis overbygget balkong. <br /><br />Det disponeres egen parkeringsplass i felles garasjekjeller samt sportsbod. Tilgang med heis."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I forbindelse med salget er det blitt utført en tilstandsrapport av en kvalifisert bygningssakkyndig. Rapporten gir en grundig vurdering av boligens tilstand og påpeker eventuelle avvik som ble oppdaget under befaringen. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er vedlagt salgsoppgaven, og det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i disse dokumentene før bud legges inn.<br /> <br />Kjøper anses kjent med opplysninger som kommer tydelig frem i tilstandsrapporten, og det vil ikke være mulig å gjøre slike forhold gjeldende som en mangel. Spesielt forhold som er vurdert med TG2 og TG3 bør vurderes nøye, da de indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, noe som kan innebære behov for utbedringer. Bygningsdeler som er merket med TGIU er ikke blitt vurdert av takstmannen. <br /> <br />Beskrivelsen av boligen nedenfor er hentet direkte fra tilstandsrapporten:<br /> <br />Bygningsdeler vurdert med TG2:<br />Bad Membran, tettesjiktet og sluk<br />Den underliggende membranen er fra byggeåret og har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Overflatebehandlingen med diffusjonsåpen primer kan bidra til å forlenge levetiden så lenge overflaten er hel og uten skader, men alderen innebærer likevel naturlig svekkelse av tettesjiktets funksjon.<br /><br />Kjøkken<br />Det er ikke montert komfyrvakt.<br /><br />Vinduer og ytterdører<br />Det ble utført en enkel funksjonstest av tilfeldig utvalgte vinduer og dører. Vridere og låsekassen til balkongdøren<br />er trege, det er noen små merker på geriktene, og dørhåndtaket inn til badet må etterstrammes (justeres)<br />tilstrekkelig. Vinduer har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid.  <br /><br />Ventilasjon<br />Det mekaniske ventilasjonsanlegget har passert mer enn halparten av sin forventede levetid, og avtrekkshette på<br />bad er noe løstsittende og trengs tilstrekkelig festing.<br /><br />Bygningsdeler vurdert med TG3:<br />Ingen<br /><br />Bygningsdeler som ikke har blitt undersøkt (TGIU):<br />Balkonger, verandaer og lignende<br />Balkonger og terrasser er en del av sameiet eller borettslags felles bygningsmasse og vedlikeholdsansvar, derfor ikke satt tilstandsgrad. Det betyr at det er fellesskapet i sameiet eller borettslaget som har ansvaret for både vedlikehold og eventuelle reparasjoner av disse bygningene. Enkelte forhold og skader som måtte oppstå, håndteres dermed gjennom sameiets eller borettslagets vedlikeholdsplan og budsjett."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i populære Såvegen på Jessheim, med kort gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Her bor du i et etablert og trivelig boligområde med flotte grøntområder, lekeplasser og hyggelige fellesarealer, samtidig som sentrumstilbudene er rett i nærheten. Området er kjent for sine parkmessig opparbeidede uteområder og et godt bomiljø. <br /><br />Fra boligen er det kort vei til Jessheim sentrum med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kulturtilbud og servicetjenester. Jessheim Storsenter, togstasjon og bussterminal ligger innen komfortabel gangavstand, noe som gir enkel pendling til både Oslo og øvrige deler av Romerike. <br /><br />For den aktive finnes flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet, blant annet populære Nordbytjernet med bade-, tur- og aktivitetsmuligheter året rundt. Området har også nærhet til skoler, barnehager og idrettsanlegg, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både unge, voksne og familier. <br /><br />For pendlere er beliggenheten særdeles gunstig, med kort kjøretid til Oslo Lufthavn Gardermoen og gode forbindelser via E6. Her får du en perfekt kombinasjon av sentral beliggenhet, gode kommunikasjoner og rolige omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer én parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er montert elbil-lader på parkeringsplassen. Øvrig parkering etter sameiets bestemmelser. Forøvrig også gateparkering etter gjeldende bestemmelser, like utenfor bygget."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet med elektrisk fyring via panelovner samt varmekabler i gulv på bad. Det er gasspeis i stuen.<br /> <br />Hvis et rom på visningen mangler fast installert oppvarmingskilde, vil ikke dette bli inkludert i handelen."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved kjøp. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte erverv, for eksempel gjennom bruk av nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges aksjelovens regler til grunn.<br /> <br />Kartverket kan nekte tinglysing dersom det finner at ervervet er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, herunder foreta fullt oppgjør tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler på forespørsel."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Stort sammenbundet boligbygg oppført i 2007, leiligheten ligger i 3.etasje. Boligbygget har yttertak i saltakkonstruksjon tekket med takstein, støpt fundament til grunn, grunnmur i betong, yttervegger i armert betongelementer forblendet med teglstein hvorav noe er kled med malt/beiset trepanel. Armert betong i etasjeskiller, innervegger oppført i betong og gips med varierende overflater. Felles trappenedgang med heis og tilgang til felles parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det informeres om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, i henhold til eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller gjennom et firma regnes også med.<br /> <br />I henhold til eierseksjonsloven § 31 er sameierne ansvarlige overfor sameiets kreditorer i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legal panterett i den enkelte eierseksjon, begrenset til inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /> <br />Kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten utarbeidet av Emera som en del av eiendomshandleren. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegler før budet legges inn. Kontakt eiendomsmegler for eventuelle spørsmål.<br /> <br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På høyre side i annonsen finner du et kartutsnitt. Ved å klikke på kartet kan du enkelt planlegge din rute fra valgt startpunkt og helt frem til boligen. Det vil være skiltet ved fellesvisninger for enkel orientering."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Tidspunkt for overtakelse avtales mellom kjøper og selger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjonen er tillatt men skal meldes til styret. Seksjonseier skal sørge for at leietaker gjøres kjent med sameiets vedtekter og husordensregler, og seksjonseier er ansvarlig for at disse overholdes. Det foreligger ingen kjente vedtektsbestemmelser som begrenser adgangen til ordinær utleie utover det som følger av eierseksjonsloven.<br /><br />Boligen kan leies ut i samsvar med gjeldende lovverk, og vedtektene setter ingen begrensninger på eierens utleieadgang. Korttidsutleie av hele seksjonen er tillatt i inntil 90 døgn per år, jf. eierseksjonsloven § 24. Denne grensen kan endres i vedtektene, men den må være satt mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i en sammenhengende periode på opptil 30 døgn. <br /><br />Leiligheten er utleid for kr. 16.000,- pr. mnd. med 4 måneders gjensidig oppsigelse."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. "
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Regelverk og generelle opplysninger <br />Boligen selges med det inventar og utstyr som i henhold til gjeldende lover, forskrifter eller offentlige pålegg skal følge med eiendommen, jf. avhendingsloven § 3-4. Fastmonterte eller spesialtilpassede installasjoner og innredning som anses som varig tilknyttet boligen, følger normalt med i handelen, med mindre det foreligger en særskilt avtale mellom partene om noe annet, jf. avhendingsloven § 3-5.<br /> <br />En standard tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) følger salgsoppgaven, og gjelder som utgangspunkt for hva som inkluderes i salget   med mindre avvik er tydelig avtalt mellom kjøper og selger.<br /> <br />Om informasjonsgrunnlaget <br />Opplysninger om boligens størrelse og utforming, både innvendig og utvendig, bygger på informasjon hentet fra vedlagte tilstands- og boligsalgsrapport. Innholdet i salgsoppgaven er basert på selgers informasjon, fagkyndig vurdering, samt opplysninger fra offentlige registre som kommunen og Kartverket. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses for å være kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene,  slike forhold kan ikke senere gjøres gjeldende som en mangel ved boligen. Dette gjelder uavhengig av om dokumentene er lest. <br /> <br />Det kan være forskjell mellom boligens faktiske bruk av rom og det som er godkjent av myndighetene. Alle interessenter anbefales derfor å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagperson, før bud gis. Dersom kjøper velger å kjøpe uten å ha sett eiendommen, kan det ikke etter overtakelse reklameres på forhold som burde ha vært oppdaget ved en ordinær gjennomgang.<br /> <br />Dersom det oppstår behov for ytterligere avklaringer, oppfordres interessenter til å kontakte eiendomsmegler eller egne rådgivere før de gir bud.<br /> <br />Slitasje og bruk<br />Det må også forventes at eiendommer som har vært i bruk, vil kunne ha tegn til slitasje og eventuelle skader. Slik normal bruksslitasje og behov for vedlikehold må kjøper påregne, og dette vil normalt ikke gi grunnlag for reklamasjon eller prisavslag.<br /> <br />Avtalerettslig<br />Partenes rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, og all tilgjengelig dokumentasjon som forelå for kjøper før handelen ble inngått. I tillegg gjelder avhendingsloven. Det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke, og dette er nærmere forklart nedenfor.<br /> <br />Budgivning og selgers vurdering <br />På grunn av ulike ansvarsforhold kan selger velge å prioritere bud fra ikke-forbrukere, selv om budet er lavere enn et forbrukerbud. Når kjøper ikke er forbruker, kan selges ansvar begrenses ettersom boligen selges  som den er , noe som kan være av verdi for selger. Det understrekes at selger står fritt til å velge hvilket bud som aksepteres, og er ikke forpliktet til å velge det høyeste.<br /> <br />Alle budgivere må ved inngivelse av bud opplyse om de opptrer som forbruker eller som næringsdrivende/person som handler hovedsakelig som ledd i næringsvirksomhet. Det vil opplyses hvis konkurrerende bud kommer fra en ikke-forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp   definisjon og vilkår:  <br />Et forbrukerkjøp foreligger når en fysisk person kjøper eiendom uten at formålet hovedsakelig er knyttet til næringsvirksomhet.<br /><br />En eiendom anses å ha en mangel dersom den ikke oppfyller kravene som følger av avtalen, eller ved brudd på bestemmelser i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Det samme gjelder hvis eiendommen ikke samsvarer med det som med rimelighet kunne forventes ut fra blant annet alder, type og synlig tilstand   eller hvis det er tilbakeholdt, eller gitt feilaktige opplysninger, og dette har påvirket avtalen.<br /> <br />Dersom det er avvik mellom oppgitt og faktisk innvendig areal på minst 2 % og samtidig minst 1 kvadratmeter, kan dette utløse rett til kompensasjon etter § 3-3 i avhendingsloven.<br /> <br />Ved beregning av krav om prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke kostnader med inntil kr 10 000 (som en egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker   definisjon og vilkår: <br />Dersom kjøper er en juridisk enhet, eller en fysisk person som handler i næringssammenheng, regnes kjøpet ikke som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ved slike kjøp selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er begrenset til det som følger direkte av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-9. I disse tilfellene fravikes § 3-3 andre ledd, og eventuelle arealavvik vurderes etter § 3-8.<br /> <br />Kjøperens plikt til å foreta grundige undersøkelser gjelder også fullt ut for kjøpere som ikke omfattes av forbrukerdefinisjonen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Se fullstendig energiattest fra selger som vedlegg til salgsoppgave. Megler påtar seg ikke ansvar for informasjonen som fremgår av energiattesten."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking, og er blant annet forpliktet til å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at avtalen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, er dette et mislighold fra kjøpers side. Et vesentlig mislighold kan gi selger rett til å heve avtalen og til å gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. <br /><br />Dersom selger ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget, må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Emera eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Eiendomsmegler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema, og budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br /><br />Alle bud skal inngi skriftlig til eiendomsmegler. Kravet til skriftlighet gjelder også ved forhøyelse av bud, motbud og selgers aksept eller avslag. Før et bud kan formidles til selger må megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver bruker e-signatur som f eks. bankID. Etter det første budet er inngitt, kan budgiver inngi bud pr e-post eller pr SMS til megler.  <br /><br />Hvis budgiver skal by på eiendommen i henhold til en kjøpsfullmakt må megler kontaktes og fullmakten oversendes før budgivning. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. <br /><br />Bud som har forbehold om konfidensialitet (&#34;hemmelige bud&#34;) vil ikke bli formidlet til selger. Alle interessenter oppfordres til å inngi bud via eiendomsmegler. <br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en akseptfrist som er lang nok til at budet og eventuelle forbehold kan videreformidles til alle involverte parter slik at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budet. <br /><br />Eiendomsmegler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt, og vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren. <br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br /><br />Hvis budgiver ønsker å være anonym, kan bud fremmes via en fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eirik Jørgen Off"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål i reguleringsplan for \"Romsaas alle\" med bestemmelser. Vedtatt 05.12.2005.\nAvsatt i kommunedelplanen for Jessheim til nåværende boligbebyggelse. Vedtatt 17.06.2025.\n\nGrenser inntil reguleringsplan for \"FB3 - Romsaas\" vedtatt 01.11.2010 og \"Jessheim vest - Romsaas\" vedtatt 26.10.1998.",
    "externalAdId": "4.26365",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Emera Romerike har gleden av å presentere en attraktiv 2-roms leilighet i 3.etasje med en meget god planløsning og som er gjennomgående oppusset de siste årene med smakfulle farge- og materialvalg. <br /><br />Av oppussing kan nevnes: <br />-Kvik-kjøkken fra 2023 med integr. hvitevarer<br />-Nymalt i 2023<br />-Bad overflateoppusset med mikrosement i 2024<br />-Moderne 1-stavs parkett på gulv<br /><br />Leiligheten har praktisk trappefri adkomst med heis både fra hovedinngangen og parkeringskjelleren og har kvaliteter som garasjeplass med lader, sportsbod, balkong på 9kvm uten gjenboere, gasspeis og store vindusflater som gir gode lysforhold i leiligheten. <br /><br />Sameiet har store og fine fellesarealer med bla. fontene, sittebenker og lekeplass. Gangavstand til alt av tilbud i Jessheim som butikker, kjøpesenter og togstasjon."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "EMERA4.26181",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMERA&Estateid=c267bdaf-9243-4678-a5e8-6b2b88c7d6d3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jessheim sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/c267bdaf-9243-4678-a5e8-6b2b88c7d6d3/visnings-pamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/c267bdaf-9243-4678-a5e8-6b2b88c7d6d3",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Emera Romerike har gleden av å presentere en attraktiv 2-roms leilighet i 3.etasje med en meget god planløsning og som er gjennomgående oppusset de siste årene med smakfulle farge- og materialvalg. <br /><br />Av oppussing kan nevnes: <br />-Kvik-kjøkken fra 2023 med integr. hvitevarer<br />-Nymalt i 2023<br />-Bad overflateoppusset med mikrosement i 2024<br />-Moderne 1-stavs parkett på gulv<br /><br />Leiligheten har praktisk trappefri adkomst med heis både fra hovedinngangen og parkeringskjelleren og har kvaliteter som garasjeplass med lader, sportsbod, balkong på 9kvm uten gjenboere, gasspeis og store vindusflater som gir gode lysforhold i leiligheten. <br /><br />Sameiet har store og fine fellesarealer med bla. fontene, sittebenker og lekeplass. Gangavstand til alt av tilbud i Jessheim som butikker, kjøpesenter og togstasjon.",
    "prospectusView": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/c267bdaf-9243-4678-a5e8-6b2b88c7d6d3",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://emeraeiendomsmegling.no/eiendom/c267bdaf-9243-4678-a5e8-6b2b88c7d6d3",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467373126,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-23T18:45+02:00",
    "ownerId": 8692814,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-23T18:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-23T18:45:10.522406893+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8692814",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}