Herskapelig enebolig på stor tomt i idylliske & landlige omgivelser | Peis | Pent opparbeidet hage | Blindvei

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1389,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 246,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 53,
      "usableAreaI": 193,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 77  kvm Gang, 4 soverom, innredet rom.<br />1. etasje: 116  kvm Hall, bad, vaskerom, toalettrom, kjøkken, stue<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Veranda<br />1. etasje: 47  kvm Markterrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 53  kvm Garasje, inkludert bod.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 6345840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1172519,
      "estateTax": 3963,
      "suggestion": 6190000,
      "salesCostSum": 155840,
      "municipalFees": 17712,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 190 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 154 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 155 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 168 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Herskapelig enebolig på stor tomt i idylliske & landlige omgivelser | Peis | Pent opparbeidet hage | Blindvei",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 81 367"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.0561,
        "lng": 11.3935,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.0561&lng=11.3935&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1929",
      "postalName": "Auli",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nybergstubben 6"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1202393923",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "27.08.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-08-27",
        "iCalendarTo": "20260827T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260827T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 195,
        "titleNumber": 163,
        "municipalityNumber": 3228
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/Line Evensen har den glede å ønske deg velkommen til Nybergstubben 6. <br /><br />En klassisk og herskapelig enebolig med dobbelgarasje og dukkestue i et rolig og barnevennlig boområde på Haga. <br /><br />Du ønskes velkommen via en dobbel inngangsdør og en hall med takhøyde på nærmere 6 meter. Her settes standarden for resten av boligen!<br />Videre inneholder boligen separat kjøkken med JFK profilert kjøkkeninnredning med Røroshette og innebygget peisovn fra Dovre. Det er utgang til en ca 47 kvm flislagt terrasse med Jacuzzi fra kjøkkenet. Stue/spisestue, bad, vaskerom og en hel etasje med soverom og utgang til balkong.<br /><br />Boligen har installert grunnvarmeanlegg noe som hjelper på dagens strømpriser. <br /><br />Tomten er på 1388,6 kvm og flott innrammet av velstelt tujahekk som skjer deg og dine."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Enebolig beliggende i Nybergstubben på Haga i Nes kommune. Sentral beliggenhet i rolige og barnevennlige omgivelser i blindveg, i et etablert boligområde med hovedsakelig villabebyggelse. Gangavstand til Framtun barneskole, buss og tog samt nærhet til barnehager, Glomma og idrettsplassen.<br /><br />Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med kort vei til bla. skiløyper, lysløyper og turstier. Det er ca. 2 km til togstasjon og ca. 10 km til Årnes som er senter i Nes kommune hvor man finner de fleste servicetilbud og bl.a. skoler for alle årstrinn.<br /><br />Ca. 35 min. kjøring til Gardermoen og ca. 40 min. til Oslo"
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. I dette uregulerte område (område som bare er omfattet av kommuneplanens arealdel) og i byggeområder omfattet av eldre reguleringsplaner, har ikke byggegrunnen og natur- og miljøforholdene vært undergitt like grundige undersøkelser som områder med nyere reguleringsplaner. Ny kunnskap om potensielle fareområder og klimaendringer kan føre til at tomter og områder som tidligere har vært ansett som tilstrekkelig sikre for bebyggelse ikke lenger innfrir kravene til sikkerhet som følger av plan og bygningsloven.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i dobbelgarasje samt biloppstillingsplasser foran boligen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262848",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 v/Line Evensen har den glede å ønske deg velkommen til Nybergstubben 6. <br /><br />En klassisk og herskapelig enebolig med dobbelgarasje og dukkestue i et rolig og barnevennlig boområde på Haga. <br /><br />Du ønskes velkommen via en dobbel inngangsdør og en hall med takhøyde på nærmere 6 meter. Her settes standarden for resten av boligen!<br />Videre inneholder boligen separat kjøkken med JFK profilert kjøkkeninnredning med Røroshette og innebygget peisovn fra Dovre. Det er utgang til en ca 47 kvm flislagt terrasse med Jacuzzi fra kjøkkenet. Stue/spisestue, bad, vaskerom og en hel etasje med soverom og utgang til balkong.<br /><br />Boligen har installert grunnvarmeanlegg noe som hjelper på dagens strømpriser. <br /><br />Tomten er på 1388,6 kvm og flott innrammet av velstelt tujahekk som skjer deg og dine."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6048260144",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=b938b908-7743-49ce-aa43-e11f5a9b4e96",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/b938b908-7743-49ce-aa43-e11f5a9b4e96",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b938b908-7743-49ce-aa43-e11f5a9b4e96?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/Line Evensen har den glede å ønske deg velkommen til Nybergstubben 6. <br /><br />En klassisk og herskapelig enebolig med dobbelgarasje og dukkestue i et rolig og barnevennlig boområde på Haga. <br /><br />Du ønskes velkommen via en dobbel inngangsdør og en hall med takhøyde på nærmere 6 meter. Her settes standarden for resten av boligen!<br />Videre inneholder boligen separat kjøkken med JFK profilert kjøkkeninnredning med Røroshette og innebygget peisovn fra Dovre. Det er utgang til en ca 47 kvm flislagt terrasse med Jacuzzi fra kjøkkenet. Stue/spisestue, bad, vaskerom og en hel etasje med soverom og utgang til balkong.<br /><br />Boligen har installert grunnvarmeanlegg noe som hjelper på dagens strømpriser. <br /><br />Tomten er på 1388,6 kvm og flott innrammet av velstelt tujahekk som skjer deg og dine.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b938b908-7743-49ce-aa43-e11f5a9b4e96?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b938b908-7743-49ce-aa43-e11f5a9b4e96?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467792638,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-19T14:50+02:00",
    "ownerId": 308975768,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-19T14:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-19T14:50:47.273847607+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:308975768",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}