Enebolig med alt på ett plan og 3 soverom | Stor eiertomt og terrasse | Gangavstand til skole

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1333,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 110,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 91,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 81  kvm Vindfang, gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad og vaskerom <br />Kjeller: 10  kvm Uinnredet kjellerrom <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 19  kvm To boder <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 821090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 222017,
      "suggestion": 800000,
      "salesCostSum": 21090,
      "municipalFees": 31923,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 800 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 20 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 21 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 38 990 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med alt på ett plan og 3 soverom | Stor eiertomt og terrasse | Gangavstand til skole",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 79 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.7215,
        "lng": 11.1953,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.7215&lng=11.1953&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2485",
      "postalName": "Rendalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamleveien 504"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.07.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-07-17",
        "iCalendarTo": "20260717T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260717T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 156,
        "municipalityNumber": 3424
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamleveien 504! En enebolig med en praktisk planløsning og en romslig, flat tomt.<br /><br />Eiendommen ligger i et familievennlig område i Åkre i Rendalen, med kort vei til Fagertun skole. Eiendommen har en romslig og solrik tomt. Bolig med alt på ett plan med utgang til terrasse fra stuen. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å skape et hjem tilpasset egne ønsker. Modernisering må påregnes. Oppvarming sikres med både pelletsovn i stuen og varmepumpe i gangen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamleveien 504. Boligen ligger sentralt i Åkre i Rendalen, et område som kombinerer praktisk hverdagsliv med umiddelbar nærhet til storslått natur. Med Fagertun skole (1-10. trinn) rett ved, blir morgenlevering og ettermiddagshenting en enkel del av familielogistikken. <br /><br />Området er et utgangspunkt for et aktivt friluftsliv. Rett utenfor døren har du tilgang til et nettverk av turmuligheter, enten du foretrekker rolige skogsturer, kanopadling på elva eller mer krevende toppturer. <br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt, med en kort kjøretur på under fem minutter til nærmeste dagligvarehandel i Åkrestrømmen. For et utvidet servicetilbud er det omtrent 20 minutters kjøring til kommunesenteret Koppang. Området har også bussforbindelser med stopp ved Fagertun skole, som knytter Åkre til resten av kommunen og regionen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2035 (plan-ID 202101), vedtatt 19.06.2025. Arealbruken er i planen avsatt til LNFR-areal med spredt boligbebyggelse (LSB). Eiendommen ligger innenfor område LS49 (Åkre 2), som tillater spredt bolig-, fritids- og næringsbebyggelse med inntil 2 nye tomter/enheter i planperioden. For eksisterende boligbebyggelse tillates rivning, gjenoppbygging, fasadeendring, tilbygg og påbygg samt oppføring av garasjer og uthus. Utforming skal tilpasses eksisterende terreng og landskap. Grad av utnytting er satt til maksimalt 30 % BYA.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt med gruset innkjørsel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magne Harborg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262720",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamleveien 504! En enebolig med en praktisk planløsning og en romslig, flat tomt.<br /><br />Eiendommen ligger i et familievennlig område i Åkre i Rendalen, med kort vei til Fagertun skole. Eiendommen har en romslig og solrik tomt. Bolig med alt på ett plan med utgang til terrasse fra stuen. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å skape et hjem tilpasset egne ønsker. Modernisering må påregnes. Oppvarming sikres med både pelletsovn i stuen og varmepumpe i gangen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6046260203",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=f776a43a-c7c0-4f3f-ae89-15785659d8e4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/f776a43a-c7c0-4f3f-ae89-15785659d8e4",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f776a43a-c7c0-4f3f-ae89-15785659d8e4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamleveien 504! En enebolig med en praktisk planløsning og en romslig, flat tomt.<br /><br />Eiendommen ligger i et familievennlig område i Åkre i Rendalen, med kort vei til Fagertun skole. Eiendommen har en romslig og solrik tomt. Bolig med alt på ett plan med utgang til terrasse fra stuen. Beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å skape et hjem tilpasset egne ønsker. Modernisering må påregnes. Oppvarming sikres med både pelletsovn i stuen og varmepumpe i gangen.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f776a43a-c7c0-4f3f-ae89-15785659d8e4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f776a43a-c7c0-4f3f-ae89-15785659d8e4?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468059916,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-10T07:03+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-10T07:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-10T07:03:44.271453828+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}