Pen og påkostet 3-roms leilighet med innglasset og solrik vestvendt balkong - Flislagt baderom fra ca. 2013

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 70728,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 87,
      "usableAreaB": 9,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 71
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2262994,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 568733,
      "suggestion": 1750000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 511904,
      "collectiveAssets": 38486,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 750 000,00 Prisantydning<br />511 904,00 Andel av fellesgjeld<br />--------------------------------------------------------<br />2 261 904,00 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing hjemmel<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 262 994,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />2 272 944,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.<br />Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.<br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen og påkostet 3-roms leilighet med innglasset og solrik vestvendt balkong - Flislagt baderom fra ca. 2013",
    "contact": [
      {
        "mobile": "459 17 841"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1508,
        "lng": 9.6112,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1508&lng=9.6112&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3738",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Wettergreens veg 3C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "09.07.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-07-09",
        "iCalendarTo": "20260709T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260709T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 223,
        "titleNumber": 451,
        "municipalityNumber": 4003,
        "partOwnershipNumber": 2380
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Leiligheten er tilknyttet Klyve 4 Borettslag.\nForretningsfører er Skien Boligbyggelag.\nDugnad må påregnes.\nHusdyr kun etter skriftlig søknad - regler må følges.\nFellesvaskeri til fri benyttelse\n\nForetatt påkostninger de senere år: \n2005 Ny takpapp og beslag på Edv. Myhresvei 5.\n2011 Borettslaget har rehabilitert vann- og avløpsrør til/fra kjøkken, samt installasjon av felles\nvarmtvannstanker i kjellere, med individuell måling og avregning av forbruk pr. leilighet.\n2015 Renovert 3 gavlvegger.\n2016 Nye balkonger med innglassing og baderomsrehabilitering.\n2021: Oppgradering av elektrisk anlegg i fellesområdene.\n2022: Borettslaget har tatt opp lån til prosjekter i egenregi. Prosjekter som er gjennomført i 2022: Innstallering av brannvarslere,\nfasadevask, nytt calling anlegg, ny lekeplass, asfaltering av parkeringsplass og gjesteparkering.\nBrannvarslere er koblet til sentral.\nBytte av vinduer og balkongdør har pågått fra 2021 til 2024.\n2024: Taktekking. I forbindelse med taktekkingen, ble det også lagt rør i rør i nedløp rørene fra taket. Det ble også etablert nød avløp ut\nfra gesimser i forbindelse med nye krav pga hyppigere ekstremvær.\n\nPlanlagte påkostninger: \nDet er ingen planlagte påkostninger frem i tid.\n\nI henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.\n\nØvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.\n\nBorettslaget betaler kontingent til Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette gjør at borettslaget får dekket\nmanglende innbetaling av felleskostnader etter bestemmelsene i ordningen. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse\nmå gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.\n\nDokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7224,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er  kr  7224,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, renter og avdrag andel fellesgjeld, kabel-TV og internett, kommunale avgifter, felles utvendig bygningsforsikring, styre-honorar og forretningsfører, samt øvrige driftsutgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Krogsveen v/ Ender Hajdaraj presenterer Wettergreens Veg 3C.<br /><br />Lekker og lettstelt leilighet beliggende i andre etasje. Det første som møter deg er en romslig gang. Fra gangen har du direkte tilgang til pent, flislagt baderom av god størrelse med blant annet varmekabler og opplegg for vask/tørk. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir deg en god romfølelse, samt direkte tilgang til vestvendt, innglasset balkong på ca. 9kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av stua på sommertid. Videre er det et pent og praktisk kjøkken og en stor spisestue. Begge soverommene er av god størrelse.<br /><br />Leiligheten disponerer egen parkeringsplass, samt 2 boder i kjeller. Borettslaget tilbyr 2 ladestasjoner for el-bil med totalt 8 uttak.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentral beliggenhet på Klyve. Meget barnevennlig området som er flott opparbeidet med flotte leke-og grøntarealer for barn. Borettslaget har oppgradert uteområdet vesentlig de siste årene! Kort vei til skoler, barnehager, Grendlandsenteret, post/matbutikk (Coop Extra), Skien og Porsgrunn sentrum, buss, m.m. Gangavstand til flotte turmuligheter sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 87 kvm<br /><br />BRA-i:<br />Leilighet 2. etasje: 71 kvm: Entrè, bad, stue, kjøkken/spisestue og to soverom.<br /><br />BRA-e:<br />Kjeller: 7 kvm: To boder.<br /><br />BRA-b:<br />2. etasje 9 kvm: Innglasset, vestvendt balkong.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 15.06.2026 utført av Anticimex AS. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at boligens eksterne boder tilhører borettslagets fellesareal, og at bodene således ikke eies av den enkelte sameier/andelseier. Dette medfører at sameiet/borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for boden. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet og disponering av bodarealet kan dermed opphøre."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lekker og lettstelt leilighet beliggende i andre etasje. Det første som møter deg er en romslig gang. Fra gangen har du direkte tilgang til pent, flislagt baderom av god størrelse med blant annet varmekabler og opplegg for vask/tørk. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir deg en god romfølelse, samt direkte tilgang til vestvendt, innglasset balkong på ca. 9kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av stua på sommertid. Videre er det et pent og praktisk kjøkken og en stor spisestue. Begge soverommene er av god størrelse.<br /><br />Kjøkkenet er innredet med glatte fronter og laminert benkeplate. Plass for frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt ventilator i overskap. Det er fliser mellom gulv og overskap. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.<br /><br />Baderommet er oppgradert i ca. år 2012 i regi av borettslaget. Det er flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Vegghengt toalett og servantinnredning, samt innredet med dusjkabinett med dusjarmatur."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske panelovner, vedfyring i stue og varmekabler på baderom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. "
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. <br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på:<br />TG2:<br />- Baderomssluk: Overgang mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig (ikke tilgang grunnet innredning).<br />- Baderoms ventilasjon: Det er kun naturlig ventilasjon på baderommet.<br />- Kjøkken ventilasjon: Kjøkkenventilator benytter kullfilter. Funksjonstest registrerer lite effekt.<br /><br />TGIU:<br />Fallforhold rundt sluk i baderom: Det er ikke mulig å vurderer fallforholdene i hele sluksonen på en tilfredsstillende måte grunnet dusjkabinettets plassering.<br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om rommet/badet/bygningsdelen/skjevheten/sluket/fuktigheten/taket/det elektriske etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har egen oppmerket parkeringsplass merket med 2380. Det er felles elbil-ladere på eget angitt område."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 70 728 kvm som tilhører borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Borettslaget. <br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.<br />Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 568 733 for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.<br /><br />Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  <br />Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.<br /> <br />Formuesverdi skal ikke overstige: <br />Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.<br />Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. <br /> <br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br /> <br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger brukstillatelse på Langblokk nr 3, 3 etg. 42 leiligheter, datert 18.12.1966. Gjenstående arbeider: En del gulvbelegg.<br />Det foreligger ferdigattest på &#34;reparasjon, bytte ut vann- og avløpsrør til kjøkken i 42 leiligheter&#34;, datert 05.09.2012. <br />Det foreligger ferdigattest på &#34;utvidelse/innglassing av balkonger&#34; datert 09.09.2015. <br />Disse kan fås ved henvendelse til megler.<br /> <br />Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.<br /><br />På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger borettslagets eiendom/matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />4003/223/451:<br />15.10.1968 - Dokumentnr: 3523 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om tilfluktsrom <br />Inneholder nærmere beskrivelser  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />09.02.1987 - Dokumentnr: 2505 - Bestemmelse om veg<br />Rettighetshaver:  Knr:4003 Gnr:223 Bnr:450 <br /><br />16.04.1999 - Dokumentnr: 4954 - Leieavtale<br />Leietid: 10 år <br />Fra dato: 14/01-1999 <br />Leie: NOK 8 000 pr. år <br />Rettighetshaver:  Telenor Towers Norway AS <br />Org.nr: 971 050 365 <br />Bestemmelser om regulering av leien <br />Bestemmelser om forlengelse <br />Kan overdras uten samtykke av  <br />hjemmelshaver/utleier  <br />Med flere bestemmelser <br />----------<br />Transport <br />Fra:  Telenor Mobil AS <br />Org.nr: 964 094 659 <br />Til:  Telenor Towers Norway AS <br />Org.nr: 971 050 365"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boliger, kjørevei og offentlig friområde i henhold til reguleringsplan &#34;Regulering av Østre Klyve 1 - del av gnr. 223 bnr. 16&#34;, datert 10.12.1965 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 10.12.1965.<br /><br />Eiendommen er også en del av kommuneplan og regulert til Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, Boligbebyggelse-Nåværende og Friområde-Nåværende, datert 14.11.2024. <br /> <br />Utsnitt av planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sander Stølan<br />Fagansvarlig / Eiendomsmegler"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "26.2619752",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Krogsveen v/ Ender Hajdaraj presenterer Wettergreens Veg 3C.<br /><br />Lekker og lettstelt leilighet beliggende i andre etasje. Det første som møter deg er en romslig gang. Fra gangen har du direkte tilgang til pent, flislagt baderom av god størrelse med blant annet varmekabler og opplegg for vask/tørk. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir deg en god romfølelse, samt direkte tilgang til vestvendt, innglasset balkong på ca. 9kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av stua på sommertid. Videre er det et pent og praktisk kjøkken og en stor spisestue. Begge soverommene er av god størrelse.<br /><br />Leiligheten disponerer egen parkeringsplass, samt 2 boder i kjeller. Borettslaget tilbyr 2 ladestasjoner for el-bil med totalt 8 uttak.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "KR26.2639",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=38426f59-3aa7-489b-b7ce-d45bc5e3e83d&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/38426f59-3aa7-489b-b7ce-d45bc5e3e83d?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=38426f59-3aa7-489b-b7ce-d45bc5e3e83d&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR26.2639",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Krogsveen v/ Ender Hajdaraj presenterer Wettergreens Veg 3C.<br /><br />Lekker og lettstelt leilighet beliggende i andre etasje. Det første som møter deg er en romslig gang. Fra gangen har du direkte tilgang til pent, flislagt baderom av god størrelse med blant annet varmekabler og opplegg for vask/tørk. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og gir deg en god romfølelse, samt direkte tilgang til vestvendt, innglasset balkong på ca. 9kvm som fungerer som en naturlig forlengelse av stua på sommertid. Videre er det et pent og praktisk kjøkken og en stor spisestue. Begge soverommene er av god størrelse.<br /><br />Leiligheten disponerer egen parkeringsplass, samt 2 boder i kjeller. Borettslaget tilbyr 2 ladestasjoner for el-bil med totalt 8 uttak.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/38426f59-3aa7-489b-b7ce-d45bc5e3e83d?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1966,
    "housingCooperative": {
      "name": "Klyve 4 Borettslag",
      "organisationNumber": "946742287"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467396514,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-03T09:42+02:00",
    "ownerId": 2041587320,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-03T09:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-03T09:43:03.025099550+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2041587320",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}