Velholdt, innholdsrik enebolig - Usjenert - Garasje m/2 ladere - Nydelig utsikt - Solrike uteplasser - Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 779,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 217,
      "openArea": 45,
      "usableAreaE": 27,
      "usableAreaI": 190,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 97  kvm Bad, vindfang, gang, toalettrom, stue, kjøkken, tre soverom, trapperom<br />Underetasje: 93  kvm Bad, bad (hybel), tre soverom, stue/kjøkken, trapperom, to boder, gang<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 45  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9994840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 9750000,
      "salesCostSum": 244840,
      "municipalFees": 29262,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 9 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 243 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 244 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 262 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Velholdt, innholdsrik enebolig - Usjenert - Garasje m/2 ladere - Nydelig utsikt - Solrike uteplasser - Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "488 65 904"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8271,
        "lng": 10.4722,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8271&lng=10.4722&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1392",
      "postalName": "Vettre",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "L. P. Wettres vei 54"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T161500Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:15",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T111500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 274,
        "municipalityNumber": 3203
      },
      {
        "landNumber": 58,
        "titleNumber": 275,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til L. P. Wettres vei 54   en stor, velholdt og innholdsrik enebolig i landlige, barnevennlige og naturskjønne omgivelser. <br /><br />Kort fortalt<br />- Stor, innholdsrik og velholdt enebolig<br />- Egen inngang i underetasjen<br />- Barnevennlig og naturskjønt boområde<br />- Frittstående garasje med 2 elbilladere<br />- Sydvestvendt uteplass på ca. 41 kvm<br />- Skiferbelagt med rekkverk i glass<br />- Solrik luftebalkong på ca. 3,5 kvm<br />- Pen entré med varme i flislagt gulv<br />- Stue med peisovn og varmepumpe<br />- Stilfullt, velutstyrt Strai-kjøkken fra 2016<br />- Bad/wc/vaskerom fra 2022 i underet. <br />- Bad/wc og separat wc-rom i 1. etasje<br />- Romslige soverom, ett med garderobe<br />- Varmtvannsbereder på ca. 300 liter<br />- 2 sikringsskap med automatsikringer"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger i et etablert og utpreget barnevennlig boligområde på Vettre i Asker kommune, under 10 min fra Asker sentrum og drøye 20 minutters kjøretur unna Oslo. Miljøet i området er grønt og idyllisk, med Oslofjorden så å si rundt hjørnet. Umiddelbar nærhet til Vettre barneskole og kort vei til barnehager, gir enkel hverdagslogistikk.<br /><br />Fra eiendommen er det gangavstand til flere badeplasser, kyststi og flotte turområder. For barn og unge er det et mylder av aktiviteter i nærområdet   et eldorado for den aktive familien! I gangavstand ligger alt man trenger i hverdagen og litt til; kafé, nærbutikk, legesenter, dyreklinikk, frisør og apotek. <br /><br />Det er også lekeplasser i området hvor barna kan kose seg og treffe jevnaldrende. Fra boligen er det ca. 2,4 km til Risenga ungdomsskole og det store anlegget rundt. Selve skolen sto nybygget i 2020, idrettshallen ble utvidet og i 2021 åpnet det en ny ishall rett ved. Området består for øvrig av svømmehall, samt en videregående skole som er under oppgradering. <br /><br />Ved Nedre Bleiker barnehus finnes flere aktivitetstilbud, og siste tilskudd er ballbinge, volleyballbane, grusbane og trimløype. For båt- og sjøentusiaster er det gangavstand til Leangbukta Marina og Asker seilforening på Blakstadtangen. Området byr ellers på kystkultursti fra Holmen i Asker til Sætre i Hurum, med flotte badeplasser som Hvalstrand bad, Spirabukta og Kariskjær, samt perler som Vollen Marina og Konglungen langs veien. <br /><br />Kyststien går nede ved Strandveien, ca. 20 minutters gange fra boligen. Det er kort vei til marka med vakker natur, og når snøen faller ligger Vardåsen skisenter og lysløyper rundt 15 min unna med bil. Ca. 20 minutters gange fra boligen ligger Spireodden og Løkenesskogen naturreservat, et yndet turomra de a ret rundt.<br /><br />Servicetilbud<br />Dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi Vettre, Rema 1000 og Bunnpris. Førstnevnte ligger kun 220 meter unna. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det ca. 7-8 min å kjøre til Trekanten kjøpesenter og Asker sentrum med et rikt og variert utvalg av fasiliteter. <br /><br />Asker byr på et moderne handelssentrum i stor utvikling, med nisjebutikker innen mote- og interiør, delikatessebutikk, kino og kulturhus, samt hyggelige kaffebarer og spisesteder. Her finner du også et blomstrende kunst-, kultur- og uteliv.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Vettre, som ligger ca. 160 meter unna. Det går ekspressbuss fra nærområdet og inn til Oslo hvert 10. minutt i rushtiden. Reisetiden til Nationaltheateret er ca. 27 min. <br /><br />Asker stasjon er et knutepunkt for kommunikasjon både mot Oslo og retning Drammen. Her går det buss, direktetog og lokaltog med korte mellomrom mellom avgangene. Fra Asker til Oslo S tar reiseruten ca. 21 min, og til Drammen ca. 12 min. Det er mulig å parkere bilen på stasjon (pendlerparkering). Ved å benytte bil fra eiendommen tar det 8 min til Asker sentrum, 11 min til Sandvika, 25 min til Drammen og 25 min til Oslo S.<br /><br />Fra boligen er det umiddelbar nærhet til Vettre barneskole og ca. 2,4 km til Risenga ungdomsskole. Ved siden av ungdomsskolen ligger Bleiker vgs., og NTG-U Asker ligger ca. 1,4 kilometer unna. For øvrig har kommunen et godt utvalg av barnehager i nærmiljøet."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplan Vettre (plan-ID 0220145), vedtatt 25.03.1954.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 (plan-ID 2020100), vedtatt 13.06.2023. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Eldre reguleringsplaner gjelder såfremt det ikke er motstrid med kommuneplanens bestemmelser. Siden eiendommen er regulert av en plan vedtatt før 1. januar 2005, gjelder kommuneplanens bestemmelse 14.3 for generelle boligområder (felt GB). Dette innebærer blant annet at tillatt grad av utnyttelse er 25 % BYA av tomtens nettoareal.<br /><br />Eiendommen ligger også innenfor bestemmelsesområde #8 Nullvekst nord, som setter begrensninger for større utbyggingsprosjekter i området.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker.<br /><br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder  Sikkerhet mot kvikkleireskred . Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Eiendommen ligger i gul støysone fra veg (Lden &gt; 55 dB). Gul støysone er en vurderingssone etter T-1442. Ved oppføring av ny bebyggelse eller endring av eksisterende bebyggelse med støyfølsomt bruksformål, skal det utarbeides en støyfaglig utredning dersom forholdet til støy ikke er vurdert i reguleringsplan eller støyvurderingen er eldre enn 10 år.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i en frittliggende garasje på ca. 17 kvm og på en gruslagt gårdsplass. Det er montert to elbilladere i garasjen. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6010.26124",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til L. P. Wettres vei 54   en stor, velholdt og innholdsrik enebolig i landlige, barnevennlige og naturskjønne omgivelser. <br /><br />Kort fortalt<br />- Stor, innholdsrik og velholdt enebolig<br />- Egen inngang i underetasjen<br />- Barnevennlig og naturskjønt boområde<br />- Frittstående garasje med 2 elbilladere<br />- Sydvestvendt uteplass på ca. 41 kvm<br />- Skiferbelagt med rekkverk i glass<br />- Solrik luftebalkong på ca. 3,5 kvm<br />- Pen entré med varme i flislagt gulv<br />- Stue med peisovn og varmepumpe<br />- Stilfullt, velutstyrt Strai-kjøkken fra 2016<br />- Bad/wc/vaskerom fra 2022 i underet. <br />- Bad/wc og separat wc-rom i 1. etasje<br />- Romslige soverom, ett med garderobe<br />- Varmtvannsbereder på ca. 300 liter<br />- 2 sikringsskap med automatsikringer"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6010260285",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=ec4a8dd6-7e9f-4e8f-b522-89456ad117c7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VETTRE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/ec4a8dd6-7e9f-4e8f-b522-89456ad117c7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec4a8dd6-7e9f-4e8f-b522-89456ad117c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til L. P. Wettres vei 54   en stor, velholdt og innholdsrik enebolig i landlige, barnevennlige og naturskjønne omgivelser. <br /><br />Kort fortalt<br />- Stor, innholdsrik og velholdt enebolig<br />- Egen inngang i underetasjen<br />- Barnevennlig og naturskjønt boområde<br />- Frittstående garasje med 2 elbilladere<br />- Sydvestvendt uteplass på ca. 41 kvm<br />- Skiferbelagt med rekkverk i glass<br />- Solrik luftebalkong på ca. 3,5 kvm<br />- Pen entré med varme i flislagt gulv<br />- Stue med peisovn og varmepumpe<br />- Stilfullt, velutstyrt Strai-kjøkken fra 2016<br />- Bad/wc/vaskerom fra 2022 i underet. <br />- Bad/wc og separat wc-rom i 1. etasje<br />- Romslige soverom, ett med garderobe<br />- Varmtvannsbereder på ca. 300 liter<br />- 2 sikringsskap med automatsikringer",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec4a8dd6-7e9f-4e8f-b522-89456ad117c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/ec4a8dd6-7e9f-4e8f-b522-89456ad117c7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1985,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467788683,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T21:49+02:00",
    "ownerId": 1330768637,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T21:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T21:50:09.924984307+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1330768637",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}