Pent oppusset 2-roms BRL-leilighet med blant annet nyere kjøkken og bad (2021) - fin intern beliggenhet (topp/ende)

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7579,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 43,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 43  kvm Bad, kjøkken, stue, gang, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 0  kvm Felles vaskeri og tørkerom i kjeller, mot kostnad pr. vask.<br />Kjeller: 4  kvm Leiligheten disponerer 2 stk. boder i kjelleren (en mindre). Tidligere salg opplyste om 3 boder, denne siste boden er ikke merket. <br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 1838596,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 449107,
      "suggestion": 1390000,
      "salesCostSum": 1350,
      "collectiveDebt": 447246,
      "collectiveAssets": 38799,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />-------------------------------------------------<br />1 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />1 391 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige(valgfritt)) <br />1 401 300,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pent oppusset 2-roms BRL-leilighet med blant annet nyere kjøkken og bad (2021) - fin intern beliggenhet (topp/ende)",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5935,
        "lng": 11.1775,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5935&lng=11.1775&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1808",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trøgstadveien 42"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 50,
        "titleNumber": 152,
        "municipalityNumber": 3118,
        "partOwnershipNumber": 58
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Golfbane",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7097,
      "includesUnsafe": "Blant annet forretningsførsel, felles bygningsforsikring (ikke innbo), varmtvann, kommunale avgifter, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kabel-tv og avsetning til vedlikehold. Se regnskap for detaljer. <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at en evt. renteendring på lån vil kunne medføre lavere eller høyere felleskostnader. Det samme gjelder planlagt vedlikeholdsarbeider, oppgraderinger eller lignende."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leilighet sentralt og attraktivt beliggende i Askim med solrike omgivelser.<br /><br />Askim sentrum ligger få minutter unna, med alt av hva et sentrum kan by på, blant annet kulturhus, bank, lege, tannlege, Østfoldbadet, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier, bowling, trampolinepark osv. Bybussholdeplass rett utenfor døra med hyppige avganger. Rett over veien finner man en golfbane hvor det blir kjørt opp fine skiløyper om vinteren. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Kort vei til barnehage og barneskole.<br /><br />4. etg: Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/vaskerom.<br />3 boder i kjelleren.<br /><br />Helt nytt flislagt bad fra 2021, kjøkken fra 2014.<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt og attraktivt beliggende på Grøtvedt i Askim med solrike og barnevennlige omgivelser. Leiligheten er vendt vekk fra veien, med utsikt over hustakene fra toppen av Askim. Gode solforhold i stue fra soloppgang til soverom/balkongen på ettermiddagen. Innfelt felles balkong i le med felles bord og stoler.<br /><br />Servicetilbud:<br />Gangavstand til barneskole og barnehage, Askim Golfpark (hvor de kjører opp fine skiløyper om vinteren) og friluftsområder. Alt du trenger ligger innenfor en radius av 15 minutter, blant annet bank, lege, tannlege, idrettsplass, idrettshall, Østfoldbadet, golfbane, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.<br /><br />Litt om Askim:<br />Askim er regionssenter i Indre Østfold kommune og ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomtene som bygningene står på er eid av borettslaget og er totalt 7 578,6 m², iht. forretningsfører.<br /><br />Grønne og frodige omgivelser rundt bygningene med plen og beplantning lett tilgjengelig for beboerne. Størstedelen av tomten består av gressplen med vegetasjon. Asfalterte gang- og kjøreveier. Ny og fin grillplass med overbygget tak.<br /><br />Felles balkong rett ved siden av denne leiligheten, med utgang fra felles gang."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 1952. Bygningen ble oppført i 1952, og totalrenovert på slutten av 1980-tallet. Yttervegger er mur/betong fra 1950-tallet, med metallplatekledning/plastkledning i forbindelse med den renoveringen som ble utført på slutten av 1980-tallet. Takkonstruksjonen er trolig av betong. Taket er tekket med papp eller folie. Vinduer med rammer og karmer i tre. Vindusglass er av 2-lags isolerglass, fra 2019. Sikringsskap med automatiske sikringer er plassert i felles gang. Felles varmtvannsbereder er plassert i kjeller. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS ved sertifisert takstmann Are Johan Moen, datert 22.06.2026.<br /><br />Leiligheten fremstår i all hovedsak i en normal stand og forfatning, dog påvist enkelte avvik befaringsdagen som vil kunne kreve ytterligere undersøkelser og utbedringer. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av TG0 - TG3, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten fremstår med en normal standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken med liten barløsning. Innredningen er fra rundt 2014, og har slette, lyse fronter og laminerte benkeplater. Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, induksjon, oppvaskmaskin samt kjøleskap. Kjøkkenvasken av rustfritt stål, er nedsenket i benkeplaten. Kjøkkenventilatoren er plassert over induksjon og komfyr. Det er montert vannavstøtende plater mellom skapene.<br /><br />Bad/vaskerom, renovert i regi av borettslaget i 2021. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Badet/vaskerommet er innredet med servantinnredning med overhengende speilskap og belysning. Dusjen er plassert i nedsenket nisje i hjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert vegghengt toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Det er downlights i himlingen. Badet/vaskerommet ventileres via ventil som er tilkoblet felles anlegg.<br /><br />Gulv: Laminat i kjøkken. 3-stavs eikeparkett i gang, stue og soverom. Fliser i bad.<br />Vegger: Malte/tapetserte plater. Fliser i bad.<br />Himlinger: MDF-panel.<br />Innvendig har leiligheten malte, glatte dører.<br /><br />Trapper av betong mellom etasjene (fellesareal). Rekkverket er av stål og trappetrinn er malt eller belagt med Terazzobelegg."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler i gulvet i bad/vaskerom. Panelovner i stue, soverom og kjøkken. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Oslo: Følg E18 fra Oslo mot Askim. I Askim sentrum følger du RV115 Trøgstadveien mot Trøgstad. Følg så denne veien i ca 1,5 km. Nr. 42 ligger på høyre side av veien. Se kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningskilter fra Attentus ved fellesvisninger.<br /><br />Porttelefon anlegg med videokamera så man kan se hvem som ringer på."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkeringsplass. Det er pt montert 8 felles billadere."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Bybuss går i umiddelbar nærhet. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 43 min. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er et grunnleggende prinsipp at den som eier andelen i borettslaget også skal bo i leiligheten. Bor man i leiligheten selv, kan man ta inn i sin husstand hvem man vil. Dessuten kan man overlate bruken til nærstående uten selv å ha bodd i leiligheten først. <br /><br />Dersom man selv har bodd i leiligheten, eller nærstående har bodd i leiligheten i minst ett av de siste to årene, kan man overlate bruken (altså leie ut) til andre i inntil tre år. Andelseieren kan ellers leie ut uten tidsbegrensning dersom andelseier skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdannelse, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner. <br /><br />Å overlate bruken av boligen til andre krever styrets samtykke. Se også borettslagets vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten, kart og vedtekter følger på de påfølgende sidene.Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert etter gjeldende reguleringsplan for del av Grøtvedt, felt N - 012419770005, vedtatt 02.05.1977, etter gjeldende reguleringsplan for gang- og sykkelvei langs Trøgstadveien fra Edw. Ruuds gt til Bergerkrysset - 012419800003, vedtatt 15.10.1980 og etter gjeldende kommuneplan for perioden 2024-2035. Eiendommen er godkjent utnyttet til boliger, kjørevei, felles gangareal og gang-/sykkelvei. Eiendommen omfattes av en eldre reguleringsplan med manglende/utdaterte reguleringsbestemmelser. Reguleringskart med bestemmelser og kommuneplanen kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er privat kloakkledning ut til offentlig nett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Andel gjeld overtas av kjøper. Borettslaget har lån i DNB Bank ASA med flytende rente på 5,24% pa pr. 11.06.2026 og er planlagt nedbetalt i 2045 iht. gjeldende låneavtale."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Legalpant",
        "textUnsafe": "Borettslaget har legalpant for inntil 2G i alle andeler for krav mot andelseieren som følge av lagsforholdet - f.eks. for forfalte felleskostnader. "
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />-------------------------------------------------<br />1 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />1 391 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />9 950,- (Boligkjøperpakke Leilighet fra Gjensidige(valgfritt)) <br />1 401 300,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />14.12.1990 - Dokumentnr: 8489 - Erklæring/avtale<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. <br /><br />20.10.1993 - Dokumentnr: 6260 - Grensejustering<br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262239",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leilighet sentralt og attraktivt beliggende i Askim med solrike omgivelser.<br /><br />Askim sentrum ligger få minutter unna, med alt av hva et sentrum kan by på, blant annet kulturhus, bank, lege, tannlege, Østfoldbadet, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier, bowling, trampolinepark osv. Bybussholdeplass rett utenfor døra med hyppige avganger. Rett over veien finner man en golfbane hvor det blir kjørt opp fine skiløyper om vinteren. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Kort vei til barnehage og barneskole.<br /><br />4. etg: Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/vaskerom.<br />3 boder i kjelleren.<br /><br />Helt nytt flislagt bad fra 2021, kjøkken fra 2014.<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "ATE1.26230",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=ef3c696a-1512-4f1e-9c19-c2e0f570beaf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Askim/Grøtvedt",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/ef3c696a-1512-4f1e-9c19-c2e0f570beaf",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Leilighet sentralt og attraktivt beliggende i Askim med solrike omgivelser.<br /><br />Askim sentrum ligger få minutter unna, med alt av hva et sentrum kan by på, blant annet kulturhus, bank, lege, tannlege, Østfoldbadet, butikker, helsestudioer, restauranter, kino, kaffebar og gallerier, bowling, trampolinepark osv. Bybussholdeplass rett utenfor døra med hyppige avganger. Rett over veien finner man en golfbane hvor det blir kjørt opp fine skiløyper om vinteren. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Kort vei til barnehage og barneskole.<br /><br />4. etg: Entré, kjøkken, stue, soverom, bad/vaskerom.<br />3 boder i kjelleren.<br /><br />Helt nytt flislagt bad fra 2021, kjøkken fra 2014.<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/ef3c696a-1512-4f1e-9c19-c2e0f570beaf",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/ef3c696a-1512-4f1e-9c19-c2e0f570beaf",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skaugen Borettslag",
      "organisationNumber": "952372599"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468129465,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:54+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T11:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:55:32.565574549+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}