En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og romslig garasjeplass i kjeller.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5086,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 52,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 52  kvm Gang, soverom, stue/kjøkken, vaskerom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 847582,
      "estateTax": 5135,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 4601,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />124 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />125 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />138 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 115 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 128 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og romslig garasjeplass i kjeller.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "908 95 907"
      },
      {
        "mobile": "476 00 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1482,
        "lng": 7.9903,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1482&lng=7.9903&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4612",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tordenskjolds gate 36"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "12.08.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-08-12",
        "iCalendarTo": "20260812T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260812T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 150,
        "titleNumber": 657,
        "sectionNumber": 142,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2370,
      "includesUnsafe": "Vaktmester, felles forsikring, strøm fellesareal, renhold fellesarealer, drift og vedlikehold av fellesarealer, tv/Internett, regnskapsfører, parkeringsplass nr. 122 kr. 200,-, m.m.<br />Forbruk på fjernvarme, varmtvann og kaldtvann kommer i tillegg og avregnes/ faktureres etterskuddsvis den 15. måneden etter. Felleskostnader betales 1. i måneden. <br /><br />Forretningsfører informerer om at det kanskje vil forekomme en justering av felleskostnadene i 2026 når regnskap 2025 er ferdigstilt."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Kristian Lossius har gleden av å ønske deg velkommen til Tordenskjolds gate 36!<br /><br />En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og garasjeplass i kjeller. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: <br />Gang/entrè med plass til å henge av seg ytterklær og sko. Stor lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er åpen mot kjøkken. Flott kjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Soverom med god plass til seng og klesskap. Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Badet har dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med underskuffer.   Vaskekrom/bod med fliser på gulv. <br /><br /><br />Medfølger p.plass nr. 122. En romslig p.plass samt en bod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Byhaven ligger midt i Kvadraturen, med Markensgate bare 50 meter unna. <br /><br />Byhaven har en fantastisk beliggenhet, midt i Kvadraturen. Her har en Markens gate like ved, med bl.a. apotek, frisør, bakeri, cafe og et godt utvalg av klesbutikker og andre forretninger. Markens byr også på trivelige kafeer, gode restauranter og et herlig folkeliv. Her bor en godt med sosiale møteplasser lett tilgjengelig.<br /><br />Av dagligvarebutikker har en Coop Prix i tilknytning til Byhaven og Rema 1000 er også innenfor 3 minutters gange. En har enkel tilkomst til flere kjøpesenter, fine parker og treningssenter.<br /><br />En kort spasertur fra leiligheten har en Baneheia, med nydelig natur, turstier, badeplasser og rekreasjonsområder. Flotte Odderøya er også tilgjengelig til fots, her finner en veier og stier med utsikt over hele Kristiansandsfjorden og innseilingen.<br /><br />Det er gangavstand til både skole og barnehager og en finner et godt utvalg i fritidstilbud til både unge og voksne i nærområdet.<br /><br />Det er ca. 17 minutter å kjøre til Kristiansand Lufthavn.<br /><br />Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander til mange fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. Etasje:<br />BRA-i 52 kvm: Gang, soverom, stue/kjøkken, vaskerom og bad<br />TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 5 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Kristian Lossius har gleden av å ønske deg velkommen til Tordenskjolds gate 36!<br /><br />En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og garasjeplass i kjeller. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: <br />Gang/entrè med plass til å henge av seg ytterklær og sko. Stor lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er åpen mot kjøkken. Flott kjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Soverom med god plass til seng og klesskap. Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Badet har dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med underskuffer.   Vaskekrom/bod med fliser på gulv. <br /><br /><br />Medfølger p.plass nr. 122. En romslig p.plass samt en bod."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Medfølger p.plass nr. 122. En romslig p.plass. Ellers gateparkering etter offentlig gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er parkmessig opparbeidet med plen, prydbusker, bed og øvrig beplantning over næringslokalene i 1.etasje. Hagen er kun for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål og tilhører reguleringsplan nr. 1820 &#34;Kvartal 2, detaljregulering&#34; datert 09.12.2015. Eiendommen tilhører kommunedelplan nr. 1264 for Kvadraturen og Vestre havn, del 1 - Kvadraturen 2011-2022, datert 12.02.2014. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristian Lossius"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261213",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge ved Kristian Lossius har gleden av å ønske deg velkommen til Tordenskjolds gate 36!<br /><br />En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og garasjeplass i kjeller. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: <br />Gang/entrè med plass til å henge av seg ytterklær og sko. Stor lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er åpen mot kjøkken. Flott kjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Soverom med god plass til seng og klesskap. Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Badet har dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med underskuffer.   Vaskekrom/bod med fliser på gulv. <br /><br /><br />Medfølger p.plass nr. 122. En romslig p.plass samt en bod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260323",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge ved Kristian Lossius har gleden av å ønske deg velkommen til Tordenskjolds gate 36!<br /><br />En pen, nyere 2-roms hjørneleilighet i 4. etg. med utgang til balkong og garasjeplass i kjeller. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning: <br />Gang/entrè med plass til å henge av seg ytterklær og sko. Stor lys stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Stuen er åpen mot kjøkken. Flott kjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Soverom med god plass til seng og klesskap. Lekkert flislagt bad med varme i gulv. Badet har dusjhjørne, vegghengt toalett og servant med underskuffer.   Vaskekrom/bod med fliser på gulv. <br /><br /><br />Medfølger p.plass nr. 122. En romslig p.plass samt en bod.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df48049-c021-4192-abb9-d6ff7512d936",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467778554,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-05T10:51+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-05T10:51:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-05T10:51:20.927567550+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}