Lekker og innflytningsklar 4-roms med det lille ekstra - Totalmodernisert 2025/2026 - To fine solrike balkonger!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 126492,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 96,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 94  kvm Entré/gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 2  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 27  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3597415,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 875086,
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 8733,
      "collectiveDebt": 188682,
      "collectiveAssets": 57414,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr: 7 643,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Lekker og innflytningsklar 4-roms med det lille ekstra - Totalmodernisert 2025/2026 - To fine solrike balkonger!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "979 59 989"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4435,
        "lng": 10.6902,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4435&lng=10.6902&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1598",
      "postalName": "Moss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slalåmbakken 7J"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 1496,
        "municipalityNumber": 3103,
        "partOwnershipNumber": 286
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.\nBoligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6036,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 6 036,- pr. mnd. og inkluderer blant annet kommunale avgifter og festeavgift, bygningsforsikring, tv/internett, renhold av fellesareal, renter for felles lån m.v.."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Slalåmbakken 7J!<br /><br />Stilren og gjennomført 4-roms andelsleilighet som fremstår som totalmodernisert i 2025/2026. Boligen har en gjennomgående god standard med moderne og delikate materialvalg som skaper et helhetlig, elegant og innbydende uttrykk.<br /><br />Leiligheten byr på tre romslige soverom, to fine balkonger med gode solforhold og hyggelige uteplasser, samt lekkert svart kjøkken og et pent, tidsriktig bad fra 2025. Planløsningen er godt gjennomtenkt og oppleves som både praktisk og luftig.<br /><br />Beliggenheten er attraktiv med kort vei til sentrum, sjø og strand, samt gode servicetilbud i nærområdet.<br /><br />En meget tiltalende og moderne leilighet du kan flytte rett inn i, uten behov for oppgraderinger.<br /><br />Velkommen på visning hit!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4-roms andelsleilighet beliggende i byggets 2.etasje med følgende planløsning:<br />Entré/gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, 3 soverom, bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten i Slalåmbakken 7J har en standard som er å anse som meget god. Boligen fremstår som totalmodernisert i 2025/2026 og gir et svært godt helhetsinntrykk. Her er det gjort gjennomtenkte valg med fokus på både funksjonalitet og estetikk, og leiligheten byr på flere fine detaljer som løfter helheten.<br /><br />Entré<br />Du ønskes velkommen inn i en lys og romslig entré som gir en innbydende start på leiligheten. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Spileveggen gir et tidsriktig og moderne uttrykk, og spotter i taket sørger for god og behagelig belysning.<br /><br />Kjøkken<br />Videre inn i leiligheten finner vi boligens lekre kjøkken fra 2025. Kjøkkenet er pent og elegant utført i sort utførelse, og er utstyrt med integrerte hvitevarer. Her har du alt du trenger i en praktisk og stilren løsning. I tilknytning til kjøkkenet er det plass til et mindre spisebord, og herfra er det utgang til en hyggelig balkong   et perfekt sted for morgenkaffen.<br /><br />Bad<br />Boligen byr på et svært pent bad fra 2025 med fliser på gulv og vegger samt varmekabler i gulvet. Badet er innredet med romslig dusjløsning, pen servant, med speil og belysning over, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Spotter i taket gir god belysning og et moderne preg.<br /><br />Stue<br />Leiligheten har en romslig og innbydende stue med naturlig plass til spisebord i tilknytning. Det er god plass til sofagruppe, og rommet oppleves lyst og trivelig. Stuen er malt i en behagelig lys farge, med en fin kontrastvegg som gir ekstra karakter. Spotter i taket gir god belysning. Fra stuen er det utgang til en stor vestvendt balkong med gode solforhold   et flott sted å nyte fine dager.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten byr på tre gode soverom, alle malt i lyse og behagelige farger. De to første soverommene ligger i tilknytning til entréen og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, avhengig av behov. Hovedsoverommet er av god størrelse og har plass til dobbeltseng og garderobeskap. I tilknytning til hovedsoverommet finner man en praktisk innvendig bod.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat og fliser<br />Vegger: Slettmalte flater og fliser<br />Himling: Slettmalte flater<br /><br />Tekniske installasjoner<br />-Vannrør av PEX (rør-i-rør) og flexislanger.<br />-Avløpsrør av plast og støpejern (rørfornyet med strømpe i 2026).<br />-Varmtvannsbereder på 200 liter fra 2025.<br />-Sikringsskap med automatsikringer.<br />-Totalt utskiftet elektrisk anlegg i 2025."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med rammer og karmer i tre med isolerglass fra antatt 1997. <br /><br />Dører: Ytterdør i tre med innfelt kikkehull. <br />Brannklassifisert B-30 og lydklassifisert db35.<br /><br />Balkongdører i tre med stort glassfelt med isolerglass fra antatt 1997. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Fra stue er det adkomst til balkong på 16 kvm.<br />Fra kjøkken er det adkomst til balkong på 11 kvm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av betong. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Det noteres at dette er vedlikehold som borettslaget normalt sett har ansvaret for.<br /><br />Dører<br />Det er påvist andre avvik:. Noe sår/merker på ytterdør og balkongdør fra kjøkken.<br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring. Det noteres at dette er vedlikehold som borettslaget normalt sett har ansvaret for.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Sprekkdannelser i levegg mot nabo.<br />Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring. Det noteres at dette er vedlikehold som borettslaget normalt sett har ansvaret for.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Avviket på høydeforskjell er målt i gang mot kjøkken.<br />Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. <br /><br />TGIU<br />2. etasje - Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke krav om hulltaking da rommet er under 5 år og det foreligger dokumentasjon. Forøvrig ikke fysisk mulig da vannuttak ligger mot naboseksjon. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />I henhold til endringer i forskrift settes det ikke tilstandsgrad på punktene nedenfor. Forholdene beskrives med anbefalte tiltak. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverkene er målt til ca. 92 og 95 cm. I henhold til dagens krav skal rekkverk være minimum 1 meter. De aktuelle rekkverkene er likevel utført i samsvar med byggtekniske forskrifter som gjaldt ved oppføringstidspunktet.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det bør gjennomføres radonmålinger. I egen bolig er det ikke pålagt å måle radonverdier eller gjøre tiltak, men det anbefales."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarmning med varmekabler på badet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av boligbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Slalåmbakken 7J ligger i et populært og veletablert boligområde med fredelige omgivelser, øst for Moss sentrum. Her får du en beliggenhet som gir enkel tilgang til dagligvarebutikker, kollektivtransport og nødvendige servicetilbud. Samtidig er det kort vei til både sentrum og flotte turområder, noe som gjør dette til et ideelt sted for deg som ønsker en praktisk og behagelig hverdag med alt innen rekkevidde.<br /><br />Moss sentrum ligger bare noen få minutter unna og byr på et bredt utvalg av kaféer, restauranter, butikker, kino og teater. Kulturarenaer som Parkteatret og Verket Scene tilbyr konserter og forestillinger gjennom hele året, og det finnes et aktivt miljø for kunst og musikk for deg som ønsker å delta, eller bare nyte det som skjer.<br /><br />Nærområdet byr også på flere fine badeplasser og turstier, blant annet populære Nesparken. Jeløy ligger en kort kjøretur unna og byr på vakker natur, kyststier og kulturelle opplevelser på steder som Galleri F15, Alby og Røed gård.<br /><br />For deg som liker å holde deg aktiv, har Moss et variert idrettstilbud med gode muligheter innen blant annet fotball og håndball, samt flere andre aktiviteter som ishockey, svømming, turn og seiling. Her finnes noe for alle aldre og nivåer. På vinterstid byr området på gode muligheter for skiturer i Mossemarka, som har preparerte løyper. <br /><br />Dagligvarehandelen er enkel med både Spar og Bunnpris i gangavstand fra boligen. Ønsker du et større utvalg, ligger Mosseporten, AMFI Moss og Rygge Storsenter kun en kort kjøretur unna. Moss sentrum er lett tilgjengelig enten du går, sykler, tar buss eller kjører. Her finner du alt fra vinmonopol og apotek til nisjebutikker og tjenester."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslagets totale gjeld/saldo lån er pr 10.06.2026 kr 81.371.320,-<br /><br />Type C   Lån med avdragsfrihet:<br />Annuitetslån<br />Rente Pt: 5,15 %. 1. avdrag forfaller: 2028. Lånets totale løpetid: 2053. <br />Renter pr. mnd. m/dagens rente : 810,-.<br />Lånenr.: 60308134450. Bankforbindelse: Nordea<br />Eventuell nedbetalingsplan må innhentes hos borettslagets bankforbindelse<br /><br />Det kan opplyses at borettslaget ikke har IN-ordning"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det kan opplyses at andelen er sikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. <br /><br />Borettslaget er tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av  felleskostnader. <br /><br />Tilbyder av ordningen er: Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. <br />Avtalens varighet: Til den sies opp av en av partene. <br />Vilkår for oppsigelse: Avtalen kan sies opp fra sikringsfondet dersom kravene for deltagelse ikke lenger er oppfylt. Avtalen kan sies opp fra borettslaget innen 1.desember, med virkning fra kommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pen opparbeidet felles tomt for borettslaget. Det er felles uteområder med steinsatte og asfalterte internveier, plen, beplantninger, trær, lekeplasser, fotballbaner og sittegrupper. Det er grøntområder rundt og mellom bebyggelsen på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har i dag 340 parkeringsplasser i parkeringshus til fordeling blant 468 andelseiere. Borettslaget har i tillegg 350 parkeringsplasser ute.<br />Parkeringsplassene i parkeringshuset fordeles etter ansiennitetsprinsippet. <br />En tildelt plass kan hverken overdras, leies ut eller lånes ut. <br />Andelseiere som ønsker leie av parkeringsplass må henvende seg til styret i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Elise Talsæte"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og boliger i reguleringsplan med ID 57, GJERREBOGEN DEL AV GJERREBOGEN, vedtatt 05.11.1968. Planen regulerer også mindre delarealer til blant annet kjørevei, gangvei, offentlig bebyggelse, felles avkjørsel, forretning, parkerigsplass, garasjeanlegg (felt E), forretning (felt H) og friluftsområde.\n\nEiendommen omfattes også av flere andre reguleringsplaner som berører små deler av eiendommen:\n- Plan 7, KRAPFOSS - DEL AV KRAPFOSS (vedtatt 28.03.1946), regulerer 3 m² til park.\n- Plan 190, Krapfossvegen (gang og sykkelveg) (vedtatt 16.09.1986), regulerer 5 m² til kjørevei.\n- Plan 357, Vålerveien 130 (vedtatt 23.02.2015), regulerer 112 m² til fortau (felt o_F1).\n- Plan 85, KRAPFOSS. DEL AV OMRÅDET MELLOM VÅLERVEGEN, GJERREBOGEN (vedtatt 15.02.1973), regulerer 117 m² til offentlig friområde og 2 m² til gangvei.\n\nEiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2021-2032 (plan-ID KP_3002), vedtatt 24.03.2021. I kommuneplanen er 91 811 m² avsatt til boligbebyggelse (nåværende), 34 675 m² er avsatt til friområde (nåværende), og 6 m² er avsatt til andre typer bebyggelse og anlegg (nåværende). Kommuneplanens bestemmelser om støy gjelder foran reguleringsplaner vedtatt før 2013.",
    "externalAdId": "204.263277",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Slalåmbakken 7J!<br /><br />Stilren og gjennomført 4-roms andelsleilighet som fremstår som totalmodernisert i 2025/2026. Boligen har en gjennomgående god standard med moderne og delikate materialvalg som skaper et helhetlig, elegant og innbydende uttrykk.<br /><br />Leiligheten byr på tre romslige soverom, to fine balkonger med gode solforhold og hyggelige uteplasser, samt lekkert svart kjøkken og et pent, tidsriktig bad fra 2025. Planløsningen er godt gjennomtenkt og oppleves som både praktisk og luftig.<br /><br />Beliggenheten er attraktiv med kort vei til sentrum, sjø og strand, samt gode servicetilbud i nærområdet.<br /><br />En meget tiltalende og moderne leilighet du kan flytte rett inn i, uten behov for oppgraderinger.<br /><br />Velkommen på visning hit!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "204260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=07a10b23-e5ec-4417-8edf-fb552e0ba337&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Slalåmbakken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/204260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/204260008?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/07a10b23-e5ec-4417-8edf-fb552e0ba337?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/204260008?https://dnbeiendom.no/bolig/204260008?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "renovatedYear": 2025,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Slalåmbakken 7J!<br /><br />Stilren og gjennomført 4-roms andelsleilighet som fremstår som totalmodernisert i 2025/2026. Boligen har en gjennomgående god standard med moderne og delikate materialvalg som skaper et helhetlig, elegant og innbydende uttrykk.<br /><br />Leiligheten byr på tre romslige soverom, to fine balkonger med gode solforhold og hyggelige uteplasser, samt lekkert svart kjøkken og et pent, tidsriktig bad fra 2025. Planløsningen er godt gjennomtenkt og oppleves som både praktisk og luftig.<br /><br />Beliggenheten er attraktiv med kort vei til sentrum, sjø og strand, samt gode servicetilbud i nærområdet.<br /><br />En meget tiltalende og moderne leilighet du kan flytte rett inn i, uten behov for oppgraderinger.<br /><br />Velkommen på visning hit!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/204260008?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1970,
    "housingCooperative": {
      "name": "Gjerrebogen 1",
      "organisationNumber": "948 590 182"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467514001,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T16:26+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T16:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T16:26:52.203040800+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}