Moderne og meget pen 4-roms selveierleilighet med garasje, takterrasse og flott utsikt. Lave fellesutgifter!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 602,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 141,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 125
    },
    "price": {
      "total": 4512740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 775104,
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 122740
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne og meget pen 4-roms selveierleilighet med garasje, takterrasse og flott utsikt. Lave fellesutgifter!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 68 334"
      },
      {
        "mobile": "928 06 215"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1092,
        "lng": 7.7202,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1092&lng=7.7202&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6508",
      "postalName": "Kristiansund N",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Marstrands gate 45, seksjon 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 12:00 på oppsatt visningsdag, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 228,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1505
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "Felles ytre forsikring. Når sameiet er etablert bør det vurderes om avsetning ytre vedlikehold og kommunale avgifter skal inkluderes i fellesutgiftene. Ta kontakt med megler for mer informasjon. <br />Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.<br />Sameiet har ingen faste månedlige innbetalinger til dekning av fellesutgifter. Hver seksjonseier dekker selv løpende kostnader som kommunale avgifter, innbo forsikring, vedlikehold etc. knyttet til egen seksjon."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Din lokale eiendomsmegler Notar ønsker velkommen til Marstrands gate 45, en bolig med flere boenheter beliggende i øvre bydel av Kristiansund. Attraktiv beliggenhet med gode sol- og lysforhold, og gangavstand til bysentrum med alle nødvendige fasiliteter. Leiligheten er over 2 plan, og Inneholder 2. etasje med entré, stue med spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang. Loft med gang, bad, soverom, kjøkken og stue. Loftet har tidligere vært utleid, men er ikke godkjent som egen boenhet. Biloppstillingsplass med el-billader i felles garasje, samt biloppstillingsplass på sameiets tomt. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og modernisert, både innvendig og utvendig. Lys og fin leilighet som ble ombygget/modernisert med bl.a. nytt kjøkken, bad og overflater i 2015/16. <br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt i øvre bydel av Kristiansund med gangavstand til bysentrum, hvor alle fasiliteter er tilgjengelige. Området er regulert til boligformål og har fine sol- og lysforhold.<br />Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei eller gate, og den er tilknyttet offentlig vannforsyning og avløpsnett gjennom private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Andre etasje inneholder entré, gang, to soverom, stue/kjøkken, hall m/trapp og bad. Loftsetasje inneholder gang, bad, stue/kjøkken og soverom. <br />Loftsetasje er godkjent for beboelse, men er ikke godkjent som selvstendig boenhet. Loftet har vært utleid av selger som hybel.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 26.05.2026, utført av Nordmøre Taksering AS v/ Dag Egil Strupstad ."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Det er trebjelkelag. Gulvet er i betong. Veggene er hovedsakelig i betong/mur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Innvendige gulv er hovedsakelig utført med parkett og laminat. Opprinnelig konstruksjon fra byggeår. Overflater er i hovedsak modernisert/fornyet i senere tid. Vegger og himling er hovedsakelig utført med malte plater. Opprinnelig konstruksjon fra byggeår. Overflater er i hovedsak modernisert/fornyet i senere tid. Bygningen har innvendig hovedtrapp mellom etasjene utført i trekonstruksjon med malte overflater og håndløper i tre. Trappen fremstår som oppgradert og godt vedlikeholdt. Det ble ved befaring ikke registrert vesentlig slitasje, skader, deformasjoner eller unormale bevegelser. Overflater fremstår med normalt vedlikeholdsnivå og god funksjon. Naturlig lysinnslipp via vindu i trappeløpet bidrar til tilfredsstillende belysning. Innvendige dører er hovedsakelig malte fyllingsdører.<br /><br />LOFT<br />Kjøkken: <br />Innredning med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad: <br />Hulltaking er ikke gjort da eier ikke har akseptert dette. Det er informert eier om at eier har utvidet ansvar ved at det ikke er utført hulltaking. Det er foretatt fuktsøk med protimeter. Ingen indikasjoner på fukt i konstruksjonen.  Våtrommet er oppført etter annen byggeforskrift, og det foreligger ingen dokumentasjon. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Våtrommet har plastsluk. Flis på vegg og panel på innvendig tak. Flislagt gulv. Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 0 mm. Det foreligger ingen dokumentasjon. Vanntette sjiktet er ukjent, både skjult og synlig. Vanntette sjikt i våtrom er skjult bak overflatekledninger og kan derfor ikke inspiseres visuelt. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser type vanntett sjikt, utførelse eller tidspunkt for etablering. Vurderingen er derfor basert på alder og erfaringsbaserte alderskriterier. Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />ANDRE ETASJE<br />Kjøkken: <br />Innredningen har profilerte fronter og benkeplate i laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad: <br />Hulltaking er ikke utført da eier ikke har akseptert dette. Det er foretatt fuktsøk med protimeter. Ingen indikasjoner på fukt i konstruksjonen. Bad med flislagt gulv og flislagte vegger. Rommet er utstyrt med servantinnredning, vegghengt toalett, dusjsone med glassvegg samt opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk via vegg-/takmontert avtrekksventil. Vindu i yttervegg gir dagslys og mulighet for lufting. Våtrommet er oppført etter annen byggeforskrift. Det foreligger<br />ingen dokumentasjon. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. Våtrommet har flislagte vegger og malt innvendig tak. Flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br />Høydeforskjellen fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen er ca. 25 mm. Det foreligger ingen dokumentasjon. Ukjent vanntett sjikt. Vanntette sjikt i våtrom er skjult bak overflatekledninger og kan derfor ikke inspiseres visuelt. Det er ikke fremlagt dokumentasjon som viser type vanntett sjikt, utførelse eller tidspunkt for etablering. Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige avløpsrør hovedsakelig av PP-plast og ABS<br />- Innvendige vannledningene er hovedsakelig utført med plast (rør-i-rør) og besiktiget i rørskap.<br />- Naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br /><br />Konstruksjoner som ikke er undersøkt: <br />- Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />- Våtrom &gt; Loft - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: <br />- Våtrom &gt; Loft - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Generell<br />- Våtrom &gt; Loft - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />- Våtrom &gt; Loft - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />- Våtrom &gt; Loft - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Type vanntett sjikt/membran og usikker fremtidig funksjon<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Type vanntett sjikt/membran og usikker fremtidig funksjon<br />- Våtrom &gt; Etasje 2 - 3/228/0/3 &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br /><br />Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varmepumpe installert på stue. <br />Selger informerer om fyringsforbud, og at ildsted er fjernet. Boligen har pipe, men den må renoveres om man ønsker vedfyring. <br /><br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.<br /><br />Mursteinspipe/teglstein. &#34;Ildsted og skorstein er kun vurdert visuelt der det har vært tilgjengelig. Det er ikke utført funksjonskontroll eller nærmere teknisk vurdering av anlegget. For nærmere informasjon om tilstand og eventuelle avvik vises det til det lokale brann- og feiervesenet, som fører tilsyn og utfører feiing i henhold til gjeldende regelverk.&#34; Selger informerer om fyringsforbud og at ildsted er fjernet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Konstruksjonene er utført i tre med rekkverk og overflater av terrassebord. Ved befaring ble det registrert normal værslitasje og overflatepåvirkning på terrassebord og undersider. Det ble observert fuktmerker og misfarging på undersiden av enkelte balkongdekker, noe som er vanlig på eksponerte trekonstruksjoner. Det ble ikke registrert tegn til vesentlige deformasjoner, råteskader eller svikt i bærekonstruksjonene på de tilgjengelige og synlige delene. Ytterdør i treverk. Taktekking med skifertakstein, re-tekket i 2016 i følge selger. Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon fra 2015 i følge selger, med stående bordkledning. Det er hovedsakelig trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduer fra 2015 i følge selger, men også noen eldre vinduer, som i kjeller.<br /><br />Garasje (tilleggsareal seksjon 2 og 3):<br />Frittstående garasje/carport oppført på støpt betongplate. Trekonstruksjoner med stående malt trekledning og pulttak tekket med stålplater. Takrenner og nedløp i metall. Åpen front med god innkjøringsbredde. Innvendige konstruksjoner med synlig bindingsverk og kraftige bærebjelker. Normal til god vedlikeholdsmessig standard ut fra visuell befaring. Ingen synlige vesentlige skader registrert på befaringsdagen. Bygget er ikke tilstandsvurdert iht. Forskrift til avhendingslova og NS3600.  <br /><br />Konstruksjoner som ikke er undersøkt: <br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: <br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapport har tatt utgangspunkt i hele boligen. Det er kun informasjon vedrørende seksjon 3 i tilstandsrapporten som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Konstruksjonene er utført i tre med rekkverk og overflater av terrassebord. Ved befaring ble det registrert normal værslitasje og overflatepåvirkning på terrassebord og undersider. Det ble observert fuktmerker og misfarging på undersiden av enkelte balkongdekker, noe som er vanlig på eksponerte trekonstruksjoner. Det ble ikke registrert tegn til vesentlige deformasjoner, råteskader eller svikt i bærekonstruksjonene på de tilgjengelige og synlige delene. Ytterdør i treverk. Taktekking med skifertakstein, re-tekket i 2016 i følge selger. Ytterveggene er utført som bindingsverkskonstruksjon fra 2015 i følge selger, med stående bordkledning. Det er hovedsakelig trevinduer med 2-lags isolerglass. Vinduer fra 2015 i følge selger, men også noen eldre vinduer, som i kjeller.<br /><br />Garasje (tilleggsareal seksjon 2 og 3):<br />Frittstående garasje/carport oppført på støpt betongplate. Trekonstruksjoner med stående malt trekledning og pulttak tekket med stålplater. Takrenner og nedløp i metall. Åpen front med god innkjøringsbredde. Innvendige konstruksjoner med synlig bindingsverk og kraftige bærebjelker. Normal til god vedlikeholdsmessig standard ut fra visuell befaring. Ingen synlige vesentlige skader registrert på befaringsdagen. Bygget er ikke tilstandsvurdert iht. Forskrift til avhendingslova og NS3600.  <br /><br />Konstruksjoner som ikke er undersøkt: <br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 2 av takstmann: <br />- Utvendig &gt; Taktekking<br />- Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />- Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />- Innvendig &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapport har tatt utgangspunkt i hele boligen. Det er kun informasjon vedrørende seksjon 3 i tilstandsrapporten som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje med el-billader og en parkeringsplass på tomt. Garasje deles med seksjon 2 og er tinglyst som tilleggsareal i tinglyst seksjonering."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Felles eiet for sameiet. Pent opparbeidet med plen og prydebusker. Asfaltert gårdsplass med egen biloppstillingsplass og gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei eller gate. <br />Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 4 390 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 109 750,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 122 740,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 4 512 740,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Boliger (D8) iht. R-189 datert 19.09.1989, Blandet; bolig mv. og forhage iht. R-014 Talgøenget - Sørholmsveien datert 07.01.1946. Iht. Mindre reguleringsendring/Bebyggelsesplan R-014-05 Mestergata - nytt fortau mv. datert 25.04.2001, er eiendommen regulert til Udefinert (uendret jf. R-014), gang-/sykkelvei, fortau. \n\nIht. Kommuneplanens arealdel 2020-2032, med mindre endring vedtatt 14.05.2024 så er eiendommen avsatt til Boligbebyggelse-nåværende. \n\nUtsnitt av reguleringskart og utsnitt av kommuneplan med tegnforklaring følger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsbestemmelser kan ses hos meglerforetaket. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Kristiansund kommune.",
    "externalAdId": "4.2614027",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Din lokale eiendomsmegler Notar ønsker velkommen til Marstrands gate 45, en bolig med flere boenheter beliggende i øvre bydel av Kristiansund. Attraktiv beliggenhet med gode sol- og lysforhold, og gangavstand til bysentrum med alle nødvendige fasiliteter. Leiligheten er over 2 plan, og Inneholder 2. etasje med entré, stue med spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang. Loft med gang, bad, soverom, kjøkken og stue. Loftet har tidligere vært utleid, men er ikke godkjent som egen boenhet. Biloppstillingsplass med el-billader i felles garasje, samt biloppstillingsplass på sameiets tomt. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og modernisert, både innvendig og utvendig. Lys og fin leilighet som ble ombygget/modernisert med bl.a. nytt kjøkken, bad og overflater i 2015/16. <br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO4.26190",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=dcfb698c-4711-404f-b958-c16687ece9c2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/dcfb698c-4711-404f-b958-c16687ece9c2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=dcfb698c-4711-404f-b958-c16687ece9c2",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/dcfb698c-4711-404f-b958-c16687ece9c2",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Din lokale eiendomsmegler Notar ønsker velkommen til Marstrands gate 45, en bolig med flere boenheter beliggende i øvre bydel av Kristiansund. Attraktiv beliggenhet med gode sol- og lysforhold, og gangavstand til bysentrum med alle nødvendige fasiliteter. Leiligheten er over 2 plan, og Inneholder 2. etasje med entré, stue med spisestue, kjøkken, 2 soverom, bad og gang. Loft med gang, bad, soverom, kjøkken og stue. Loftet har tidligere vært utleid, men er ikke godkjent som egen boenhet. Biloppstillingsplass med el-billader i felles garasje, samt biloppstillingsplass på sameiets tomt. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og modernisert, både innvendig og utvendig. Lys og fin leilighet som ble ombygget/modernisert med bl.a. nytt kjøkken, bad og overflater i 2015/16. <br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/dcfb698c-4711-404f-b958-c16687ece9c2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467700789,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T14:11+02:00",
    "ownerId": 636902422,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T14:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T14:11:45.624795272+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:636902422",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}