Moderne 3-roms fra 2015 | Solrik balkong med utsikt | Vannbåren varme og garasjeplass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6244,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 21,
      "usableAreaI": 91
    },
    "price": {
      "total": 4601090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1166606,
      "suggestion": 2900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 700 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 601 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 608 990,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms fra 2015 | Solrik balkong med utsikt | Vannbåren varme og garasjeplass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740539020"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.75138002167395,
        "lng": 7.24480262941578,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.75138002167395&lng=7.24480262941578&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6423",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tiriltungevegen 48"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "09.07.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-09",
        "iCalendarTo": "20260709T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260709T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 685,
        "municipalityNumber": 1506,
        "partOwnershipNumber": 48
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Alarm",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 13290,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Rente IN lån kr. -2 066,-<br />Rente IN lån kr. 9 090,-<br />Driftskostnader kr. 5 513,-<br /><br />Tilleggsytelser: <br />Kabel-TV / Bredbånd kr. 753,-<br />Filterskifte ventilasjonsanlegg (forfall hver 12. md.) ( 357,00 i Nov. 25) <br /><br />Oppvarmingskostnader via fjernvarme er inkludert i driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht. tilstandsrapport. <br /><br />BRA-i (intern bruk): Bad/vaskerom, stue/kjøkken, entré, bod, 2 soverom.<br /><br />BRA-e (ekstern bruk): Bod og garasjeplass i felles kjeller. <br /><br />Bod i kjeller: <br />Det fremkommer av informasjon fra MOBO at det medøflger en bod i felles garasjeanlegg, men det foreligger ingen ytterligere informasjon, eller dokumentasjon som tilsier at leiligheten har eksklusiv bruksrett på boden. Det gjøres derfor oppmerksom på at tilhørende bod i borettslaget står på fellesareal. Konf. megler."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standard iht. tilstandsrapport. <br /><br />Overflater: <br />Innvendige overflater består hovedsakelig av 3-stavs parkett på gulv, malte slette gipsvegger og malte gipshimlinger. Innvendige dører er utført som fyllingsdører. Etasjeskiller er utført i betong/hulldekke. Deler av entré har elektrisk gulvvarme.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen og har HTHkjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av stein. Innredningen er utstyrt med integrerte hvitevarer, flislagt vegg over benkeplate, komfyrvakt og lekkasjesikring/vannstopp. Ventilasjon skjer via kjøkkenventilator tilknyttet balansert ventilasjonsanlegg.<br /><br />Ba/vaskerom: <br />Badet er levert som prefabrikkert baderomskabin. Rommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme, flislagte vegger og foliert panelhimling med innfelte spotlights. Badet er innredet med baderomsinnredning med servant, vegghengt toalett, dusjvegger og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk skjer via balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme på bad, elektrisk gulvvarme i deler av entré, vannbåren varme via radiatorer på stue/kjøkken, panelovner på soverom, samt garmegjennvinning via balansert ventilasjon. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomtebeskrivelse iht. tilstandsrapport: <br />Felles tomt. Pent opparbeidet med gode parkeringsmuligheter for gjester. Asfaltert tilkomstveg og parkering."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Tiriltunga borettslag i Molde kommune på Eikrem ca. 6.5 km øst for Molde sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg. Parkeringsplass nr. 21 tilhører leiligheten. Bod nr 23 (romnummer SB1-37)<br /><br />Biler skal parkeres i garasje eller på opparbeidet parkeringsplass og skilting skal følges. Beboerne må gjøre sine besøkende oppmerksom på disse bestemmelser. Parkering bak blokkene er ikke tillatt.<br /><br />Borettslaget har 12 parkeringsplasser på gnr. 31, bnr. 11. Det foreliger veirett og parkeringsrett som ligger vedlagt i salgsoppgaven. <br /><br />Se mer informasjon under Husordensregler / Vedteker. Eksempelvis pkt. 5 eller pkt. 4-1 (5)."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en godkjent bruksenhet i boligen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommuneplaner:<br />Id K201401<br />Navn Kommuneplanens arealdel for Molde - del 1, 2015-2025<br /><br />Delareal 6 244 m2<br />Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende<br /><br />Delareal 6 244 m2<br />KPHensynsonenavnS_130<br />KPSikring Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />Id K202501<br />Navn Kommuneplanens arealdel for Molde 2028 - 2040<br /><br />Reguleringsplaner:<br />Id 1502201135<br />Navn Eikrem Øvre BB1 - BB2<br /><br />Delareal 6 244 m<br />Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse<br />Feltnavn BB2"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggetegninger datert 29.09.2014 som stemmer overens med dagens bruk. <br /><br />Det foreligger ferdigattest for oppføring av tre terrasseblokker datert 11.01.2018."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte iht. tilstandsrapport. <br /><br />Byggemåte<br />Leiligheten ligger i et leilighetsbygg oppført i 2015. Bygningen er oppført med betongkonstruksjoner og etasjeskiller av betong/hulldekke. Vinduene er PVC-vinduer med 3-lags isolerglass fra byggeåret. Hovedytterdør er lyd- og brannklassifisert, og balkongdør er utført i PVC med 3-lags glass. Leiligheten har sydvendt balkong oppført i betong med trelemmer og rekkverk av glass og metall. Oppvarming skjer via vannbåren varme med radiatorer og vannbåren gulvvarme på bad. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Våtrommet er levert som prefabrikkert baderomskabin."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler<br /><br />Kjøper gjøres oppmerksom på at borettslaget er tilknyttet Møre og Romsdal Boligbyggelag (MOBO), og at det praktiseres forkjøpsrett i henhold til gjeldende regler. (For mer informasjon se pkt. Forkjøpsrett.)<br /><br />Utleie av hele boligen krever styrets godkjenning og må skje i samsvar med borettslagets vedtekter. Delvis utleie kan være tillatt under nærmere angitte vilkår.<br /><br />Andelseier har ansvar for det innvendige vedlikeholdet av boligen, mens borettslaget har ansvar for vedlikehold av blant annet bygningskonstruksjoner, felles installasjoner, vinduer og ytterdører.<br /><br />Det skal være alminnelig ro i borettslaget mellom kl. 23.00 og 07.00. Røyking er ikke tillatt i innvendige fellesarealer eller på borettslagets felles uteområder. Parkering skal skje i garasje eller på opparbeidede parkeringsplasser.<br /><br />Dyrehold er tillatt etter skriftlig søknad og godkjenning fra styret. Dyreholdet skal ikke være til urimelig eller unødvendig sjenanse for øvrige beboere. Katter skal holdes innendørs, og det er båndtvang for hunder på borettslagets område.<br /><br />Se vedtekter, husordensregler og regler for dyrehold under  Mer informasjon  for fullstendige bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 173 900 000,- pr. 05.06.26<br /><br />Borettslaget har en tilfredsstillende økonomi med stabile inntekter fra felleskostnader og et positivt årsresultat på kr 236 777 for 2025. Disponibel likviditet utgjør kr 1 270 540 ved årsskiftet, en økning fra året før. Borettslaget hadde per 31.12.2025 en egenkapital på kr 1 813 901 og bankinnskudd på kr 1 431 372. Langsiktig gjeld utgjør kr 347 525 000, hvorav pantegjeld er kr 146 505 000. Lånet er avdragsfritt frem til 30.03.2036, noe som bidrar til forutsigbare felleskostnader i dagens situasjon. Styret opplyser at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av borettslagets eiendeler, gjeld, finansielle stilling og resultat.<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 700 000,- pr. 05.06.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det er IN-ordning i borettslaget. Det er gjort innbetaling på deler av andelens fellesgjeld og utgjør kr. 500.000,-. Dette har påvirkning på andelens renekostnader. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 27473, DNB Bank ASA<br />Serielån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 05.06.2026: 5.07% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 161<br />Saldo per 05.06.2026: 145 305 000<br />Andel av saldo: 1 700 000<br />Første termin: 31.03.2025Neste avdrag: 30.09.2036 ( siste termin 30.06.2066 )<br />Opprinnelig innfrielse lån (IN): 500 000<br />Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 500 000<br />Serielån, flytende rente, 50 års nedbetaling, hvorav de første 20 er avdragsfrie.<br /><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2036 utgjøre ca kr 4 722,00 per måned for denne boligen<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Borettslaget har avdragsfrihet frem til 2036. Se mer informasjo under lånebetingelser. <br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. <br /><br />Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp avtalen innen 1.des med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens<br />bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselsekapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br />Avklar eventuelle uklarheter direkte med forretningsfører,<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget.<br /><br />Forkjøpsretter etterprøves og at det vil tilkomme et gebyr pålydende Kr 8 438,- til forretningsfører ved benyttet forkjøpsrett."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 166 606,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 666 425,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring utfylt 09.06.2026:<br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp?<br />- Ja. <br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Det har vært lekkasje på yttervegg og tak i garasje. Det er utbedret av borettslaget. <br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />- Faglært arbeid: Utbedret av borettsalget. Se pkt. 4. <br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />- Faglært arbeid: Utbedret av borettslaget Se pkt. 4 og 5. <br /><br />36. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan øke utgifter som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter?<br />- Ja. Da avdragsfriheten opphører. <br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige  tilleggsbygninger?<br />- Ja. <br /><br />Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessent anbefales å gjøre seg kjent med denne før evt. budgvining."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Felles Pantedok Bor.Innsk - Tinglyst dato 23.05.16</strong><br />Beløp: 173 762 500<br />Panthaver: FELLESSKAPET AV INNSKYTERE JFR. § 2-11, 1 LEDD<br />Orgnr: 13 870 679<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 14.09.20</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 14.09.20</strong><br />Gjelder 12 plasser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 06.01.22</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13260210",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tiriltungevegen 48 - en moderne og innholdsrik 3-roms leilighet beliggende i et attraktivt boligområde på Eikrem. Leiligheten ligger høyt og fritt til i byggets 6. etasje, med flott utsikt, gode solforhold og begrenset innsyn.<br /><br />Boligen har en gjennomgående god planløsning med entré, bad, to soverom og en romslig stue/kjøkkenløsning i åpen forbindelse. Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong på ca. 21 kvm med god plass til utemøbler, grill og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og luftig romfølelse. Kjøkkenet er oppgradert med blant annet steinbenkeplate, større koketopp og ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten holder gjennomgående god standard og er utstyrt med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og 3-lags vinduer.<br /><br />Fast parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg følger leiligheten. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! - Husk visningspåmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "13260210",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=026f5563-e16c-4a9a-b8ea-211db39c07bc",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Eikrem Panorama",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260210?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260210?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/026f5563-e16c-4a9a-b8ea-211db39c07bc/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tiriltungevegen 48 - en moderne og innholdsrik 3-roms leilighet beliggende i et attraktivt boligområde på Eikrem. Leiligheten ligger høyt og fritt til i byggets 6. etasje, med flott utsikt, gode solforhold og begrenset innsyn.<br /><br />Boligen har en gjennomgående god planløsning med entré, bad, to soverom og en romslig stue/kjøkkenløsning i åpen forbindelse. Fra stuen er det utgang til en sydvendt balkong på ca. 21 kvm med god plass til utemøbler, grill og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og bidrar til en lys og luftig romfølelse. Kjøkkenet er oppgradert med blant annet steinbenkeplate, større koketopp og ekstra oppbevaringsplass. Leiligheten holder gjennomgående god standard og er utstyrt med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og 3-lags vinduer.<br /><br />Fast parkeringsplass med elbillader i felles garasjeanlegg følger leiligheten. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning! - Husk visningspåmelding.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260210?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13260210?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tiriltunga Borettslag",
      "organisationNumber": "916043546"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467775945,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-10T06:01+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-10T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-10T06:01:18.325557386+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}