Unik investering i hjertet av Risør – 4 seksjonerte leiligheter, restaurant og butikklokale

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 400,
      "usableAreaI": 400,
      "descriptionUnsafe": "<p>Leilighetene er fra 90 m2 til 41 m2<br />Restauranten ca.  95 m2 samt ute kjøkken.<br />Butikken ca. 100 m2</p>"
    },
    "price": {
      "total": 1821925,
      "taxValue": 1,
      "suggestion": 1800000,
      "salesCostSum": 21925,
      "collectiveDebt": 0,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning og honorar til megler , blir etterfakturert fra CL Eiendom AS til kjøper."
    },
    "title": "Unik investering i hjertet av Risør – 4 seksjonerte leiligheter, restaurant og  butikklokale",
    "contact": [
      {
        "mobile": "45864440"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.72051818227143,
        "lng": 9.233381536153663,
        "accuracy": 8,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.72051818227143&lng=9.233381536153663&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4950",
      "postalName": "Risør",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Krags gate 3 A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 579,
        "municipalityNumber": 4201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1500,
      "includesUnsafe": "<p><strong>Sameie og felleskostnader<br /></strong>Eiendommen er seksjonert, og det vil bli opprettet et sameie når flere seksjoner er solgt. Alle seksjonseiere blir medlemmer av sameiet og betaler en månedlig andel til dekning av felleskostnader. Felleskostnadene vil blant annet dekke: Strøm til fellesarealer, Drift og vedlikehold av bygning og fellesarealer . Bygningsforsikring (dersom denne administreres av sameiet) Eventuelt renhold av fellesarealer Avsetning til fremtidig vedlikehold Størrelsen på de månedlige felleskostnadene vil bli fastsatt av sameiets styre, basert på sameiets budsjett og de faktiske driftskostnadene</p>"
    },
    "generalText": [],
    "lettingUnit": false,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Sjelden mulighet i hjertet av Risør</p><p>Velkommen til en unik eiendom i Risør. Her tilbys <strong>fem ( nå 4 ) seksjonerte leiligheter</strong>, (1 solgt) <strong>restaurantlokale</strong> og <strong>et nyoppusset butikklokale</strong>.</p><p>Leilighetene <strong>har ingen boplikt</strong>, og kan derfor benyttes som <strong>feriebolig, helårsbolig eller utleiebolig</strong>. Dette gjør eiendommen attraktiv både for investorer og privatpersoner som ønsker en bolig i den populære sørlandsbyen.</p><p>Butikklokalet er nyoppusset og utleid, og regnes som et av Risørs mest attraktive handelslokaler. Restaurantlokalet i den hyggelige bakgården har en sentral plassering med gode muligheter for videre drift eller ny virksomhet.</p><p>Eiendommen ligger få meter fra gjestehavnen, strandpromenaden, butikker, restauranter og alt Risør har å by på. Her kombineres den klassiske sørlandsidyllen med et levende bymiljø og kort vei til skjærgården.</p>"
      },
      {
        "title": "Beliggenhet",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet, kun ca. 50 meter fra Torvet i Risør. Her er det kort vei til gjestehavnen, butikker, restauranter, kaféer og skjærgården. Leilighetene har ingen boplikt og kan benyttes som feriebolig eller helårsbolig."
      },
      {
        "title": "Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader",
        "isHtml": true,
        "content": "<p>Pris og salgsform</p><p>Leilighetene selges enkeltvis med pris fra <strong>kr 1 800 000</strong><br />Butikk lokale Prisantydning 3 mill.<br />Restaurant Prisantydning 1,8 mill. </p><p>Sameie vil bli etablert når flere seksjoner er solgt.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "localAreaName": "Risør Sentrum",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 3,
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "situationUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet, kun ca. 50 meter fra Torvet i Risør. Her er det kort vei til gjestehavnen, butikker, restauranter, kaféer og skjærgården. Leilighetene har ingen boplikt og kan benyttes som feriebolig eller helårsbolig.",
    "constructionYear": 1860,
    "sharedDebtInfoUnsafe": "<p>Pris og salgsform</p><p>Leilighetene selges enkeltvis med pris fra <strong>kr 1 800 000</strong><br />Butikk lokale Prisantydning 3 mill.<br />Restaurant Prisantydning 1,8 mill. </p><p>Sameie vil bli etablert når flere seksjoner er solgt.</p>",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468085425,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T12:09:04.174743+02:00",
    "ownerId": 2083165749,
    "version": "113.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-25T19:14:16.365954+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T12:09:54.302029564+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:user:2083165749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}