Innbydende og innholdsrik familiebolig sentralt i Stjørdal med godkjent utleiedel | 8 soverom | Romslig garasje 40 kvm

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 664,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 280,
      "openArea": 22,
      "usableAreaB": 30,
      "usableAreaE": 40,
      "usableAreaI": 210
    },
    "price": {
      "total": 6612340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1217260,
      "suggestion": 6450000,
      "salesCostSum": 162340,
      "municipalFees": 31331,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 450 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 161 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 162 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 612 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 628 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 9,
    "title": "Innbydende og innholdsrik familiebolig sentralt i Stjørdal med godkjent utleiedel | 8 soverom | Romslig garasje 40 kvm",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792458557"
      }
    ],
    "bedrooms": 8,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.47118014923399,
        "lng": 10.930755667333079,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.47118014923399&lng=10.930755667333079&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7500",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Yrkesvegen 16 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:45",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T144500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 161,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler1 ved Lise Alstad har den glede å presentere: Yrkesvegen 16A - En flott og innholdsrik enebolig beliggende i sentrum med godkjent utleiedel.<br /> <br />Hoveddelen innehar bla:<br />Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 38,5 kvm.<br />Moderne kjøkkeninnredning. <br />6 soverom. <br />Stort baderom og separat toalettrom. <br />Vinterhage på 30 kvm. <br />Garasje på 40 kvm. <br /><br />Utleiedelen på ca. 41,5 kvm innehar bla:<br />Stue<br />Kjøkken<br />2 soverom<br />Bad<br />Utleiedelen har vært utleid for kr. 10.000,- pr mnd."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i:<br />Kjeller: Vindfang, kjøkken, bad, 2 soverom, bod.<br />1. etasje: Stue, kjøkken, gang, soverom, toalett, 2 boder og kott. <br />Loft: Gang, bad, 5 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller<br />Vindfang: Flis på gulv og panelplater på vegger.<br /> <br />Kjøkken: Flis på gulv, og laminatplater på vegg over benk, malt overflate og panelplater på vegger. Malt overflate i himling mdf-panel i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Mdf-panel i himling. Utstyrt med dusjkabinett, wc, opplegg for vaskemaskin, mekanisk avtrekk, servant og servantskap.<br /> <br />Soverom 1: Flis på gulv og panelplater på vegger. Mdf-panel i himling.<br /> <br />Soverom 2: Flis på gulv og panelplater på vegger. Mdf-panel i himling. <br /> <br />Bod: Støpt gulv og mur på vegg. Stubbloftpanel i himling. <br /> <br />1. etasje<br />Stue: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Vedovn.<br /> <br />Kjøkken: Laminat på gulv og flis på vegger. Malt panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert platetopp, stekovn, mikroovn og kjøleskap.<br /> <br />Gang: Flis på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Trapp.<br /> <br />Soverom: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling.<br /> <br />Toalett: Flis på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Utstyrt med servant, servantskap og wc.<br /> <br />Bod 1: Laminat på gulv og panelplater på vegg. Panel i himling.<br /> <br />Bod 2: Laminat på gulv og panelplater på vegg. Panel i himling. .<br /> <br />Loft<br />Gang: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Sikringsskap og trapp.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant, servantskap og wc.<br /> <br />Soverom 1: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Malt panel i himling. Panelovn.<br /> <br />Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt panel i himling.<br /> <br />Soverom 3: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe.<br /> <br />Soverom 4: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Panelovn.<br /> <br />Soverom 5: Laminat på gulv, og malt panel og panelplater på vegger. Malt panel i himling.<br /><br />Frittstående garasje oppført i 2016. Det er støpt dekk med ringmur. Vegger er oppført i en trekonstruksjon kledd med stående panel. Taket er tekket med betongstein. Det ble ikke foretatt innvendig kontroll av garasje på befaringsdagen da denne var låst."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stjørdal sentrum, med kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Her bor du i umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, Kimen kulturhus og Torgkvartalet kjøpesenter med et variert utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. Her ligger alt til rette for en enkel og praktisk hverdag."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra rundkjøringen ved Mindes hus kjører du mot Torgkvartalet og tar til høyre i neste kryss. Følg veien forbi Halsen ungdomsskole, og ta deretter første avkjørsel til venstre inn på Yrkesvegen. Boligen ligger på høyre side, på hjørnet.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Garasje og asfaltert oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for beboelse.<br /><br />Eiendommen er pt. utleid og overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid [FYLL INN] måneder. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom: a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til b) rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes, c) leieren har misligholdt leieavtalen, eller d) det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse i sentrumsplan Stjørdal. <br />Eiendommen ligger også i et område i kommuneplanens arealdel avsatt til boligbebyggelse nåværende, gul sone iht. T-1442 og byggeforbud rundt veg, bane og flyplass. <br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Stjørdal kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1949, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det er ustedt ferdigattest for garasje den 27.09.2016.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for opprettelse av selvstendig boenhet den 16.04.2018.<br /><br />Det foreligger godkjent melding om på bygg den 11.05.2004 for påbygg.<br /> <br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 11.09.80 vederørende tilbygg. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig med frittstående garasje."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein og lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Lampe over spisebord medfølger ikke i handelen. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Sprekker i fliser ved døra<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Noe hull på taket i vinterhagen<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Arbeidet med yttervegger og omramming rundt vinduer ble utført av innleid håndverker.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Litt kondensproblemer på badet i vinteren når det blir kaldt ute.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Beskrivelse av arbeidet: Bygget terrassen med egen<br />innsats<br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />Ingen oppgitt informasjon. <br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja<br />Det har vært tett på toalettet i utleieleiligheter i fjor sommer.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Bremseth rørlegger as<br />Beskrivelse av arbeidet: Oppsuging i tettheten og kamera undersøker i<br />avløpsrøret.<br /><br />17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />Det har vært fuktig i kald loft, men har installert ventilasjon der i tidligere eier<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Coop bygg<br />Beskrivelse av arbeidet: Installert nye Varmepumpe i sommer 2024<br /><br />19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />- Ja<br />Sprekker i ovnen<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Elektrisk 1<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny Strømmåleren i utleieleilighet i 2024. Strøm og stikkontakt i forbindelse med nytt Kjøkken og komfyrvakt Utvendig stikkontakt i forbindelse med nytt varmepumpe.<br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />1980 tilbygg mot øst<br />2004 påbygg og ombygging av tilbygg fra 1980<br />2018 etablerte nye utleiebolig i kjelleren med egen inngang<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Godkjent utleiebolig med egen adresse<br /><br />30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />- Ja<br />Utleieleilighet<br />Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen?<br />- Ja<br /><br />31. Består boligen av flere, selvstendige boenheter?<br />- Ja<br />Er alle boenhetene godkjent av kommunen?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br />Det er utstedt ferdigattest for opprettelse av selvstendig boenhet i eksisterende bolig den 16.04.2018<br /><br />32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />15.10 - 15.04 hvert år. Det har ikke vært gjennomført målinger av boligen i mitt eierskap<br /><br />GENERELT<br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br />Nylig skjedd med Elektrisk feil på gulvvarme og sprekker der hvor bilen på parkeres<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?<br />- Ja<br />Slitasje/def på gardiner i vinterhagen.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />40. Er det bestilt Norgespris på strøm?<br />Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med<br />Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 217 260,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 869 039,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 13.07.57</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 27.03.73</strong><br />Opprinnelig utskilt fra gnr. 102 bnr. 189<br />som er sammenføyd med gnr. 99 bnr. 161"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260183",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler1 ved Lise Alstad har den glede å presentere: Yrkesvegen 16A -</b> En flott og innholdsrik enebolig beliggende i sentrum med godkjent utleiedel.<br /> <br /><b>Hoveddelen innehar bla:</b><br /><ul><li>Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 38,5 kvm.<br /></li><li>Moderne kjøkkeninnredning. <br /></li><li>6 soverom. <br /></li><li>Stort baderom og separat toalettrom. <br /></li><li>Vinterhage på 30 kvm. <br /></li><li>Garasje på 40 kvm. <br /><br /><b>Utleiedelen på ca. 41,5 kvm innehar bla:</b><br /></li><li>Stue<br /></li><li>Kjøkken<br /></li><li>2 soverom<br /></li><li>Bad<br />Utleiedelen har vært utleid for kr. 10.000,- pr mnd.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stjørdal sentrum, med kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Her bor du i umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, Kimen kulturhus og Torgkvartalet kjøpesenter med et variert utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. Her ligger alt til rette for en enkel og praktisk hverdag.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50260183",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=c2a92008-8f54-401c-9283-221f6e8aaa5b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Stjørdal sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/c2a92008-8f54-401c-9283-221f6e8aaa5b/Files/ab41d526-84b1-485a-8c97-6d77fd56b9d4",
        "title": "1_Energiattest.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260183?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260183?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/c2a92008-8f54-401c-9283-221f6e8aaa5b/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler1 ved Lise Alstad har den glede å presentere: Yrkesvegen 16A -</b> En flott og innholdsrik enebolig beliggende i sentrum med godkjent utleiedel.<br /> <br /><b>Hoveddelen innehar bla:</b><br /><ul><li>Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning på 38,5 kvm.<br /></li><li>Moderne kjøkkeninnredning. <br /></li><li>6 soverom. <br /></li><li>Stort baderom og separat toalettrom. <br /></li><li>Vinterhage på 30 kvm. <br /></li><li>Garasje på 40 kvm. <br /><br /><b>Utleiedelen på ca. 41,5 kvm innehar bla:</b><br /></li><li>Stue<br /></li><li>Kjøkken<br /></li><li>2 soverom<br /></li><li>Bad<br />Utleiedelen har vært utleid for kr. 10.000,- pr mnd.<br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stjørdal sentrum, med kort gangavstand til alle byens fasiliteter. Her bor du i umiddelbar nærhet til skoler, barnehager, Kimen kulturhus og Torgkvartalet kjøpesenter med et variert utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. Her ligger alt til rette for en enkel og praktisk hverdag.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260183?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260183?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467480649,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T06:09+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T06:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T06:10:03.554918342+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}