Lys og moderne 3-roms leilighet med hems | God takhøyde | Asker sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1235,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 68
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5997351,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1090417,
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 1351,
      "collectiveDebt": 1796000,
      "collectiveAssets": 4945,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 1 796 000,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 1,- <em>(Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper))</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr BRL-skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument BRL)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 351,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 997 351,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 9 950,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 007 301,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og moderne 3-roms leilighet med hems | God takhøyde | Asker sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792282449"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.83454590139596,
        "lng": 10.432986964495518,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.83454590139596&lng=10.432986964495518&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1383",
      "postalName": "Asker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Busserullen 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 35,
        "sectionNumber": 158,
        "municipalityNumber": 3203,
        "partOwnershipNumber": 63
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 14089,
      "includesUnsafe": "Akonto vann/avløp bolig, akonto varmtvann oppvarming bolig, renter på IN-lån, felleskostnader likedelt, kabel-TV/internett, ordinære felleskostnader"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>Busserullen 5 - Til salgs ved Per Olav Hess.</p><br /><p>Velkommen til en moderne og arealeffektiv borettslagsleilighet fra 2020 med en attraktiv beliggenhet midt i Asker sentrum. Leiligheten har en funksjonell planløsning, god takhøyde og store vindusflater som gir et flott lysinnslipp og en luftig romfølelse. Boligen har vannbåren gulvvarme i oppholdsrommene, uten om bad som har varmekabler. Den sentrale beliggenheten gir en enkel hverdag med kort vei til kollektivtransport, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud.</p><br /><p><strong>Stue</strong></p><p>Sten utgjør boligens naturlige samlingspunkt og har en åpen løsning mot kjøkkenet som skaper en sosial og funksjonell planløsning. Store vindusflater sørger for godt lysinnslipp gjennom dagen, mens den gode takhøyden bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Den åpne utformingen legger til rette for hyggelige sammenkomster og gir en naturlig flyt mellom oppholdsrommene.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong></p><p>Kjøkkenet har slette fronter, en benkeplate i laminert spon og kjøkkeninnredning fra Strai. Kjøkkenet er utstyrt med integrert kjøleskap, ventilator, kokeplate, komfyr og oppvaskmaskin. Den åpne løsningen mot stuen gjør kjøkkenet til en naturlig del av boligens oppholdsareal.</p><br /><p><strong>Soverom</strong></p><p>Leiligheten har to soverom med gode lysforhold og plass til ordinær møblering. Rommene egner seg godt som soverom, gjesterom, hjemmekontor eller annet ved behov.</p><br /><p><strong>Bad</strong></p><p>Badet er fra 2020 og har en moderne utforming med flislagte gulv og vegger, samt varmekabler i gulvet. Badet har servantinnredning, speilskap, vegghengt toalett og en dusjhjørne, samt opplegg for vaskemaskin.</p><br /><p><strong>Hems</strong></p><p>Boligen har en hems som gir et verdifullt tilleggsareal og flere bruksmuligheter. Hemsen er på 15 kvm og er ikke godkjent som varig oppholdsrom. Likevel bidrar hemsen til en fleksibel planløsning og tilfører boligen ekstra plass.</p><br /><p><strong>Balkong</strong></p><p>Leiligheten har en balkong på ca. 3 kvm. Balkongen gir en hyggelig uteplass i tilknytning til oppholdsrommet og et fint sted å nyte morgenkaffen eller trekke frisk luft.</p><br /><p>Ta kontakt ved spørsmål til eiendomsmegler Per Olav Hess | Mob: 92282449 | poh&#64;eie.no</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p></p><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport av takstmann Mikkel Degland ved Bærum Takst og Eiendom. Datert 07.06.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p><strong>Byggemåte</strong></p><p>Leiligheten ligger i en boligblokk oppført i 2020. </p><p>Boligblokk med næringsseksjoner i Asker sentrum, med dagligvarebutikk i underetasje og boder i kjeller. Stående kledning utvendig. Undersiden av etasjeskillere er i betong. Vinduer, balkong- og terrassedør med 3-lags glass. Tremmegulv på private takterrasser og balkonger. Rekkverk i lakkert/malt stål eller aluminium. Balkonger er å anse som utvendig konstruksjon slik at mindre ansamlinger av vann og drypp fra overliggende balkong/svalgang må påregnes. Det er vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken og soverom. Tappevann kommer fra sentrale varmtvannsberedere. Elektriske varmekabler på bad.</p><br /><p><strong>Oppsummering av avvik med tilstandsgrad 2 (TG2) og tilstandsgrad 3 (TG3) fra vedlagt tilstandsrapport:</strong></p><br /><p><strong>Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten: </strong></p><br /><p><strong>Våtrom - overflate vegger og himling</strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>Det er registrert skader på baderomsdør. Det er registrert hakk i servant. Toalettsete er løst. Trykknapp til sisterne henger. </p><p>Konsekvens/tiltak:</p><p>Toalettsete bør strammes. Rørlegger bør kontrollere sisterne/trykknapp og foreta nødvendige utbedringer. Skader på dør og servant bør utbedres ved behov.</p><br /><p><strong>Våtrom - overflate gulv</strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>Det er registrert bom (hulrom) under enkelte gulvfliser.</p><p>Konsekvens/tiltak:</p><p>Bom i fliser bør holdes under oppsikt. Ved utvikling anbefales lokal utbedring.</p><br /><p><strong>Vinduer og ytterdører </strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>Vinduer og balkongdør tar i karm og har behov for justering. Enkelte vinduer og balkongdør er tunge å lukke.</p><p>Konsekvens/tiltak:</p><p>Vinduer og balkongdør bør justeres slik at de fungerer som tiltenkt.</p><br /><p><strong>WC og innvendige vann- og avløpsrør</strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>Det er ikke synlig lekkasjespalte fra innebygget sisterne. Dokumentasjon på løsning er ikke fremlagt.</p><p>Konsekvens/tiltak:</p><p>Det anbefales å etablere løsning som synliggjør eventuelle lekkasjer og fremskaffe dokumentasjon dersom dette finnes.</p><br /><p><strong>Tilstandsrapporten har ingen registrerte forhold med TG3 (store eller alvorlige avvik). </strong></p><br /><p><strong>Andre innvendige forhold TG IU (ikke undersøkt / ikke tilgjengelig for undersøkelse):</strong></p><p>Varmtvannsbereder, felles varmtvann for bygget i følge eier. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 73,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 68,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>BRA 73 m²</p><p>- BRA-i 68 m²: Entrè, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og hems.</p><p>- BRA-e 5 m²: (Bod i fellesareal)</p><p>- TBA 3 m²: (Balkong)</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><p> </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke C Grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<ul><li>WC og innvendige vann- og avløpsrør</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>1235,00 m², festet</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<br /><p>Gateparkering etter områdets bestemmelser. Det finnes muligheter for leie av garasjeplass i Asker sentrum.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p><strong>Megler har innhentet egenerklæringsskjema fra selger og trekker frem noen punkter som er lurt å få med seg:</strong></p><br /><p><strong>Våtrom</strong></p><p>Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Ja, bom i baderomsflis og et hakk i vasken.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Busserullen 5 har en attraktiv beliggenhet midt i Asker sentrum, med nærhet til alt man trenger i hverdagen. Her bor du med kort gangavstand til dagligvarebutikker, servicetilbud, kollektivtransport, treningssentre og kjøpesenter. Nabolaget trekkes frem som særlig attraktivt for etablerere, godt voksne og eldre, samt boligkjøpere som ønsker en sentral hverdag med nærhet til det sentrum har å by på. Området oppleves trygt og har et svært godt kollektivtilbud.</p><br /><p><strong>Asker sentrum</strong></p><p>Fra boligen er det kort vei til sentrumskjernen med butikker, servicetilbud og kollektivtransport. Trekanten kjøpesenter ligger kun få minutters gange fra boligen og bidrar til områdets gode tilbud av butikker og tjenester. Området kjennetegnes av kort avstand til handel, service og kollektivtransport, noe som bidrar til en praktisk og enkel hverdag.</p><p>For kulturinteresserte byr Asker sentrum på et variert tilbud gjennom Asker kulturhus som blant annet huser bibliotek, kino, teatersal og ulike arrangementer gjennom året. Sentrum er også vertskap for markedsdager, kulturarrangementer og aktiviteter som bidrar til et levende miljø.</p><br /><p><strong>Dagligvare og servicetilbud</strong></p><p>Kiwi Bankveien ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Rema 1000 Asker Sentrum er innen kort gangavstand og tilbyr også post i butikk. Q-apoteket Asker ligger i nærområdet, og sentrum byr på flere handelstilbud innen kort gangavstand. Med dagligvarebutikker, apotek og øvrige servicetilbud lett tilgjengelig, ligger forholdene godt til rette for en enkel og praktisk hverdag.</p><br /><p><strong>Skole og barnehage</strong></p><p>For barnefamilier finnes det flere barnehager og skoler i nærområdet. Blant de nærmeste er Furuly barnehage, Leikestua barnehage og Frydendal barnehage. Det er også kort avstand til både Asker International School, Solvang ungdomsskole og Asker videregående skole. Det finnes også flere andre grunnskoler og videregående skoler i nærområdet.</p><br /><p><strong>Aktivitet og fritid</strong></p><p>For den aktive finnes flere trenings- og aktivitetstilbud i nærområdet. EVO Asker Sentrum ligger kun en kort spasertur unna, mens SATS Asker og Føyka kunstgressbane også er lett tilgjengelig. På Føyka finnes blant annet fotballbane, friidrettsanlegg og sandvolleyballbane. Området gir dermed muligheter for både organisert idrett og egenaktivitet.</p><br /><p><strong>Turmuligheter</strong></p><p>Nabolaget scorer høyt på nærhet til skog og mark, og byr på gode turmuligheter året rundt. Fra boligen er det kort vei til flotte naturområder som Semsvannet, Vestmarka og Solli med et godt utvalg av turstier og skiløyper. Semsvannet er et populært turområde for blant annet gåturer, løpeturer og sykling, mens Solli og Vestmarka byr på flotte naturopplevelser gjennom alle årstider. Kombinasjonen av sentral beliggenhet og nærhet til naturområder gjør området attraktivt for dem som ønsker bymessige kvaliteter samtidig som nærhet til grønne omgivelser. For mange er dette en ettertraktet kombinasjon som gir enkel tilgang til både aktivitet og avkobling. </p><br /><p><strong>Offentlig kommunikasjon</strong></p><p>Asker stasjon ligger kun få minutters gange fra boligen og fungerer som et viktig knutepunkt for togtrafikken i regionen. Fra stasjonen er det gode forbindelser mot blant annet Oslo og Drammen. I tillegg ligger busstoppet ved Trekanten om lag 200 meter fra boligen og betjenes av flere busslinjer. Det gode kollektivtilbudet gjør området attraktivt for både pendlere og andre som ønsker enkel tilgang til offentlig transport.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i eierseksjonssameiet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 14 090,- pr. mnd. og inkluderer: </p><p>Akonto vann/avløp bolig, akonto varmtvann oppvarming bolig, renter på IN-lån, felleskostnader likedelt, kabel-TV/internett, ordinære felleskostnader</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p>Strøm: Selger informerer om et estimert årlig strømforbruk som tilsvarer ca 2 677 kwh. pr. år.</p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer 7777472. Forsikringen koster kr. ,- per år. Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><p>Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 090 417,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 4 361 668,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Borettslaget",
        "textUnsafe": "<p>BANKVEIEN 10 BORETTSLAG, Orgnr: 923 537 449</p><p>Forretningsfører: OBOS</p><br /><p>Borettslaget består av 79 andeler.</p><br /><p>Dyrehold er tiltatt i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer boligselskapets regler for dyrehold. </p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har en total gjeld på kr. 92 236 000,- pr. 09.06.2026.</p><p>Andel fellesgjeld er kr. 1 796 000,- pr. 09.06.2026.</p><p>Andel fellesformue er kr. 4 945,- iht. fjorårets likningsoppgave.</p><br /><p>Fellesgjelden har følgende betingelser:</p><p>Selskapets totale lån og vilkår: </p><p>Bank: OBOS Boligkreditt AS </p><p>Lånenr.: 98207945730 </p><p>Lånetype: Annuitetslån </p><p>Rentesats: 4,89% </p><p>Restsaldo 92 236 000,00 </p><p>Innfrielsesdato: 30.04.2061 </p><p>Type rente: Flytende rente</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Borettslaget hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 8 360 174, utgifter på kr. 3 907 527 og et årsresultat på kr. 2 880 892. Regnskapet og øvrige dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel.</p><br /><p>Andelen er ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Tryg Forsikring med polisenummer: 7777472</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det foreligger ferdigattest datert 12.01.2024 som omhandler nybygg, fasadeendring og påbygg - Sentrumsgården.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert og omfattes av følgende reguleringsplan:</p><br /><p>Id 0220119F </p><p>Navn Asker sentrum, stasjonsområdet </p><p>Plantype Eldre reguleringsplan </p><p>Status Endelig vedtatt arealplan </p><p>Ikrafttredelse 08.12.1993 </p><p>Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/424/119F_bestemmelser.pdf </p><br /><p>Delarealer </p><p>Delareal 1 056 kvm</p><p>Formål Bolig/Forretning </p><p>Feltnavn Sentrumgården </p><p>Delareal 109 kvm</p><p>Formål Gang-/sykkelvei </p><p>Delareal 64 kvm</p><p>Formål Felles gangareal </p><p>Feltnavn B1 </p><p>Delareal 6 kvm</p><p>Formål Felles avkjørsel </p><p>Feltnavn C1</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><p>Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger og slamavskiller. Eier er selv ansvarlig for slamavskilleren og private stikkledninger til bygningen. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20  har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p>Dnr. 122685, tgl. 01.02.2021 - Seksjonering</p><p>SNR: 158<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 68 / 5626<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 134673, tgl. 02.02.2021 - Bestemmelse om adkomstrett</p><p>Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 134673, tgl. 02.02.2021 - Bestemmelse om parkering</p><p>Bestemmelse om vedlikehold<br />Rett til 19 parkeringsplasser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p>Dnr. 1461726, tgl. 19.11.2021 - Bestemmelse om adkomstrett</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Festeavtale",
        "textUnsafe": "<p>Festeavgift: </p><p>Bortfester: Bankveien 10 tomteselskap</p><br /><p>Festekontrakt datert: 15.12.2009</p><p>Festetid: 15.12.2009 - </p><p>Årlig festeavgift:</p><br /><p>Regulering av festeavgift: XX</p><br /><p>Grunneier har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av festeavgift. Det kreves samtykke fra grunneier til overdragelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<br /><p>Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke fra styret kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf. borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål. Det gjøres oppmerksom på at det er krav om forsvarlige radonverdier ved utleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 4 200 000,-<br />Andel fellesgjeld kr 1 796 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Gebyr utlysing forkjøpsrett (kjøper) kr. 1,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr BRL-skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument BRL kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 6 007 301</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 1 796 000 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Finit Deleie",
        "textUnsafe": "<p>Denne boligen kan kjøpes med Finit Deleie. Med Finit kan du kjøpe bolig selv om du mangler egenkapital. EIE samarbeider med Finit for at flere skal kunne eie sin egen bolig. Les mer om Finit på eie.no/finit</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 55 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 18 500,00,-</p><p>Visningshonorar/overtagelse, per stk.: kr. 3 500,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 8 300,00,-</p><p>Gebyr for utsatt betaling: kr. 3 900,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 24 900,00,-</p><p>Eierskiftegebyr til forretningsfører: kr. 6 570,00,-</p><p>Grunnpakke borettslag (EIE): kr. 13 950,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 15 750.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 155 330 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 85260116</p><p>Ansvarlig megler: Per Olav Hess</p><br /><p>EIE Asker</p><p>SEIL EIENDOMSMEGLING AS </p><p>NO 918 809 589 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "85260116",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Til salgs ved Per Olav Hess. <br /><br />Velkommen til Busserullen 5 - en moderne leilighet fra 2020 med attraktiv beliggenhet midt i Asker sentrum. Her bor du med kort gangavstand til tog, buss, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud.<br /><br />Leiligheten har en funksjonell planløsning med to soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og en hems som gir et verdifullt tilleggsareal. Store vindusflater og god takhøyde bidrar til et godt lysinnslipp og en luftig romfølelse.<br /><br />Kjøkkenet har innredning fra Strai og integrerte hvitevarer fra Siemens. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, noe som skaper et sosialt og funksjonelt oppholdsrom. Badet har flislagte overflater, elektriske varmekabler og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 3 m², og leiligheten disponerer i tillegg en bod på ca. 5 m² i kjeller. <br /><br />Her får du en moderne og arealeffektiv bolig med god takhøyde, hems og kort vei til alt Asker sentrum har å tilby."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "85260116",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f9f35113-7f50-4b4a-9dc7-b47f50eecedb",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/85260116/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/85260116/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/85260116?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Til salgs ved Per Olav Hess. <br /><br />Velkommen til Busserullen 5 - en moderne leilighet fra 2020 med attraktiv beliggenhet midt i Asker sentrum. Her bor du med kort gangavstand til tog, buss, butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud.<br /><br />Leiligheten har en funksjonell planløsning med to soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og en hems som gir et verdifullt tilleggsareal. Store vindusflater og god takhøyde bidrar til et godt lysinnslipp og en luftig romfølelse.<br /><br />Kjøkkenet har innredning fra Strai og integrerte hvitevarer fra Siemens. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen, noe som skaper et sosialt og funksjonelt oppholdsrom. Badet har flislagte overflater, elektriske varmekabler og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 3 m², og leiligheten disponerer i tillegg en bod på ca. 5 m² i kjeller. <br /><br />Her får du en moderne og arealeffektiv bolig med god takhøyde, hems og kort vei til alt Asker sentrum har å tilby.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/85260116?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/85260116/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2020,
    "housingCooperative": {
      "name": "BANKVEIEN 10 BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "923537449"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467876743,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T14:27+02:00",
    "ownerId": 818379,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T14:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T14:27:03.088041289+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:818379",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}