Prosjektert enebolig med hybel på utsikts tomt, Krokstadelva | 4 soverom | Stor terrasse | Solrik tomt |

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 142
    },
    "price": {
      "total": 7749375,
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 59375
    },
    "title": "Prosjektert enebolig med hybel på utsikts tomt, Krokstadelva | 4 soverom | Stor terrasse | Solrik tomt |",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Q1 - 26",
      "sale_start": "Juni 26",
      "acquisition": "Q2 - 27",
      "development_start": "Q3 - 26"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.76504012878689,
        "lng": 10.00511169433594,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.76504012878689&lng=10.00511169433594&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3055",
      "postalName": "Krokstadelva",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bukken Bruse 17"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 237,
        "titleNumber": 678,
        "apartmentNumber": "17",
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Bukken Bruse",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Enebolig beskrivelse</h3><p><strong>Ny moderne familiebolig med utsikt | 4 soverom | 2 stuer | Stor terrasse | Solrik utsiktstomt</strong><br /><strong>Kort fortalt</strong><br />✔ Ny moderne enebolig over 2 plan<br />✔ 4 soverom og 2 bad<br />✔ Egen tilleggsdel med egen inngang og mulighet for utleie <br /> ✔ Estimert markedsleie ca. 12-13.000 kr/mnd.*<br />✔ Stor terrasse med flott utsikt<br />✔ Solrik tomt på ca. 950 kvm<br />✔ Familievennlig og etablert boligområde<br />✔ Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning<br />✔ Peisovn inkludert<br />✔ Parkett i alle tørre rom<br />✔ Moderne og energieffektiv bolig<br />✔ Kort vei til skole, barnehage og kollektivtransport<br />✔ Kjøp tomten direkte av tomteeier<br />✔ Familievennlig og etablert boligområde<br />✔ God nærhet til skole, barnehage, butikker og kollektivtransport<br /><br /><br /><strong>Drømmer du om ny bolig med utsikt, gode solforhold og en trygg byggeprosess?</strong><br /><br />På en attraktiv og høytliggende tomt i Bukken Bruses vei på Krokstadelva planlegges denne moderne familieboligen med gjennomtenkte løsninger, romslige oppholdsarealer og fantastiske sol- og utsiktsforhold.<br />Boligen er tegnet for å passe perfekt inn i terrenget og utnytte utsikten mot Mjøndalen og omkringliggende områder. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig og moderne atmosfære.<br />Her får du en bolig som kombinerer moderne arkitektur, funksjonalitet og høy bokomfort i et etablert og familievennlig nabolag.<br /><br /><br /><strong>La utleiedelen bidra til boutgiftene</strong><br /><br />Det som skiller boligen fra mange andre nye eneboliger, er fleksibiliteten i underetasjen. Tilleggsdelen er planlagt med egen stue/kjøkkenløsning, bad, soverom og separat inngang. For kjøper gir dette mulighet for løpende leieinntekter. Dersom behovet endrer seg senere, kan arealet også være aktuelt som generasjonsdel, ungdomsavdeling, gjesteavdeling eller hjemmekontor.<br />Utsikt, sol og moderne arkitektur<br />Boligen ligger høyt og fint i Bukken Bruses vei i Krokstadelva. Store vindusflater og den romslige terrassen utnytter utsikten og de gode solforholdene. Her kombineres moderne arkitektur med en praktisk planløsning og gode utearealer.<br /> <br /><strong>Hovedetasjen</strong><br /><br />Hovedetasjen blir familiens naturlige samlingspunkt med stor, åpen stue- og kjøkkenløsning og direkte utgang til den store terrassen. Etasjen inneholder også hovedsoverom, bad, bod og romslig entré.</p><ul><li> Stor stue/kjøkken på ca. 37 kvm</li><li> Hovedsoverom</li><li> Bad</li><li> Bod</li><li> Romslig entré</li><li> Utgang til stor terrasse</li></ul><p>Kjøkken og stue danner boligens naturlige samlingspunkt med god plass til både hverdag og selskap.<br /><br /><strong>Underetasjen</strong><br />Underetasjen gir boligen ekstra fleksibilitet med soverom, oppholdsrom og bad/vaskerom. Deler av etasjen er tilrettelagt som separat tilleggsdel, noe som åpner for utleie eller andre bruksområder gjennom forskjellige faser av livet.</p><ul><li> 3 soverom</li><li> TV-stue/oppholdsrom</li><li> Bad/vaskerom</li><li> Hall/trapperom</li></ul><p><br />Denne løsningen gir gode muligheter for både barnefamilier, ungdomsavdeling eller hjemmekontor.<br /><br /><br /><strong>God standard er inkludert</strong></p><ul><li> Kjøkken fra KEO Kjøkken med integrerte hvitevarer</li><li> Peisovn og pipe</li><li> Parkett/vinyl i tørre rom iht. leveransebeskrivelse</li><li> Flislagte gulv i entré og bad</li><li> Baderomsplater på bad</li><li> Sparklede og malte vegger og himlinger</li><li> Aluminiumsbelagte vinduer</li><li> Balansert ventilasjon</li><li> Moderne elektro- og rørleveranse</li><li> Ferdig behandlet stående trekledning fra fabrikk</li><li> Radonsikring</li></ul><p> <br />Boligen bygges etter dagens krav til energieffektivitet og komfort.<br /><br /><br /><strong>Trygg kjøpsmodell</strong><br />Dette prosjektet gjennomføres som et tomt- og husprosjekt:<br />Tomten kjøpes direkte av tomteeier gjennom ordinær eiendomshandel.<br />Deretter inngås egen kontrakt med Ar Hus &amp; Hytter for oppføring av boligen.<br />Fakturering skjer etterskuddsvis etter faktisk fremdrift på byggeplassen. Du betaler derfor kun for arbeid som er utført og materialer som er levert, noe som gir en trygg og oversiktlig byggeprosess.<br />Prosjektet omfattes av gjeldende garantier etter bustadoppføringslova.<br /><br /><br /><strong>Attraktiv beliggenhet</strong><br /><br />Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på Krokstadelva med lite trafikk og gode oppvekstvilkår.<br />Tomten ligger i en rolig blindvei og har svært gode solforhold fra morgen til kveld. Fra boligen vil du kunne nyte flott utsikt mot Mjøndalen, Drammensdalen og omkringliggende skogsområder.<br />Området er spesielt populært blant barnefamilier takket være nærhet til skoler, barnehager, fritidstilbud og gode kollektivforbindelser.<br /><br /><br /><strong>Skoler og barnehager</strong><br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til flere barnehager og skoler i området.<br />Blant annet ligger:</p><ul><li>Eknes barneskole</li><li>Krokstad skole</li><li>Mjøndalen ungdomsskole</li><li>Flere kommunale og private barnehager</li></ul><p>innen kort kjøre- eller sykkelavstand.<br />For familier med aktive barn finnes det et bredt tilbud av idrettsanlegg, fotballbaner, svømmehall, treningssentre og organiserte fritidsaktiviteter i Mjøndalen og Krokstadelva.<br /><br /><br /><strong>Kollektivtransport og pendling</strong><br />Området har gode bussforbindelser mot Mjøndalen, Drammen og Kongsberg.<br />Fra Mjøndalen stasjon går det hyppige togavganger til:</p><ul><li>Drammen</li><li>Asker</li><li>Oslo</li><li>Kongsberg</li><li><br /></li></ul><p>For bilpendlere er det enkel adkomst til E134 og videre til både Drammen, Oslo og Kongsberg.<br /><br />Omtrentlige kjøretider:</p><ul><li>Mjøndalen sentrum: ca. 5 minutter</li><li>Drammen sentrum: ca. 15 minutter</li><li>Kongsberg: ca. 30 minutter</li><li>Oslo: ca. 45 minutter</li></ul><p> <br /><strong>Ekstra inntektsmulighet med egen tilleggsdel</strong><br />En stor fordel med denne boligen er den integrerte tilleggsdelen i underetasjen. Denne delen er utformet med egen stue/kjøkkenløsning, bad og soverom, og gir svært fleksible bruksmuligheter.<br />Her kan man etablere:</p><ul><li>Utleiedel for ekstra inntekter</li><li>Generasjonsbolig</li><li>Ungdomsavdeling</li><li>Gjesteavdeling</li><li>Hjemmekontor eller næringsdel</li></ul><p><br />For mange kjøpere vil muligheten for leieinntekter være et viktig bidrag til finansieringen av boligen. Med dagens leiemarked i Drammensområdet er det gode muligheter for attraktive leieinntekter fra en moderne og nyoppført tilleggsdel.<br />Tilleggsdelen er samtidig integrert i boligen på en måte som gjør at den enkelt kan benyttes av husstanden selv dersom behovene endrer seg over tid.<br /><em>*Estimert markedsleie er basert på sammenlignbare annonserte utleieboliger i området. Faktisk oppnåelig leie kan variere og avhenger blant annet av ferdigstillelse, størrelse, standard, marked og inkluderte kostnader. Eventuell utleie forutsetter at arealene og bruken tilfredsstiller gjeldende offentlige krav og godkjenninge</em><br /> <br /> </p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Langeløkka",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 467383166,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T16:27:37.159048+02:00",
    "ownerId": 5637246,
    "version": "10.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-18T13:39:55.115479+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T14:00:15.543905278+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5637246",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}