Prisgunstig helt ny 3-roms leilighet, en sykkeltur unna Kristiansand sentrum.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 78,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3991928,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 41928
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Prisgunstig helt ny 3-roms leilighet, en sykkeltur unna Kristiansand sentrum.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Overtakelse",
      "sale_start": "Er i salg",
      "acquisition": "Snarlig og etter avtale",
      "development_start": "Ferdig bygget"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.14688445254544,
        "lng": 7.91667938232422,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.14688445254544&lng=7.91667938232422&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4628",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bydalslia 36"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/pHFWVJ516-U",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 1938,
        "sectionNumber": 7,
        "apartmentNumber": "H0202",
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Alarm",
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://hellemyrvest.no/velg-leilighet",
    "sharedCost": {
      "amount": 2007,
      "includesUnsafe": "Renovasjon, forsikring, regnskap, ytre vedlikehold, brøyting, enkel vaktmester tjeneste."
    },
    "projectName": "Hellemyr Vest - en skjult perle Kristiansand sentrum - ta kontakt for visning",
    "externalAdId": "Hellemyr Vest leilighet nr 7",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Lekker bynær leilighet, og med p-plass i parkerings kjeller inkludert i pris!</h3><p><strong>Kjempefin og romslig leilighet med 2 soverom, og etterspurt løsning med separat bad og bod/vaskerom. Herlig gjennomlys med store vindu i kjøkken, og skyvedør med sidevinduer i stue.</strong><br /><strong>Utgang til terrasse på hele 11m2 som er sør-vest vendt med sol hele dagen.</strong><br /><br /><strong>Leiligheten leveres ferdig med gode kvaliteter, her er det bare flytte rett inn. Vannvarme som oppvarmingskilde i gang, kjøkken/stue, bad og vaskerom. </strong><br /><br /><strong>Romslig og lys parkerings kjeller, og parkeringsplass er inkludert i prisen. Bod på hele 5m2 er også inkludert og leveres med skillevegger, lys i tak og elektrisk uttak.</strong><br /><br /><strong>Leilighet nr 7 ligger i 3. etasje over bakkeplan, og er en av totalt 12 leiligheter fordelt over 4 etasjer. P-kjeller inn fra gateplan og 3 etasjer med henholdsvis 4 leiligheter i hver etasje over. </strong></p><h3>Flytt inn nå - leiligheten er innflyttingsklar</h3><p>Prosjektet ble ferdigstilt i juni og denne leiligheten står nå ferdig. Snarlig overtakelse er mulig. <br /><br />Ønsker du derfor en visning for å se om dette er noe for deg, ta kontakt med Roger Aamodt for en visning på kort varsel. <br />Mob: 911 89 064.</p><h3>Svært gode leveranser - nøkkelferdig leilighet og ferdig prosjekt</h3><p>Leiligheten er utstyrt med de leveranser vi vet våre kunder ønsker. Ferdig malt leilighet i trivelige lyse farger, lekre gulver, kvalitet kjøkken fra Strai, fine fliser på bad, entre og vaskerom. Lekker baderoms løsning med gode produkter og ikke minst behagelig vann varme. Lys i alle rom, og downlights både på kjøkken, i stue, entre og bad.<br /><br /><strong>Nb: Leiligheten kommer fiks ferdig med integrerte hvitevarer.</strong></p><h3>På jakt etter leilighet i Sentrum? Dyrt med p-plass i kjeller?</h3><p>Her har vi valgt å presentere prisen INKLUDERT parkeringsplass i kjeller. Oversiktlig og greit, med en total kostnadsramme som tåler sammenlikning med alt av nye leiligheter i Kristiansand på denne størrelse og innhold.<br /><br />Bod i p-kjeller på 5m2 er også inkludert i pris. Leveres med skillevegger, lys og strøm uttak.</p><h3>Lave felles kostnader og etablert sameie</h3><p>Vi har bygget 2 tilsvarende bygg rett ved siden av, 2 gode sameier som fungerer veldig godt.<br /><br />I samarbeid med erfaren regnskapsfører er allerede sameiet etablert og styre er valgt. Vi legger til grunn standard vedtekter, og benytter oss av kjente kostnader fra tilsvarende nabo bygg.<br /><br />Felleskostnadene er kr 2007,- pr mnd. Inkludert renovasjon, forsikring, regnskapsførsel, ytre vedlikehold, strøm felles anlegg, brøyting og enkel vaktmester tjeneste. Noe endringer/justeringer kan forekomme i forbindelse med årlige justeringer.</p><h3>Be om prospekt og visning - Hellemyr Vest leverer!</h3><p>Det er få som har vært innom dette området. Og vi mener det er en skjult perle. Et rolig område uten gjennom kjøring. Er vestvendt med masse sol. Du finner et lite badevann med bade brygge bare 100 meter borte i gata, samt en sti som leder til flere gode tur løyper.<br /><br />&#34;Byen&#34; den tar det få minutt å sykle til, eller ta bussen som går ofte og like ved.<br /><br />Her finner du nærhet, ro, sol og turmuligheter, og ikke minst et prosjekt som gir deg mye for pengene.<br /><br />Be oss med på en uforpliktende visning, og du kan ta en vurdering selv. <br />Ring oss i dag :)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "Hellemyr Vest leilighet nr 7",
    "localAreaName": "Hellemyr",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "sunConditions": "Meget bra. Sør-vestvendt balkong fra tidlig til sent.",
    "numberOfFloors": 4,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 467770259,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T21:54:50.408664+02:00",
    "ownerId": 1908729985,
    "version": "125.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-22T13:24:30.766254+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:08:31.248460070+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1908729985",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}