Lekker og påkostet nyere hjørneleil(2023) 3-roms med solrik beliggenhet I Utsikt - balkong og garasje I Vannbåren varme

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4102,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 80  kvm Gang, toalettrom, gang/bod, soverom, bad/vaskerom, soverom 2, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 14  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5484840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5350000,
      "salesCostSum": 134840,
      "municipalFees": 13331,
      "collectiveAssets": 7365,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 350 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />133 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />134 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />147 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 484 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 497 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Lekker og påkostet nyere hjørneleil(2023) 3-roms med solrik beliggenhet I Utsikt - balkong og garasje I Vannbåren varme",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 20 059"
      },
      {
        "mobile": "940 53 143"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.2707,
        "lng": 7.9733,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.2707&lng=7.9733&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4700",
      "postalName": "Vennesla",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tvidøblane 6 H0301"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 366,
        "sectionNumber": 31,
        "municipalityNumber": 4223
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2838,
      "includesUnsafe": "Driftskostnader kr 2 088,- inkluderer : tv/internett, avfall sør, forsikring, alle inngåtte serviceavtaler på bygget, strøm i fellesareal, vaktmestertjenester, vask av alle fellesarealer, spyling av garasje osv.<br />Vedlikehold kr 116,-<br />Parkeringsplass kr 200,-<br />Telia kr 434,-<br /><br />Fjernvarme, varmtvann, kaldtvann - vann og avløp(tappevann) faktureres etter månedlig forbruk"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Jon Andreas Røsstad og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, dels overbygd balkong og gode solforhold. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med gang, bad/vaskerom, toalett, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og garderobe. Usjenert balkong med utsikt<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Unik beliggenhet på en høyde, et hakk over med utsikt over Vennesla sentrum. Alle 3 byggene er vendt sør-vest for å optimalisere solforholdene. Mellom byggene er det opparbeidet parkmessig område. Eiet felles tomt med uteareal på takhagen over parkeringen. Det er gåavstand til alle sentrums fasiliteter og servicetilbud"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3.etasje: Gang, stue og kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, garderobe, bad/ vaskerom, toalett<br />P-plass og bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart i annonsen. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /><br />Det gjøres særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd boligen. Fullmektig har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet. Arealet er hentet fra kommunens eiendomsbase."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse - blokkbebyggelse, tilhører reguleringsplan Detaljreguleringsplan del av Tvidøblane- gnr 6 bnr 890 , datert 29.06.2020 revidert 05.01.2021. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jon Andreas Røsstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52.26291",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Jon Andreas Røsstad og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, dels overbygd balkong og gode solforhold. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med gang, bad/vaskerom, toalett, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og garderobe. Usjenert balkong med utsikt<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "52260094",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vennesla - Tvidøblane",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Jon Andreas Røsstad og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere denne 3- roms leiligheten med attraktiv beliggenhet, dels overbygd balkong og gode solforhold. En leilighet med høy komfort, moderne og praktiske løsninger, utsikt og garasje. Vannbåren varme.<br /><br />* Dette er et svært gjennomført bygg med lekre løsninger og materialvalg både utvendig og innvendig. Påkostede løsninger og lekkert Strai kjøkken.<br /><br />* Svært god planløsning med gang, bad/vaskerom, toalett, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og garderobe. Usjenert balkong med utsikt<br /><br />* Det er også medfølgende parkeringsplass og bod i kjeller.<br /><br />* Leiligheten ligger i et meget attraktivt og populært område i Vennesla. Kort avstand til sentrum.<br /><br />Velkommen til visning",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/c5b5e48e-1858-483f-b781-032970b4a441",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467373978,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-24T09:01+02:00",
    "ownerId": 2585620,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-24T09:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-24T09:01:53.191325993+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2585620",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}