Praktfull enebolig m/ 4 sov | Nytt kjøkken (2024) | Vannbåren varme | Stor terrasse og vinterhage | Dobbelgarasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 990,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 258,
      "openArea": 39,
      "usableAreaB": 12,
      "usableAreaE": 35,
      "usableAreaI": 211,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 90  kvm Loftstue, soverom, soverom 2 (benyttes som walk-in), soverom 3 med egen walk-in og bad.<br />1. etasje: 121  kvm Hall, bad, soverom, stue, kjøkken med spisestuedel, teknisk rom og teknisk nisje<br /><b>BRA-b:</b><br />1. etasje: 12  kvm Vinterhage<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 39  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 35  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 7996090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1479760,
      "estateTax": 16293,
      "suggestion": 7800000,
      "salesCostSum": 196090,
      "municipalFees": 18816,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 7 800 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 195 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 196 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 213 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Praktfull enebolig m/ 4 sov | Nytt kjøkken (2024) | Vannbåren varme | Stor terrasse og vinterhage | Dobbelgarasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 99 837"
      },
      {
        "mobile": "915 59 438"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1917,
        "lng": 11.9657,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1917&lng=11.9657&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borghild Langaards veg 30"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1202280709",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T130000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 204,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b> Velkommen til Borghild Langaards Veg 30 - en innholdsrik og gjennomført familiebolig med god takhøyde og store vindusflater. </b><br /><br />En fantastisk familiebolig moderne og attraktiv boligstandard. Første etasje har vannbåren gulvvarme, utgang til en stor terrasse og en innglasset vinterhage. Praktisk innredet med blant annet et vaskerom med egen utgang, og en isolert dobbelgarasje.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li> Nytt kjøkken (2024) med integrerte hvitevarer og vinskap<br /></li><li> Vannbåren varme i gulv og radiatorer<br /></li><li> Fire gode soverom, hvorav ett med walk-in-garderobe<br /></li><li> To flislagte bad, ett i hver etasje<br /></li><li> Stor terrasse og innglasset vinterhage<br /></li><li> Isolert dobbelgarasje og steinbelagt gårdsplass<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning! </b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligfelt i Marikollen, med skogen som nærmeste nabo. Herfra starter turstier rett utenfor døren, og området byr på fine rekreasjonsmuligheter året rundt. Hverdagen er enkel med gangavstand til Marikollen skole og Marikollen barnehage, samt bussholdeplass med forbindelser videre.<br /><br />For familielivet finnes det flere aktivitetstilbud i nærområdet. Marikollen skole har en aktivitetshall, og det er kort vei til ball-løkke på Digerudlia. Vinterstid er det gode skimuligheter i lysløypene mot Bæreia, og om sommeren er Bæreia en populær badeplass for hele familien.<br /><br />En kort kjøretur på omtrent fem minutter tar deg til Kongsvinger sentrum. Her finner du Kongssenteret med et bredt utvalg av butikker, apotek og servicetilbud. Byen byr også på et rikt kulturliv med den historiske festningen, sjarmerende Øvrebyen og et utvalg av kafeer og restauranter. Fra Kongsvinger stasjon er det gode togforbindelser videre mot både Oslo og Sverige."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt FS1, i detaljregulering Marikollen-Liakollen (plan-ID 0002D), vedtatt 27.02.2008.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan (plan-ID 201606), vedtatt 26.09.2019. Hele eiendommen er i planen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Detaljreguleringen for eiendommen er eldre enn kommuneplanen, og ved eventuell motstrid mellom planene vil kommuneplanen ha forrang.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering for to biler i garasje. Det er også gode parkeringsmuligheter på den steinbelagte gårdsplassen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marius Sæther"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262792",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b> Velkommen til Borghild Langaards Veg 30 - en innholdsrik og gjennomført familiebolig med god takhøyde og store vindusflater. </b><br /><br />En fantastisk familiebolig moderne og attraktiv boligstandard. Første etasje har vannbåren gulvvarme, utgang til en stor terrasse og en innglasset vinterhage. Praktisk innredet med blant annet et vaskerom med egen utgang, og en isolert dobbelgarasje.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li> Nytt kjøkken (2024) med integrerte hvitevarer og vinskap<br /></li><li> Vannbåren varme i gulv og radiatorer<br /></li><li> Fire gode soverom, hvorav ett med walk-in-garderobe<br /></li><li> To flislagte bad, ett i hver etasje<br /></li><li> Stor terrasse og innglasset vinterhage<br /></li><li> Isolert dobbelgarasje og steinbelagt gårdsplass<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning! </b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6022260322",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=921a2033-4867-4fa0-90c1-fe22492e69ea",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Marikollen/Liakollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/921a2033-4867-4fa0-90c1-fe22492e69ea",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/921a2033-4867-4fa0-90c1-fe22492e69ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b> Velkommen til Borghild Langaards Veg 30 - en innholdsrik og gjennomført familiebolig med god takhøyde og store vindusflater. </b><br /><br />En fantastisk familiebolig moderne og attraktiv boligstandard. Første etasje har vannbåren gulvvarme, utgang til en stor terrasse og en innglasset vinterhage. Praktisk innredet med blant annet et vaskerom med egen utgang, og en isolert dobbelgarasje.<br /><br /><b>Kort fortalt:</b><br /><ul><li> Nytt kjøkken (2024) med integrerte hvitevarer og vinskap<br /></li><li> Vannbåren varme i gulv og radiatorer<br /></li><li> Fire gode soverom, hvorav ett med walk-in-garderobe<br /></li><li> To flislagte bad, ett i hver etasje<br /></li><li> Stor terrasse og innglasset vinterhage<br /></li><li> Isolert dobbelgarasje og steinbelagt gårdsplass<br /><br /><b>Velkommen til en hyggelig visning! </b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/921a2033-4867-4fa0-90c1-fe22492e69ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/921a2033-4867-4fa0-90c1-fe22492e69ea?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467423204,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T13:39+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T13:39:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T13:40:29.028451820+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}