Innholdsrik enebolig m/ attraktiv beliggenhet og utleiedel | 6 soverom | Garasje | Gode solforhold | Nært skole m.m.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1090,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 268,
      "openArea": 88,
      "usableAreaE": 33,
      "usableAreaI": 235,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 68  kvm Loftstue og 3 soverom<br />1. etasje: 90  kvm Entre, gang, trappegang, 2 soverom, bad, toalettrom, stue og kjøkken. <br />Kjeller: 77  kvm Entre, gang, soverom, bad, bod, stue og kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 12  kvm <br />1. etasje: 76  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 29  kvm Biloppstillingsplass og lagring<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3998890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 802287,
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98890,
      "municipalFees": 26314,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />97 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />98 890 (Omkostninger totalt)<br />115 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />118 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 998 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 015 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 018 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig m/ attraktiv beliggenhet og utleiedel | 6 soverom | Garasje | Gode solforhold | Nært skole m.m.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 37 870"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.2233,
        "lng": 11.0374,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.2233&lng=11.0374&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7580",
      "postalName": "Selbu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hårstadlia 35"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 65,
        "titleNumber": 61,
        "municipalityNumber": 5032
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Lars Valstad har gleden av å presentere en innholdsrik og familievennlig enebolig med attraktiv beliggenhet på Mebonden, Selbu. Boligen ligger på en solrik endetomt som grenser til friareal, med nydelig utsikt og kort vei til skole, barnehage og sentrum. Boligen har en praktisk planløsning med god plass til den store familien, og sokkeletasjen gir mulighet for skattefri leieinntekt.<br /><br />Noen av boligens kvaliteter:  <br /><br /><ul><li> Skattefri leieinntekt fra sokkeletasjen <br /></li><li> Stor loftstue m/tre soverom i samme etasje<br /></li><li> Nydelig utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li> Familievennlig planløsning med 5 soverom i hoveddelen<br /></li><li> Nytt bad fra 2017<br /></li><li> Praktisk vaskerom ved inngangsparti<br /></li><li> Garasje med gode lagringsmuligheter<br /></li><li> Totalt ca. 88 kvm. terrasse- og balkongareal</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Hårstadbakkene boligfelt, i gangavstand til skoler (barne-, ungdoms- og videregående skole), barnehage og  idrettsanlegg. <br />Selbu er ei aktiv bygd som har et bredt tilbud både innen kultur og idrett til barn og voksne. Her har du gå-avstand til flere nærmiljøanlegg hvor mange av disse aktivitetene foregår. I tillegg er det kun 500m til sentrum hvor du finner dagligvarebutikker, bank, treningssenter, vinmonopol, apotek, sport, kommunesenter etc. Rett utenfor døra finnes fine turmuligheter; Mebondhaugene, sti-og friluftsanlegg ved Selbusjøen/Årsøya fritidspark og badestranden Vikaengene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartbeskrivelse"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 900 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />97 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />98 890 (Omkostninger totalt)<br />115 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />118 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 998 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 015 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 018 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Ønsket tidspunkt angis i bud"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over 3 etasjer bestående av: entré, gang, stue, kjøkken, soverom, bad, 3 boder og trappegang i sokkeletasje, entre, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, toalett/vaskerom og bad i hovedetasje og loftstue samt 3 soverom i loftetasje.<br />Utgang fra stue hovedetasje til sør-vest vendt veranda og terrasse på terreng.<br />Utgang fra soverom i loftetasje til nord-vest vendt balkong.<br />Frittstående garasje med bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet:<br />Entre: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malt mur og veggplater. Himling av malt slett flate.<br />Gang: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malt mur og veggplater. Himling av malt slett flate.<br />Soverom: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger og himling av malte veggplater. Plassbygd garderobe.<br />Bod:<br />Gulv belagt med laminat og belegg. Vegger av pusset og malt mur. Sponplater i himling.<br />Stue/kjøkken: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malt panel og MDF-plater. Himling av malte plater. Pipe og lukket ildsted på stue. <br />Innredning: Folierte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate med nedsenket utslagsvask i rustfritt stål og ettgreps armatur. Flis på vegg over kjøkkenbenk. Frittstående kjøl-/fryseskap, stekeovn og oppvaskmaskin. <br />Bad: <br />Flislagt gulv med varme. Vegger med flis og våtromsmaling. Himling av Tak-ess plater. Dusjkabinett med integrert blandebatteri og garnityr. Gulvstående toalett. Vegghengt servantskap med overliggende servant og ettgreps armatur. Varmtvannsbereder i hjørne.<br /><br />Hovedetasje:<br />Entre: <br />Flislagt gulv med varme. Vegger med malt rundtømmerpanel og malt trepanel i himling.<br />Trappegang: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malte MDF-plater. Himling av takplater. <br />Gang: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malte plater og MDF-plater. Himling av malte plater.<br />Stue/kjøkken: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malte slette flater og MDF-plater. Malte plater i himling. Pipe og lukket ildsted og varmepumpe på vegg.<br />Innredning: Folierte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate med nedsenket platetopp og utslagsvask i rustfritt stål med ettgreps armatur. Plate på vegg over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn og micro. Frittstående oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. <br />Soverom(begge): <br />Gulv belagt med laminat. Vegger med malte plater og MDF-plater. Malte plater i himling<br />Bad: <br />Flislagt gulv med varme. Vegger med sokkelflis og våtromsplater. Himling av Tak-ess plater. Dusjbadekar med dusjvegg i glass og vegghengt blandebatteri med garnityr. Vegghengt servantinnredning med overliggende servant og ettgreps armatur. Vegghengt toalett med skjult sisterne.<br />Toalettrom: <br />Gulv belagt med laminat. Vegger av malte plater og MDF-plater. Himling av malte plater. Gulvstående toalett. Vegghengt servant med ettgreps armatur. Vegghengt utslagsvask i rustfritt stål og vegghengt blandebatteri. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. <br /><br />Loftetasje:<br />Loftstue: <br />Heltre gulv av furu. Vegger og himling av malt rundtømmerpanel og trepanel. Servantskap med overliggende servant og ettgreps armatur.<br />Soverom(alle): <br />Heltre gulv av furu. Vegger og himling av malt trepanel."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt med gruslagt gårdsplass, opparbeidet med biloppstillingsplass, plenarealer, beplantning og veranda. Frittstående garasje."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Siste tilsyn fra brannforebyggende avdeling ble utført i 2019, og siste feiing ble utført i 2024. Ingen anmerkninger ble registrert. Avvik eller feil etter siste tilsyn er ikke kjent for selger, og kjøper overtar ansvaret for videre ettersyn, vedlikehold og oppfølging av ildsted og fyringsanlegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak i saltakskonstruksjon utvendig tekket med betongstein. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Varmepumpe samt peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.<br /><br />Oppsummering av avvik:<br />TG IU - KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT:<br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft:<br />Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg.<br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag:<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br /><br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon:<br />Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Kledningen er stedvis preget av overflateslitasje og sprekker. <br /><br />Utvendig &gt; Vinduer:<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger:<br />Dekke og rekkverk er preget av vær- og aldersrelatert slitasje. Det er registrert begynnende råteskader i nedre del av søyle tilknyttet overliggende balkong.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater:<br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Gulvflater i flere rom fremstår med svelleskader og er stedvis slitasjepreget. Det er også registrert sprekker i flisgulv i hovedetasje.<br /><br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng:<br />Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Etasjen fremstår som relativt tørr på befaringsdagen, men det er ved visuell inspeksjon påvist indikasjoner på saltutslag på vegger i bod.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avvik gjelder eldre vannrør av kobber.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering:<br />Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Utvendig fuktsikring mangler topplist.<br /><br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter:<br />Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det bemerkes noe sprekkdannelser på vegg i en bod samt baderom i sokkeletasje.<br /><br />Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer:<br />Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren.<br /><br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />Kjøkken &gt; Hovedetasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning:<br />Ved visuell besiktigelse er kjøkkenet vurdert å være i bruksmessig god stand, men er preget av svelleskader og sår i benkeplate, samt noe svell/skader i kjøkkenfronter.<br /><br />Våtrom &gt; Hovedetasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling:<br />Deler av våtromsplatene er korrekt fuget og fremstår uten registrerte avvik. Ved enkelte sammenføyninger er våtromsplatene likevel ikke montert i henhold til leverandørens monteringsanvisning. Ved visuell kontroll registreres åpne snittflater mellom plater i dusjsone, samt begynnende svelleskader i tilknytning til disse områdene.<br /><br />Våtrom &gt; Hovedetasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv:<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vurderes som tilnærmet flatt, uten kontrollert fall mot sluk.<br /><br />Spesialrom &gt; Hovedetasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon:<br />Rommet har vanninstallasjoner og opplegg for vaskemaskin, men er ikke etablert med sluk. Gulv og overflater fremstår ikke som fuktsikre for fri vannbelastning.<br /><br />Kjøkken &gt; Sokkeletasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning:<br />Ved visuell besiktigelse er kjøkkenet vurdert å være i bruksmessig god stand, men er preget av svelleskader og sår i benkeplate, samt noe svell i kjøkkenfronter.<br /><br />Våtrom &gt; Sokkeletasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv:<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br /><br />Våtrom &gt; Sokkeletasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Ved visuell inspeksjon av sluk er det synlig membran i<br />overgang mellom gulv og sluk. På grunn av eldre sluk kan likevel ikke utførelsen av overgangen bekreftes. Det er registrert utett rørgjennomføring i gulv under servantskap, med fare for lekkasje ved fritt vann på<br />gulvet. Det er også registrert hull i vegg etter tidligere innfesting eller tilsvarende.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje, og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bolig oppført i 1974, datert av Selbu kommune 23.10.1974. <br />Det foreligger ferdigattest for tilbygg i 1. etasje og loftetasje, samt takløft med innredning av loft utført i 2006, datert av Selbu kommune den 25.01.2010.<br /><br />Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for garasje, det foreligger imidlertid byggetegninger mottatt fra Selbu kommune. <br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres spesielt oppmerksom på at utleid leilighet ikke er godkjent som egen bruksenhet da det ihht. byggetegninger ikke er fysisk avstengt mellom enebolig og sokkelleilighet. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.   "
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til boligbebyggelse. Det pågår arbeid med ny kommuneplanens arealdel (2024 2034). Eiendommen er videre omfattet av reguleringsplan Hårstadhaugen, vedtatt 15.08.1974, hvor eiendommen i hovedsak er regulert til boligformål. Mindre deler av eiendommen er regulert til kjørevei og felles lekeareal/friområde. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med gjeldende reguleringsbestemmelser og planmateriale.",
    "externalAdId": "1704.26515",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendom v/Lars Valstad har gleden av å presentere en innholdsrik og familievennlig enebolig med attraktiv beliggenhet på Mebonden, Selbu. Boligen ligger på en solrik endetomt som grenser til friareal, med nydelig utsikt og kort vei til skole, barnehage og sentrum. Boligen har en praktisk planløsning med god plass til den store familien, og sokkeletasjen gir mulighet for skattefri leieinntekt.<br /><br />Noen av boligens kvaliteter:  <br /><br /><ul><li> Skattefri leieinntekt fra sokkeletasjen <br /></li><li> Stor loftstue m/tre soverom i samme etasje<br /></li><li> Nydelig utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li> Familievennlig planløsning med 5 soverom i hoveddelen<br /></li><li> Nytt bad fra 2017<br /></li><li> Praktisk vaskerom ved inngangsparti<br /></li><li> Garasje med gode lagringsmuligheter<br /></li><li> Totalt ca. 88 kvm. terrasse- og balkongareal</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1704260019",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=80e7e339-838e-4ea0-9211-7153a910e7be",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1704260019&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Lars Valstad har gleden av å presentere en innholdsrik og familievennlig enebolig med attraktiv beliggenhet på Mebonden, Selbu. Boligen ligger på en solrik endetomt som grenser til friareal, med nydelig utsikt og kort vei til skole, barnehage og sentrum. Boligen har en praktisk planløsning med god plass til den store familien, og sokkeletasjen gir mulighet for skattefri leieinntekt.<br /><br />Noen av boligens kvaliteter:  <br /><br /><ul><li> Skattefri leieinntekt fra sokkeletasjen <br /></li><li> Stor loftstue m/tre soverom i samme etasje<br /></li><li> Nydelig utsikt og svært gode solforhold<br /></li><li> Familievennlig planløsning med 5 soverom i hoveddelen<br /></li><li> Nytt bad fra 2017<br /></li><li> Praktisk vaskerom ved inngangsparti<br /></li><li> Garasje med gode lagringsmuligheter<br /></li><li> Totalt ca. 88 kvm. terrasse- og balkongareal</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=80e7e339-838e-4ea0-9211-7153a910e7be",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=80e7e339-838e-4ea0-9211-7153a910e7be&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1973,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468069528,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:16+02:00",
    "ownerId": 432750153,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:17:24.467887713+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:432750153",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}