Rålekker 3-roms over 2 plan - Alt nytt i 2023 - Mulig med utleie - 2 bad - Generøs takhøyde - Garasje medfølger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2170,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 146,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 141,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 77  kvm Entrè/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, trapperom og<br />soverom. (Takhøyde ca. 290-315 cm).<br />Underetasje: 64  kvm Entrè/trapperom, soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken (Takhøyde ca. 275-285 cm).<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Kjellerbod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 13521390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 5056118,
      "estateTax": 15045,
      "suggestion": 13500000,
      "salesCostSum": 21390,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 13 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 20 000 (Dokumentavgift garasjeplass)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 21 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 30 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 33 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 13 521 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 13 530 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 13 533 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Rålekker 3-roms over 2 plan - Alt nytt i 2023 - Mulig med utleie - 2 bad -  Generøs takhøyde - Garasje medfølger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 28 887"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9135,
        "lng": 10.7072,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9135&lng=10.7072&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0272",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frederik Stangs gate 4A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning avholdes kun dersom påmelding skjer senest 2 timer før oppsatt visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 288,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 2
      },
      {
        "landNumber": 212,
        "titleNumber": 288,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7012,
      "includesUnsafe": "Forsikring, vannbåren varme, varmtvann, kommunale avgifter, internett. <br /><br />Felleskostnadene er estimert og de vil kunne bli justert når nytt styre lager budsjett."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Frederik Stangs gate 4 A. Rålekker 3-roms leilighet over 2 plan. Leiligheten vitner om godt håndverk og gode materialvalg. Store gode rom og godt med lagringsplass. <br />Dette er boligen for dem som ønsker litt mer. <br /><br /><b><ul><li>Vannbåren varme, internett, varmtvann inkl i felleskostnader <br /></li><li>Særdeles påkostet og gjennomført høy standard<br /></li><li>Underetasjen har tidligere vært leid ut for 20 000 kr. 2 separate innganger.<br /></li><li>Sigdal kjøkken-Alle hvitevarer medfølger <br /></li><li>Balansert ventilasjon<br /></li><li>Utsøkt beliggenhet i ambassadestrøket<br /></li><li>Svært representativt inngangsparti<br /></li><li>1-stavs eikeparkett <br /></li><li>Gulvvarme i hele leiligheten<br /></li><li>Garasjeplass medfølger i prisen<br /></li><li>Bygget ble rehabiltert i 2023. Opprinnelig er villaen oppført en gang mellom 1909 og 1921<br /></li><li>Kjellerbod</li></ul></b>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv og rolig beliggenhet på Frogner. Kort vei til det aller meste. Åpent bakeri rett nedi gaten. Flere parker og godt utvalg av restauranter. Kun 100 meter til Gimle kino, hvor man kan nyte nye filmer med et glass vin. Alle typer servicetilbud i umiddelbar avstand fra boligen. Kort gangavstand til de sentrale handlegatene Bygdøy allé, Karl Johans gate, Niels Juels gate og Skovveien, for å nevne noen. Gangavstand til Frognerparken, Aker Brygge, sentrum, Majorstuen m.m.<br /><br />Ca. 15 minutters spasertur til idylliske Bygdøy, med naturskjønne turområder.<br /><br />Buss nr. 30 og 31 har holdeplass 100 meter fra leiligheten, og tar deg i retning Fornebu og via sentrum helt til andre siden av byen. Trikk nr. 12, mellom Majorstuen og Grefsen, har holdeplass ved Frognerveien og Lille Frogner Allé, begge kun i kort avstand fra leiligheten. Trikk nr. 13 går i Drammensveien, kun 5 minutters gange fra leiligheten. Denne går mellom Jar i Bærum og Grefsen. Gangavstand til Flytoget på Nationaltheatret Stasjon."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli godt skiltet med Aktiv visningskilt på fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 13 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 20 000 (Dokumentavgift garasjeplass)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 21 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 30 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 33 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 13 521 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 13 530 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 13 533 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1.etasje: <br /><br />Entré: <br />En romslig og pen entré med god oppbevaringsplass i stor skyvedørsgarderobe. Ellers god plass til skap, skoskap, knagger eller annen oppbevaring. Malt entredør (EI30/40db) med kikkehull, dørpumpe og Yale kodelås. Termostat for styring av varme i gulv. <br /><br />Stue med åpen kjøkkenløsning: <br />Svært romslig stue med god takhøyde og plass til både stort spisebord og flere sittegrupper. Gode vindusposter slipper inn godt med lys. 1-stavs eikeparkett med varme. <br /><br />Kjøkken: <br />Lekkert Sigdal kjøkken fra 2023 med praktisk kjøkkenøy. Kjøkkeninnredningen består av malte/finerte fronter, kompositt benkeplater, underlimt oppvaskkum, integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, mikro, stekeovn og induksjon platetopp med integrert avsug m/kullfilter. Komfyrvakt og lekkasjestopp er montert. <br /><br />Bad: <br />Delikat bad med tidsriktige fliser og varme i gulv. Badet består av veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin, dusjdører i herdet glass, veggspeil med integrert belysning, baderomsinnredning med malte glatte fronter og laminat benkeplate med overliggende servant.<br /><br />Soverom: <br />Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord på hver side. Det er god oppbevaringsplass i stort garderobeskap. Det er godt med lysinnslipp.  <br /><br />Balkongprosjekt:<br />Utbyggeren har hatt en forhåndskonferanse med kommunen om å bygge balkonger til leilighetene i bygget. Kommunen har vært positive, men de legger stor vekt på estetiske hensyn ved behandlingen av en eventuell søknad. Sameiet er for balkongutbyggingen. Balkongene kan først bygges når kommunal tillatelse foreligger. Kjøper forplikter seg til å dekke kostnaden for balkongbygging når arbeidet gjennomføres. Kostnaden er estimert til 150 000 180 000 kroner.<br /><br />Underetasje:  <br /><br />Underetasjen har tidligere vært leid ut for 20 000 kr. Det er egen inngang fra kjellerplan. <br /><br />Stue med åpen kjøkkenløsning: <br />Romslig stue med god plass til spisebord og flere sittegrupper. Godt med naturlig lysinnslipp. I gang/korridor er det plass til pult, kommode og skap for oppbevaring.<br /><br />Kjøkken: <br />Pent Sigdal kjøkken fra 2023 med gode arbeidsflater og godt med skapplass. Kjøkkeninnredning består av barløsning, eikefronter, kompositt benkeplater, underlimt oppvaskkum, integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, mikro, stekeovn og induksjon platetopp med integrert avsug m/kullfilter. Komfyrvakt og lekkasjestopp er montert.<br /><br />Bad: <br />Lekkert bad med veggmontert toalett, dusjdører i herdet glass, veggspeil med integrert belysning, baderomsinnredning med finerte fronter og heldekkende servant. Varme i gulv.<br /><br />Soverom 2: <br />Soverom 2 er også av svært romslig størrelse. God plass til dobbeltseng med nattbord på hver side. Soverommet har god plass til flere oppbevaringsmuligheter, kommode, skap etc."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk fjernvarme.<br />Vannbåren varme er vann som varmes opp av en varmekilde. Det varme vannet sirkulerer i boligen via rør i gulv eller gjennom radiatorer. Det vannbåren systemet gir en jevn varme i huset, og bidrar til et behagelig og godt inneklima"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Fundamentert med støpt såle på antatt fast grunn. Konstruksjon oppført i mur. Fasader med pussede og malte flater. Saltak i treverk tekket med takstein. Renner, nedløp og beslag i stål. Vinduer og balkongdører med trekarmer og isolerglass. Felles trappegang med tretrapp. Personheis i oppgang.<br /><br />Oversikt tilstandsgrader: <br />TG2:<br />Rom under terreng: <br />Kjeller er opplyst rehabilitert i 2023 med blant annet ny drenering og etablering av radonsperre. Vegger mot terreng er innvendig utforet, hvilket er en konstruksjonsløsning med forhøyet risiko for skjulte fukt- og råteskader. Det er ikke foretatt hulltaking eller andre destruktive undersøkelser av konstruksjonen, da arbeidene er opplyst nylig utført. Tilstanden bak konstruksjonene er derfor ikke verifisert.<br />Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av dreneringsarbeider, etablering av radonsperre eller oppbygning av de påforede veggene. Ukjent konstruksjonsoppbygning medfører usikkerhet knyttet til hvorvidt løsningene er utført i henhold til anbefalte prinsipper for fuktsikring av kjellervegger mot terreng. Funksjon av eventuell radonsperre er heller ikke verifisert ved befaringen.<br /><br />Det anbefales derfor å utføre radonmålinger for å dokumentere tilfredsstillende radonnivå i oppholdsrom. På bakgrunn av risikokonstruksjon, begrenset undersøkelsesnivå og manglende dokumentasjon vurderes forholdet til TG-2.<br /><br />Det anbefales å fremskaffe dokumentasjon på utførte arbeider samt utføre radonmåling. Ved<br />senere anledning bør det vurderes nærmere kontroll av påforede vegger mot terreng.<br /><br /><br />Etasjeskille og gulv på grunn: <br />Dekke og etasjeskiller fremstår i normal forventet stand på bakgrunn av visuelle observasjoner og bruk av niveleringsutstyr. Det er ikke registrert forhold som tyder på svekkelser i konstruksjonen. Skjevheter og ujevnheter ble registrert.<br />1. etg.: lokalt avvik er målt opp til 3 mm. Totalt avvik er målt opp til 5 mm.<br />Kjeller: lokalt avvik er målt opp til 14 mm. Totalt avvik er målt opp til 18 mm.<br />Oppgitte skjevheter i kjeller gis TG-2. Oppgitte skjevheter i 1. etg. gis TG-1. <br /><br />Det er ikke behov for umiddelbare tiltak, men ved eventuelt legging av nytt gulv som stiller krav til planhet av underlaget, må tiltak påregnes.<br /><br />Avtrekk Kjøkken: <br />Avtrekk med kullfiltervifte gis TG-2 (ref. NS3600).<br /><br />Våtrom: Kjeller: Bad/Vaskerom - Overflater: <br />Overflater med normal elde og slitasje. TG-0. Flere løse gulvfliser gis TG-2."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger med 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg. P-plassen og bodene er tinglyst med ideelle andeler på 1/27-del pr. plass/bod i gnr 212 bnr 288 seksjon 1. For garasjeplassen påløper dokumentavgift, prisen er fastsatt til ca kr 800 000. Dokumentavgiften vil da utgjøre 20 000 kr.<br />Konferer megler ved spørsmål.  Det finnes noen plasser å velge mellom i garasjen. <br /><br />Bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. Beboerparkeringssone A, B, C, D og E. Pris (2026)<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kr<br />Elbil: 1300 kr<br />Motorsykkel og moped:1925 kr<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kr"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andelen har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble gitt ferdigattest 01.07.2024<br />Bygget er omregulert fra næring til bolig.   <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at i gjeldende seksjoneringsbegjæring er hagen inkludert som del av seksjonen. Hagen er en del av av borettslagets fellesareal og tilhører ikke seksjonen. Kjøper må samtykke at dette kan bli avklart og korrigert ved en eventuell fremtidig reseksjonering."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.<br /><br />I borettslag kan andelseier overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i året, jf. borettslagsloven § 5-4 første ledd annet punktum. Reglene kan ikke fravikes i vedtektene.<br />Reglene gjelder ethvert utlån av boligen, også om dette skjer uten betaling.<br /><br />Der eieren selv bor i leiligheten og samtidig leier ut enkeltrom eller en sofa (for eksempel couchsurfing.com), gjelder ikke disse reglene. Denne typen korttidsutleie kan derfor skje i lengre perioder enn 30 døgn i året."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til hovedformål bebyggelse og anlegg i kommuneplan 2015   Oslo mot 2030, vedtatt 23.09.2015.\nTidligere reguleringsplan S-2255 er i sin helhet opphevet, jf. vedlegg 5 i kommuneplanen \n\nDet gjøres oppmerksom på følgende pågående plan- og byggesaker i tilgrensende området:\nSaksnummer 202201529: Drammensveien 61 E - Rehabilitering av bad - H0101 - Siste dok 26.02.2024 \nSaksnummer 202515820: Drammensveien 64 - bruksendring, utvidelse og oppgradering av vinbar - Under behandling - Siste dok. 23.10.2025 \nSaksnummer 202505678: Drammensveien 64 - forespørsel om rehabilitering av pipeløp - Under behandling - SIste dok. 20.03.2020 \nSaksnummer 202317545: Drammensveien 72 - Bruksendring til helseklinikk og fasadeendring - Summit by Hopstock helse - Igangsettingstillatelse gitt - Siste dok 12.03.2026 \nSaksnummer 202507315: Drammensveien 72 - oppføring av to balkonger på fasade - Under behandling - Siste dok. 15.12.2026\nSaksnummer 202118119: Drammensveien 70 - Oppgradering av eksisterende basestasjon - Mottatt søknad om endring - Siste dok 20.12.2023  \nSaksnummer 202556867: Leiv Eirikssons gate 7 - Reparasjon av balkonger og ny betongtrapp - Tillatelse gitt - Siste dok. 22.08.2025\nSaksnummer 201517536: Leiv Erikssons gate 5 - Rehabilitering av skorstein - Venter på tilleggsdokumentasjon - Siste dok 14.07.2025  \n\nListen er ikke uttømmende. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Det anbefales å sette seg inn i pågående plan- og byggesaker under planinnsyn på Oslo kommunes nettsider. Søk med adresse og se alle plan- og byggesaker i nærområdet: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/",
    "externalAdId": "1015.2625",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Frederik Stangs gate 4 A. Rålekker 3-roms leilighet over 2 plan. Leiligheten vitner om godt håndverk og gode materialvalg. Store gode rom og godt med lagringsplass. <br />Dette er boligen for dem som ønsker litt mer. <br /><br /><b><ul><li>Vannbåren varme, internett, varmtvann inkl i felleskostnader </li><li>Særdeles påkostet og gjennomført høy standard</li><li>Underetasjen har tidligere vært leid ut for 20 000 kr. 2 separate innganger.</li><li>Sigdal kjøkken-Alle hvitevarer medfølger </li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Utsøkt beliggenhet i ambassadestrøket</li><li>Svært representativt inngangsparti</li><li>1-stavs eikeparkett </li><li>Gulvvarme i hele leiligheten</li><li>Garasjeplass medfølger i prisen</li><li>Bygget ble rehabiltert i 2023. Opprinnelig er villaen oppført en gang mellom 1909 og 1921</li><li>Kjellerbod</li></ul></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1015260008",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5cbe782b-f9d4-4780-9802-feedc56014bd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Frogner/Skillebekk",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1015260008&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Frederik Stangs gate 4 A. Rålekker 3-roms leilighet over 2 plan. Leiligheten vitner om godt håndverk og gode materialvalg. Store gode rom og godt med lagringsplass. <br />Dette er boligen for dem som ønsker litt mer. <br /><br /><b><ul><li>Vannbåren varme, internett, varmtvann inkl i felleskostnader </li><li>Særdeles påkostet og gjennomført høy standard</li><li>Underetasjen har tidligere vært leid ut for 20 000 kr. 2 separate innganger.</li><li>Sigdal kjøkken-Alle hvitevarer medfølger </li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Utsøkt beliggenhet i ambassadestrøket</li><li>Svært representativt inngangsparti</li><li>1-stavs eikeparkett </li><li>Gulvvarme i hele leiligheten</li><li>Garasjeplass medfølger i prisen</li><li>Bygget ble rehabiltert i 2023. Opprinnelig er villaen oppført en gang mellom 1909 og 1921</li><li>Kjellerbod</li></ul></b>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cbe782b-f9d4-4780-9802-feedc56014bd",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5cbe782b-f9d4-4780-9802-feedc56014bd&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1921,
    "housingCooperative": {
      "name": "Frederik Stangs gate 4A Borettslag",
      "organisationNumber": "933152413"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467961665,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:20+02:00",
    "ownerId": 3926526,
    "version": "15.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:20:30.507510096+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3926526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}