Barnevennlig rekkehus over 3 plan med takterrasse. 4 soverom, 2 bad og WC samt parkeringsplass. Innflyttingsklart.

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 144,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 139
    },
    "price": {
      "total": 12994990,
      "suggestion": 12875000,
      "salesCostSum": 119990
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Barnevennlig rekkehus over 3 plan med takterrasse. 4 soverom, 2 bad og WC samt parkeringsplass.  Innflyttingsklart.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "I salg",
      "sale_start": "Avholdt",
      "acquisition": "Juni 2026",
      "development_start": "Oppstartet"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90938379353757,
        "lng": 10.581116080284119,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90938379353757&lng=10.581116080284119&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1363",
      "postalName": "Høvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Blåtoppveien 49"
    },
    "orderUrl": "https://sb.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/0022a96c-554c-4f0d-a888-f86ba9fc9da0/bestillprospekt",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 119,
        "sectionNumber": 39,
        "apartmentNumber": "B5-8-39",
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng"
    ],
    "projectUrl": "https://www.selvaagbolig.no/akershus/ballerudhageby/",
    "sharedCost": {
      "amount": 3699
    },
    "projectName": "Ballerud Hageby",
    "externalAdId": "Ballerud Hageby nr. 39",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Denne annonsen gjelder rekkehus 39. Dette rekkehuset er ferdigstilt, og kan vises frem etter avtale. Kontakt selger.</strong><br /><br /><strong>Bildene i denne annonsen er av en annen, tilsvarende enhet i prosjektet. Interiøret er likt, men utsyn vil være ulikt.</strong><br /><br />Ballerud Hageby er et prosjekt som skiller seg ut. Her blir det lave, fargerike bygg, frodige hager, store grøntarealer, og utstrakt bruk av treverk. De første beboerne flyttet inn i april 2026. Hele prosjektet er planlagt ferdigstilt i løpet av 2027.<br /><br />I Ballerud Hageby kommer det totalt ca. 160 nye boliger, hvorav 88 rekkehus og 72 leiligheter, med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet. <br /><br />Klikk på lenken som heter &#34;Boligvelger&#34; for å se en oversikt over alle ledige enheter i prosjektet som er for salg.<br /><br />Vannbåren gulvvarme på kjøkken/stue og bad.<br />Balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming. <br /><br />Arkitekten har latt seg bli inspirert av farger, detaljer, materialbruk og vegetasjon fra hagebyer og historisk arkitektur når de har tegnet Ballerud Hageby.<br /><br />I samarbeid med arkitekt har vi utviklet tre interiørkonsepter som skal gjenspeile kvalitetene vi har etterstrebet utvendig i prosjektet. Konseptene heter Morgenstierne, Linstow og Poulsson. Klikk på lenke til prospekt for å lese mer om interiørkonseptene (side 24-31). Rekkehus solgt etter utløpt tilvalgsfrist leveres med interiørkonsept Linstow, men med lys eikeparkett tilhørende konsept Morgenstierne. <br /><br />Det blir mange gjesteparkeringsplasser i prosjektet.<br /><br />Ny bolig kommer med fem års reklamasjonsrett og oppfølging fra utbygger.</p><h3>Beskrivelse av rekkehuset</h3><p>3-plans rekkehus med flott takterrasse, åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til både markterrasse og gressplen. Det er 4 soverom, to bad og wc og loftstue. <br /><br />Balansert ventilasjon sørger for godt inneklima og lave kostnader til oppvarming.<br /><br />Ny bolig kommer med fem års reklamasjonsrett og oppfølging fra utbygger. <br /><br />Boligen selges inkl. 1 parkeringsplass med elbil-lader. Forutsatt ledige plasser kan ekstra parkeringsplasser i garasjekjeller kjøpes. Ta kontakt med selger for mer informasjon. Det medfølger også en sportsbod.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Mellom Bekkestua og Høvik kommer det et nytt spennende nabolag, Ballerud Hageby. Her får du nye, moderne leiligheter og rekkehus med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet med gangavstand til Bekkestua, Høvik og Gjønnes T-banestasjon.<br /><br />Ballerud Hageby ligger i et ettertraktet og etablert boligområde, hvor flere generasjoner lever sammen. Barn som vokser opp her har mulighet til å delta på alle tenkelige fritidsaktiviteter, enten det er kulturelle attraksjoner eller turer i marka som lokker. Samtidig har de et trygt nabolag som det blir godt å kalle hjemme.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det vil bli levert vannbåren varme i gulv i stue/ kjøkken og i baderom. Soverom leveres uten oppvarmingskilde. Det leveres fjernavleste individuelle målere på oppvarming og varmt tappevann i hver leilighet.</p><h3>Felleskostnader</h3><p>Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr 26,50,- pr. kvm BRA-i pr. mnd.<br /><br />Det er lagt opp til at enkelte kostnader blir fordelt likt pr. seksjon, og enkelte kostnader blir fordelt etter sameierbrøk. Se prisliste på selvaagbolig.no for felleskostnader for den enkelte leilighet. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.<br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:<br /><br />• Digital TV/internett er stipulert til ca. kr 300,- pr. mnd.<br />• Kostnad oppvarming som inkluderer oppvarmet vann, fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til ca. kr 14,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.<br />• Felleskostnad garasjeplass, stipulert til ca. kr 150,- pr. mnd. pr. garasjeplass.<br />• Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Rekkehus"
    ],
    "advertiserRef": "Ballerud Hageby nr. 39",
    "localAreaName": "Høvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.selvaagbolig.no/boligvelger/?prosjekt=ballerud",
        "title": "Boligvelger"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 468059062,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-01T10:21:11.261063+02:00",
    "ownerId": 318255631,
    "version": "87.7",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-25T13:50:33.422581+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T11:00:25.623882516+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:318255631",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}