Firemannsbolig - Flotte leiligheter på 80kvm med 3 soverom. 2 av 4 solgt!

{
  "ad": {
    "title": "Firemannsbolig - Flotte leiligheter på 80kvm med 3 soverom.  2 av 4 solgt!",
    "phases": {
      "current": "PHASE_MOVE_IN",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "2024",
      "acquisition": "2026",
      "development_start": "2025"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.35104819492663,
        "lng": 8.525583744049074,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.35104819492663&lng=8.525583744049074&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4885",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Imåsveien 15"
    },
    "orderUrl": "https://www.agder-bolig.no/wp-content/uploads/2026/06/Imas-BK4-web.pdf",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 88,
        "titleNumber": 504,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse"
    ],
    "projectUrl": "https://www.agder-bolig.no/prosjekter/imas/#firemannsbolig",
    "projectName": "Imås",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><strong>Velkommen til Imås, Grimstads nye boligfelt!</strong><br /><br />I naturskjønne og idylliske omgivelser, kun et par kilometer nordvest for Grimstad sentrum, finner du nå det nye boligfeltet Imås.<br />Til sammen 12 nye leiligheter fordelt på tre firemannsboliger. Arkitekturen er nøye gjennomtenkt og tilpasset tomtene med et moderne og attraktivt uttrykk samt gode og praktiske planløsninger og ikke minst høy byggekvalitet. Disse firemannsboligene er bygget for trivsel!<br /><br />Fra Imås er det korte avstander til sentrale knutepunkt på Sørlandet. Kristiansand for eksempel, er kun en halvtimes kjøretur unna.<br />I nabolaget, kun en kort sykkeltur fra boligene, finner man barneskole på Landvik samt fotballbane og badestrand på Roresanden. <br />På Dømmesmoen er det lysløype og det er et fantastisk turområde sommer som vinter i Fjæreheia.<br /><br />Er du først på sykkeltur, er det gode gang- og sykkelstier stort sett hele veien til Grimstad sentrum og turen tar så vidt over fem minutter.<br />Foretrekker du å reise kollektivt? I så fall blir du glad for å høre at det kun er fem minutter å gå til nærmeste bussholdeplass, med jevnlige avganger fra morgen til kveld.<br /><br />Ta del i Grimstads fremtid i dag ved å velge en av disse firemannsboligene i andre byggetrinn. Her legges grunnlaget for et hjem hvor minner skapes, og livet leves til fulle. Velkommen hjem!<br /><br />Fra E18 Øygårdsdalen følg Vesterled mot Bergemoen i 600m, ta 2 avkjørsel i rundkjøringen mot Landvik og kjør i ca 1kvm.<br />I enden av veien sving til høyre inn på Holteveien og kjør i 50m før du tar til venstre inn på 404 Opplandsveien. Følg veien i ca. 500 og sving til høyre inn på området.</p><h3>Om prosjektet</h3><p>Dette er firemannsbolig nummer to av tre som Agder Bolig bygger på Imås.<br /><br />Sentral beliggenhet med sydvendte fasader som gir gode solforhold.<br /><br /><strong>Parkering</strong><br />Det anlegges parkeringsplasser på fellesareal og det kan kjøpes<br />carport som tilvalg etter gjeldende prisliste. Carport leveres klargjort<br />med fremtrekk av rør for installasjon av elbil-lader.<br /><br /><br /><strong>Omkostninger</strong><br />Tomtene har en verdi à kr. 450 000,- pr. boenhet og det betales dokumentavgift til staten på 2,5% av tomteverdien. (Kr. 11 250,)-<br />Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 585,- Tinglysningsgebyr for pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 585,- pr. stk &#43; kr. 172,- for pantattest.<br /><br />Tilkoblingsgebyr for vann/avløp betales av kjøper og vil fortrinnsvis bli fakturert direkte fra kommunen etter gjeldende satser.<br /><br /></p><h3>Imås</h3><p><strong>-Bli med å bygge et nabolag som setter fellesskapet først</strong><br /><br />Imås er ikke bare et sted, det er en mulighet. En mulighet til å forme et nytt nabolag fra grunnen av, sammen med andre som ønsker å bygge noe helt spesielt – gode relasjoner, trygge omgivelser og varige minner.<br /><br />Imås er stedet for deg som ønsker å være en del av noe nytt. Sammen med deg og dine fremtidige naboer ønsker vi å skape et miljø preget av samarbeid, trygghet og vennskap – fra første spadetak.<br />Her kan dere dele travle morgener med et nikk eller et hei, barna deler ettermiddagene på lekeplassen og alle skal dele tryggheten om at noen i nabolaget er hjemme. <br /><br />Det hele starter med å dele postnummer, og kanskje en interesse eller to. Ansvaret for snømåking fordeles, og det er alltid noen som kan hjelpe til å ta inn posten når du er på ferie. <br /><br />Barna deler skolevei og sammen skapes det gode minner om en fantastisk oppvekst på Imås!<br /><br /><strong><em>Imås – en ny start for fellesskap...</em></strong></p><h3>Standard</h3><p><strong>Kjøkken</strong><br />Kjøkken inkl. hvitevarer fra anerkjent kjøkkenleverandør. Tegninger fra leverandør fås på forespørsel.<br /> <br /><strong>Bad</strong><br />Det leveres 60x60 fliser på gulv og vegg. I himling monteres 13mm gips som leveres hvitmalt. Det er inkludert baderomsmøbel fra anerkjent leverandør, iflg. romskjema.<br /> <br /><strong>Dusjvegg/dør</strong><br />Det leveres dusjdør i herdet glass med blanke profiler. <br /> <br /> <br /><strong>Oppvarming</strong><br />Leiligheter i 2.etasje leveres med varmekabler i våtrom, samt at leilighet er klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted.<br /> <br />Leiligheter i 1.etasje leveres med vannbåren gulvvarme i våtrom, gang og stue/kjøkken.<br /> <br />Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen.<br /> <br /><strong>Ventilasjon</strong><br />Det blir levert balansert ventilasjon med varmegjenvinning iht. tekniske krav. Takhengt ventilasjon monteres synlig i himling på bad eller vaskerom.<br /> <br /><strong>Utomhus</strong><br />Tomten leveres ferdig planert med stedlige masser, jord og det sås plen på fremsiden. Mellom enhetene plantes det hekk.<br /><br />Oppkjørsel og gårdsplass leveres ferdig asfaltert iht. til utomhusplan. Dersom terrenget på̊ tomtene tilsier at det vil bli høydeforskjell mellom boligene, vil det bearbeides skråninger med maksimalt 45 graders helning med stedlige masser. Med ferdigstillelse inkluderer dette ikke støttemurer. Skråninger vil bli forsøkt fordelt jevnt mellom eiendommene så langt det er praktisk mulig. Skråninger leveres etter gjeldene forskrifter.<br /><br />Opparbeidelse utover dette er ikke inkludert.<br /><br /><strong>Hvorfor velge nybygg fra AGDER BOLIG </strong></p><ul><li>Ingen forskudd - betaling ved overtakelse</li><li>Mindre vedlikehold</li><li>Energieffektive boliger</li><li>Moderne løsninger og god standard</li><li>5 års reklamasjonsrett fra overtakelse</li><li>Er man tidlig nok ute - har man mulighet til tilpasninger</li><li>Ingen budrunde</li></ul><p><br /><strong>Betalingsbetingelser</strong><br />Kontrakt og oppgjør foretas hos eiendomsmegler. <br />Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto før overtakelse.<br /><br /><strong>AGDER BOLIG - et trygt valg</strong><br />Agder Bolig ønsker å være en av Sørlandets beste eiendomsutviklere. I over ti år har vi utviklet og solgt boliger med fokus på gjennomtenkt arkitektur, god design og løsninger som fungerer i hverdagen, for ulike behov og innenfor forskjellige prisklasser.<br /><br />Vi er stolte fagarbeidere, og med vår egen elementfabrikk har vi kontroll på hele prosessen, fra prosjektering til ferdig overlevert bolig. <br />Det gir oss fleksibilitet, kvalitet og trygghet gjennom hele reisen, og gjør det enklere for deg som boligkjøper å være med fra start til slutt.<br /><br /><strong>Prospekt </strong><br />Se nedlastbar prospekt for komplett prosjektbeskrivelse eller kontakt selger dersom du har spørsmål om boligene.</p>"
      }
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Rålekre leiligheter med arealeffektiv planløsning og gode materialvalg. Her kan du velge din favoritt, om du ønsker 1. etg. med plen og betongplatting eller 2. etg. med veranda.\n\nAndre byggetrinn er i gang!"
  },
  "meta": {
    "adId": 468134980,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T11:50:45.171487+02:00",
    "ownerId": 1624109552,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-26T12:04:35.461292+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T11:51:02.108883388+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1624109552",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}