Attraktiv enebolig fra 2018|Barnevennlig og populært område|Byggemeldt med sokkelleilighet|Vannbåren varme|Flott utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1195,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 246,
      "openArea": 42,
      "usableAreaI": 246
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7142740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1357250,
      "estateTax": 3991,
      "suggestion": 6950000,
      "salesCostSum": 192740,
      "municipalFees": 21167,
      "estimatedValue": 7300000
    },
    "title": "Attraktiv enebolig fra 2018|Barnevennlig og populært område|Byggemeldt med sokkelleilighet|Vannbåren varme|Flott utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 03 774"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4825,
        "lng": 6.8584,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4825&lng=6.8584&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6240",
      "postalName": "Ørskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nygjerdet 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T150000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 696,
        "titleNumber": 117,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Attraktiv enebolig fra 2018 i populært og barnevennlig boligområde på Lande, øst for Sjøholt sentrum i Ålesund kommune. Huset er stort og innholdsrikt med bla. 2 bad, 2 stuer, 2 kjøkken, 5 soverom og 2 vaskerom. Romslige og praktiske løsninger med høy teknisk- og moderne standard. Gunstig og god oppvarming av boligen med vannbåren varme i alle rom. Underetasjen er opprinnelig byggemeldt med sokkelleilighet for utleie. Åpnet opp mellom enheten i dag, men kan enkelt etableres igjen. Romslig terrasse mot vest som er et meget fint oppholdssted med overbygg og glassrekkverk. Her kan utsikten, gode solforhold og fine kvelder nytes til det fulle. Stua og kjøkkenet i hovedetasjen kan også fremheves med svært god takhøyde og store vinduer som gir en luftig og behagelig romfølelse."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger fint plassert i populært og barnevennlig boligmråde i Nygjerdet på Lande, ca. 2 minutters kjøretur øst for Sjøholt sentrum i Ålesund kommune. Lekeplass like ved, gangavstand til barnehage på Lande samt folkehøgskole. Sjøholt sentrum har bussholdeplass, nærbutikker, bank, bankparken, sammfunnshus, kommunehus og småbåthavn m/m. Årøyhaugen barnehage i sentrum. Barne- og ungdomsskole, friidrettsbane, kunstgressbane og idrettshall. Meget fine turområder i nærområdet både sommer som vinter. Badeplass på Prestevøren og i Skråvika.  Ca. 25 min med bil til Moa, ca. 35 til Ålesund og ca. 15 min til Digerneset. Ca. 20 minutter kjøretur til både Vestnes og Stordal. Flotte tur- og fritidsmuligheter både sommer som vinter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasjen inneholder vaskerom, bad, vaskerom/teknisk rom, stue/kjøkken og 3 soverom<br /><br />1. etasje inneholder bad, gang, toalettrom, stue/kjøkken og 2 soverom.<br /><br />Terrasse og veranda på ca 42 kvm. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert utført av Jacob Engholm Holen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje<br />Meget flott kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og benkeplate av heltre eik. Kjøkkenet er utstyrt med en hybrid kjøkkenkran med berøringsfri funksjon, digitalt temperaturdisplay, fleksibel tut med sprayfunksjoner og elektronisk avstengningsventil for oppvaskmaskin. Det er en kjøkkenøy med lagringsplass, benkeplate og dekkside av heltre eik. Hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn er helintegrerte. Det er installert vannstoppsystem og kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Kjøkken underetasje<br />Fin kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og vannstoppsystem. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Bad 1. etasje<br />Pent flislagt baderom fra 2018 med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og taket er malt. Badet er utstyrt med innredning med heldekkende dobbel servant, speilskap med lys, veggmontert toalett og innebygd dusjarmatur med takdusj og hånddusj. Det er tilrettelagt for montering av badekar. Rommet har balansert ventilasjon.<br /><br />Bad underetasje<br />Pent flislagt baderom fra 2018 med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og taket er malt. Rommet er utstyrt med innredning med heldekkende servant og to skuffer, speilskap med lys, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger av glass. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom underetasje<br />Vaskerom fra 2018 med flislagt gulv med vannbåren varme. Veggene har malte plater og taket er malt. Rommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og det er lagt opp rør for å montere utslagsvask og varmtvannsbereder. Ventilasjonsaggregat, rørskap og sikringsskap som betjener sokkelleiligheten er plassert i rommet. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom/teknisk rom underetasje<br />Rom fra 2018 med flislagt gulv med vannbåren varme. Veggene har malte plater og taket er malt. Rommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og en vaskeromsinnredning med benkeplass og utslagsvask. Ventilasjonsaggregat, rørskap og sikringsskap er plassert i rommet. Anlegg for vannbåren varme og oppvarming av tappevann er også plassert her. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Toalettrom 1. etasje<br />Toalettrommet har flislagt gulv med sluk. Vegger og himling består av malte plater. Rommet er innredet med vegghengt toalett og servantskap.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett og fliser. Det er vannbåren gulvvarme i alle gulv.<br />Vegger: Trepanel og malte plater.<br />Himling: Malte plater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon, med et eget anlegg for sokkelleiligheten.<br />- Varmesentral: Det er installert jordvarme med et boret grunnvarmeanlegg på eiendommen. Energibrønnen er boret til ca. 195 meters dybde. Anlegget benyttes som energikilde for vannbåren gulvvarme og produksjon av varmt tappevann, og er plassert i teknisk rom i første etasje. Det er egne trådløse termostater i alle rom/soner med vannbåren varme.<br />- Varmtvannstank: Oppvarming av tappevann skjer via jordvarme. Anlegget er plassert i teknisk rom.<br />- Vannbåren varme: Det er installert vannbåren varme i alle gulv, med oppvarming via brønn boret på tomten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming skjer via vannbåren gulvvarme i alle rom, tilknyttet borret grunnvarmeanlegg på tomten. Det er egne trådløse termostater i alle rom/soner med vannbåren varme. Tappevann varmes opp via samme anlegg. Det er også montert en stilig biopeis på stue.<br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 2018. Byggegrunnen består av sprengsteinsfylling med stripefundamenter av betong under grunnmuren. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Dreneringen er fra 2018. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, og ytterveggene er kledd med liggende royalimpregnert bordkledning. Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre, og taktekkingen er av betongtakstein. Nedløp og beslag er av sort aluminium/stål. Etasjeskilleren er et trebjelkelag, og gulvet på grunn er av betong. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre med 3-lags glass. Veranda og terrasser er oppført med en bærende konstruksjon av tre, med et dekke av terrassebord og rekkverk av tre. Rekkverket mot vest på verandaen er av glass. Forstøtningsmurer er av naturstein med rekkverk av tre.<br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Avløpsrør fra nedløp er eksponert over terreng. Direkte sollys (UV-stråler) over tid kan gjøre plasten sprø, noe som kan føre til at den sprekker.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Bordkledning er stedvis værslitt, med synlige tegn på slitasje fra vær og vind.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Terrassebordene og rekkverk fremstår som værslitte, med synlige tegn på slitasje fra vær og vind.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - 1. Etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; vaskerom/teknisk rom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 2018. Byggegrunnen består av sprengsteinsfylling med stripefundamenter av betong under grunnmuren. Bygningen har grunnmur i isolerte elementer. Dreneringen er fra 2018. Veggene har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, og ytterveggene er kledd med liggende royalimpregnert bordkledning. Takkonstruksjonen består av W-takstoler i tre, og taktekkingen er av betongtakstein. Nedløp og beslag er av sort aluminium/stål. Etasjeskilleren er et trebjelkelag, og gulvet på grunn er av betong. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass, samt en malt hovedytterdør og en malt balkongdør i tre med 3-lags glass. Veranda og terrasser er oppført med en bærende konstruksjon av tre, med et dekke av terrassebord og rekkverk av tre. Rekkverket mot vest på verandaen er av glass. Forstøtningsmurer er av naturstein med rekkverk av tre.<br /><br />SAMMENDRAG AV TILSTANDSGRADER FRA TILSTANDSRAPPORTEN<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Nedløp og beslag<br />Avvik: Avløpsrør fra nedløp er eksponert over terreng. Direkte sollys (UV-stråler) over tid kan gjøre plasten sprø, noe som kan føre til at den sprekker.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik: Bordkledning er stedvis værslitt, med synlige tegn på slitasje fra vær og vind.<br /><br />- Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Avvik: Terrassebordene og rekkverk fremstår som værslitte, med synlige tegn på slitasje fra vær og vind.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - 1. Etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette. <br /><br />- Våtrom - Underetasje &gt; vaskerom/teknisk rom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da eier ikke har akseptert dette.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringsmuligheter på tomten. Det er montert lader til elbil ved inngangspartiet."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og biloppstillingsplass. Det er plen og beplantning på østsiden av tomten."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Offentlig veg. Offentlig avløp. Privat vannverk via Ørskog Vassverk. <br /><br />Vannavgiften til Ørskog Vassverk var i 2025 på kr 3370. Avgiften ble fordelt på to avgifter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 6 950 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 173 750,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 192 740,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 7 142 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boliger ihht reguleringsplan for Øvre Lande del av gnr 96, bnr 2 datert 03.02.2002.\n\nOmrådet mot sydvest for eiendommen er regulert til felles lekeareal. Området mot nord (gnr 696, bnr 115) er regulert til boligformål. \n\nEiendommen er også avsatt til boligområde - nåværende ihht kommunedelplan for Ørskog datert 01.06.2006.\n\nUtsnitt av reguleringskart med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Ålesund kommune.",
    "externalAdId": "1.2610570",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Attraktiv enebolig fra 2018 i populært og barnevennlig boligområde på Lande, øst for Sjøholt sentrum i Ålesund kommune. Huset er stort og innholdsrikt med bla. 2 bad, 2 stuer, 2 kjøkken, 5 soverom og 2 vaskerom. Romslige og praktiske løsninger med høy teknisk- og moderne standard. Gunstig og god oppvarming av boligen med vannbåren varme i alle rom. Underetasjen er opprinnelig byggemeldt med sokkelleilighet for utleie. Åpnet opp mellom enheten i dag, men kan enkelt etableres igjen. Romslig terrasse mot vest som er et meget fint oppholdssted med overbygg og glassrekkverk. Her kan utsikten, gode solforhold og fine kvelder nytes til det fulle. Stua og kjøkkenet i hovedetasjen kan også fremheves med svært god takhøyde og store vinduer som gir en luftig og behagelig romfølelse."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "NO1.26135",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=fa7967af-c51b-4ded-b010-cbbdfe8bc8ab",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sjøholt",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/fa7967af-c51b-4ded-b010-cbbdfe8bc8ab",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=fa7967af-c51b-4ded-b010-cbbdfe8bc8ab",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/fa7967af-c51b-4ded-b010-cbbdfe8bc8ab",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=p3aSq9oCAWD",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Attraktiv enebolig fra 2018 i populært og barnevennlig boligområde på Lande, øst for Sjøholt sentrum i Ålesund kommune. Huset er stort og innholdsrikt med bla. 2 bad, 2 stuer, 2 kjøkken, 5 soverom og 2 vaskerom. Romslige og praktiske løsninger med høy teknisk- og moderne standard. Gunstig og god oppvarming av boligen med vannbåren varme i alle rom. Underetasjen er opprinnelig byggemeldt med sokkelleilighet for utleie. Åpnet opp mellom enheten i dag, men kan enkelt etableres igjen. Romslig terrasse mot vest som er et meget fint oppholdssted med overbygg og glassrekkverk. Her kan utsikten, gode solforhold og fine kvelder nytes til det fulle. Stua og kjøkkenet i hovedetasjen kan også fremheves med svært god takhøyde og store vinduer som gir en luftig og behagelig romfølelse.",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/fa7967af-c51b-4ded-b010-cbbdfe8bc8ab",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=p3aSq9oCAWD",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467470233,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T20:04+02:00",
    "ownerId": 894079244,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T20:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T20:04:43.825992345+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:894079244",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}