Rekkehus med attraktiv beliggenhet i Sandnessjøen - barnevennlige omgivelser, kort vei til skole og turmuligheter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 274,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 2788,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 118,
      "openArea": 44,
      "usableAreaI": 118,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Trapperom, soverom, stue, kjøkken og matbod<br />1. etasje: 58  kvm Entré, trapperom, toalettrom, bad/vaskerom, gang, 2 soverom og 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 37  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 7  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2773490,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 775880,
      "estateTax": 2279,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 73490,
      "estimatedValue": 2700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />67 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />73 490 (Omkostninger totalt)<br />85 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 773 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 785 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 788 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Rekkehus med attraktiv beliggenhet i Sandnessjøen - barnevennlige omgivelser, kort vei til skole og turmuligheter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 54 452"
      },
      {
        "mobile": "916 05 346"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.0072,
        "lng": 12.5783,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.0072&lng=12.5783&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8802",
      "postalName": "Sandnessjøen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Novikveien 116C"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 37,
        "titleNumber": 1,
        "leaseholdNumber": 336,
        "municipalityNumber": 1820
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til dette innholdsrike rekkehuset i Novikveien, Sandnessjøen! Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker og flotte turmuligheter. Sandnessjøen sentrum er kun 3 km unna, og området byr på en rolig atmosfære med gode servicetilbud og enkel adkomst via offentlig vei.<br /><br />Rekkehuset har et bruksareal på 118 m² fordelt over to etasjer. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, trapperom og matbod, mens sokkeletasjen har entré, gang, bad/vaskerom, toalettrom, to soverom og boder. Uteområdene består av en terrasse på ca. 16 m² og en markplatting på ca. 21 m², perfekt for avslapning. Boligen har normal standard, men enkelte oppgraderinger må påregnes. Parkering er tilgjengelig ved rekkehusene."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Novikveien, omtrent 3 km fra sentrum av Sandnessjøen. Området er barnevennlig og har kort avstand til skole, barnehage og lekeplass. Det finnes dagligvarebutikker og bensinstasjon i umiddelbar nærhet, og området byr på flotte turmuligheter innen kort avstand. Sandnessjøen er en by med rundt 6100 innbyggere og et rikt næringsliv, spesielt innen maritim virksomhet. Eiendommen har adkomst via offentlig vei og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Novikveien, omtrent 3 km fra sentrum av Sandnessjøen. Den har adkomst via offentlig vei.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />67 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />4 600 (Transportgebyr bortfester)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />73 490 (Omkostninger totalt)<br />85 390 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />88 190 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 773 490 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 785 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 788 190 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Boligen er i dag utleid og har en oppsigelsestid på 3 måneder fra den 01 i hver måned."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. Etasje:<br />BRA-i 60 kvm: Trapperom, soverom, stue, kjøkken og matbod<br />TBA 37 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Sokkeletasje:<br />BRA-i 58 kvm: Entré, trapperom, toalettrom, bad/vaskerom, gang, 2 soverom og 2 boder<br />TBA 7 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning med malte skrog, slette fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Det er belysning under overskap og kjøkkenventilator med avtrekk ut. Det er fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap, og det er registrert en skruegjennomføring i avløpsrøret under servanten. Det mangler en skapdør foran underskapet ved siden av oppvaskmaskinen. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøl/fryseskap, komfyr med koketopp og oppvaskmaskin. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Bad/vaskerom i sokkeletasje med flislagt gulv med elektriske varmekabler. Veggene har fliser og panel, og det er panel i himlingen. Det er benyttet panel i våtsoner, og det er sprekker i fliser. Rommet er utstyrt med en innredning med nedfelt servant, en innredning med utslagsvask, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er fuktsvell i innredningen, frontene er skjeve og det er sprekker i servanten. Rommet har en elektrisk styrt vifte som er defekt, og det mangler tilluftsventilering.<br /><br />Toalettrom<br />Toalettrom i sokkeletasje med laminat på gulv, malte panelplater på vegger og malte plater i himlingen. Rommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri og gulvmontert toalett. Det er naturlig avtrekk fra rommet. Det er noe fuktsvell på plater bak og under servanten, glipper i skjøtene på laminatgulvet og enkelte lister har maling som flasser.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Belegg, parkett, flis og laminat.<br />Vegger: Malt tapet og malt panel.<br />Himling: Malte himlingsplater.<br /><br />Det opplyses at 4 vindu og 2 balkong dører er skiftet i denne eiers tid.  <br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran er plassert i inspeksjonsluke på badet.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Lufterøret til avløpsanlegget er ikke isolert på kaldloftet.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i vindu og periodisk avtrekk fra kjøkken og bad.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 194 liter av merket Ctc fra 2004, plassert i boden i sokkeletasjen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med plen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har oppvarming basert på elektrisitet og vedfyring. Oppvarmingssystemet inkluderer elektriske ovner, varmekabler og en lukket vedovn. Elektriske varmekabler er installert på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehuset er oppført med støpt betongsåle på grunn, og grunnmurer og kjelleryttervegger av betong. Dreneringen er fra et ukjent årstall, og taknedløpene føres ned under bakken i rør.<br /><br />Ytterveggene består av bindingsverk av tre, som utvendig er kledd med stående kledning. Takkonstruksjonen er et saltak av tre med ukjent type undertak, og er tekket med asfaltpapp. Renner og nedløp er av plast, og pipen er tekket med heldekkende beslag.<br /><br />Etasjeskillet er konstruert med trebjelkelag og støpt betonggulv mot grunn. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedinngangsdøren er en takoverbygget, malt og isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. I tillegg finnes det en isolert terrassedør med 2-lags isolerglassfelt og en annen med 3-lags isolerglassfelt.<br /><br />Eiendommen har en terrasse bygget i tre, som er innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler. Det er også to markterrasser, begge i tre og fundamentert på grunn. Tilkomst til disse skjer via trapper av tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik: Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde.<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.<br />Renner har noe nedbøyninger.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.<br />Det er sprekker i bordkledning over den ene terrassedøren.<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: Det er avvik:<br />Det er registrert fuktskjolder og misfarging på undertak/trekonstruksjoner på loft. Forholdet indikerer tidligere eller periodisk fuktpåvirkning.<br />Loftsluke fremstår utett. Det er registrert glipper og misfarging/sverting rundt luke, noe som indikerer luftlekkasjer mellom oppvarmet bolig og kaldt loft.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br />Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass.<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br />Det er synlig skum rundt enkelte vinduer.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br />Det er ikke tettet tilfredsstillende i bunnen av terrassedøren mot Novikveien.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Det er påvist andre avvik:<br />Det er avflassing av maling på rekkverk og levegger.<br /><br />- Utvendig - Markplatting (hovedinngang)<br />Avvik: Det er avvik:<br />Rekkverketfremstår som værslitt, med synlige tegn til slitasje på overflater og maling.<br /><br />- Innvendig - Overflater<br />Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />Målt avvik i sokkeletasjen (soverom):<br />Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 7 mm.<br />Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 12 mm.<br /><br />Målt avvik i 2.etasjen (stue):<br />Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 9 mm.<br />Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 15 mm.<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik: Det er avvik:<br />Underlagsplaten er for kort. Platen skal rekke minst 300 mm ut foran ilegget.<br /><br />- Innvendig - Innvendige trapper<br />Avvik: Det er avvik:<br />Det er registrert slitasje og avskalling i maling på håndløper/rekkverk ved trapp.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører.<br />Enkelte av innvendige dører har en del slitasje.<br /><br />- Våtrom - Sokkeletasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Avvik: Det er påvist sprekker i fliser.<br />Det er uegnede materialer i våtsoner.<br />Det er benyttet panel i våtsoner.<br /><br />- Våtrom - Sokkeletasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br /><br />- Kjøkken - 2. etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.<br />Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap.<br />Det er registrert skruegjennomføring i avløpsrør under servant/kjøkkenbenk. Utførelsen er ikke fagmessig utført.<br />Det mangler skapdør foran underskapet ved siden av oppvaskmaskin.<br /><br />- Spesialrom - Sokkeletasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Avvik: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.<br />Det er noe fuktsvell på plater bak og under servant.<br />Det er glipper i skjøter på laminatgulvet.<br />Enkelte lister flasser maling.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br />Lufterøret til avløpsanlegget er ikke isolert på kaldloftet.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannstank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold - Forstøtningsmurer<br />Avvik: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.<br />Støttemuren har noe sprekker og skjevheter.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.<br /><br />- Våtrom - Sokkeletasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.<br />Det er etablert inspeksjonsluke i våtsonen som bryter tettesjiktet. Det er benyttet uegnede materialer i våtsonen.<br /><br />- Våtrom - Sokkeletasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.<br />Det er påvist skader på innredning.<br />Det er fuktsvell i innredningen og frontene er skjeve.<br />Det er noe sprekker i servant.<br /><br />- Våtrom - Sokkeletasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon<br />Avvik: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br />Avtrekksvifte er defekt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Ingen tinglyst parkering til eiendommen. Pr i dag brukes parkeringsplasser som er ved 116A."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 05.05.1976. Følgende arbeider/anmerkninger gjenstod før det kunne utstedes ferdigattest: Ytterligere bodplass for oppbevaring av sykler, barnevogner m.v., er ikke fullført, jfr. bygningsrådsvedtak sak 240/75. Megler kjenner ikke til om arbeidene over er fullført.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Fremleie av parsellen eller deler av denne kan ikke foretas uten samtykke av bortfestere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning foregår innenfor bankens åpningstider 09-15 om annet ikke er avtalt med megler. <br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lisa Helgesen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Blokkbebyggelse\n\nFølger eldre reguleringsplan Novikveien/ Ura skole (plan-ID 504250), som regulerer eiendommen til blokkbebyggelse under feltnavn LB.. 21.06.2000\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel med kystsone 2016-2022, med ikrafttredelse 14.12.2016. Et delareal på 33 kvm er avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende, og et delareal på 243 kvm er avsatt til hensynssone H910, hvor reguleringsplan skal fortsatt gjelde.\n\nEiendommen er omfattet av hensynssone H910 i kommuneplanen, som angir at eksisterende reguleringsplaner med bestemmelser fortsatt skal gjelde.",
    "externalAdId": "1808.2684",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til dette innholdsrike rekkehuset i Novikveien, Sandnessjøen! Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker og flotte turmuligheter. Sandnessjøen sentrum er kun 3 km unna, og området byr på en rolig atmosfære med gode servicetilbud og enkel adkomst via offentlig vei.<br /><br />Rekkehuset har et bruksareal på 118 m² fordelt over to etasjer. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, trapperom og matbod, mens sokkeletasjen har entré, gang, bad/vaskerom, toalettrom, to soverom og boder. Uteområdene består av en terrasse på ca. 16 m² og en markplatting på ca. 21 m², perfekt for avslapning. Boligen har normal standard, men enkelte oppgraderinger må påregnes. Parkering er tilgjengelig ved rekkehusene."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1808260052",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ad024451-dca7-4e73-9963-baf28a85ff8e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1808260052&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til dette innholdsrike rekkehuset i Novikveien, Sandnessjøen! Eiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt område med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikker og flotte turmuligheter. Sandnessjøen sentrum er kun 3 km unna, og området byr på en rolig atmosfære med gode servicetilbud og enkel adkomst via offentlig vei.<br /><br />Rekkehuset har et bruksareal på 118 m² fordelt over to etasjer. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, trapperom og matbod, mens sokkeletasjen har entré, gang, bad/vaskerom, toalettrom, to soverom og boder. Uteområdene består av en terrasse på ca. 16 m² og en markplatting på ca. 21 m², perfekt for avslapning. Boligen har normal standard, men enkelte oppgraderinger må påregnes. Parkering er tilgjengelig ved rekkehusene.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ad024451-dca7-4e73-9963-baf28a85ff8e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ad024451-dca7-4e73-9963-baf28a85ff8e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1977,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467455201,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:04+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:05:06.253319608+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}