Toppleilighet på Fagerstrand med god standard | Sørvestvendt balkong og gode solforhold | P-plass og bod medfølger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3985,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Entré, bad, stue/kjøkken og soverom<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 6  kvm Balkong<br /><br /><b>Fellesrekke</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2778458,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 888828,
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 677368,
      "collectiveAssets": 21110,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1090,-<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Toppleilighet på Fagerstrand med god standard | Sørvestvendt balkong og gode solforhold | P-plass og bod medfølger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 87 066"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7422,
        "lng": 10.5967,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7422&lng=10.5967&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1454",
      "postalName": "Fagerstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tajbråtveien 69E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T113000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.\nMulighet for privatvisninger etter avtale."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 542,
        "municipalityNumber": 3212,
        "partOwnershipNumber": 11
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8522,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 8 522,- pr. mnd. og inkluderer blant annet: renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, kabel-TV, internett, parkeringsplass, snømåking, samt drift og vedlikehold av fellesarealer.<br /><br />Felleskostnadene fordeles slik:<br />- Lån 2 flat fordeling: kr 500,-<br />- Lån leiligheter: kr 5 173,-<br />- Felleskostnader: kr 2 342,-<br />- Kabel-tv/ Internett : kr 507,-<br /><br />Kommunale avgifter faktureres borettslaget samlet, men det er ikke spesifisert om dette dekker avgiftene for den enkelte leilighet eller kun for fellesarealer.<br /><br />Andelseierne har plikt til å delta på dugnad og gressklipping."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tajbråtveien 69E! En flott toppleilighet med sørvestvendt balkong og egen parkeringsplass.<br /><br />Dette er en arealeffektiv toppleilighet med god planløsning, beliggende i et etablert og naturskjønt boligområde på Fagerstrand. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med hyggelig utsyn og gode solforhold. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Det medfølger en egen parkeringsplass og en praktisk ekstern bod for lagring. Med gangavstand til marina, badestrand og turområder i Nesoddmarka, kombinerer beliggenheten nærhet til både natur og servicetilbud. Fra Nesoddtangen tar hurtigbåten deg til Aker Brygge på ca. 23 minutter, noe som gir en enkel reisevei til Oslo.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad/wc/vaskerom, stue/kjøkken og soverom.<br /><br />Balkong på ca. 6,4 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en bod på 5,2 m² i fellesrekke, samt en oppstillingsplass for parkering. Borettslaget har felles gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Toppleiligheten i 2. etasje er oppført i 2008 og byr på en gjennomtenkt planløsning med entré, soverom, bad og stue med kjøkken i åpen løsning. Balkong med sørvestvendt orientering gir gode solforhold utover dagen. Balkongen skal byttes nå i 2026. <br />Leiligheten fremstår med original standard fra byggeår, med unntak av ny balkongdør fra 2020 og dusjdører skiftet i 2015. Solskjerming er montert. Samlet gir dette en lettstelt bolig med praktisk romfordeling på ett plan.<br /><br />Entré:<br />Fra svalgangen på inngangssiden trer man inn i entréen, som gir tilgang til samtlige rom i leiligheten. Strømskapet er plassert her, og i garderobeskap på veggen er det tilgang til hovedinntak for vann med stoppekraner og vannmåler via en luke. Garderobeløsninger er montert.<br /><br />Stue:<br />Stuen har en takhøyde på 2,58 meter. Fra stuen er det utgang til den sørvestvendte balkongen via balkongdøren fra 2019. Planløsningen gir plass til sofagruppe og spisebord side om side med kjøkkeninnredningen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen er fra byggeår med glatte fronter og benkeplate i laminat. Nedfelt kum i stål med blandebatteri. Fliser over benkeplate ved komfyr. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser er plassert i nisjer i innredningen og alle medfølger.<br /><br />Balkong:<br />Den sørvestvendte balkongen nås fra stuen og er bygget i stål- og trekonstruksjoner med terrassebord i tre og rekkverk i stål. Det er opplyst at balkongene i 2. etasje skal skiftes ut i regi av borettslaget i 2026. Fellesutgiften er allerede økt med kr 500,- per mnd. for å dekke denne kostnaden. <br /><br />Soverom:<br />Soverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. Det er medfølgende garderobeska med 4 dører. Rommet har isolerglassvinduer i trekarm fra byggeår.<br /><br />Bad:<br />Badet er et prefabrikert modulbad fra byggeår med flislagte vegger og elektriske varmekabler i gulvet. Innredningen består av nedfelt servant, toalett, dusjhjørne med dusjdører skiftet i 2015, og benkeplate i laminat. Tak med folierte plater. Varmtvannsberederen på 100 liter er plassert på badet. Det er opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for forbruksvann er plassert i vegg på badet. Mekanisk avtrekk, med spalte under dørblad for tilluft.<br /><br />Lagring:<br />Ekstern bod i fellesrekke på ca. 5 m². Garderobeløsninger er montert i leiligheten.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett og fliser.<br />Vegger: Glatte malte overflater, panelplater og fliser.<br />Himling: Folierte takplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Rør-i-rør system fra byggeår. Fordelerskap for forbruksvann plassert i vegg på badet. Hovedinntak for vann med stoppekraner og vannmåler tilgjengelig via luke i garderobeskap i entré.<br />- Avløpsrør: Hovedstamme i plast. Avløpsrør forøvrig i plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon ved spalteventiler på vinduer, og mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Ventilasjonen på badet styres via kjøkkenventilator.<br />- Varmtvannstank: 100 liters tank produsert i 2006, plassert på badet.<br />- Elektrisk anlegg: Hovedsakelig skjult ledningsnett. Fordelingstavle med automatsikringer og kursfortegnelse. Strømskapet er plassert i entré. Anlegget er fra 2006 med samsvarserklæring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2008<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Taket er tekket med asfaltshingel.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Tak i trekonstruksjoner. Takkonstruksjonen er i sin helhet gjenbygget uten mulighet for kontroll utover innvendig besiktigelse av takflater.<br /><br />Vinduer: Isolerglassvinduer i trekarm fra byggeår. Balkongdør fra 2019.<br /><br />Dører: Ytterdør i lakkert tre.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Sørvestvendt balkong i stål- og trekonstruksjoner på ca. 6,4 m² med utgang/adkomst fra stue. Bruksunderlag med terrassebord i tre. Rekkverk i stål.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br /><br />Gulv mot grunn: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Tomteforhold<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Tilknytning til vann er via offentlig-privat stikkledning. Tilknytning til avløp er via offentlig-privat stikkledning.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Bod: Bod i fellesrekke på ca 5,2 m².<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 23.06.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />TG 2: <br /><br />Taktekking<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Vurdering av avvik: Gulvet og konstruksjoner er værslitt med behov for utskifting.<br />Konsekvens/tiltak: Utskifting av terrassegulv og eventuelt konstruksjonvirke må forventes. (Det er opplyst at dette vil bli skiftet i regi av borretslaget etter sommeren.)<br /><br />Bad: Sluk, membran og tettesjikt<br />Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er 2 borrehull i fliser i våtsone som er tettet med silikon. Silikon er ikke godkjent som tettesjikt i våtesoner. Normal brukstid for toppsmurt membran er 20 år og legges til grunn for vurderingen.<br />Konsekvens/tiltak: Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Silikon mister raskt flekibiltet og tettefunksjon, bør skiftes med flytende membran i borrehull.<br /><br />Vannledninger<br />Vurdering av avvik: Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. Rørstrekk skal i henhold til forskriftskrav være lett utskiftbare, dette innebærer at systemet/rør må være merket. Rør i rør system er ment å være et lukket system hvor ev lekkasjevann dreneres tilbake til rørskap og ledes til rom med sluk. Ved manglende endetetting og manglende avrenningsmulighet er systemet brutt og vil medføre vannskader ved lekkasjer.<br />Konsekvens/tiltak: Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene.<br /><br />Varmtvannstank<br />Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Varmtvannsbereder er tilkoblet med stikkontakt/støpsel.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Varmtvannsbereder er tilkoblet med stikkontakt/støpsel. Slike anlegg er utsatt for stor, kontinuerlig belastning, noe som øker risikoen for varmgang i tilkoblingspunktet. Varmgang kan over tid føre til skader på det elektriske anlegget og representerer en potensiell brannfare. Dagens forskrifter (NEK 400:2014) krever at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt skal ha fast tilkobling.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad IU:<br />Tilstandsgrad ikke undersøkt.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Vurdering av avvik: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Det ligger ikke dokumentasjon på konstruksjonsoppbygging i FDV.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det bør gjennomføres radonmålinger. Påpekte forhold kan utgjøre sikkerhetsrisiko og det anbefales at dette rettes for å redusere risiko for person og helseskader. Det er ikke krav til radonmåling i private boliger med mindre det er utleiedel. Det anbefales likevel da radon kan ha negative konsekvenser for helse.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Panelovner på vegger og elektriske varmekabler i baderomsgulv."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt, populært og naturskjønt boligområde på Fagerstrand i Nesodden kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter. Det er gangavstand til Fagerstrand marina som også har en populær badestrand. Her er det 300 meter lang strandlinje med bakenforliggende svaberg, samt stupebrett, flytebrygge og toaletter. <br /><br />Stedet byr ellers på varierte naturopplevelser i form av båtliv og fiske, så vel som turer i Nesoddmarka, langs flotte strandområder og idylliske kyststier, hvorav Nesoddmarka byr på gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Galleri Vanntårnet med varierte kunstutstillinger anbefales.<br /><br />Dagligvarehandelen kan gjøres ved Kiwi. På Tangen er det et nyere kommunesenter med bibliotek og helsestasjon, samt Tangen Nærsenter med stor Meny-butikk, vinmonopol og diverse butikker. Vinterbro, Ski og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil. <br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon i form av buss og hurtigbåt. Buss til Nesoddtangen.<br />Fra Nesoddtangen brygge tar hurtigbåten deg til Fornebu/Lysaker på ca. 8 min og til Aker brygge på ca. 23 minutter. Ved å benytte bil tar det ca. 23 min til Vinterbro, 19 min til Drøbak, 44 min til Oslo S og 65 min til Oslo Lufthavn. <br /><br />Nærhet til Myklerud barneskole. For elever i ungdomstrinnene er det også nærhet til Bakkeløkka ungdomsskole. Nesodden videregående skole ligger på Berger/Hellevik, i tillegg har kommunen et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.<br /><br />Leiligheten ligger i et område som kombinerer roen fra naturen med nærhet til sjøen. Dette er et etablert boligområde hvor hverdagen er enkel og praktisk."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: Husbanken<br />Lånenummer: 11406694<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 18.06.2026: kr 14 232 873,-<br />Andel av saldo: kr 658 972,-<br />Innfrielsesdato: 01.06.2038<br />Type Rente: Fastrente<br />Rente: 2,04 %<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenummer: 98207803227<br />Type: Annuitetslån, 12 terminer per år<br />Restsaldo pr. 18.06.2026: kr 391 302,-<br />Andel av saldo: kr 18 395,83<br />Innfrielsesdato: 30.09.2034<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 5,80 %<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt på 3984,8 kvm. Tomten er fellesareal for andelseierne. Det er fellesområder som krever snørydding og gressklipping, og det er etablert klippelister for hver blokk.  Tregjerde satt opp i regi av borettslaget mot syd. Felles lekeplass i front av bygningen. Tilhørende 1 biloppstillingsplass på felles parkeringsplass.  Gjesteparkering.<br />Grensene er nøyaktig oppmålt ved kartforretning i 2008."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger bruksrett til en parkeringsplass som anvist av borettslaget. Bruksretten er knyttet til andelen og kan kun overdras sammen med andelen eller til andre andelseiere i borettslaget.<br /><br />Det er gjesteparkering i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt B3, i Fagerstrand Skog Nord-2, vedtatt 14.04.2006.\n\nEiendommen omfattes også av reguleringsplan FAGERSTRAND SKOG NORD (plan-ID 20030097), vedtatt 17.06.2003. Planen berører kun mindre delarealer på eiendommen, hvor 3 m² er regulert til kjørevei og 10 m² er regulert til offentlig friområde.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplan 2022 2046 (plan-ID KP2021), vedtatt 21.12.2022. I planen er 3 985 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende, med områdenavn B. Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved motstrid. For reguleringsplan FAGERSTRAND SKOG NORD (plan-ID 20030097) spesifiserer kommuneplanens bestemmelser (§ 1) at utbyggingsvolumet per boligtomt er begrenset til én boligbygning med tilhørende garasje.\n\nEiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.\n\nEiendommen ligger i et aktsomhetsområde for flom, ifølge NVEs landsdekkende kart. Slike aktsomhetsområder gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt, men sier ikke noe om sannsynligheten for flom på den enkelte eiendom.\n\nDet er registrert følgende pågående plansaker i nærområdet (innenfor 500 meter):\n- Områdeplan for Fagerstrand sjøside (saksnummer 20160204). Status: Planlegging igangsatt.\n- Kveldsroveien   detaljregulering (saksnummer 20150194). Status: Planlegging igangsatt.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666338",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tajbråtveien 69E! En flott toppleilighet med sørvestvendt balkong og egen parkeringsplass.<br /><br />Dette er en arealeffektiv toppleilighet med god planløsning, beliggende i et etablert og naturskjønt boligområde på Fagerstrand. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med hyggelig utsyn og gode solforhold. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Det medfølger en egen parkeringsplass og en praktisk ekstern bod for lagring. Med gangavstand til marina, badestrand og turområder i Nesoddmarka, kombinerer beliggenheten nærhet til både natur og servicetilbud. Fra Nesoddtangen tar hurtigbåten deg til Aker Brygge på ca. 23 minutter, noe som gir en enkel reisevei til Oslo.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "213260105",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=0d90a191-69a7-443e-95ca-9b7a59f42795&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Fagerstrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/213260105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/213260105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/0d90a191-69a7-443e-95ca-9b7a59f42795?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/213260105?https://dnbeiendom.no/bolig/213260105?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tajbråtveien 69E! En flott toppleilighet med sørvestvendt balkong og egen parkeringsplass.<br /><br />Dette er en arealeffektiv toppleilighet med god planløsning, beliggende i et etablert og naturskjønt boligområde på Fagerstrand. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong med hyggelig utsyn og gode solforhold. Leiligheten har et flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Det medfølger en egen parkeringsplass og en praktisk ekstern bod for lagring. Med gangavstand til marina, badestrand og turområder i Nesoddmarka, kombinerer beliggenheten nærhet til både natur og servicetilbud. Fra Nesoddtangen tar hurtigbåten deg til Aker Brygge på ca. 23 minutter, noe som gir en enkel reisevei til Oslo.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/213260105?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "Lyngvollen Borettslag",
      "organisationNumber": "990 104 395"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467965786,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-28T13:13+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-28T13:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-28T13:13:50.182204304+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}