BUD MOTATT - Enebolig over 3 plan med oppgraderingsbehov

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 420,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 171,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 50  kvm Gang, 3 soverom og kott.<br />1. etasje: 66  kvm Entré, gang, trapperom, stue, kjøkken, spisestue, bad/vaskerom og annet.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 49  kvm Gang, 2 soverom, bod og kott. <br /><br /><b>Utebod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1641090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 41090,
      "municipalFees": 18168,
      "estimatedValue": 2100000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 40 000,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br /> <br />Totalt kr 41 090,-"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "BUD MOTATT - Enebolig over 3 plan med oppgraderingsbehov",
    "contact": [
      {
        "mobile": "419 16 720"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.3691,
        "lng": 6.0088,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.3691&lng=6.0088&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6060",
      "postalName": "Hareid",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hareidsvegen 101"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 16,
        "municipalityNumber": 1517
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hareidsvegen 101!<br /><br />Praktisk enebolig over tre plan, sentralt plassert med gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og Hareid sentrum. Eiendommen ligger på en sørøstvendt, pent opparbeidet tomt med malt tregjerde, plen, beplantning og støpt betongkant, samt noe utsikt og gode solforhold. <br /><br />Boligen byr på romslig planløsning med blant annet fem soverom, lys stue med vedovn, kjøkken med tilhørende spisestue og bad/vaskerom med varmekabler. I tillegg finnes kjellerrom, bod og kott som gir gode lagringsmuligheter. Det er installert luft-til-luft varmepumpe. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Enebolig over tre plan og inneholder:<br />Kjeller:<br />Gang, 2 soverom, bod og kott.<br /><br />1. etasje:<br />Entré, gang, trapperom, stue, kjøkken, spisestue, bad/vaskerom og annet.<br /><br />2. etasje:<br />Gang, 3 soverom og kott.<br /><br />Boligen har også utebod.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har god beliggenhet med gang avstand til barnehage, barn/ungdomskole, idrettsanlegg og Hareid sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen vil ved annonserte visninger bli skiltet med visningsskilt fra Legal. I de fleste tilfeller vil også &#34;Til Salgs&#34; plakat være hengt opp på eiendommen. Se også vedlagte kart og i salgsoppgave/annonse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "INNVENDIG:<br />Overflater på gulv med laminater og tregulv, samt fliser på badet. Det er malte flater, tapeter, paneler og malte paneler på veggene. Himlinger er med hvite flater og med paneler. Det er forskjellig alder på overflater. I underetasjen er det betongplate, ellers er det etasjeskille av trebjelkelag. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Murstein pipe med feieluke av stål på loft og i kjeller fra byggeår. Over yttertaket har pipe plastbelagt stålkledning med bly beslag i overgang taktekking og pipe, takstige til pipe er ikke montert. Pipe er tilknyttet en nyere vedovn med glass montert på ei stålplate på stue i hovedetasje. I kjelleren er det tilsluttet en eldre vedovn. Denne er ikke fagmessig utført/ montert. Det er montert en ny feieluke i pipen i kjelleren. I underetasjen er det betongplate, yttervegger er innforede og platekledde samt fri mur på en del vegger i bakkant, himlinger med hvite himlingsplater. Det er til loftet en malt tretrapp fra byggeår. Rekkverk i malt utførelse og det er laminat i trinnene. Innerdører av tre i malt utførelse med profilerte dørblad fra byggeår, samt hvite finerte dører.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkeninnredning med profilerte furufronter. Benkeplater av laminat med nedfelt vask, det er i senere år montert paneler på vegger bak innredningen og det er i denne forbindelse kledd over ett vindu. Overskap er ført til tak. Innredningen er utstyrt med oppvaskmaskin, komfyr og med ventilator over komfyren. Det er ukjent alder på innredningen. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />BAD/VASKEROM:<br />Bad/ wc/ vaskerom med fliser på gulvet og med våtromsplater på veggene. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med 2 servanter, badekar og wc. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på rommet. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på hvordan rommet er bygget, eller hvem som har utført arbeidene med rommet.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.<br /> <br />Sunnmøre tingrett har besluttet at kjøpesummen skal betales til medhjelper/megler. Innbetalinger foretas til klientkonto. Kjøper og kjøpers bank blir senere informert skriftlig om fremgangsmåten.<br /> <br />Overdragelse og oppgjør skal skje 3 måneder etter at medhjelper har forelagt budet for retten og rettshaverne har anbefalt at budet begjæres stadfestet. Kjøperen kan ikke påregne overtagelse av eiendommen før dette.<br /> <br />Betalingsplikten inntrer likevel ikke før 2 uker etter at stadfestelseskjennelsen er rettskraftig. Eventuelle kostnader forbundet med fravikelse av eiendommen dekkes av kjøper. Det er sjelden slik fravikelse blir nødvendig."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overdragelse og oppgjør skal skje 3 måneder etter at medhjelper har forelagt budet for retten og rettshaverne har anbefalt at budet begjæres stadfestet. Kjøperen kan ikke påregne overtagelse av eiendommen før dette."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Utebod er plassert over tomtegrense/ står delvis på nabo, det er ikke fremlagt/ avklart avtale med nabo om dette.<br /><br />Elektrisk anlegg med registrerte avvik fra Det Lokale Eltilsyn:<br />Det foreligger en rapport fra Det Lokale Eltilsyn (DLE) datert 29.04.2025, saksnr. 313641, som gjelder kontroll av det elektriske anlegget på eiendommen. Rapporten inneholder flere registrerte avvik av både sikkerhetsmessig og forskriftsmessig karakter. Det gjøres spesielt oppmerksom på at kontrollen ble gjennomført som en stikkprøvekontroll, og at det derfor kan forekomme ytterligere feil eller mangler som ikke ble avdekket.<br /><br />DLE har påvist manglende tilgang til inntaksikringer, samt en rekke avvik knyttet til manglende eller mangelfull jordforbindelse i flere rom i boligen (herunder loft, stue/utestue, kjøkken, gang, vaskerom og inngangsparti). Dette innebærer økt risiko for strømgjennomgang ved feil i anlegget.<br /><br />Videre er det avdekket installasjoner som ikke er korrekt festet eller avsluttet, herunder løstsittende kabler på loftet og ikke forskriftsmessig avsluttet kabel ved komfyr på kjøkken. Det er også registrert feilmontert eller ufullstendig dokumentert varmekabelinstallasjon i utestue. Enkelte installasjoner mangler forskriftsmessig merking, herunder manglende kursfortegnelse i sikringsskapet.<br /><br />Rapporten konkluderer med at det elektriske anlegget bærer preg av å være utført av person uten nødvendige kvalifikasjoner. DLE anbefaler derfor at hele det elektriske anlegget gjennomgås av en registrert elektroinstallatør, og at nødvendige utbedringer gjennomføres for å bringe anlegget i forskriftsmessig stand, jf. FEL § 9.<br /><br />Det presiseres i rapporten at manglende utbedring av påviste avvik kan få betydning for forsikringsdekning ved eventuell skade (for eksempel brann eller berøringsskader). Eventuelle avvik som ikke blir rettet, vil forbli registrert som hefte på anlegget inntil fullstendig rettemelding er sendt inn av registrert elektroinstallatør.<br /><br />Potensielle kjøpere gjøres herved uttrykkelig oppmerksom på rapportens innhold, samt at utbedringskostnader må påregnes for å bringe anlegget i forskriftsmessig stand."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG:<br />Taket er tekket med Decra el. Taktekket er observert/ besiktiget fra bakkenivå. Det er observert renner og beslag av metall. Renner og beslag er med forskjellig alder. Veggene har tømmerkonstruksjon. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Saltak med takkonstruksjon av sperretak. Undertak av bordtak/ taktro. Takkonstruksjonen med undertak er fra byggeår. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass,PVC vinduer med 2-lags glass og PVC vinduer med 3-lags glass. Det er forskjellig alder på vinduene i boligen. PVC i hovedetasjen er fra 2005 og på loftet er vinduene fra 2017. Vinduene i kjelleren er fra 1990 tallet. Ytterdøren er en hvitmalt dør med glassfelt.t. Balkongdør som PVC dør med glassfelt. Terrasseplatt på terrenget foran boligen. Terrassen er bygget i trekonstruksjon med terrassebord som dekke. Utvendig trapp av betong/ mur til inngangen av boligen. Rekkverk i trekonstruksjon. Det er bygget utvendig trapp fra hagestuen og ned til terrenget foran. Denne er bygget i trekonstruksjon.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />Vannrør i boligen er med røropplegg av kobberrør på observerte steder. Det kan være innslag av rør i andre materialer. Det er observert røropplegg med soilrør/ støpejern og med noe plastrør. Røropplegget er med forskjellig alder. Boligen har naturlig ventilering, dette i form av veggventiler, spalteventiler i vindu og med åpningsvinduer. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkkenventilator og fra elektrisk avtrekksvifte på badet. Det er montert luft til luft varmepumpe i boligen. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter fra 2008. Det elektriske anlegget i boligen opplyses å være med forskjellig alder. Det er sikringsskap med automatsikringer. En el av opplegget i boligen fremstår og være montert av ufaglærte. Det foreligger tilsynsrapport med 14 avvik so ikke er rettet. Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere.<br /><br />TOMTEFORHOLD:<br />Det er ukjent byggegrunn. Det er ukjent om det er drenering eller hvilke type drenering/fuktsikring det er rundt boligen. Det er i tidligere salgsoppgave opplyser at det ble utført noe arbeider med drenering i 2008, det er ukjent hvilke type arbeider som ble utført. Grunnmur av betong og naturstein i malt utførelse, i kjeller er deler av grunnmuren synlig. Grunnmur på tilbygg med Leca lettklinkerblokk. Det er tilnærmet flat tomt rundt boligen. Utvendige avløpsrør er av ukjent type Det er slamavskiller med overløp til offentlig avløpsnett. Utvendige vannledninger er av ukjent type Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra tilstandsrapporten."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Inkludert i de kommunale avgiftene: Vann, avløp, slam, feiing og eiendomsskatt.<br /><br />Prognosen for 2025 er kr 21 101,87. Dette ifølge opplysninger fra Hareid kommune.<br /><br />Utgifter til renovasjon (SSR) kommer i tillegg med ca. kr 5 388,- for 2025, ifølge opplysninger fra SSR/Hareid kommune. Dette kan variere ut fra hvilken type abonnement du velger. Gå inn på www.reinhaldsverket.no for mer informasjon.<br /><br />Vi tar forbehold om endringer i offentlige gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Flat sørøst vendt tomt opparbeidet med malt tregjerde, støpt betongkant, plenarealer og beplantning. Tomten har noe utsikt og normalt gode solforhold. Tomten har en del trafikkstøy."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er montert luft til luft varmepumpe i boligen.<br /><br />Vedovn med glass montert på ei stålplate på stue i hovedetasje. I kjelleren er det tilsluttet en eldre vedovn.<br /><br />Varmekabler på bad/vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven. Tvangssalg over fast eiendom reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26. juni 1992 nr. 86 kap 11. Eiendommen selges som den er, og ved tvangssalg har kjøperen begrenset adgang til å påberope mangler. Lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) eller tilsvarende regler gjelder ikke, hvilket innebærer at reklamasjonsmulighetene er meget begrenset. Det nevnes at det ved tvangssalg ikke er anledning til å heve kjøpet, og at kjøpesummen skal betales selv om prisavslag kreves. Oppnås det ikke enighet om prisavslag, må kjøper eventuelt gå til søksmål mot den eller de av kreditorene som har fått den del av kjøpesummen som det kreves prisavslag for. Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar normalt kjøper tidligere eiers rettigheter og forpliktelser etter leieavtalen. Det fremheves derfor at det er særskilt viktig at kjøper gjør forundersøkelser, herunder at eiendommen undersøkes grundig før det gis bud På generelt grunnlag kan det opplyses at kjøper ofte ikke vil motta alle nøkler for eiendommen. Dette kan ikke påberopes som en mangel."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av tilstandsrapport som følger vedlagt. Den inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.  <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på eventuelle opplysninger fra eier, offentlige myndigheter og vedlagte tilstandsrapport. Megler innestår ikke for riktigheten og fullstendigheten av opplysninger gitt av eier, takstmann, offentlige organer eller andre. Like fullt har megler videreformidlet slik informasjon, uten derved å innestå for riktigheten.  <br /> <br />Informasjon om boligareal bygger på takst, og skal være angitt i henhold til målereglene i NS 3490 og retningslinjer for arealmåling utarbeidet av NTF og NEF uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom.  <br /> <br />Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3490. Rom kan være omtalt ut fra aktuell bruk uten at rommet tilfredsstiller forskriftsmessige krav i forhold til den oppgitte type rom. Eksempelvis kan et rom være oppgitt som  soverom  uten at det tilfredsstiller krav til volum, skapplass, rømningsvei, takhøyde og lignende.  <br /> <br />Megler har for øvrig uprøvd lagt til grunn takstmannens arealangivelser. Det er således ikke foretatt kontroll av takstens arealmålinger eller beregningsgrunnlag for slike. Megler kan ikke holdes ansvarlig ved arealavvik.  <br /> <br />Eiendommen overtas fri for alle pengeheftelser.  <br /> <br />LOVLIGHET:<br />Enebolig:<br />Det foreligger ikke tegninger. Det gjøres spesielt oppmerksomt på at tilbyggene på boligen ikke fremkommer på tegninger og eller i meglerpakken.<br /><br />Utebod:<br />Det foreligger ikke tegninger. Utebod er plassert over tomtegrense/ står delvis på nabo, det er ikke fremlagt/ avklart avtale med nabo om dette.<br /><br /> <br />OPPSUMMERING AV AVVIK:<br />TG3 (STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK):<br />- Utvendig &gt; Inngangsparti <br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen. Taktekkingen er ikke fagmessig avsluttet mot vegg/balkongdør. Det er gliper i pappen i overgangen mot balkongdøren, og det er eller har vært lekkasjer ned i rommet under. Det er utført et midlertidig tiltak med montering av plast på utsiden av balkongdøren, men dette er ikke en varig løsning. Det er registrert konstruksjonsfeil på denne takkonstruksjonen. Det mangler lufting, og det har forekommet lekkasje ned i konstruksjonen.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Taktekkingen må skiftes eller utbedres. Takkonstruksjonen må rives og bygges opp på nytt med korrekt utførelse, inkludert riktig avslutning av taktekking mot vegg og balkongdør, samt etablering av nødvendig lufting. Konsekvensen av dagens utførelse er økt risiko for vannlekkasjer, fuktskader og råte i konstruksjonen, samt redusert levetid og funksjon på taket. Midlertidige tiltak som plast gir ikke tilstrekkelig beskyttelse mot videre skader.<br /><br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Ytterveggen er åpen etter at tilbygget er fjernet. Åpningen i fasaden er kun tettet med en presenning. Dette er en midlertidig løsning, og det er risiko for at vann kan trenge inn i boligen, spesielt til kjelleren.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst. Det bør etableres tilstrekkelig lufting i nedre kant av kledningen mot grunnmur for å sikre god uttørking og redusere risikoen for fuktskader og råte i konstruksjonen. Manglende lufting kan føre til oppfukting av kledning og underliggende konstruksjon, noe som øker faren for råteskader over tid. Ytterveggen mot øst må lukkes og tettes forsvarlig med egnet materiale, da dagens løsning med pressenning kun er midlertidig og gir høy risiko for vanninntrenging i boligen, spesielt til kjeller. Vedvarende eksponering for fukt kan føre til omfattende skader på bygningskonstruksjonen.<br /><br />- Utvendig &gt; Taktekking - 2<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen. Taktekkingen er ikke fagmessig avsluttet mot vegg/ balkongdør. Det er gliper i pappen i overgang mot balkongdør og det er/ har vært lekkasjer ned i rommet under. Det er foretatt ett tiltak med montering av plast på utsiden av balkongdøren, dette er ikke en varig løsning.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Taktekkingen må skiftes eller utbedres. Det anmerkes spesielt at dette taktekket ligger på ulovlig oppført tilbygg. Og om dette ikke godkjennes, kan en risikere krav om riving.<br /><br />- Utvendig &gt; Vinduer<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Utvendig listing av vinduer er ikke fagmessig utført. Det er en rekke innlistning/ omramming utvendig som ikke er fagmessig. Det er en del innforinger og om ramminger innvendig som ikke fullført. Det anmerkes at to vinduer er platået/ panelet over innvendig. Det er registrert slitasje på overflater på karmer/ klemlister og på sprosser som medfører vedlikehold. I byggverk der barn kan oppholde seg, stilles det krav om barnesikring på vinduer som er plassert fra 3,3 meter over terrenget eller underliggende flate. Dersom det brukes sperrebeslag som stopper vinduet i luftestilling, skal åpningen i nedre kant av vinduet ikke overstige 8 cm.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Andre tiltak: Det er påregnelig med oppgraderinger, utbedringer eventuelt utskiftning og vedlikehold. Det må etableres barnesikringer for de vinduer som ikke har dette.<br /><br />- Utvendig &gt; Utvendige trapper <br />Vurdering av avvik:<br />Det er ikke montert rekkverk. Det er avvik: Det er ut fra dagens forskrifter krav til rekkverk på begge sider av utvendige trapper. <br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Tiltak: Det må etableres rekkverk/ håndløper på begge sider av kjellertrapp for å tilfredsstille dagens forskrift.<br /><br />- Utvendig &gt; Påbygget hagestue. <br />Vurdering av avvik:<br />Hagestuen på baksiden av boligene er bygget av en tidligere eier. Bygget fremstår ufagmessig utført. Bjelkelaget er underdimensjonert. Det er skade og sprekker på takplater, dette er partielt reparert med tape. Det er ikke fremlagt at hagestuen er omsøkt/ byggemeldt.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Hagestuen må omsøkes/ avklares lovligheten med kommunene. Det må foretas oppgraderinger med vedlikehold, fornyinger og oppgraderinger. Forsterkning av bjelkelaget.<br /><br />- Innvendig &gt; Overflater<br />Vurdering av avvik:<br />Det er for overflater registrert en del bruksslitasje og mindre skader, sår og rifter. Det er en rekke rom med overflater der det ikke er ferdigstilt innlisting. Det er fuktskade på laminaten i gangen. Det mangler noe himling i kjelleren.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det vil være påregnelig med oppgraderinger, utskiftninger, modernisering, samt vedlikehold av en del overflater innvendig.<br /><br />- Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Vurdering av avvik:<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert knirk/ friksjonslyd i gulv. Det er ved kontrollmålinger av planhet registrert hellinger på ca 22 mm på 2 meters lengde i tilbygget inngangsparti. Det er registrert hellinger på ca 20 mm på 2 meters lengde på kjøkkenet. Det er ved måling av planhet i gangen i kjelleren målt hellinger på 40 mm gjennom rommet. Det er registrert nivå forskjell på en del av gulvene i kjelleren, dette mellom de forskjellige rom. Det tas for målinger av planhet i denne boligen et spesifikt forbehold. I dette ligger at det er foretatt stikkprøvemålinger. Boligen var møblert under befaringen. Det kan ved målinger i andre rom eller andre steder være andre hellinger på gulvet som ikke er avdekket.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. I kostnadsestimatet er det retting med flytmasser/ sparkel el. som er lagt til grunn. Knirk i gulvet fører først og fremst til irriterende lyder når du går på gulvet, men det kan også være et tegn på at gulvet eller underlaget ikke er helt fast eller at det har skjedd endringer i materialene, for eksempel på grunn av krymping eller uttørking. Konsekvensen er altså at gulvet gir fra seg lyd, og det kan føles ustødig eller feilkonstruert for noen.<br /><br />- Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />Vurdering av avvik:<br />Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig Det er observert saltutslag el. I nedkant på kjellervegger av mur. Det er ikke uvanlig å registrere dette på denne type konstruksjoner med denne alder. Årsaken til dette er oftest forbundet med kapillære opptrekk fra grunn.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det anbefales at alt treverk i kjeller fjernes og at kjelleren har mest mulig åpne murkonstruksjoner med god utlufting. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Det er saltutslag på kjellervegger. Det er viktig at disse murene er med fri mur og med luftig konstruksjon. Konsekvens med innlektning og kledning av slike vegger vil kunne være skade med råte i innforede vegger.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg<br />Det må foretas rettinger og oppgraderinger jmf. Linja sin tilsynsrapport.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering <br />Vurdering av avvik:<br />Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. Det er i overgang mellom gulv og vegger/ grunnmur registrert saltutslag. Dette trenger ikke være knyttet til svikt ved drenering, men kan like gjerne være som følge av kapillære forhold, med kapillære forhold menes at fukt trekkes opp fra grunn via mur/ sement/ betong konstruksjoner.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det må foretas utskiftning av drenering/tettesjikt. Det er viktig å være oppmerksom på at en utskifting av dreneringssystemet ikke nødvendigvis vil medføre redusert fuktinnhold i murkonstruksjonen. Årsaken kan være at fukttransporten ikke primært er relatert til dreneringsforhold, men til kapillære trekk i selve murmaterialet. Slike kapillære opptrekk fra grunn og omkringliggende masser kan forekomme uavhengig av dreneringens funksjon, og tiltak bør derfor vurderes direkte mot murens egenskaper og oppbygning.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Vurdering av avvik:<br />Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dette er type veggplater Aqualtail. Disse platene er ikke godkjent for direkte dusjing. Det er stedvis registrert skruhull i platene.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes. Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Montering av tett dusjkabinett vil være en anbefalt løsning for dette badet, dusjvann vil da bli direkte ledet i sluken uten å fuktbelaste vegger og gulvet.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv<br />Vurdering av avvik:<br />Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Utilstrekkelig fall mot sluk fører til at vann ikke renner effektivt mot sluket, men i stedet samler seg på gulvet. Dette øker risikoen for vannoppsamling i hjørner og kroker, fuktskader i gulvkonstruksjonen, skader på tilstøtende rom og etasjer under.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Ved mangelfull tilgang til sluket blir det både umulig å rengjøre sluket og å oppdage/utbedre skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å hindre lekkasjer. Det er viktig å merke seg at levetiden til en membran varierer basert på kvalitet, installasjon og bruk. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring. Når sluket har begrenset tilgang, er det vanskelig å rengjøre sluket og å inspisere den for å oppdage skader i membranen/fuger rundt sluket, som er avgjørende for å forhindre lekkasjer. Montering av tett dusjkabinett vil være en anbefalt løsning for dette badet, dusjvann vil da bli direkte ledet i sluken uten å fuktbelaste vegger og gulvet.<br /> <br />TG2 (AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK):<br />- Utvendig &gt; Taktekking <br />Vurdering av avvik:<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er observert mose på taktekker. Betydelige tråkkskader på tekket på tilbygget bakover.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Vedlikehold med mosefjerning må utføres. Det er viktig at tekket er fritt for mose. Røtter fra mose kan lede vann inn i ellet til undertaket og påføre fuktskader.<br /><br />- Utvendig &gt; Nedløp og beslag <br />Vurdering av avvik:<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det er registrert en del ufagmessig utførelse på beslagsløsninger.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Stigetrinn og plattform for feier må monteres. Snø og is som kan rase fra bygninger mot områder der folk ferdes, skal hindres og sikres. Dette gjelder alle steder ved bygget der folk normalt kan oppholde seg, som vei, fortau, uteområder, balkonger og terrasser   med mindre området er fysisk avsperret.<br /><br />- Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Vurdering av avvik:<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn bak bordene eller gjennom veggen innenfra ikke tørke opp. Dette skaper ideelle forhold for råtesopp og muggvekst.<br /><br />- Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Vurdering av avvik:<br />Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Isolasjonen er montert direkte mot undertaket. Dette er en feilkonstruksjon. Det er observert merker etter og mel fra mott ( stripet borebille.). Det er observert forekomst med muselort el. på kryploftet.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Lufting/ventilering bør forbedres. Det er påregnelig med tiltak i forhold til å stanse mott forekomster. Det anbefales at isolasjon rettes for å etablere avstand mellom undertaket og selve isolasjonen. Det anbefales vider bedring av ventileringen av kryploftet. Museavføring i loftskonstruksjon betyr at det er eller har vært mus der, og dette kan føre til dårlig lukt, helsefare, ødelagte materialer og kostbare reparasjoner. Ytterligere undersøkelser anbefales for å avklare forholdet. Det kan ikke utelukkes at lignende forhold også er andre steder i boligen.<br /><br />- Utvendig &gt; Dører<br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det vises til at kjellerdøren er montert i tilbygget.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket.<br /><br />- Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Vurdering av avvik:<br />Det er registrert ujevnheter i terrasseplatten. Det er registrert mindre åpninger mellom terrassebordene enn anbefalt, enkelte bord er montert helt sammen.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er påregnelig med retting av terrassen. Det må videre påregnes å etablerere avstand/ drenering av terrassedekket. En konsekvens med at det ikke er avstand mellom terrasse bordene er råteskader og forkortet levetid.<br /><br />- Utvendig &gt; Skadedyr <br />Vurdering av avvik:<br />Siden det er kjent at det har vært rotter på eiendommen tidligere og at det er plassert feller av skadedyrs firma, bør man fortsette med en slik løsning.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Forlenge og eller etablere avtale med skadedyrs firma om rottefeller.<br /><br />- Innvendig &gt; Radon <br />Vurdering av avvik:<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør gjennomføres radonmålinger.<br /><br />- Innvendig &gt; Pipe og ildsted <br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp. Det anbefales fagmessig kontroll av pipen i denne boligene. Det kan ikke utelukkes oppgraderinger, utbedringer og vedlikehold av denne pipen.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Vurdering av avvik:<br />Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Håndløper må monteres på vegg for å tilfredsstille krav på byggetidspunktet. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyder opp til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. Vedlikehold, modernisering og oppgradering av trapper vil være påregnelig.<br /><br />- Innvendig &gt; Innvendige dører <br />Vurdering av avvik:<br />Det er registrert en del slitasje på overflater på innvendige dører. Det er videre en del dører med manglende innlisting.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er påregnelig med vedlikehold oppgradering og noe fornying ved innvendige dører.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Anlegget må sjekkes av fagperson, som må utføre eventuelle tiltak på anlegget. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Vurdering av avvik:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Anlegget bør sjekkes av fagperson. Tilstand på bunnledninger er ikke kjent, det var avrenning ved tapping på befarings dagen. Det anbefales ytterligere undersøkelser av fagmann på røropplegget i denne boligen. Bunnledninger er av eldre dato og det er ett støpejernsluk i opprinnelig vaskerom i kjelelren.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon <br />Vurdering av avvik:<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det.<br /><br />- Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br />Vurdering av avvik:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Vurdering av avvik:<br />Grunnmuren har sprekkdannelser. Grunnmuren har enkelte mindre sprekker som indikerer at det det vært noen setninger i grunn og fundamenter, sprekker anbefales tettet og fulgt med i tiden fremover for å fastslå om skaden er stabil eller under utvikling. Det er registrert en del overflateslitasje på grunnmur med avskalling av puss/ maling.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Lokal utbedring må utføres. Normalt videre vedlikehold, samt holde tilsyn med riss vil være påregnelig.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Vurdering av avvik:<br />Det er fall mot grunnmur eller flatt. Muligheter for vannansamlinger som som kan kreve tiltak kan oppstå.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det vil være behov for tiltak med drenering og eller avskjæringer for å hindre overvann og nå bygget.<br /><br />- Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger <br />Vurdering av avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Avløpsanlegget må sjekkes.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Ventilasjon <br />Vurdering av avvik:<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Vurdering av avvik:<br />Det mangler sokler på innredningen. Det er fuktskade på panele bak oppvaskbenken. Ubehandlet panel her er uegnet materiale. Det er ellers ikke fuget mellom paneler og benkeplaten. Det er en del ufagmessig og mangelfull utførelse på monteringen av kjøkkenet.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Det vil være påregnelig med vedlikehold, enkelte oppgraderinger og fornyinger ved kjøkkeninnredningen.<br /><br />- Kjøkken &gt; 1. Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />Vurdering av avvik:<br />Det anmerkes at det var dårlig/ redusert effekt på avtrekket.<br /><br />Konsekvens/tiltak:<br />Vedlikehold og oppgraderinger er påregnelig.<br /> <br />For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av takstrapport samt selgers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Meglers godtgjørelse fastsettes i samsvar med Forskrift om tvangssalg ved medhjelper, F04.12.1992 nr. 895."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Reguleringsplan Gomyra - Holstad med planidentifikasjon: 19770001. Ref. Sunnmørskart."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Hareid kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1922, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. <br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Hareid kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Vei:<br />Offentlig adkomstvei, tomtens innkjørsel og parkeringsarealer har toppdekke av grus.<br /><br />Vann:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br /><br />Avløp:<br />Eiendommen har avløp via slamavskiller, med overløp videre til offentlig avløpsnett."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />1517/46/16:<br />26.04.2024 - Dokumentnr: 1372303 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver<br />Rettighetshaver:  Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS <br />Org.nr: 936 159 419 <br />Elektronisk innsendt <br /><br />08.05.1920 - Dokumentnr: 800163 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:1517 Gnr:46 Bnr:4 <br /><br />22.12.1977 - Dokumentnr: 108543 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:1517 Gnr:46 Bnr:76 <br />EIENDOMMEN ER GATEGRUNN"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "47.26173",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hareidsvegen 101!<br /><br />Praktisk enebolig over tre plan, sentralt plassert med gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og Hareid sentrum. Eiendommen ligger på en sørøstvendt, pent opparbeidet tomt med malt tregjerde, plen, beplantning og støpt betongkant, samt noe utsikt og gode solforhold. <br /><br />Boligen byr på romslig planløsning med blant annet fem soverom, lys stue med vedovn, kjøkken med tilhørende spisestue og bad/vaskerom med varmekabler. I tillegg finnes kjellerrom, bod og kott som gir gode lagringsmuligheter. Det er installert luft-til-luft varmepumpe. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR47.2591",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=b013d821-b925-4727-a897-7109e22ea2cd",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/b013d821-b925-4727-a897-7109e22ea2cd",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/b013d821-b925-4727-a897-7109e22ea2cd",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=b013d821-b925-4727-a897-7109e22ea2cd",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hareidsvegen 101!<br /><br />Praktisk enebolig over tre plan, sentralt plassert med gangavstand til barnehage, skole, idrettsanlegg og Hareid sentrum. Eiendommen ligger på en sørøstvendt, pent opparbeidet tomt med malt tregjerde, plen, beplantning og støpt betongkant, samt noe utsikt og gode solforhold. <br /><br />Boligen byr på romslig planløsning med blant annet fem soverom, lys stue med vedovn, kjøkken med tilhørende spisestue og bad/vaskerom med varmekabler. I tillegg finnes kjellerrom, bod og kott som gir gode lagringsmuligheter. Det er installert luft-til-luft varmepumpe. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR47.2591",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/b013d821-b925-4727-a897-7109e22ea2cd",
    "constructionYear": 1922,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 467972921,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T15:32+02:00",
    "ownerId": 7401126,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T15:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T15:32:37.185252257+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7401126",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}