Spar 2,3 mill. med BoStart | Gjennomgående 4-roms i 4. etasje | To balkonger | Heis | Mulighet for garasje | G-404

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 10,
      "usableAreaB": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 88
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7749490,
      "suggestion": 7690000,
      "salesCostSum": 59490
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Spar 2,3 mill. med BoStart | Gjennomgående 4-roms i 4. etasje | To balkonger | Heis | Mulighet for garasje | G-404",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "Klargjort for salg",
      "sale_start": "Salget er i gang!",
      "acquisition": "Q4 2026",
      "development_start": "Vedtatt"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.939794081104694,
        "lng": 10.828828811645508,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.939794081104694&lng=10.828828811645508&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0598",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hans Møller Gasmanns vei 3"
    },
    "orderUrl": "https://fredensborgbolig.no/nybygg/vare-prosjekter/vollebekk-stasjon/til-salgs/dokumenter",
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:00",
        "note": "Vi gjennomfører byggeplassvisning hver tirsdag fra kl 16.00-17.00, samt annenhver søndag fra kl 12.00-13.00. NB! Krever påmelding i forkant. Ta kontakt med megler direkte på telefon eller e-post for å avtale",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T100000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Vi gjennomfører byggeplassvisning hver tirsdag fra kl 16.00-17.00, samt annenhver søndag fra kl 12.00-13.00. NB! Krever påmelding i forkant. Ta kontakt med megler direkte på telefon eller e-post for å avtale",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 88,
        "titleNumber": 274,
        "apartmentNumber": "G404",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett"
    ],
    "projectUrl": "https://fredensborgbolig.no/nybygg/vare-prosjekter/vollebekk-stasjon/til-salgs?gad_source=1&gad_campaignid=22770040078&gbraid=0AAAAACxCmAOW1kTVUiftatd-NS1SNKZYl&gclid=Cj0KCQjwrs7RBhDuARIsAIVfBD2NJs2laiEOTPbhPBpvYfR5h3Xf7eKlSCNnz3E0UCF1rHrWosgbNMUaAnONEALw_wcB",
    "sharedCost": {
      "amount": 4312
    },
    "projectName": "Vollebekk Stasjon",
    "externalAdId": "G-404 Vollebekk stasjon",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Unik mulighet</h3><p><strong>Lys, gjennomgående 4-roms med solfylt balkong på 10 kvm og under 25 minutter til Oslo S. Dette er en av de mest familievennlige leilighetene på Vollebekk Stasjon – og nå kan du sikre deg den til 23 % under listepris med BoStart.</strong><br /><br /><strong>Om leiligheten</strong><br />Velkommen til en lys og moderne gjennomgående 4-roms i 4. etasje, skreddersydd for en enklere hverdag. Med romslig stue, åpen kjøkkenløsning og to uterom på hver sin side av leiligheten får du både morgensol og kveldssol – og god plass til hele familien.<br /><br />Stor stue med delikat Sigdal-kjøkken, kjøkkenøy og integrerte Bosch-hvitevarer. God plass til både spisebord og sofagruppe. Tre soverom: et romslig hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobe, samt to fleksible rom til barn, gjester eller hjemmekontor.<br /><br />To uterom gir frihet uansett vær og tid på døgnet: solrik balkong på ca. 10 kvm og innglasset balkong på ca. 3,9 kvm på motsatt side. Flislagt bad med storformatsfliser og eget opplegg for vaskemaskin, i tillegg til separat toalettrom i gangen.<br /><br />Smarthusstyring av lys og varme, nøkkelfri adgang og video-porttelefon til mobil. Tilgang til felles takterrasser med utekjøkken og drivhus, sosialt fellesrom og eget aktivitetsrom for barn og unge.<br /><br />Komplett beskrivelse finner du på <strong>fredensborgbolig.no</strong></p><h3>Spar 2,3 mill.</h3><p><strong>BoStart-betingelser</strong><br /> Nå har du en unik mulighet til å sikre deg denne leiligheten med et betydelig prisavslag via BoStart-ordningen.</p><ul><li>BoStart-pris: kr 7.690.000,- &#43; omk. <em>(ordinær pris: kr 9.990.000,-)</em></li><li>Din besparelse: kr 2.300.000,- (23 %)</li></ul><p><br /><strong>Hva betyr BoStart</strong><br />Med BoStart kjøper du til redusert pris, men beholder full oppside ved fremtidig prisvekst.<br /><br />Se for deg at du kjøper G-404 med BoStart til kr 7.690.000,-. Med en prisvekst på 2,5 % per år er boligen verdt ca. kr 8.700.000,- etter fem år*. Det betyr at du har bygget rundt 1 million kroner i egenkapital – på en bolig du kanskje ikke hadde klart å finansiere til ordinær listepris.<br /><br />Med BoStart får du det beste fra to verdener: en rimeligere inngangsbillett, men full oppside av eventuell fremtidig prisvekst. Det eneste forbeholdet er at Fredensborg Bolig har rett, men ikke plikt, til å kjøpe boligen tilbake den dagen du ønsker å selge.<br /><br /><em>* Eksempelet er basert på 2,5 % årlig prisvekst. Faktisk prisutvikling kan være høyere, lavere eller negativ – og beregnes etter Eiendom Norges prisindeks for gjeldende område.</em><br /><br /><strong>Les mer om BoStart her: fredensborgbolig.no/bostart</strong></p><h3>Har du bolig å selge?</h3><p>Spør oss om <strong>BoligInnbytte</strong> – vi garanterer deg en pris for din nåværende bolig, slik at du kan kjøpe trygt og uavhengig av markedet. <br /><br />Du slipper usikkerheten med å selge først, og vet nøyaktig hva du har å rutte med før du signerer. Det viktigste kravet er at boligen din har en verdi minst 30 % lavere enn kjøpesummen for den nye, er i god teknisk stand og har attraktiv beliggenhet.</p><h3>Bo med kort vei til marka og byen</h3><p>På Vollebekk Stasjon får du det beste fra begge verdener. Du bor i et område i sterk vekst, midt mellom Oslo sentrum og Marka – med alt du trenger i gangavstand.</p><ul><li><strong>Knutepunkt:</strong> Umiddelbar nærhet til T-bane og under 15 minutter til Oslo S.</li><li><strong>Alt i gangavstand:</strong> Barnehager, skoler, kulturhus, idrettsanlegg, matbutikker og apotek rett i nærheten.</li><li><strong>Nærhet til marka:</strong> Kort vei til Vesletjern med barnevennlig badeplass og milevis med ski- og sykkelstier.</li><li><strong>Felles takterrasser:</strong> Store takhager med pergola, utekjøkken, sittebenker og urban dyrking med drivhus og plantekasser.</li><li><strong>Sosialt fellesrom og aktivitetsrom:</strong> Eget rom med kjøkken for feiringer, og eget aktivitetsrom for barn og unge.</li></ul><p><br />Velkommen til et nabolag der det grønne og det urbane møtes – og blir stadig mer sentralt.</p><h3>Kjøp med eller uten fellesgjeld</h3><p>På Vollebekk Stasjon tilpasser du finansieringen til din egen økonomi. Du velger selv hvor mye du vil betale kontant, og hvor mye du ønsker å låne gjennom borettslaget.<br /><br />Velg mellom to smarte alternativer:</p><ul><li><strong>Alternativ 1: 100 % innskudd – Ingen fellesgjeld</strong> Du betaler hele kjøpesummen med egenkapital eller eget banklån. Siden du slipper renter og avdrag på felleslån, får du lavest mulige månedlige utgifter.</li></ul><p><br /></p><ul><li><strong>Alternativ 2: 40 % innskudd – 60 % fellesgjeld</strong> Du trenger langt mindre egenkapital for å kjøpe boligen, og resten dekkes av borettslagets felleslån. Perfekt for deg som ønsker større økonomisk fleksibilitet. Fellesgjelden kan også nedbetales raskere via IN-ordningen om du ønsker det.</li></ul><p><br /><strong>Velg løsningen som passer din lommebok best og sikre deg din nye bolig i dag!</strong></p><h3>Vil du oppleve Vollebekk Stasjon?</h3><p>Ta kontakt med megler i dag for å avtale en visningstid som passer for deg.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "G-404 Vollebekk stasjon",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://fredensborgbolig.no/nybygg/vare-prosjekter/vollebekk-stasjon/til-salgs/boligvelger",
        "title": "Boligvelger"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 467392557,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:09:56.776396+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "110.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-18T15:20:16.678683+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:10:25.599659337+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}