Innholdsrik og attraktiv enebolig over 3 plan | 3 soverom | Vestvendt veranda og takterrasse | Utsikt mot Selbusjøen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 474,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 175,
      "primary": 121,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 175
    },
    "price": {
      "total": 1897340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 495898,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 47340,
      "municipalFees": 26314,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 850 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 46 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 47 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 897 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 916 640,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik og attraktiv enebolig over 3 plan | 3 soverom | Vestvendt veranda og takterrasse | Utsikt mot Selbusjøen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745406355"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.230298992417374,
        "lng": 11.032071660761705,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.230298992417374&lng=11.032071660761705&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7580",
      "postalName": "Selbu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vikvarvvegen 46"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "06.07.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-06",
        "iCalendarTo": "20260706T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260706T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 63,
        "titleNumber": 87,
        "municipalityNumber": 5032
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Denne eiendommen ligger sentralt til i Medbonden i Selbu, med utsikt mot Selbusjøen og gode solforhold. Området er attraktivt for både familier og førstegangskjøpere, med kort vei til barnehage, skole og gode idrettstilbud i nærområdet.<br /><br />Boligen holder en grei standard og bærer preg av jevnlig vedlikehold. Flere oppgraderinger er gjort de senere årene, blant annet:<br />- Drenering utført i 2010 og 2018/19<br />- Bad fra 2015<br />- Vinduer og dører skiftet i 2010<br />- Etterisolering og ny bordkledning i 2010, samt 2015 på tilbygg<br />- Veranda mot vest oppført i 2016<br />- Omgjøring av soverom til kontor"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1 etasje: Stue, kjøkken, gang/trapperom, bod, entre og bad.<br />2 etasje: 3 soverom og gang/trapperom.<br />Kjeller: 4 boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1 etg.<br />Stue: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med vedovn, utgang til veranda og varmepumpe.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap.<br /><br />Gang/trapperom: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp opp til andre etasje og ned til kjeller. Sikringsskap i trapp ned til kjeller.<br /><br />Bod: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap.<br /><br />Bad: Flis på gulv, våtromsplater på vegg og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, gulvmontert toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsmøbel med servant.<br /><br />Entre: Belegg på gulv, malt overfalte på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />2.etg.<br />Soverom 1: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 2: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 3: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling.<br /><br />Gang/Trapperom: Laminat på gulv, malt overflate på vegger og malt overflate i himling. Utstyrt med trapp ned til første etasje, himlingsluke til kaldloft og utgang til takterrasse.<br /><br />Kjeller<br />Boder: Ubehandlede overflater, en bod utstyrt med VVB."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet<br />- Varmepumpe<br />- Vedfyring<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med hage og gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og rolig boligområde på Vikvarvet i Selbu kommune. Her bor man i naturskjønne omgivelser med kort avstand til sentrum, skoler, barnehager, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud. Beliggenheten kombinerer det beste av et familievennlig nærmiljø med enkel tilgang til nødvendige hverdagsfunksjoner.<br /><br />I nærområdet finner man Selbusjøen, som byr på gode muligheter for naturopplevelser og friluftsliv året rundt. Området har et variert tilbud av turstier, badeplasser, fiske- og båtmuligheter samt idretts- og aktivitetstilbud for alle aldersgrupper. Dette gjør eiendommen til et attraktivt bosted for både familier, par og eldre som ønsker å bo i rolige omgivelser med nærhet til naturen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Ta utgangspunkt i Trondheim lufthavn Værnes. Kjør over Hellbrua og deretter første til høyre. Følg Selbuvegen videre i omtrent 37 minutter. Sving deretter av til høyre og følg veien til du kommer til boligen. Boligen vil ligge på din venstre side.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, Nåværende. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan m.v. følger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger også i et område regulert til kjøreveg f_2011_1.<br /><br />Eiendommen ligger også i et område regulert til Boligbebyggelse B1_1110_BYA&#61; MIN 30%.<br /><br />Eiendommen ligger også avsatt i kommuneplanens arealdel for boligbebygelse samt gul sone for støy og fareson for ras- og skredfare samt flom.<br /><br />Det er regulert inn 2 boliger nedenfor eiendommen. Så det må påregnes at det blir bygging."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 19.12.2013 for tilbygg på 4,5 kvm og 14 kvm veranda.<br /><br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Selbu kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1953, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Selbu kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i 1953.<br />1 etasje BRA-I: 66 m²<br />2 etasje BRA-I: 57 m²<br />Kjeller BRA-I: 52 m²<br />BRA: 175 m²"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført i to etasjer over kjeller. Bygningen er oppført grunnmur av betong. Veggkonstruksjon i bindingsverk utvendig kledd med stående bordkledning. Taket er et saltak tekket med profilerte metallplater. Etasjeskille er et tre bjelkelag. Vinduer med 2-lags glass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Utdrag fra selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />VÅTROM, TAK OG FASADE<br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Firmanavn: O. Trondseth<br />Beskrivelse av arbeidet: bygd nytt bad i 2015, snekker arbeid og støpt gulv ble gjort av tidliger eier da dem er tømrer av yrke. elektriker arbeid fra K eidem, rørlegging av O. Trondseth og flislegging fra Byggmester Ingar Olsen. bilder av el installasjon ligger i sikringsskap<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk badet ble satt opp i nytt påbygg 2015. rørlegging fra O. Trondseth. kjenner ikke til hele prosessen<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører,<br />garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja<br />var noe råteskade rundt vinduer, dette ble utbedret i 2010 av tidligere eier.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Firmanavn: privat<br />Beskrivelse av arbeidet: tidligere eier, som er tømrer, byttet bordkledning, vinduer, ytterdør og verandadør. ble også etterisolert<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2010<br />Firmanavn: privat<br />Beskrivelse av arbeidet: tidligere eier, som er tømrer byttet bordkledning og vinduer. ble også etter isolert. ytterdør og verandadør er også byttet nytt tilbygg med bad og gang i 2015.<br /><br />8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende?<br />- Ja<br />det er noe skjevheter i gulv 1. og 2. etg<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />DRENERING, FUKT OG LEKKASJE<br />9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen?<br />- Ja<br />gjennomslag av fukt i kjeller<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Beskrivelse av arbeidet: tidligere eier: det er drenert og lagt grunnmursplast på 3 vegger.<br /><br />10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />noe gjenomslag nederst på grunnmur, særlig oversiden mot skråning<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Beskrivelse av arbeidet: tidligere eier: det er lagt drenering fra oversiden og ned på begge sider med drensrør og grunnmursplast på grunnmuren. grunnmur på oversiden står på fjell så utvendig drenering var ikke tilstrekkelig, der er det fremdeles noe gjennomslag<br />Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?<br />- Deler av boligen<br />Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på<br />tidligere eier: det er lagt drenering fra oversiden og ned på begge sider med drensrør og grunnmursplast på grunnmuren.<br />grunnmur på oversiden står på fjell så utvendig drenering var ikke tilstrekkelig, der er det fremdeles noe gjennomslag.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Firmanavn: O Trondseth<br />Beskrivelse av arbeidet: vann og avløp til nytt bad og ny varmtvannstank<br /><br />17. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />kan dryppe vann av varmepumpe ved kjøling.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022<br />Beskrivelse av arbeidet: byttet<br />vedovn<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Firmanavn: K. Eidem elektro, Vintervoll<br />Beskrivelse av arbeidet: 2015: nytt sikringsskap ifbm med nytt bad i. utført av K Eidem elektro 2022: ny kurs<br />loftstue og 1 soverom. nye stikk og belysning på soverom og loftstue. varmefolie i gulv loftstue. belysning i kjeller. stikkontakt veranda. utbedringer utenom varmefolie er kontrollert av Vintervoll og ligger i boligmappe.<br /><br />EIENDOMMEN OG OMGIVELSENE<br />24. Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />- Ja<br />har vært noe nabovarsel for ei stund tilbake om nybygg i området, har ikke hørt eller sett noe utover dette<br /><br />26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg<br />eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />tidligere eier:<br />nytt bad og gang 2015, ny terasse 2016<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />GENERELT<br />- Det foreligger ingen informasjon.<br /><br />Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 495 898,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 983 593,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 23.07.53</strong><br />Registrering av grunn<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 15.08.55</strong><br />Vegvesenets betingelser vedtatt<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 13.11.67</strong><br />Byggetillatelse gitt etter dispensasjon i henhold<br />til Bygningsloven<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 29.07.65</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50260181",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Oliver Almli Reinås v/ EiendomsMegler 1 presenterer: Vikvarvvegen 46 - </b>En attraktiv enebolig beliggende i fredelige omgivelser med vakker utsikt over Selbusjøen.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Attraktiv enebolig med skjermet og rolig beliggenhet.<br /></li><li>Lys og romslig stue på 27,3 kvm.<br /></li><li>3 romslige og funksjonelle soverom.<br /></li><li>Fantastisk utsyn mot Selbusjøen.<br /></li><li>Gode sol- og utsiktsforhold.<br /></li><li>Vestvendt veranda på 12 kvm og takterrasse på 6 kvm.<br /></li><li>Attraktivt område.</li></ul>m.m.<br />Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde på Vikvarvet i Selbu, med kort vei til sentrum, skole, barnehage og butikk. Området kombinerer et familievennlig miljø med nærhet til natur og friluftsliv rundt Selbusjøen, som tilbyr turstier, bading, fiske og andre aktiviteter året rundt.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "50260181",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=32515a4a-2a83-4a92-a2e0-4db2c5f8efc6",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Mebonden - Selbu sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/32515a4a-2a83-4a92-a2e0-4db2c5f8efc6/Files/83d3fd1c-8876-4780-8cbd-db1598a094ec",
        "title": "Energiattest-2026-316147.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260181?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260181?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/32515a4a-2a83-4a92-a2e0-4db2c5f8efc6/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Oliver Almli Reinås v/ EiendomsMegler 1 presenterer: Vikvarvvegen 46 - </b>En attraktiv enebolig beliggende i fredelige omgivelser med vakker utsikt over Selbusjøen.<br /><br /><b>Egenskaper verdt å fremheve:</b><br /><ul><li>Attraktiv enebolig med skjermet og rolig beliggenhet.<br /></li><li>Lys og romslig stue på 27,3 kvm.<br /></li><li>3 romslige og funksjonelle soverom.<br /></li><li>Fantastisk utsyn mot Selbusjøen.<br /></li><li>Gode sol- og utsiktsforhold.<br /></li><li>Vestvendt veranda på 12 kvm og takterrasse på 6 kvm.<br /></li><li>Attraktivt område.</li></ul>m.m.<br />Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde på Vikvarvet i Selbu, med kort vei til sentrum, skole, barnehage og butikk. Området kombinerer et familievennlig miljø med nærhet til natur og friluftsliv rundt Selbusjøen, som tilbyr turstier, bading, fiske og andre aktiviteter året rundt.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260181?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-50260181?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468062542,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T14:56+02:00",
    "ownerId": 160105526,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T14:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-02T14:57:16.543058769+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:160105526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}