Tiltalende moderne 1/2 part tomannsbolig på Volsdalsberga|Markterrasse + sørv. balkong m/utsikt|Gangavstand til sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 98,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 88
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4500840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 4548000,
      "estateTax": 5234,
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 110840,
      "municipalFees": 13895,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 390 000,00 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />109 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)<br />19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)<br />545,00  Tinglysing panterettsdokument<br />545,00  Tinglysing skjøte<br />--------------------------------------------------------<br />110 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)<br />130 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 500 840,00 Totalpris inkl. omkostninger<br />4 520 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Tiltalende moderne 1/2 part tomannsbolig på Volsdalsberga|Markterrasse + sørv. balkong m/utsikt|Gangavstand til sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "408 73 560"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4692,
        "lng": 6.1934,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4692&lng=6.1934&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6008",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "P.A. Musæus veg 3A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "02.07.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-07-02",
        "iCalendarTo": "20260702T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260702T150000Z"
      },
      {
        "note": "For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. NB. Visning utgår dersom det ikke er noen påmeldte. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 133,
        "titleNumber": 294,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Tiltalende og moderne halvpart av tomannsbolig i populært og sentralt område. <br /><br />* Stue og kjøkken i åpen løsning<br />* Praktisk planløsning<br />* Flott flislagt bad i  1. etasje &#43; eget toalettrom i 2. etasje<br />* Det er gangavstand til Ålesund bysentrum vest for eiendommen<br />* Fine tur- og bademuligheter på Volsdalsberga<br />* Gangavstand til buss, skole og barnehage<br />* Sol- og utsiktsforhold<br /><br />Velkommen til visning! Husk å meld deg på!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet på Volsdalsberga, like  øst for Color Line Stadion.<br /><br />Nærområdet består av blokker og eneboliger, småbedrifter, campingplass, småbåthavn etc. Gangavstand til blant annet Color Line stadion, Sparebanken Møre Arena, videregående skoler, NTNU, NMK og dagligvarehandel med posttjeneste. <br /><br />Flotte tur- og rekreasjonsområder på Volsdalberga med badeplasser og stupetårn. Det er også kort avstand til småbåthavna i Nørvevika og Volsdalsvågen Marina."
      },
      {
        "heading": "Arealer og innholdsbeskrivelse",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 91 kvm<br /><br />BRA-i:<br />1. etasje 44 kvm: Gang/trapperom, 2 soverom, bad og vaskerom<br />2. etasje 44 kvm: Stue/kjøkken, soverom og toalettrom<br /><br />BRA-e:<br />1. etasje 3 kvm: Bod<br /><br />Åpent areal:<br />1. etasje 36 kvm: Markterrasse<br />2. etasje 8 kvm: Balkong<br /><br />Boligen har i tillegg kryploft med adkomst via trappeluke og stige fra soverom i 2 etasje. Gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 17.04.2026 utført av Steffen Nohre Terkelsen i Articon. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Nørvegata og Borgundvegen kjør over broa mot Color Line Stadion og forbi brannstasjonen. Ta til venstre inn P.A. Musæus veg og så til venste igjen og du får boligen på høyre hånd. <br /><br />Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Moderne halvpart av tomannsbolig oppført over 2 plan med god og familievennlig planløsning med følgende standard på innvendige overflater: <br /><br />1. etasje: <br />GANG/TRAPPEROM<br />Flislagt gulv med gulvarme, malte panelplater på vegger og himlingsplater i tak. Det er skyvedør mellom entre/trapperom og gang, forøvrig hvite glatte innerdører. Lakkert tett tretrapp mellom etasjene. <br /><br />2 SOVEROM <br />Hovedsoverommet har parkett på gulv, malte panelplater på vegger og takplater i tak. Frittstående garderobeskap. Persienner i vindu. Utgang fra soverom til sydvendt markterrasse. <br /><br />Soverom 2 har også parkett på gulv, malte panelplater på vegger og takpalter i tak. Persienner i vindu. <br /><br />BAD<br />Flott bad med flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og malte takplater i tak. Hvit baderomsinnredning med ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil med innfelt lys og stikkkontakt over servant. Gulvstående toalett, badekar og vegghengt dusjarmatur. <br /><br />VASKEROM <br />Flislagt gulv, malte panelplater på vegger og malte takplater i tak. Rommet er innredet med opplegg for vaskemaskin, tørketrommel, varmtvannstank, stoppekran, vannfordelerskap, sentralstøvsuger, ventilasjonsaggregat og sikringsskap.<br /><br />2. etasje: <br />STUE/KJØKKEN<br />Lys og trivelig stue og kjøkken i åpen løsning med god plass til både sofagruppe og spisestue. Parkett på gulv, malte panelplater på vegger og malt tak. Gode lysforhold fra store vindusflater. <br /><br />Kjøkkeninnredning fra HTH med lyse glatte fronter og benkeplate av laminat og heltre. Belysning under overskap. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og kjøl/fryseskap. Det er en praktisk kjøkkenøy mot stuedel med overhengt benkeplate og muligheter for barkrakker og spiseplass om ønskelig. <br /><br />SOVEROM <br />Parkett på gulv, malte panelplater på vegger og malte takplater i tak. Adkomst til toalettrom. Det er også adkomst til kryploft via loftsluke og stige. Loftet ha gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />TOALETTROM <br />Parkett på gulv, malte panelplater på vegger og malte takplater i tak. Gulvstående toalett. Servant med ett-greps armatur. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Det er rørteknisk opplegg av  rør i rør -system. Vannfordelerskap er besiktet og er plassert på vaskerom. Avløpsrør er av plast. <br />Boligen har balansert ventilasjon. <br />Varmtvannstanken fra 2015 og er på ca. 200 liter, med ekspansjonstanker. Varmtvannstanken er plassert på vaskerom. <br />Det er sikringsskap med automatsikringer og skap er plassert i vaskerom. <br />Boligen har røykvarsler og et eldre brannslukningsapparat."
      },
      {
        "heading": "Diverse opplysninger",
        "textUnsafe": "Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; <br />  I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.<br />  Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring<br />  Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.<br />  BN bank tilbyr finansieringsløsninger<br />  Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.<br />  I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.<br />  Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe plassert i trappegang mellom 1. og 2. etasje, varmekabler i bad og entre/gang, forøvrig elektrisk oppvarming. <br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  <br /> <br />Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2015 over 2 etasjer. Boligen er oppført med yttervegger av bindingsverk med stående kledning. Vinduer fra byggeår og disse er av malt trevirke med 3-lags glass. Ytterdør er fra byggeår og har malt trevirke. Terrassedører er fra byggeår og er av malt trevirke med 3-lags glass. Det er veranda ut i fra stue som er bygget opp i impregnert trevirke med rekkverk av trevirke. På sørsiden er det en terrasse i trevirke som ligger på singelpute. Ved inngangsparti er det et mindre betongdekke. Taket er tekket med betongtakstein fra byggeår. Det er diffusjonsåpent undertak. Takrenner, nedløp og beslag er av stål og disse er fra byggeår. Det er saltakskonstruksjon med w-takstoler og <br />kaldt loft. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.  <br /> <br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler har fått TG2: <br /><br />Utvendig: <br />Taktekking - <br />Nedløp og beslag - <br />Veggkonstruksjon - <br />Vinduer - <br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger - <br /><br />Innvendig: <br />Overflater flislagt gulv - <br />Innvendige trapper - <br />Innvendige dører - <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Ventilasjon - <br />Varmesentral - <br /><br />Bad 1. etasje: <br />Overflater gulv - <br />Sluk, membran og tettesjikt - <br />Sanitærutstyr og innreding - <br /><br />Vaskerom: <br />Overflater vegger og himling - <br /><br />Stue/kjøkken: <br />Overflater og innredning - <br /><br />Toalettrom:<br />Overflater og konstruksjon - <br /> <br /> <br />Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelene etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. <br /><br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsmuligheter på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiertomt på 98 kvm som tilhører denne seksjonen. Dette gjelder eksklusivt tomteareal som tilhører snr. 2 - noe arealer er tilhørede snr. 1 og øvrige arealer er fellesarealer. <br /><br />Tomten ligger i en sørvesthelling hvor store deler av tomten er planert ut. Tomten har interne gangstier, parkeringsareal og terrasser."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via kommunal vei.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen."
      },
      {
        "heading": "Eiendommens utgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er kr 13.618,- for 2024. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.<br /> <br />Nåværende eier har ikke oppgitt årlig strømforbruk. <br />Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.814,-.<br />Boligen er ikke tilknyttet tv - benytter streaming via internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.<br /><br />Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Formuesverdi for 2025 var kr 4 548 000,- ifølge selgers skattemelding/Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). <br /><br />Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.<br />For mer informasjon se skatteetaten.no"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. "
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 23.05.2016. Denne kan fås ved henvendelse til megler.<br /> <br />Soverom i 2 etasje stod opprinnelig som bod på byggetegninger men er bruksendret og omsøkt og det foreligger godkjennelse og ferdigattest fra kommunen datert 27.02.2026."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser og rettigheter",
        "textUnsafe": "Boligen overdras fri for pengeheftelser.<br /> <br />Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G &#61; folketrygdens grunnbeløp). <br /> <br />I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.<br /> <br />Det er tinglyst følgende servitutter på sameiets eiendom: <br /><br />Dagboknr 457027-1/200 05.06.2014 ERKLÆ RING/AVTALE<br />RETTIGHETSHAVER: KNR: 1508 GNR: 133 BNR: 296, 346 (snr. 1,2,3) og 401<br />Rett til føring av tekniske anlegg over eiendommen med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br />Overført fra: KNR: 1508 GNR: 133 BNR: 294<br /><br />Dagboknr 325731-1/200 15.04.2015 SEKSJONERING<br />Opprettet seksjoner:<br />SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Grunn<br />Sameiebrøk: 1/2<br /><br />Det er ikke noe organiert sameie mellom seksjonseierene, hver seksjon betaler sine egne kommunale avgifter og forsikring. <br /> <br />Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsbestemmelser",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan for Buholmsundet - Sørneset, innfartsved med tilstøtende områder, ny reg. m/best. datert 24.08.1976 og reg. plan vedrørende P.A. Musæus veg dat. 31.05.1979. <br /><br />Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er - forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.<br />Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "76.2617060",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Tiltalende og moderne halvpart av tomannsbolig i populært og sentralt område. <br /><br />* Stue og kjøkken i åpen løsning<br />* Praktisk planløsning<br />* Flott flislagt bad i  1. etasje &#43; eget toalettrom i 2. etasje<br />* Det er gangavstand til Ålesund bysentrum vest for eiendommen<br />* Fine tur- og bademuligheter på Volsdalsberga<br />* Gangavstand til buss, skole og barnehage<br />* Sol- og utsiktsforhold<br /><br />Velkommen til visning! Husk å meld deg på!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "KR76.26113",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=30760179-eb71-46f3-9911-1fc6d877adfe&s=finn.no",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Volsdalsberga",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSKR/30760179-eb71-46f3-9911-1fc6d877adfe?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSKR&Estateid=30760179-eb71-46f3-9911-1fc6d877adfe&s=finn.no",
        "title": "Gi Bud"
      },
      {
        "uri": "https://www.krogsveen.no/prospekt/KR76.26113",
        "title": "Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Tiltalende og moderne halvpart av tomannsbolig i populært og sentralt område. <br /><br />* Stue og kjøkken i åpen løsning<br />* Praktisk planløsning<br />* Flott flislagt bad i  1. etasje &#43; eget toalettrom i 2. etasje<br />* Det er gangavstand til Ålesund bysentrum vest for eiendommen<br />* Fine tur- og bademuligheter på Volsdalsberga<br />* Gangavstand til buss, skole og barnehage<br />* Sol- og utsiktsforhold<br /><br />Velkommen til visning! Husk å meld deg på!",
    "prospectusView": "https://krogsveen.no/kjope/boliger-til-salgs/30760179-eb71-46f3-9911-1fc6d877adfe?utm_source=finnweb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468070903,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-25T16:03+02:00",
    "ownerId": 1727708765,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-25T16:03:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-06-25T16:03:47.570727716+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1727708765",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}