NEDRE HØVIK - Rålekker 3-roms toppleilighet - Vestvendt balkong med gode solforhold - Gangavstand til sjøen - Garasje*

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 226426,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 85,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 76,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 76  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 9  kvm To boder<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 6687127,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1387541,
      "suggestion": 6490000,
      "salesCostSum": 164164,
      "collectiveDebt": 32963,
      "collectiveAssets": 51839,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 163 074,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 164 164,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "NEDRE HØVIK - Rålekker 3-roms toppleilighet - Vestvendt balkong med gode solforhold - Gangavstand til sjøen - Garasje*",
    "contact": [
      {
        "mobile": "988 95 379"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.894,
        "lng": 10.572,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.894&lng=10.572&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1363",
      "postalName": "Høvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Fjordveien 82A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ta kontakt med megler på telefon 98 89 53 79 for å avtale visningstidspunkt dersom det ikke er oppsatt visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 11,
        "titleNumber": 671,
        "sectionNumber": 44,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5133,
      "includesUnsafe": "Grunnpakke internett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, vedlikeholdsfond, strøm til fellesarealer, brøyting/strøing m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fjordveien 82A   en stilren og gjennomført 3-roms leilighet med høy standard fra 2022. Meget attraktiv beliggenhet på Nedre Høvik, med kort vei til sjøen, kyststi og flotte rekreasjonsområder. Store vindusflater gir rikelig med lys og en luftig romfølelse, mens balkongen byr på ettermiddag- og kveldssol samt idyllisk utsikt. Her bor du fredelig, samtidig som buss, Høvik stasjon og dagligvarebutikker er innen gangavstand.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og innbydende leilighet med høy standard<br />- Pusset opp i 2022<br />- Rørfornying gjennomført i 2026<br />- To romslige soverom<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass med elbillader<br />- Balkong med sol og hyggelig utsikt<br />- Kort vei til sjø, kyststi, kollektivtransport og butikker<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Flott 3-roms leilighet med gjennomgående høy standard, svært god planløsning og attraktiv beliggenhet. Her får du en moderne bolig med delikate materialvalg, rikelig med naturlig lys og en gjennomført stil som skaper en lun og innbydende atmosfære.<br /><br />ENTRÉ<br />Leiligheten ønsker deg velkommen med en lys og innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det god oppbevaringsplass i garderobeskap til yttertøy og sko, samtidig som planløsningen sørger for en praktisk adskillelse mellom oppholdsrom og den mer private delen av boligen. <br /><br />STUE<br />Den romslige stuen er leilighetens naturlige samlingspunkt. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig romfølelse gjennom hele dagen. Peisen bidrar til en lun stemning på kjølige dager, mens den gode planløsningen gir fleksible møbleringsmuligheter med god plass til både en komfortabel sofagruppe og et stort spisebord for hyggelige middager og sosiale sammenkomster.<br /><br />KJØKKEN<br />Kjøkkenet er elegant adskilt fra stuen med stilfulle doble glassdører som gir en eksklusiv karakter samtidig som lysinnslippet bevares. Det moderne HTH-kjøkkenet fra 2022 holder høy kvalitet og byr på gode arbeidsflater, rikelig med skapplass og et tidløst design. Fraværet av overskap gir et rent uttrykk og forsterker den åpne og luftige romfølelsen. Kjøkkenet har også god plass til spisebord, perfekt for både hverdagsmåltider og lange frokoster i helgene.<br /><br />BADEROM<br />Delikat og romslig baderom utført i en moderne, nordisk stil med stilrene material- og fargevalg. Badet er innredet med en praktisk dusjnisje med regnfallsdusj og glassvegg som gir et elegant uttrykk. En spesialtilpasset dør skjuler vaskemaskin og tørketrommel på en smart måte, noe som gir et ryddig og harmonisk helhetsinntrykk. Behagelig gulvvarme sørger for ekstra komfort året rundt.<br /><br />SOVEROM<br />Leiligheten har to romslige og innbydende soverom med gode møbleringsmuligheter. Hovedsoverommet er innredet med en praktisk skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass. Begge soverommene har morgensol og holder seg derfor behagelig svale gjennom ettermiddagen og kvelden   ideelle rom for en god natts søvn. Begge rommene er i tillegg utstyrt med både semi-blackout- og blackout-persienner, som sikrer gode lysforhold og høy sovekomfort."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass, produsert i 1997. Enkelte vinduer uten datomerking, av samme type og utseende som øvrige. <br /><br />Dører: Balkongdør med isolerglass. Datomerking er ikke synlig, men døren fremstår å være av eldre dato. <br /><br />Dører - 1: Ytterdør i entré uten synlig brannklassifiseringsmerking.<br /><br />Forhold i forbindelse med justering og forhold som kan utbedres med enkel overflatebehandling er ikke hensyntatt. <br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue, ca. 6 m². Rekkverkshøyden er målt til 98 cm. Terrassebord på dekke og rekkverk i betongkonstruksjon med pussede og malte overflater, samt treverk. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i betong. Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i følgende rom: Stue og kjøkken. <br /><br />Pipe og ildsted: Pipe: <br />Pusset og malt pipe.<br /><br />Ildsted:<br />Peis i stue.<br /><br />Pipe og ildsted er ikke undersøkt eller vurdert i denne rapporten. Undersøkelse av pipe og ildsted anbefales utført av kvalifisert fagperson, i samråd med brann- og feiervesen eller annen offentlig godkjenningsmyndighet. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Vinduer er av eldre dato og det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. Risiko for punktering, fuktinntrengning og skader er større i eldre vinduer. TG 2 er gitt på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje.<br /><br />Dører<br />Balkongdør er av eldre dato. Det må på generelt grunnlag påregnes høyere varmetap og lavere isolasjonsevne. Risiko for fuktinntrengning og skader er større i eldre ytterdører. Det bør på generelt grunnlag påregnes justering/vedlikehold av balkongdør. TG 2 er gitt på grunn av alder iht. forventet levetid og normal bruksslitasje.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 14 mm i stue. TG 2 er gitt iht. toleransekrav i NS3600. Gulvet kan oppleves noe skjevt.<br /><br />4. etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Det er registrert mellomrom mellom veggplatene, samt slitasje på overflatene. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdene medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen.<br /><br />4. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />I henhold til gjeldende forskrifter om fall mot sluket, skal toppen av membranen ved dørterskel være min. 25 mm høyere enn sluket. I dette tilfellet er det mindre enn dette kravet. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdet medfører risiko for at vann kan renne over membranen ved terskel og forårsake vannskade utenfor badets våtsone.<br /><br />Det er funnet bom under enkelte fliser. Årsak til bom kan være at det ikke er oppnådd full limdekning, og/eller bruksbelastning. Mindre områder med bom i fliser utløser ingen store skader så lenge større deler av flisen har god limdekning. I dette tilfellet er det registrert bom i et lite område.<br /><br />4. etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Veggkonstruksjonen i våtsoner ved servant har ikke tettesjikt til stede, og bakenforliggende konstruksjoner er ikke beskyttet mot fukt. Veggene er ikke forskriftsmessig fuktsikret ved servant. TG 2 er gitt på grunn av avvik fra tekniske krav, og noe økt risiko for fuktproblematikk ved servant.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold.<br /><br />Vannledninger<br />Ved tidspunkt for oppussing var det krav om automatisk vannstopper i forbindelse med vanninstallasjoner i rom uten sluk. I dette tilfellet er det ikke montert automatisk vannstopper i kjøkken. Forholdet kan gi større risiko for vannskade ved en eventuell lekkasje.<br /><br />I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Forholdet gir forhøyet risiko for vannlekkasjer som kan forårsake fuktproblematikk. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold.<br /><br />Ventilasjon<br />Boligen ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. I dette tilfellet er det ikke lenger avtrekksventil i kjøkkenet. Dette kan gi noe redusert luftsirkulasjon i boligen.<br /><br />Avtrekksventil er funksjonstestet og vurdert ikke tilfredsstillende, dette kan medføre noe redusert luftsirkulasjon i boligen. <br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Forholdene medfører begrenset luftsirkulasjon i boligen.<br /><br />Varmtvannstank<br />Berederen er montert skjult, uten tilstrekkelig inspeksjonsmulighet, og det er derfor gitt TG 2. Inspeksjonsmulighet bør etableres for å avdekke tilstanden, herunder eventuelle lekkasjer eller risiko for lekkasjer.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Det er iht. NEK 400(2010) krav om komfyrvakt i kjøkken ved elektrisk anlegg nyere enn 2010. I dette tilfellet er det ikke etablert komfyrvakt i kjøkkenet. Komfyrvakt bør monteres. Innfesting til jordingskabel i sluk i bad i er løs/knekt av. Dette kan medføre at avløp ikke er jordet. Det er ikke kjent om avløp er jordet på annen tilfredsstillende måte. Det anbefales at forholdet undersøkes av fagperson eller el-takstmann. <br /><br />Den bygningssakkyndige skal ikke sette tilstandsgrad på det elektriske anlegget i henhold til forskrift til avhendingslova.<br /><br />TGIU<br />Pipe og ildsted<br />Pipe: <br />Pusset og malt pipe.<br /><br />Ildsted:<br />Peis i stue.<br /><br />Pipe og ildsted er ikke undersøkt eller vurdert i denne rapporten. Undersøkelse av pipe og ildsted anbefales utført av kvalifisert fagperson, i samråd med brann- og feiervesen eller annen offentlig godkjenningsmyndighet. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br />Entrédør er ikke merket med brannklassifisering. Forholdet er et avvik ift. dagens branntekniske krav, og kan utgjøre en risiko ved brann. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggtekniske forskrift. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. For å avklare omfanget av avvik ved branncelleinndeling må det gjøres nærmere undersøkelser av en kvalifisert fagkyndig person. Brannen kan spre seg raskere ved avvik i brancelleinndelingen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen er utstyrt med peis i stue og elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen langsiktig fellesgjeld pt. Oppgitt fellesgjeld er kortsiktig leverandørgjeld. <br /><br />Det ble på årsmøtet 2026 vedtatt at styret får fullmakt til å ta opp felles lån på vegne av sameiet innenfor en samlet låneramme på inntil kr. 10.000.000,-.<br />Ved opptak av felleslån i sameiet kan seksjonens andel av fellesgjelden øke. Økt fellesgjeld kan i utgangspunktet medføre økte kostnader, men styret opplyser imidlertid at sameiet har solid økonomisk margin og at det ikke er forventet økning i felleskostnadene utover ordinær indeksregulering som følge av låneopptaket."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger attraktivt til på Nedre Høvik, i et etablert og svært ettertraktet boligområde med nærhet til både sjøen, flotte friområder og servicetilbud. Her bor du i rolige og barnevennlige omgivelser, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til sjøen med badeplasser, båthavn og den populære kyststien som innbyr til hyggelige spaserturer året rundt. Nærheten til sjøen gir gode muligheter for både morgenbad, rekreasjon og et aktivt friluftsliv. Området preges av grønne omgivelser og store friområder som skaper en luftig atmosfære.<br /><br />Høvik er kjent for sitt gode bomiljø og sitt brede tilbud til barnefamilier. Flere skoler, barnehager og idrettsanlegg ligger innen komfortabel gangavstand, og Høvik idrettspark tilbyr aktiviteter for både store og små. Høvik senter ligger like i nærheten med Meny og øvrige servicetilbud.<br /><br />For et enda større utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud ligger både Sandvika sentrum og Bekkestua kun en kort kjøretur unna. Området har også svært gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Fra Høvik stasjon tar toget deg til Oslo på 12 minutter og Sandvika Stasjon på 4 minutter, mens bussforbindelsene gir enkel adkomst både mot Oslo og Drammen.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer nærhet til sjøen, naturopplevelser og rekreasjon med en praktisk og effektiv hverdag   perfekt for både familier, par og andre som ønsker å bo i et attraktivt og veletablert område."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med DNB Eiendom skilter under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Selger eier en garasjeplass i garasjerekke på sameiets tomt. Plassen selges separat, men tilbys til kr 350 000,- med forkjøpsrett til kjøperen av leiligheten. Det er montert ladestasjon for elbil av typen Zaptec, det faktureres spotpris &#43; påslag på 50 øre pr. kwh for lading. <br />Ved kjøp av garasje vil det tilkomme felleskostnader på kr. 250,- pr. måned.<br /><br />Det er ellers godt med parkering i nærmiljø."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer to boder i kjeller på hhv. 3 kvm og 6 kvm. Det er i tillegg felles sykkelbod og tørkerom i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse. Gjeldende reguleringsplan er planID 1958009 - Høvik Gård fra 11.05.1960. Deler av eiendommen er i reguleringsplanen regulert til kjørevei. \nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Bærum kommune. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse - eksisterende.\n\nI kommuneplanens Arealdel 2022-2042 er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Deler av eiendommen er omfattet av hensynssone for grønnstruktur, og en liten del av eiendommen er avsatt til idrettsanlegg.",
    "externalAdId": "403.262035",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fjordveien 82A   en stilren og gjennomført 3-roms leilighet med høy standard fra 2022. Meget attraktiv beliggenhet på Nedre Høvik, med kort vei til sjøen, kyststi og flotte rekreasjonsområder. Store vindusflater gir rikelig med lys og en luftig romfølelse, mens balkongen byr på ettermiddag- og kveldssol samt idyllisk utsikt. Her bor du fredelig, samtidig som buss, Høvik stasjon og dagligvarebutikker er innen gangavstand.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og innbydende leilighet med høy standard<br />- Pusset opp i 2022<br />- Rørfornying gjennomført i 2026<br />- To romslige soverom<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass med elbillader<br />- Balkong med sol og hyggelig utsikt<br />- Kort vei til sjø, kyststi, kollektivtransport og butikker<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "403260131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=51ee4ff3-4f0c-45a9-b34c-ec2b09e770da&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/403260131?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/403260131?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/51ee4ff3-4f0c-45a9-b34c-ec2b09e770da?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/403260131?https://dnbeiendom.no/bolig/403260131?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fjordveien 82A   en stilren og gjennomført 3-roms leilighet med høy standard fra 2022. Meget attraktiv beliggenhet på Nedre Høvik, med kort vei til sjøen, kyststi og flotte rekreasjonsområder. Store vindusflater gir rikelig med lys og en luftig romfølelse, mens balkongen byr på ettermiddag- og kveldssol samt idyllisk utsikt. Her bor du fredelig, samtidig som buss, Høvik stasjon og dagligvarebutikker er innen gangavstand.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Lys og innbydende leilighet med høy standard<br />- Pusset opp i 2022<br />- Rørfornying gjennomført i 2026<br />- To romslige soverom<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass med elbillader<br />- Balkong med sol og hyggelig utsikt<br />- Kort vei til sjø, kyststi, kollektivtransport og butikker<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/403260131?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1962,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468061394,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T15:21+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T15:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T15:21:32.627009106+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}