Enebolig med fantastisk fjordutsikt og svært gode solforhold - Oppgradert enebolig med 5 soverom - 2 tomter - Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2229,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 225,
      "openArea": 61,
      "usableAreaE": 39,
      "usableAreaI": 186
    },
    "price": {
      "total": 3988340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 753903,
      "estateTax": 8443,
      "suggestion": 3890000,
      "salesCostSum": 98340,
      "municipalFees": 21051,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 890 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 97 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 98 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 988 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 004 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Enebolig med fantastisk fjordutsikt og svært gode solforhold - Oppgradert enebolig med 5 soverom - 2 tomter - Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795226130"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.61334433077647,
        "lng": 7.090519865238615,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.61334433077647&lng=7.090519865238615&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6390",
      "postalName": "Vestnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Remmemsvegen 74"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "20.08.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-20",
        "iCalendarTo": "20260820T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260820T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 25,
        "municipalityNumber": 1535
      },
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 26,
        "municipalityNumber": 1535
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht takstrapport:<br /><br />(BRA-i):<br />1. etasje - Entré, stue, tv-stue, kjøkken, trapperom, gang, bad, 3 soverom<br /><br />Underetasje - Gang, entré, bad, vaskerom, 2 boder, 2 soverom, kjellerstue<br /><br />(BRA-e):<br />Garasje m/bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standar iht takstrapport:<br /><br />Bad i 1. etasjen:<br />Badet har gulvbelegg med gulvvarme, våtromsplater på veggene og malte plater i himlingen. Rommet er innredet med baderomsinnredning med laminat benkeplate og nedfelt servant, gulvstående toalett og dusjkabinett. Det er naturlig ventilasjon via ventiler i himlingen.<br /><br />Vaskerom:<br />Det er flislagt gulv og malte vegger. I himlingen er det panel. Rommet er innredet med stålvask på veggen og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad i underetasjen:<br />Badet har flislagt gulv med gulvvarme, våtromsplater på veggene og panel i himlingen. Rommet er innredet med baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvstående toalett og badekar. Ventilasjonen skjer via mekanisk avtrekk med vifte.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har belegg på gulvet og malte slette vegger og malte plater i himlingen. Kjøkkeninnredningen er fra HTH og er med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er integrerte hvitevarer bestående av kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, mikrobølgeovn og stekeovn. Videre er det montert komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og varmepumpe. Vedovn i underetasje. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomt iht takstrapport:<br /><br />Tomten er en selveiertomt på ca. 1 327 m² bebygd tomt og 902 m² ubebygd tomt. Den bebygde tomten er opparbeidet med boligbebyggelse, plenarealer, beplantning samt ulike busker og trær. Terrenget er skrånende med fall mot øst, og eiendommen fremstår som normalt godt vedlikeholdt.<br /><br />Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde i Vestnes kommune. Området fremstår som rolig, med nærhet til skole, barnehage og dagligvaretilbud. Det er kort avstand til Vestnes sentrum, hvor man finner servicetilbud, handel og kollektivforbindelser. Nærområdet byr på gode muligheter for friluftsliv med tilgang til natur, turstier og friområder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en godkjent bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommuneplaner:<br />- Kommuneplanens arealdel, id: A004<br /><br />Delareal: 1 327 m2<br />KPHensynsonenavn: Planid 72<br />KPDetaljering: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde<br /><br />Kommuneplaner under arbeid:<br />- Kommuneplanens arealdel, id: K202501<br />Planlegging igangsatt<br /><br />Reguleringsplaner: <br />- RV1 Remmem Indre Vestnes kyrkje, id: 0072<br /><br />Delareal: 960 m2<br />Formål: Boliger<br /><br />Delareal: 321 m2<br />Formål: Annen veigrunn<br /><br />Delareal: 45 m2<br />Formål: Kjørevei"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig den 17.02.1976.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger som ikke stemmer med dagens bruk. Nåværende eier har søkt brukendring av kjelleretasjen og Vestnes kommune har gitt ferdigattest på endringen. <br /><br />Garasje og overbygd mellomparti er ikke tegnet inn på original byggetegning og det er ikke mottatt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på dette tiltaket. I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan xx kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte iht takstrapport:<br /><br />Takkonstruksjonen består av W-takstoler med undertak av rupanel og asfaltpapp. og er utført som en saltakkonstruksjon. Taket er tekket med eternittplater som inneholder asbest. Undertaket er utført med rupanel og asfaltpapp. Nedløp, beslag og takrenner er av lakkert/malt metall. Nedløpene er ført ned i grunnen, men det videre rørsystemet er ukjent. Pipen er helbeslått med lakkert metallbeslag over tak.<br /><br />Veggkonstruksjon og fasade:<br />Ytterveggene over grunnmur er oppført i isolert bindingsverk av tre, med vindsperre og lekter, og er utvendig kledd med stående og liggende bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Boligen har vinduer fra byggeåret, 2014, 2016 og 2021.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har teak hovedytterdør fra byggeåret, malt balkongdør på stuen fra byggeåret og en malt balkongdør på soverommet fra 2021. I kjelleren er det nyere malt ytterdør fra 2021.<br /><br />Veranda:<br />Boligen har en terrasse over deler av underetasjen og garasjen på ca. 43 m², samt en veranda ved inngangspartiet på ca. 18 m². Konstruksjonene er utført i betong. Terrassen har rekkverk i treverk, mens verandaen ved inngangspartiet har rekkverk i lakkert stål."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger handelen."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 753 903,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 015 610,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Følgende er bemerket i selgers egenerklæring:<br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Da vi flyttet inn, fungerte ikke varmekablene i gulvet på det nedre badet. Sluket slapp også igjennom lukt. Badet har nå blitt totalrenovert, og alt er i orden. El-arbeidet ble utført av EL Support AS. Membranen ble kontrollert av<br />den uavhengige takstmannen Stig Havnes fra Byggpartner. Rørleggerarbeidet ble utført av JR LARSEN VVS AS. Når tidligere eier flyttet inn fikk de lekasje i badet i 2. etg. Badet ble bygget opp igjen av tømrermester Eilif Johansen, Vikebukt. Tømrermester Eilif Johansen gjorde gjenoppbyggingen, og hans kontakter (elektriker og gulvstøper)<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: EL Support AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Varmekabel ble skiftet<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: JR LARSEN VVS AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet rør på det nedre badet og i resten av huset, fra gamle kobberrør til nytt rør-i-rør-system. Avløpsrørene på det nedre badet ble også byttet.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble lagt isolasjon i gulvet, støpt gulvstøp, lagt membran, lagt fliser på gulvet og montert Fibo baderomsplater på veggene.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: EL Support AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Varmekabel ble skiftet<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: JR LARSEN VVS AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet rør på det nedre badet og i resten av huset, fra gamle kobberrør til nytt rør-i-rør-system. Avløpsrørene på det nedre badet ble også byttet.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble lagt isolasjon i gulvet, støpt gulvstøp, lagt membran, lagt fliser på gulvet og montert Fibo baderomsplater på veggene.<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Jeg la membranen på gulvet på det nedre badet selv, og den uavhengige takstmannen Stig Havnes fra Byggpartner kom for å kontrollere den.<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />Det tidligere var en mindre vannlekkasje fra taket og inn i garasjen.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Garasjetaket har blitt utbedret og fra toppen var brukt epoxy maling<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet ytterdør i kjelleren, samt terrassedør med vindu i etasjen oppe.<br /><br />6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja<br />Det ene vinduet i et av rommene oppe er punktert, og det er kondens mellom glassene.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget?<br />- Ja<br />Det dannes noe overflatekondens rundt den ene anemostaten/ventilen i taket på det øverste badet på grunn av temperaturforskjeller om vinter. Dette har ført til at en takplate har svellet litt opp rett rundt ventilen. Dette er en prosess som har skjedd svært langsomt over flere år (vi har sett begynnelse da vi overtok boligen i 2021), og det er ikke snakk om en aktiv lekkasje.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: JR LARSEN VVS AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble byttet rør på det nedre badet og i resten av huset, fra gamle kobberrør til nytt rør-i-rør-system. Avløpsrørene på det nedre badet ble også byttet.<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: JR LARSEN VVS AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet ventil på hovedinntak av vann.<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />I kjelleren endret den forrige eieren planløsningen, og jeg har nå registrert og fått dette godkjent hos kommunen.<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Riving og oppføring av innervegger<br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Kjelleren ble innredet og planløsningen endret av forrige eier. Jeg har nylig registrert og fått denne bruksendringen godkjent hos kommunen. I tillegg har det nedre badet blitt totalrenovert i min tid som eier.<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Riving og oppføring av innervegger<br /><br />28. Vet du om det mangler midlertidige brukstillatelser eller ferdigattester fra kommunen?<br />- Ja<br />Kommunen har godkjent endringen av planløsningen i kjelleren, men vi venter på ferdigattest. Søknad om ferdigattest ble sendt inn den 14.06.2026.<br /><br />38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Murene er utbedret/pusset opp på enkelte steder.<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Nedløpsrøret fra taket har blitt forlenget under bakken, lenger bort fra huset.<br /><br />3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Utvendig vedlikehold er utført, inkludert maling av yttervegger og trevinduer.<br /><br />4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Utendørstrappen, terrasse, balkong har fått nytt epoksyddekke for bedre beskyttelse.<br /><br />5. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Innvendig har flere vegger, dører blitt overflatebehandlet/malt.<br /><br />6. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Beskrivelse av arbeidet: Det har ikke vært noen lekkasje fra taket, men enkelte takstein var sprukket, så disse har blitt byttet ut.<br /><br />39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?<br />- Ja<br />Den automatiske garasjeportåpneren har sluttet å fungere ordentlig. Porten må sannsynligvis nullstilles og programmeres/justeres på nytt for å virke som den skal.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Stekeovnen ble byttet ut med en ny etter at den gamle sluttet å fungere.<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Induksjonstoppen ble byttet ut med en brukt etter at det gamle glasset sprakk/knuste."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 28.01.19</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 08.12.75</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning<br />Bestemmelse om vannledning<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 28.01.19</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 07.01.80</strong><br />Bestemmelse om veg<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledning - Tinglyst dato 19.09.17</strong><br />Bestemmelse om vannledning<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Kloakkledning - Tinglyst dato 19.09.17</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "13220178",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<strong>Velkommen til Remmemsvegen 74!</strong><br /><br />Stor enebolig over to etasjer oppført i 1975, med sentral beliggenhet i Vestnes og kort gangavstand til skole, barnehage, badestrand og sentrum.<br /><br />Eiendommen består av en pent opparbeidet bebygd tomt på 1 327 m² samt en ubebygd tomt på 902 m². <br /><br />Boligen ligger attraktivt til, øverst i boligfeltet, innerst i en rolig blindvei. Her kan man nyte flott utsikt over Remmemsvika og gode solforhold fra flere innbydende uteplasser.<br /><br />(BRA-i):<br />1. etasje - Entré, stue, tv-stue, kjøkken, trapperom, gang, bad, 3 soverom<br /><br />Underetasje - Gang, entré, bad, vaskerom, 2 boder, 2 soverom, kjellerstue<br /><br />(BRA-e):<br />Garasje m/bod"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "13220178",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=81c539f3-65c7-4184-a444-36319acdb9ab",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Remmemsbukta",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13220178?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13220178?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/81c539f3-65c7-4184-a444-36319acdb9ab/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<strong>Velkommen til Remmemsvegen 74!</strong><br /><br />Stor enebolig over to etasjer oppført i 1975, med sentral beliggenhet i Vestnes og kort gangavstand til skole, barnehage, badestrand og sentrum.<br /><br />Eiendommen består av en pent opparbeidet bebygd tomt på 1 327 m² samt en ubebygd tomt på 902 m². <br /><br />Boligen ligger attraktivt til, øverst i boligfeltet, innerst i en rolig blindvei. Her kan man nyte flott utsikt over Remmemsvika og gode solforhold fra flere innbydende uteplasser.<br /><br />(BRA-i):<br />1. etasje - Entré, stue, tv-stue, kjøkken, trapperom, gang, bad, 3 soverom<br /><br />Underetasje - Gang, entré, bad, vaskerom, 2 boder, 2 soverom, kjellerstue<br /><br />(BRA-e):<br />Garasje m/bod",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13220178?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-13220178?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467926471,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T10:18+02:00",
    "ownerId": 831873683,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T10:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T10:19:13.082212622+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:831873683",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}