Pen 2-romsleilighet i sentralt plassert borettslag med lave felleskostnader og fellesgjeld - Nyere bad og kjøkken

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2257,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 40,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 37,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 37  kvm Gang, stue/kjøkken, bad og soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 5  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1556688,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 367934,
      "suggestion": 1450000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 97192,
      "collectiveAssets": 35048,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 450 000,- (Prisantydning)<br />97 192,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />1 547 192,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 556 688,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 565 488,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen 2-romsleilighet i sentralt plassert borettslag med lave felleskostnader og fellesgjeld - Nyere bad og kjøkken",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 15 720"
      },
      {
        "mobile": "981 13 927"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2129,
        "lng": 9.5992,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2129&lng=9.5992&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3717",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Adjunkt Arentz Gate vest 44B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 14.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 300,
        "titleNumber": 77,
        "municipalityNumber": 4003,
        "partOwnershipNumber": 29
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Prioritetsrekkefølge for forkjøpsrett: \n1 - Andelseier i borettslaget.\n2 - Medlemskap i boligbyggelaget.\n\nForkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert av selger. Etter budaksept vil megler oversende salgsinformasjon til forretningsfører. Forkjøpsretten utlyses på Forretningsførers hjemmeside. Megler får tilbakemelding fra forretningsfører når forkjøpsretten er avklart. Dersom forkjøpsretten blir benyttet så innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. For mer informasjon kontakt megler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader faktureres månedlig og inkluderer renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, samt varmtvann, kabel-tv og bredbånd.<br /><br />Felleskostnadene har følgende fordeling:<br />Avdrag fellesgjeld: kr 1.018,-<br />FELLESKOSTNADER: kr 3.594,-<br />Renter fellesgjeld: kr 388,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sentrumsnær og praktisk 2-romsleilighet i veldrevet borettslag. Inkludert i felleskostnadene er det kabel-tv, bredbånd og varmtvann, og det er lav fellesgjeld. Leiligheten ligger i tredje etasje, godt skjermet for støy fra vei og omgivelser, med fin utsikt fra stue og balkong. Borettslaget har parkeringsplasser for beboere og gjester og har etablert elbillading for beboere.<br /><br />Leiligheten er pusset opp i nyere tid med blant annet kjøkken fra 2014 og bad i regi av borettslaget cirka 2007/2008. Praktisk og godt sted å bo for en førstegangskjøper som ønsker å bo sentralt og enkelt.<br /><br />Inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Boder i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet, sentralt i Skien med gangavstand til alle sentrumsfasiliteter. Her, langs kanten av Lundedalen, kan du gå til søndagsåpen Joker-butikk noen få hundre meter fra boligen, ta bussen fra bussholdeplass i Mælagata like utenfor døren og rusle til Odd sine hjemmekamper på Skagerak Arena like ved.<br /><br />Borettslaget ligger tilbaketrukket fra Mælagata, og denne boligen ligger i fremste rekke av de to blokkene i borettslaget. Det er fin utsikt fra balkongen mot Lundedalen og i retning av Falkum. Bussholdeplassen i Mælagata betjenes av M2 som trafikkerer strekningen mellom Falkum og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnes i Porsgrunn. Det er gode overgangsmuligheter både i Skien og Porsgrunn sentrum til de andre metro- og pendellinjene som sammen betjener hele Grenland. Bruker du bil har borettslaget parkeringsplasser for beboere og gjester, og det er etablert elbilladere.<br /><br />I tillegg til søndagsåpen Joker-butikk er det kort vei til Perry Bar, kanskje Skiens mest kjente gatekjøkken, og til Lietorvet med en av byens beste dagligvareforretninger, apoteker, klesbutikker, bokhandel og mer."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "3. Etasje:<br />BRA-i 37 kvm: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom<br />TBA 5 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-e 3 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har normal standard, og er pusset opp med blant annet nytt kjøkken i 2014 og oppgradert bad i regi av borettslaget i perioden 2007-2008. Her kan du flytte rett inn i en praktisk 2-romsleilighet med en meget sentral beliggenhet i et veldrevet borettslaget med mye inkludert i felleskostnadene samt lav fellesgjeld.<br /><br />Fra felles oppgang kommer du inn i entré med plass til klesoppheng og sko. Videre inn i stuen er det åpnet opp til en åpen løsning mellom kjøkken og stue. I stuen er det god plass til stor sofagruppe og tilhørende tv-møbel. Også plass til spisestuemøblement i tilknytning til kjøkkenet. Kjøkkeninnredningen har godt med oppbevaringsplass i skuffer og takhøye overskap, og integrerte hvitevarer medfølger. Fra stuen er det utgang til balkong med gode solforhold og fin utsikt, samt store vindusflater som gir godt med naturlig lys.<br /><br />Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsningen. Soverommet er østvendt og er et svalt og behagelig soverom sommerstid.<br /><br />Baderommet har belegg med gulvvarme på gulv, samt tapet og flis på vegger. Det er montert dusjkabinett, servant og wc, samt opplegg til vaskemaskin. 40cm toppmatet vaskemaskin kan medfølge handelen. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Ekstra oppbevaringsplass i boder i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges av oppnevnt verge. Vergen har ikke bebodd eiendommen, og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet, utover det som her fremgår av prospekt, rapport og offentlige opplysninger. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkeringsplass med gjesteparkering og elbilladere."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitt areal er borettslagets totale areal slik det fremkommer i offentlige registre."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område regulert til boligformål og et mindre areal til kjørevei, og tilhører reguleringsplan for Søndre Mæla, med tilhørende bestemmelser datert 28.09.1995 og plan-ID 703. Utsnitt av plan og tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magnus Kåsa Minde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "65.26279",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sentrumsnær og praktisk 2-romsleilighet i veldrevet borettslag. Inkludert i felleskostnadene er det kabel-tv, bredbånd og varmtvann, og det er lav fellesgjeld. Leiligheten ligger i tredje etasje, godt skjermet for støy fra vei og omgivelser, med fin utsikt fra stue og balkong. Borettslaget har parkeringsplasser for beboere og gjester og har etablert elbillading for beboere.<br /><br />Leiligheten er pusset opp i nyere tid med blant annet kjøkken fra 2014 og bad i regi av borettslaget cirka 2007/2008. Praktisk og godt sted å bo for en førstegangskjøper som ønsker å bo sentralt og enkelt.<br /><br />Inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Boder i kjeller."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "66260038",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Skien - Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Sentrumsnær og praktisk 2-romsleilighet i veldrevet borettslag. Inkludert i felleskostnadene er det kabel-tv, bredbånd og varmtvann, og det er lav fellesgjeld. Leiligheten ligger i tredje etasje, godt skjermet for støy fra vei og omgivelser, med fin utsikt fra stue og balkong. Borettslaget har parkeringsplasser for beboere og gjester og har etablert elbillading for beboere.<br /><br />Leiligheten er pusset opp i nyere tid med blant annet kjøkken fra 2014 og bad i regi av borettslaget cirka 2007/2008. Praktisk og godt sted å bo for en førstegangskjøper som ønsker å bo sentralt og enkelt.<br /><br />Inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Boder i kjeller.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/50348f20-919f-4b13-a830-7d14f2c1ec94",
    "constructionYear": 1965,
    "housingCooperative": {
      "name": "NORDGAARDS MÆLA BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "946741949"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468051341,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T14:32+02:00",
    "ownerId": 1297902819,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T14:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T14:32:56.241624228+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1297902819",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}