Flott og moderne enebolig med hyggelige uteplasser og hage | 3 soverom | Varmepumpe og vedovn | Carport | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 321,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 170,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 18,
      "usableAreaI": 152,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod.<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 82  kvm Gang, bod, to bad og tre soverom.<br />1. etasje: 70  kvm Entré, bod, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 6  kvm Utvendig bod.<br />1. etasje: 6  kvm Utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm Terrasse.<br />1. etasje: 18  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6653340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1571649,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 163340,
      "municipalFees": 22992,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 490 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 162 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 163 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 181 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Flott og moderne enebolig med hyggelige uteplasser og hage | 3 soverom | Varmepumpe og vedovn | Carport | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "458 69 988"
      },
      {
        "mobile": "489 27 075"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1527,
        "lng": 11.1325,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1527&lng=11.1325&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2067",
      "postalName": "Jessheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vilbergvegen 1E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:15",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "14:30",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T131500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T123000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 172,
        "titleNumber": 487,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3209
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vilbergvegen 1E!<br /><br />Dette er en flott og moderne enebolig beliggende i et etablert og attraktivt boligområde. Boligen har en god planløsning og 1. etasje inneholder en entré, bod, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har boligen en gang, bod, to bad og tre soverom. I tillegg har boligen to terrasser, hage og tre boder. Bilene kan parkeres i boligens carport eller på gårdsplassen. Boligen ligger fint til på Sand, like utenfor Jessheim. Det er gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og bussholdeplass. Gode kollektivforbindelser til bla. Jessheim og Gardermoen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To terrasser på til sammen 36m²<br />- Varmepumpe og vedovn<br />- Balansert ventilasjon<br />- Flere boder med god lagringsplass<br />- Carport og romslig gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Sand, med kort vei til både Jessheim sentrum og flotte turområder. Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til Hovin skole og Solhellinga barnehage. Nærmeste busstopp er Vilbergvegen og dagligvarehandelen kan gjøres på Kiwi.<br /><br />Fra Olaløkka på Sand går det løyper i skogområdet Vestmoen og Ringbanen på Gardermoen til Nordbytjernet. Nordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Det er også badeplass med strand, volleyballbaner, bade- og fiskebrygger. Området ellers har gode turmuligheter året rundt.<br /><br />Med bil tar det omtrent fem minutter til Jessheim sentrum. Her finner du Thon Senter Jessheim, et av landets største kjøpesentre, med et bredt utvalg av butikker, spisesteder og servicetilbud. Byen har også et godt utvalg av restauranter og kafeer, i tillegg til kino og det nye Jessheimbadet. Beliggenheten gir også enkel tilgang til E6, og det er kort vei til både Jessheim stasjon og Oslo Lufthavn Gardermoen, noe som gjør området praktisk for pendlere."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er ikke regulert. <br /><br />Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende og friområde - fremtidig. Sikringssone - Andre sikringssoner vedtatt 23.03.2021. <br /><br />Grenser inntil reguleringsplan for:  Gangveg Sand  stadfestet 06.02.1980.<br /><br />Eiendommen berøres av vegstøy. Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for støy. Avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv). Interessenter og budgivere må gå ut i fra at det ikke vil tillates etablering av nye boenheter innenfor støysonene, se kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for med detaljert informasjon om dette.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.dsa.no og www.ngu.no.<br /><br />Eiendommen ligger i et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no<br /> <br />De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE&#39;s veileder - Sikkerhet mot kvikkleireskred. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Bilen kan parkeres i boligen carport eller på gårdsplassen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262860",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vilbergvegen 1E!<br /><br />Dette er en flott og moderne enebolig beliggende i et etablert og attraktivt boligområde. Boligen har en god planløsning og 1. etasje inneholder en entré, bod, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har boligen en gang, bod, to bad og tre soverom. I tillegg har boligen to terrasser, hage og tre boder. Bilene kan parkeres i boligens carport eller på gårdsplassen. Boligen ligger fint til på Sand, like utenfor Jessheim. Det er gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og bussholdeplass. Gode kollektivforbindelser til bla. Jessheim og Gardermoen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To terrasser på til sammen 36m²<br />- Varmepumpe og vedovn<br />- Balansert ventilasjon<br />- Flere boder med god lagringsplass<br />- Carport og romslig gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6018260158",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=aab0dea0-eae7-44af-9891-bdf8a4cf9022",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/aab0dea0-eae7-44af-9891-bdf8a4cf9022",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aab0dea0-eae7-44af-9891-bdf8a4cf9022?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vilbergvegen 1E!<br /><br />Dette er en flott og moderne enebolig beliggende i et etablert og attraktivt boligområde. Boligen har en god planløsning og 1. etasje inneholder en entré, bod, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken. Videre i 2. etasje har boligen en gang, bod, to bad og tre soverom. I tillegg har boligen to terrasser, hage og tre boder. Bilene kan parkeres i boligens carport eller på gårdsplassen. Boligen ligger fint til på Sand, like utenfor Jessheim. Det er gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk og bussholdeplass. Gode kollektivforbindelser til bla. Jessheim og Gardermoen.<br /><br />Høydepunkter:<br />- To terrasser på til sammen 36m²<br />- Varmepumpe og vedovn<br />- Balansert ventilasjon<br />- Flere boder med god lagringsplass<br />- Carport og romslig gårdsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aab0dea0-eae7-44af-9891-bdf8a4cf9022?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aab0dea0-eae7-44af-9891-bdf8a4cf9022?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467867381,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:13+02:00",
    "ownerId": 761130906,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:13:30.552894264+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:761130906",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}