Lekker & moderne 2-roms (2023) | Terrasse på 10 kvm | Heis | Lave FK | Ingen fellesgjeld | A-konto oppvarming inkl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3912,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 52,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 47,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />Underetasje: 47  kvm Entré, bad, omkledningsrom, bod, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />Underetasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4659796,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1090691,
      "suggestion": 4650000,
      "salesCostSum": 9796,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 659 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 668 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 671 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker & moderne 2-roms (2023) | Terrasse på 10 kvm | Heis | Lave FK | Ingen fellesgjeld | A-konto oppvarming inkl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "454 33 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9395,
        "lng": 10.6508,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9395&lng=10.6508&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0753",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Aslakveien 22B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 625,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 4
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Golfbane",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseier har forkjøpsrett etter ansiennitet i borettslaget, og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget har forkjøpsrett. \nMedlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.\n\nMedlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. ",
    "sharedCost": {
      "amount": 3434,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall:  3 434,26,- <br />Herav: <br />Akonto energi: 713,00  <br />Felleskostnader Pr. dags dato: 2 721,26   <br /><br />Felleskostnadene forfaller til betaling den 1. i hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel.  <br />Kostnader til andelens forbruk av varme (oppvarming/varmt tappevann), skal fordeles etter målt forbruk. Andelseier betaler et akontobeløp og dette avregnes. <br />Felleskostnader fremkommer ved at 50% av kostnadene fordeles likt mellom andelene, og 50% etter leilighetenes innbyrdes areal (hoveddelens BRA areal, eksklusive balkonger, terrasser og lignende)."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Aslakveien 22B! Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med arealeffektiv planløsning og god standard. Leiligheten har åpen stue-/kjøkkenløsning, romslig soverom med tilhørende walk-in, samt direkte utgang til en hyggelig markterrasse på ca. 10 kvm. Boligen fremstår som nyere og velholdt, og har en sentral og attraktiv beliggenhet på Røa.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />-Ingen fellesgjeld<br />-Lave felleskostnader<br />-A-konto oppvarming<br />-Markterrasse på ca. 10 kvm <br />-Moderne HTH-kjøkken <br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin <br />-Eget walk-in-closet &#43; gode lagringsmuligheter"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et svært attraktivt område på idylliske Røakollen! Et rolig, etablert og svært familievennlig boligområde. Her bor man i grønne og luftige omgivelser med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som man har kort vei til alt man trenger i hverdagen.<br /><br />Fra boligen er det gangavstand til Røa sentrum, som byr på et bredt utvalg av butikker, hyggelige caféer og restauranter, vinmonopol, apotek, bibliotek og øvrige servicetilbud. I nærområdet finner du også dagligvarebutikker som Rema 1000 og Joker, samt flere treningssentre. Området er praktisk og oversiktlig, med gode fasiliteter lett tilgjengelig.<br /><br />Rundt Aslakveien strekker det seg et variert nettverk av tur- og sykkelstier som leder videre mot blant annet Bogstad, Sørkedalen og Mærradalen. Her ligger alt til rette for et aktivt friluftsliv året rundt, med flotte turmuligheter, skiløyper vinterstid og bade- og rekreasjonsmuligheter ved Bogstadvannet om sommeren.<br /><br />Nærområdet byr også på gode idretts- og aktivitetstilbud for både store og små, med blant annet idrettsanlegg, fotballbaner og friidrettsbane i kort avstand. Dette gjør området spesielt attraktivt for familier og aktive beboere.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt, med bussholdeplass kun få minutters gange fra boligen, samt Røa T-banestasjon innen ca. 10-15 minutters gangavstand. Herfra er det enkel og rask adkomst til Majorstuen og Oslo sentrum. I tillegg ligger Lysaker stasjon en kort kjøretur unna, med togforbindelser og Flytoget.<br /><br />Samlet sett er dette en beliggenhet som tilbyr det beste av to verdener! Her får du både rolige og naturskjønne omgivelser kombinert med kort vei til byens fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via Offentlig, interne gang- og stikkveier. Det vil bli satt opp visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 659 796 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 668 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 671 496 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning bestående av entré, bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, eget soverom samt walk-in/omkledningsrom.<br /><br />Fra entréen er det adkomst til de ulike rommene i boligen, og her er det også gode oppbevaringsmuligheter. Videre åpner boligen seg mot en romslig stue med åpen kjøkkenløsning, som gir gode soner for både spiseplass og sofaarrangement.<br /><br />Stuen har direkte utgang til en hyggelig markterrasse på ca. 10 kvm, som gir fine muligheter for utemøblering og forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkkenet er levert fra HTH og holder en moderne standard med glatte fronter, kompakt benkeplate og integrerte løsninger for hvitevarer. Det er videre installert komfyrvakt og lekkasjesikring.<br /><br />Badet er flislagt fra byggeår med varmekabler i gulv, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Innredning består av servant med underskap og speilskap med belysning.<br /><br />Soverommet har god plass til seng og garderobeløsning, og boligen har i tillegg et eget walk-in/omkledningsrom som gir ekstra oppbevaringsplass.<br /><br />Leiligheten disponerer også en ekstern bod i kjeller på ca. 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. <br /><br />Lovlighet: <br /><br />Byggetegninger<br />Kommentar: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens brukI henhold til NS 3600:2025 skal bygningstegninger kun gjennomgås av bygningssakkyndig der disse er fremlagt av selger eller megler.<br />Det er oversendt godkjente byggemeldte tegninger.<br /><br />Nyere håndverkstjenester<br />Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år?<br />Kommentar: 2024: Ble det utbedret tette rør som forårsaket tilbakeslag i avløpsrørene. Utført av AF Gruppen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er omkranset av variert vegetasjon, som skaper en naturlig og frodig ramme rundt eiendommen. Parkering er tilgjengelig i samsvar med gjeldende regler for området, og tilrettelegger for praktisk adkomst til eiendommen. Felles eiertomt for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med frodige grøntarealer, lekeplasser og beplantning som skaper en lun og innbydende atmosfære gjennom hele året. For familier med barn er dette et svært barnevennlig område, med flere lekeplasser plassert lett tilgjengelig mellom boligene. De er trygt skjermet for biltrafikk og ligger i et oversiktlig, åpent tun hvor de minste kan leke fritt og trygt. Området har også gode interne gangveier som gjør det lett å bevege seg gjennom feltet, enten du skal på en liten luftetur eller videre ut til de flotte turområdene i nærheten.<br />Samlet sett utgjør tomten et attraktivt og funksjonelt miljø, som beriker eiendommens verdi og appell."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Kostnader til andelens forbruk av varme (oppvarming/varmt tappevann), skal fordeles etter målt forbruk. Andelseier betaler et akontobeløp og dette avregnes."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2021 og 2022.<br />___<br /><br />Vindusglass er hele og det ble ikke observert punkteringer på befaringstidspunktet. <br />Ved befaringen ble det foretatt stikkprøvekontroll på åpne- og lukkemekanismer av enkelte vinduer. <br />___<br /><br />Det er registrert normal og forventet bruksslitasje, samt klimapåkjenning, sett ut fra bygningsdelens alder.<br /><br />Tilstandsgrad er fastsatt etter en samlet vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder. <br /><br />Det bør på generelt grunnlag påregnes at vinduer har behov for justering med jevne mellomrom. <br /><br />Dører: Brann- og lydklassifisert entrédør (EI30/40dB).<br />Døren er utstyrt med kikkehull.<br /><br />Skyvedør til terrassen med trerammer og isolerglass, merket med produksjonsår 2021.<br />___<br /><br />Det er registrert normal og forventet bruksslitasje, samt klimapåkjenning, sett ut fra bygningsdelens alder.<br /><br />Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering av bygningsdelenes stand, funksjonalitet samt alder. <br /><br />Det bør på generelt grunnlag påregnes at dører har behov for justering med jevne mellomrom. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Utgang fra stue til markterrasse i trekonstruksjoner på ca. 9,7 m². <br />Terrassegulv i impregnert trevirke oppå bjelkelag i trekonstruksjoner.<br /><br />Det er montert stikkontakt på uteplassen. <br />___<br /><br />Det er registrert normal og forventet bruksslitasje, samt klimapåvirkning.<br />Tilstandsgrad er fastsatt ut fra en helhetlig vurdering. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere i armert betongkonstruksjon fra byggeårene.<br />___<br /><br />Det ble utført målinger i flere rom, for å sjekke evt. planavvik i etasjen.<br />Stedvis mindre skjevheter og knirk i gulv/etasjeskille kan forekomme.<br />Dette vurderes ikke som unormalt i eldre og nyere boliger. <br />___<br /><br />Følgende mål ble registrert på befaringsdagen:<br />Stue: Det ble målt 7 mm planavvik gjennom hele rommet.<br />Entré: Det ble målt 6 mm planavvik gjennom hele rommet.  <br />___<br /><br />Det påpekes at boligen var møblert ved befaring.<br /><br />Ved kontrollmåling av etasjeskille registreres eventuelle avvik gjennom stikkprøver på fem tilfeldige ulike punkter i rommet, som er i henholdt til gjeldende standard (NS3600).<br />Det kan dermed forekomme avvik som ikke avdekkes ved denne metoden. <br /><br />Slike avvik kan få betydning for vurdering av tilstandsgrad ved et senere salg. <br />Dersom dette anses som vesentlig for kjøper, oppfordres kjøper til å gjennomføre supplerende undersøkelser utover hva NS3600 legger til grunn. <br /> <br />Tilstandsgrad er fastsatt ut fra en helhetlig vurdering og i henhold til NS3600 sin standard. <br /><br />TGIU<br />Underetasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det er ikke utført hulltaking i tilstøtende rom, da baderommet er utført som prefabrikkert våtromskabin. <br />Dette er i tråd med gjeldende forskrifter og relevante standarder.<br /><br />Det er heller ikke utført fuktsøk i våtromskabinen, da slike målinger ikke gir pålitelige eller representative resultater som følge av rommets konstruksjon og oppbygning. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />HMS-punktene i rapporten omhandler forhold knyttet til helse, miljø og sikkerhet, og er ment som informasjons- og opplysningspunkter.<br /><br />Registrering av HMS-avvik innebærer ikke nødvendigvis at det foreligger en påvist mangel eller et konkret problem, men kan være basert på manglende dokumentasjon, målinger eller forhold som ikke lar seg avklare ved visuell befaring.<br /><br />HMS-punktene føres for å gi et helhetlig bilde av boligen og skal ikke forstås som en tilstandsgrad eller teknisk konklusjon, men som veiledende informasjon. Det er påvist avvik innen helse miljø eller sikkerhet. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, eller ikke fremlagt dokumentasjon på tidligere gjennomførte målinger. <br />Radonmåling anbefales utført i vinterhalvåret."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /><br />Har borettslaget ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen en måned etter at søknaden har kommet frem til borettslaget, skal brukeren regnes som godkjent.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 08.08.2023. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. <br />Det foreligger ferdigattest datert 19.01.2024. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Heidi Siri Petersen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.\n\nOstadalsveien 34-40 - oppføring av ny pumpestasjon - Ullerntoppen\nSaksnummer: 202514367\nSiste bevegelse: Siste dok. 31.03.2026\n\nAslakveien 24 - 28 - Oppføring av tre boligblokker - Blokk A, B og C\nSaksnummer: 202509423\nSiste bevegelse: Siste dok. 09.04.2026",
    "externalAdId": "1007.261387",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Aslakveien 22B! Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med arealeffektiv planløsning og god standard. Leiligheten har åpen stue-/kjøkkenløsning, romslig soverom med tilhørende walk-in, samt direkte utgang til en hyggelig markterrasse på ca. 10 kvm. Boligen fremstår som nyere og velholdt, og har en sentral og attraktiv beliggenhet på Røa.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />-Ingen fellesgjeld<br />-Lave felleskostnader<br />-A-konto oppvarming<br />-Markterrasse på ca. 10 kvm <br />-Moderne HTH-kjøkken <br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin <br />-Eget walk-in-closet &#43; gode lagringsmuligheter"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1007260072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=429b09cc-e712-418b-8da5-0613b00e19e7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Røa",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1007260072&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Aslakveien 22B! Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2023 med arealeffektiv planløsning og god standard. Leiligheten har åpen stue-/kjøkkenløsning, romslig soverom med tilhørende walk-in, samt direkte utgang til en hyggelig markterrasse på ca. 10 kvm. Boligen fremstår som nyere og velholdt, og har en sentral og attraktiv beliggenhet på Røa.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />-Ingen fellesgjeld<br />-Lave felleskostnader<br />-A-konto oppvarming<br />-Markterrasse på ca. 10 kvm <br />-Moderne HTH-kjøkken <br />-Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin <br />-Eget walk-in-closet &#43; gode lagringsmuligheter",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=429b09cc-e712-418b-8da5-0613b00e19e7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=429b09cc-e712-418b-8da5-0613b00e19e7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Lerkespore Borettslag",
      "organisationNumber": "923840540"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468052782,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T13:47+02:00",
    "ownerId": 73144642,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T13:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T13:47:46.783291078+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:73144642",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}