Stor enebolig/tomannsbolig med betydelige leieinntekter, sentral beliggenhet, gode solforhold, garasje!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 918,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 508,
      "openArea": 47,
      "usableAreaB": 13,
      "usableAreaE": 37,
      "usableAreaI": 458,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />99. etasje: 24  kvm Kaldloft og innredet loftrom<br />99. etasje: 26  kvm Trapperom og loftstue<br />2. etasje: 201  kvm Stue m/trapp, kjøkken, gang, vaskerom, bad, trapperom, stue 2 m/trapp til loft, bod under trapp, stue og 4 soverom<br />1. etasje: 20  kvm Entré m/blindet trapp, felles med leilighet og stue/kjøkken med sengekrok<br />1. etasje: 25  kvm Hall m/trapp og toalettrom<br />1. etasje: 87  kvm Entré m/blindet trapp, felles med hybel, gang, bad /vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom<br />Underetasje: 75  kvm Gang m/trapp, bad/vaskerom, 2 boder og 3 uinnredet kjellerrom<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 37  kvm Garasje<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 25  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 8088340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1433520,
      "estateTax": 6827,
      "suggestion": 7890000,
      "salesCostSum": 198340,
      "municipalFees": 18101,
      "estimatedValue": 7950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 890 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />197 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />198 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />216 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />8 088 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />8 106 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 29,
    "title": "Stor enebolig/tomannsbolig med betydelige leieinntekter, sentral beliggenhet, gode solforhold, garasje!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3148,
        "lng": 14.1538,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3148&lng=14.1538&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8626",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordlandsveien 65A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 733,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordlandsveien 65A, en stor frittliggende enebolig/tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Mo i Rana. <br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde med kort avstand til barne- og ungdomsskoler, sentrumskjernen og Moheia idrettspark. <br /><br />Tomten på 918,1 kvm er pent opparbeidet med asfaltert parkering, plen og beplantning, og tilbyr gode sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Boligen, oppført i 1951, har et totalt bruksareal på hele 508 m² og inkluderer blant annet 6 soverom, 4 stuer, 2 kjøkken, 3 bad/vaskerom, samt hybel, leilighet, garasje på 37 m², innglasset utestue og 2 terrasser.<br /><br />Her er det flere bruksområder: <br />- Lei ut alt<br />- Bo i en del og lei ut resten<br />- Generasjonsbolig for storfamilien med mer<br /><br />Eiendommen har betydelige leieinntekter.<br /><br />Vel møtt på visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde i Mo i Rana, med kort avstand til både barne- og ungdomsskole. Det er også få minutters gange til sentrumskjernen, hvor man finner et bredt utvalg av butikker og servicetilbud.<br /><br />Moheia idrettspark og badeanlegg ligger rett i nærheten, og området byr på gode muligheter for fritidsaktiviteter. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med bussholdeplass kun 2 minutters gange fra Rana ungdomsskole og togforbindelse fra Mo i Rana stasjon, som ligger 14 minutter unna med bil.<br /><br />Dagligvarebutikker som Bunnpris Langmoheia og Rema 1000 Søderlundmyra er henholdsvis 5 og 11 minutter unna, og det finnes flere treningssentre i området, inkludert EasyFit Mo i Rana og Feel24 Mo AMFI, begge 12 minutter unna med bil. Eiendommen har også nærhet til barnehager og skoler, noe som gjør den ideell for familier."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 25 kvm: Hall m/trapp og toalettrom<br />BRA-e 37 kvm: Garasje<br /><br />1. Etasje leilighet:<br />BRA-i 87 kvm: Entré m/blindet trapp, felles med hybel, gang, bad /vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom<br />TBA 25 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />1. Etasje hybel:<br />BRA-i 20 kvm: Entré m/blindet trapp, felles med leilighet og stue/kjøkken med sengekrok<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 201 kvm: Stue m/trapp, kjøkken, gang, vaskerom, bad, trapperom, stue 2 m/trapp til loft, bod under trapp, stue og 4 soverom<br />TBA 22 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Loftetasje over garasjedel:<br />BRA-i 26 kvm: Trapperom og loftstue<br /><br />Loftetasje over hovedbygg:<br />BRA-i 24 kvm: Kaldloft og innredet loftrom<br /><br />Kjelleretasje leilighet:<br />BRA-i 75 kvm: Gang m/trapp, bad/vaskerom, 2 boder og 3 uinnredet kjellerrom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett, laminat, fliser, belegg og betong i kjeller.<br />Vegger: Tapet, mdf panelplater, malte plater, malt trepanel og betong i kjeller.<br />Himling: Himlingsplater, Huntonitt himlingsplater og trepanel.<br /><br />Det er registrert knirk i gulv i 2. etasje og i loftstuen. I loftstuen er det store luftlommer under belegget, som ikke er fastlimt. Det er også svimerker i himlingsplater og i gulvbelegg. Utforinger på stuevindu er fuktskadet, og det er fuktskader på himlingsplater på kjøkken. Det er en innvendig malt tretrapp til kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Nordlandsveien 65 A B, 8626 Mo i Rana, med direkte avkjøring fra asfaltert kommunal vei. Den er plassert i et veletablert og populært boligområde med kort avstand til sentrumskjernen, barne- og ungdomsskole, samt Moheia idrettspark og badeanlegg.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I egen garasje og på tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten, som er 918,1 kvm iht. opplysninger hentet fra Matrikkelen - Rana kommune, er opparbeidet med asfaltert parkeringsareal ifm. adkomst, plen og beplantning. Gode sol- og lysforhold. Gode utsiktsforhold."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Boliger<br /><br />Følger eldre reguleringsplan Ny E6, Stigerplatået - Albogen del 1 og del 2 (plan-ID 2079). Et delareal på 918 kvadratmeter er regulert til boliger med feltnavn BO.. 11.03.1997<br /><br />Følger Kommunedelplan Kommunedelplan for Mo og omegn (KDP2013), ikrafttredelse 16.06.2014. Et delareal på 918 kvadratmeter er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B.<br /><br />Det pågår planarbeid for Kommunedelplan for byutvikling (KDPBU2024), som har status som planforslag.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H190 for andre sikringssoner i reguleringsplanen, gjeldende for et delareal på 40 kvadratmeter. I kommuneplanen berøres eiendommen av hensynssone H910, hvor det er angitt at reguleringsplan skal fortsatt gjelde."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44.26163",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nordlandsveien 65A, en stor frittliggende enebolig/tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Mo i Rana. <br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde med kort avstand til barne- og ungdomsskoler, sentrumskjernen og Moheia idrettspark. <br /><br />Tomten på 918,1 kvm er pent opparbeidet med asfaltert parkering, plen og beplantning, og tilbyr gode sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Boligen, oppført i 1951, har et totalt bruksareal på hele 508 m² og inkluderer blant annet 6 soverom, 4 stuer, 2 kjøkken, 3 bad/vaskerom, samt hybel, leilighet, garasje på 37 m², innglasset utestue og 2 terrasser.<br /><br />Her er det flere bruksområder: <br />- Lei ut alt<br />- Bo i en del og lei ut resten<br />- Generasjonsbolig for storfamilien med mer<br /><br />Eiendommen har betydelige leieinntekter.<br /><br />Vel møtt på visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "44260057",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nordlandsveien - Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nordlandsveien 65A, en stor frittliggende enebolig/tomannsbolig med attraktiv beliggenhet i Mo i Rana. <br /><br />Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde med kort avstand til barne- og ungdomsskoler, sentrumskjernen og Moheia idrettspark. <br /><br />Tomten på 918,1 kvm er pent opparbeidet med asfaltert parkering, plen og beplantning, og tilbyr gode sol- og utsiktsforhold.<br /><br />Boligen, oppført i 1951, har et totalt bruksareal på hele 508 m² og inkluderer blant annet 6 soverom, 4 stuer, 2 kjøkken, 3 bad/vaskerom, samt hybel, leilighet, garasje på 37 m², innglasset utestue og 2 terrasser.<br /><br />Her er det flere bruksområder: <br />- Lei ut alt<br />- Bo i en del og lei ut resten<br />- Generasjonsbolig for storfamilien med mer<br /><br />Eiendommen har betydelige leieinntekter.<br /><br />Vel møtt på visning.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2b3f57f5-0634-4484-95a3-c3d782b211a2",
    "constructionYear": 1951,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467383018,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-24T10:57+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-24T10:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-24T10:58:05.321969904+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}