Eksklusiv 5-roms penthouse - Takterrasse - Utsikt - Høy standard - 2 bad - Bergvarme - IN ordning - 2 parkeringsplasser

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3131,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 106,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 106  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6796390,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3509000,
      "salesCostSum": 42390,
      "collectiveDebt": 3245000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6390"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Eksklusiv 5-roms penthouse - Takterrasse - Utsikt - Høy standard - 2 bad - Bergvarme - IN ordning - 2 parkeringsplasser",
    "contact": [
      {
        "mobile": "907 06 628"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6398,
        "lng": 9.638,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6398&lng=9.638&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3615",
      "postalName": "Kongsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Almandinveien 59"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 7387,
        "titleNumber": 76,
        "municipalityNumber": 3303,
        "partOwnershipNumber": 30
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 17482,
      "includesUnsafe": "Driftkostnader og renter på fellesgjeld"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten leveres nøkkelferdig - Smart planløsning - Energimerke A* <br />Hva kan du forvente av din nye bolig?<br />* En lettstelt bolig<br />* Et sosialt miljø <br />* Energieffektiv bolig - A - Gul.<br />* Vannbåren varme i gulv - Bergvarme<br />* IN ordning.<br />* 2 Parkeringsplasser følger uten kostnader.<br />* Fantastisk utsikt.<br />* 3 private uteplasser.<br />* Turområde rett utenfor døren.<br />* Sportsbod<br />Salg av flott Penthouse, med en helt unik beliggenhet i prosjektet KT 2 - Kontraktsposisjon!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger høyt og fritt til med panoramautsikt over Skrim og Kongsberg. <br />Bak eiendommen, med direkte adkomst fra tomten, ligger et av Kongsbergs mest historiske områder, Gruveåsen og Sølvgruvene. <br />Sykkel- og gangstisystem, med kort vei til skianlegg, Kongsberg sentrum, Kongsberg Teknologipark, og Arsenalet<br />I tillegg er det få minutter med bil til nye E134 med ca 35 min kjørsel til Drammen eller Notodden. <br />Fra din nye bolig har du nærhet til flott natur, sommer som vinter, med mulighet for rekreasjon og trening og med direkte adkomst fra tomten til blant annet Svartåstjern som ligger i umiddelbar nærhet. <br />Kongsberg har et variert tilbud av aktiviteter gjennom hele året, med blant annet et av Norges flotteste golfområder og Kongsberg Skisenter.<br />Kongsberg Jazzfestival er et av de store kulturarrangementene som arrangeres årlig.<br />Er du glad i et variert kulturtilbud og et aktivt friluftsliv, så er dette det rette boligvalg for fremtiden. <br />Adkomst er offentlig vei frem, privat stikkvei på fellestomt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "6390"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Innflyttingsklar fra medio aug 2026<br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. plan med gang, trapp til 2. plan, stue, kjøkken, 2 soverom og 2 bad og 2 balkonger<br />2. plan stue med utgang til takterrasse og 1 soverom<br />U.etasje med 2 parkeringsplasser og bod"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal. <br /><br />Prosjekttomten er fradelt med eget gårds- og bruksnummer fra gnr 7387, bnr 29, som er på totalt 42157 kvm. Tomten har fått gnr 7387, bnr 76 og er 3131 kvm<br />Tomtearealet etter fradeling vil først foreligge etter endelig oppmåling utført av kommunen. Det gjøres oppmerksom på at oppgitt tomteareal er å anse som cirkaareal, og at tomten både kan bli større og mindre enn oppgitt/beregnet. Partene har derfor intet krav mot hverandre dersom tomten i fremtiden skulle bli mindre/større enn oppgitt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme fra energi brønner til varmtvannsanlegg med varmeveksler i alle oppholdsrom. <br />I bad og gang er det elektrisk gulvvarme. <br />Temperatur i bad reguleres individuelt. I soverom er det stikkontakter med mulighet for oppsett av panelovn om ønskelig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Modullbygg på støpt grunnmur"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånets løpetid: 45 år<br />Långiver: Sparebank 1<br />Rentebetingelser: 5.19% pr 20.6.2026<br />Det mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden (IN-lån). <br />Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), kontakt forretningsfører for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. <br />Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg. <br /> <br />Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Spesielle vilkår gjeldende i 3 år, det er mulig å leie ut boenheten, om du ikke selv skal bo der. Se vedtekter"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud skal gis på merverdien. Se salgsoppgavens punkt  Kontraktsposisjon  og  Betalingsbetingelser . <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. <br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsbestemmelser for 164R-9 SvartåsSyd feltene B5, B6-1, B6-2\nReguleringplan er godkjent av kommunen.\nOverordnet gjelder kommuneplan.      \n Plankart med tilhørende reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. ",
    "externalAdId": "1305.261042",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten leveres nøkkelferdig - Smart planløsning - Energimerke A* <br />Hva kan du forvente av din nye bolig?<br />* En lettstelt bolig<br />* Et sosialt miljø <br />* Energieffektiv bolig - A - Gul.<br />* Vannbåren varme i gulv - Bergvarme<br />* IN ordning.<br />* 2 Parkeringsplasser følger uten kostnader.<br />* Fantastisk utsikt.<br />* 3 private uteplasser.<br />* Turområde rett utenfor døren.<br />* Sportsbod<br />Salg av flott Penthouse, med en helt unik beliggenhet i prosjektet KT 2 - Kontraktsposisjon!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1305260055",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c97d23c1-8578-4c21-9e6f-febb1f565892",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Steglet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1305260055&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten leveres nøkkelferdig - Smart planløsning - Energimerke A* <br />Hva kan du forvente av din nye bolig?<br />* En lettstelt bolig<br />* Et sosialt miljø <br />* Energieffektiv bolig - A - Gul.<br />* Vannbåren varme i gulv - Bergvarme<br />* IN ordning.<br />* 2 Parkeringsplasser følger uten kostnader.<br />* Fantastisk utsikt.<br />* 3 private uteplasser.<br />* Turområde rett utenfor døren.<br />* Sportsbod<br />Salg av flott Penthouse, med en helt unik beliggenhet i prosjektet KT 2 - Kontraktsposisjon!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c97d23c1-8578-4c21-9e6f-febb1f565892",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c97d23c1-8578-4c21-9e6f-febb1f565892&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2026,
    "housingCooperative": {
      "name": "Kongsberg Terrasse trinn 2",
      "organisationNumber": "937 180 918"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468055467,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:09+02:00",
    "ownerId": 499061229,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:09:28.323031915+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:499061229",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}