Strøken, ubebodd 3-roms leilighet med romslig balkong og gjennomgående god standard. Velkommen!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 895,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 63  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4399496,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveAssets": 12808,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 399 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 408 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken, ubebodd 3-roms leilighet med romslig balkong og gjennomgående god standard. Velkommen!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 73 135"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1254,
        "lng": 7.9524,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1254&lng=7.9524&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4621",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vågsbygd ringvei 71 (305)"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "15:45",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T134500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 1584,
        "municipalityNumber": 4204,
        "partOwnershipNumber": 28
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Forkjøpsretten avklares etter aksept av bud. Se evt. borettslagets vedtekter for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3302,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader enhetsbasert kr 200,-, felleskostnader (vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, forsikring, energi/strøm fellesareal, kommunale avgifter, forretningsførergebyr) kr 2603,-, heime kr 49, fjernvarme Enhet: 1006/47 ( 1010 - 47) kr.450,-<br />TV/Internett pakke betales i tillegg til felleskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til en romslig balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, to soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod.<br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Midt i pulserende Vågsbygd, et steinkast fra Thon Senter Vågsbygd og en rusletur fra sjø og strand, skog og hei finner du denne lekre leiligheten. Vågsbygd Sentrum er blitt et attraktivt sted å bo for mennesker som vil bo sentralt, men ha naturen tett på."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, to soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til en romslig balkong. <br /><br />Leiligheten har følgende planløsning. <br />Fra felles trappeoppgang eller med heisadkomst kommer man inn i en romslig entre med god plass til garderobe. <br />I stue/ kjøkken er det god plass til sittegruppe og sofagruppe med tilhørende møblement. I rommet er det store vindusflater samt utgang til balkong. <br /><br />Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, koketopp, stekeovn, kombiskap og her er det godt med benke- og skapplass. <br /><br />Lekkert flislagt baderom med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Det er downlights i himling. Opplegg til vaskemaskin/ tørketrommel. <br /><br />Hovedsoverommet er romslig og har plass til stor seng med tilhørende møblement og garderobe. <br />Soverom II passer utmerket som gjesterom, barnerom, kontor, mm. <br /><br />Tilhørende bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Lunt og solvendt, omkranset av hus som beskytter mot vind og trafikkstøy, ligger fellesområdet. Med plen, trær, blomster, stier benker<br />og lekeplass, finner man en attraktiv møteplass for alle beboere. Bli bedre kjent med naboene dine på Bocciabanen eller rundt bålpanna.<br />Midt i parken ligger fellesbygget hvor det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon. Den 100 kvadrat meter store vinterisolerte hagestuen er i særklasse med kjøkken, bad, toalett og en lounge med sitteplasser nok til store og små anledninger. På  Heime -appen kan du reservere hagestuen til private sammenkomster.<br /><br />- Sportsbod<br />- Fiberaksess<br />- Nedgravd avfallsystem<br />- Felleshus til benyttelse av beboerne"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldene bestemmelser. Gjesteparkering i byggets kjeller."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: nr. 1369 - Bosmyrveien - 13/123, 124, 125, 194, 195, 837 og 1289 - detaljregulering, dato 29.10.2019. <br />Eiendommen er i planen regulert til: Bolig<br />Hensynssoner/faresoner: T12 Støy"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Johan Rogge Elieson"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261237",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til en romslig balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, to soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod.<br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "50260343",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vågsbygd Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til visning av en ny, flott og ubebodd leilighet i prosjektet Vågsbygd Sentrum! Leiligheten var ferdigstilt i 2025 og har en god beliggenhet- midt i Vågsbygd. Leiligheten holder gjennomgående god standard og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinslipp. Fra stue/ kjøkken er det utgang til en romslig balkong. <br /><br />Leiligheten inneholder følgende: Gang, stue/ kjøkken med utgang til balkong, to soverom, baderom og teknisk rom. <br />Det er tilhørende bod.<br /><br />Stort fellesbygg tilhørende beboerne. Her kan det kan arrangeres nabofest, bursdag eller konfirmasjon.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/2a31dbd7-edc8-4e69-8a78-3197574813ef",
    "constructionYear": 2025,
    "housingCooperative": {
      "name": "Vågsbygd Sentrum 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "932273640"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468052979,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T13:07+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T13:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T13:07:37.388692438+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}