Lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet | 2 p-plasser | Heis | Gode solforhold | Flott utsikt | Lave omkostninger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4258,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 182,
      "openArea": 49,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 154,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 154  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 17  kvm <br />Underetasje: 11  kvm <br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 49  kvm <br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 11113960,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 11090000,
      "salesCostSum": 23960,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 18 870,- <br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,- <br />Startkapital til sameie kr 4000,-<br /><br />Sum omkostninger: kr 23 960,-<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun ti1glyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 11 000   13 800 (valgfritt tillegg)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet | 2 p-plasser | Heis | Gode solforhold | Flott utsikt | Lave omkostninger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "913 38 929"
      },
      {
        "mobile": "479 63 664"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.826,
        "lng": 5.7146,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.826&lng=5.7146&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4322",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olabakken 3 BB2 H0502"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 643,
        "sectionNumber": 33,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3654,
      "includesUnsafe": "Foreløpig budsjettforslag estimerer fellesutgifter til kr. 21,- per kvm &#43; Tv/Internett tilkobling som er estimert til kr 99 pr mnd pr enhet &#43; parkering kr. 150,- per mnd. (x2 for denne enheten) Startkapital til sameie kr 4000,- pr. boenhet kommer i tillegg"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Ganddal.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende med gode planløsninger og gjennomgående høy standard.<br /><br />Gangavstand på få minutter til flotte turområder som Stokkalandsvatnet, Sandvedparken og Vagleskogen. I tillegg har man sykkelløyper til Rogaland Arboret og Melsheia. Enkel tilkomst til nye Rv44/motorvei til E39, er sammen med egen togstasjon på Ganddal og gode bussforbindelser, med å forenkle hverdagen med tilgjengelighet til regionen.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- Heis. <br />- Egen hagestue.<br />- Gode solfohold.<br />- Lave omkostninger.<br />- 3 soverom | 2 bad.<br />- Luftig og fin utsikt.<br />- Stor balkong på ca. 49 m² og en separat innglasset balkong.<br />- 2 parkeringsplasser i lukket anlegg m/mulighet for elbil lader."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Olabakken har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde. Boligen har en svært sentral plassering på Ganddal og med kort vei til det meste en skulle ha behov for som barneskole, ungdomsskole, barnehage, lekeplass, idrettsanlegg og dagligvarebutikk.<br /><br />Gangavstand på få minutter til flotte turområder som Stokkalandsvatnet, Sandvedparken og Vagleskogen. I tillegg har man sykkelløyper til Rogaland Arboret og Melsheia. Enkel tilkomst til nye Rv44/motorvei til E39, er sammen med egen togstasjon på Ganddal og gode bussforbindelser, med å forenkle hverdagen med tilgjengelighet til regionen.<br /><br />Med andre ord er dette en ypperlig beliggenhet for mennesker i alle aldre!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "5. etasje: Entré/gang, vaskerom 2 bad, 3 soverom, stue, kjøkken og hagestue. <br />Sportsbod i kjeller på ca. 11 m²."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet og beplantet tomt for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Betongblokk med etasjeskillere i betong og yttervegger i tre. Yttervegger er i hovedsak behandlet med fasadesystem med puss på utlektede plater. Takverk består av tresperrer med kompakttak."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Olabakken 3, en lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Ganddal.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende med gode planløsninger og gjennomgående høy standard.<br /><br />Femte etasje: <br />En kommer inn i en pen entré/gang med plass til å henge fra seg både klær og sko.<br /><br />Stue hvor man har rikelig med plass til både spisebord og sofagruppe, en perfekt plass til å nyte gode stunder med familie og venner. Leilighetens stue fremstår som lys og trivelig med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys som sammen med den ekstra takhøyden er med på å skape en god romfølelse og atmosfære. Fra stuen har man også en luftig og fin utsikt. <br /><br />Fra stuen har man utgang til leilighetens hagestue som kommer som en forlengelse av stuen og bidrar til den gode romfølelsen. Her har man god plass til en sittegruppe hvor man kan nyte en kopp kaffe eller te til alle årstider. Videre tar man seg til leilighetens balkong som er på hele ca. 49 m². Balkongen er vestvendt, delvis ovebygd og kan vise til både gode solforhold og en flott utsikt. I tillegg har man her en liten bod som er perfekt for lagring av f.eks. puter. <br /><br />Lekkert, romslig og moderne kvalitetskjøkken som kan vise til pen kjøkkeninnredning og integrert kjøl/frys, komfyr, oppvaskmaskin, platetopp og vifte. Her har man rikelig med skapplass til det meste en skulle ha behov for av både kopper og kar. Samtidig som man har nok benkeplass til å lage mat på.<br /><br />Leiligheten kan vise til totalt tre soverom. Det ene soverommet er en del av &#34;foreldredel&#34; med eget walk-in-closet og bad. Delikat bad med 60x60 fliser som inneholder vegghengt wc, dusjhjørne og varme i gulv for ekstra komfort. Badet fremstår som arealeffektivt med pen baderomsinnredning i hvit utførelse. Et av de 2 andre soverommene kan vise til utgang til egen innglasset balkong som er østvendt og kan vise til morgensol.<br /><br />Bad nummer to er som det første helfliset med 60x60 fliser og inneholder vegghengt wc, dusjhjørne, varme i gulv og pen baderomsinnredning i hvit utførelse.<br /><br />Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />I tillegg har man en sportsbod på ca. 11 m² i kjelleren som kan sies å være svært praktisk for oppbevaring og lagring."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren varme via konvektor og gulv på begge bad. <br /><br />Energi oppvarming og varmt tappevann (kWh) i leiligheter   Fordeles på faktisk forbruk per leilighet, opp mot forbruk (kWh) felles energisentral. Mengde varmt vann og kaldt vann (m3) i leiligheter   Fordeles på faktisk forbruk per leilighet, opp mot forbruk (m3) felles vannmålere ved hovedinntak. Styret/sameiet styrer normalt fakturering til hver enkelt leilighet."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd C"
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er lagt radonduk i boligen etter byggeforskrifter. Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "2 parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg. Gjesteparkering i garasjeanlegget. <br />Det er etablert infrastruktur for lading på samtlige parkeringsplasser i parkeringsanlegget, se vedlagt skjema fra Aneo.<br /><br />Vedrørende parkeringsplass foran blokkene så har 46/648 (Ganddal helsehus) eksklusiv bruk mellom kl. 07:30 og 17:00 på hverdager og mellom kl. 08:00 og 14:00 på lørdager, se vedlagt avtale, konf. megler."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Det er ikke fylt ut egenerklæringsskjema, da dette er nybygg."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /> <br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /> <br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /> <br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.<br /> <br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Interessenter plikter å sette seg inn i sameiets vedtekter og eventuelle husordensregler. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om leieforhold."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt brukstillatelse den 11.08.25. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /> <br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /> <br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler.<br /> <br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /> <br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /> <br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /> <br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /> <br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /> <br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /> <br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /> <br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. <br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at eiendommen/boligen ikke vil bli rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Gjeldende planer: <br /><br />Kommuneplan: <br />PlanID 202005, Kommuneplan for Sandnes 2023-2038<br />Støysone, rød og gul sone<br /><br />Reguleringsplaner:<br />PlanID 2014120, Detaljregulering for gnr 46 bnr 643 og 31, Ganddal<br /><br />PlanID 87108, Reguleringsplan for Rv 44 fra krysset med Rv 505, Kvernelandsveien, med tilliggende arealer<br /><br />Reguleringsplaner under bakken:<br />PlanID 2014120, Detaljregulering for gnr 46 bnr 643 og 31, Ganddal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2301.268036",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Ganddal.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende med gode planløsninger og gjennomgående høy standard.<br /><br />Gangavstand på få minutter til flotte turområder som Stokkalandsvatnet, Sandvedparken og Vagleskogen. I tillegg har man sykkelløyper til Rogaland Arboret og Melsheia. Enkel tilkomst til nye Rv44/motorvei til E39, er sammen med egen togstasjon på Ganddal og gode bussforbindelser, med å forenkle hverdagen med tilgjengelighet til regionen.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- Heis. <br />- Egen hagestue.<br />- Gode solfohold.<br />- Lave omkostninger.<br />- 3 soverom | 2 bad.<br />- Luftig og fin utsikt.<br />- Stor balkong på ca. 49 m² og en separat innglasset balkong.<br />- 2 parkeringsplasser i lukket anlegg m/mulighet for elbil lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "2301250183",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=9a30c1e5-d4d3-456c-a643-0dde1608db62",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ganddal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/9a30c1e5-d4d3-456c-a643-0dde1608db62",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9a30c1e5-d4d3-456c-a643-0dde1608db62?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Lekker, nyoppført og innholdsrik toppleilighet med en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Ganddal.<br /><br />Leiligheten fremstår som lys og innbydende med gode planløsninger og gjennomgående høy standard.<br /><br />Gangavstand på få minutter til flotte turområder som Stokkalandsvatnet, Sandvedparken og Vagleskogen. I tillegg har man sykkelløyper til Rogaland Arboret og Melsheia. Enkel tilkomst til nye Rv44/motorvei til E39, er sammen med egen togstasjon på Ganddal og gode bussforbindelser, med å forenkle hverdagen med tilgjengelighet til regionen.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- Heis. <br />- Egen hagestue.<br />- Gode solfohold.<br />- Lave omkostninger.<br />- 3 soverom | 2 bad.<br />- Luftig og fin utsikt.<br />- Stor balkong på ca. 49 m² og en separat innglasset balkong.<br />- 2 parkeringsplasser i lukket anlegg m/mulighet for elbil lader.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9a30c1e5-d4d3-456c-a643-0dde1608db62?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9a30c1e5-d4d3-456c-a643-0dde1608db62?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467464851,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T06:24+02:00",
    "ownerId": 1041105710,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T06:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T06:25:15.506120241+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1041105710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}