Nyoppført einebustad i moderne funkisstil med attraktiv plassering på Hool - Carport - Stor terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 848,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 195,
      "openArea": 160,
      "usableAreaE": 51,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>Einebustad</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Stove/kjøkken, 2 soverom og bad. <br />Kjeller: 69  kvm Kjellarstove, 2 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod og trappegang/entré.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 51  kvm Carport og utebod. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 69  kvm Terrasse.<br />Kjeller: 91  kvm Terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7473340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7290000,
      "salesCostSum": 183340,
      "estimatedValue": 7800000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />182 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />183 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />201 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 473 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 491 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Nyoppført einebustad i moderne funkisstil med attraktiv plassering på Hool - Carport - Stor terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 13 162"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.9088,
        "lng": 6.697,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.9088&lng=6.697&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6783",
      "postalName": "Stryn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Holevegen 86"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T130000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDINGSVISNING! Vi har påmelding til alle våre visningar, for å sikre at du som interessent får ei best mogleg oppleving på visning. Dersom det ikkje er motteke påmelding innan kl. 16 siste virkedag før annonsert visning, vil heller ikkje visninga bli avholdt. Bruk knappen  visningspåmelding  på annonsene våre, eller ta kontakt med meklar for påmelding og eventuelle spørsmål. Dersom det ikkje er annonsert fellesvisning, eller dersom oppsatt tidspunkt ikkje passar, kan ein ta kontakt med meklar for å avtale privatvisning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 235,
        "municipalityNumber": 4651
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkomen til Holevegen 86!<br /><br />Ein moderne og stilrein funkisbustad frå 2026 med attraktiv plassering på Hol, berre om lag 2 km frå Stryn sentrum. Bustaden har eit tidsriktig uttrykk med reine linjer, store vindusflater og gjennomgåande gode materialval som skapar eit lyst og innbydande heimemiljø.<br /><br />Her får du ein lettstelt og funksjonell bustad med carport og to romslege terrassar som legg til rette for gode uteopphald og sosiale samankomstar gjennom store delar av året. Eigedomen ligg i eit etablert og familievennleg område med gangavstand til barnehage og kort veg til flotte tur- og friluftsområde. Dette er ein bustad som kombinerer moderne komfort, praktiske løysingar og nærleik til både naturen og sentrumsfasilitetane i Stryn.<br /><br />Velkomen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eigedomen ligg attraktivt til i Holvegen i Stryn, i eit etablert og familievennleg bustadområde med gode soltilhøve og kort veg til dei fleste daglege tilbod. Her bur ein skjerma og fredeleg, samtidig som ein har enkel tilgang til sentrum, skular, barnehagar, idrettsanlegg og handelstilbod.<br /><br />Frå området er det flott utsyn mot det vakre fjord- og fjellandskapet som Stryn er kjend for. Naturen ligg tett på, med eit rikt utval av tur- og friluftsmoglegheiter året rundt. Enten du føretrekk fjellturar, sykkelturar, skikøyring eller rolige spaserturar i nærområdet, ligg forholda godt til rette for ein aktiv livsstil. Stryn byr på eit variert tilbod av fritidsaktivitetar og naturopplevingar i verdsklasse.<br /><br />Bustadområdet på Hool er eit attraktivt og veletablert område som er særleg populært blant barnefamiliar. Her finn ein gode oppvekstvilkår med trygge omgjevnader, lite gjennomgangstrafikk og nærleik til viktige kvardagsfunksjonar. Området har ei fin blanding av einebustader og moderne bustader, og framstår som eit triveleg og etterspurt bumiljø."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Moderne bustad over to plan med open stove-/kjøkkenløysing, fleire soverom, bad, vaskerom og bod. Carport og to store terrassar som forlenger buarealet utandørs.<br /><br />Bustaden er over 2 plan, og inneheld:<br />Hovedetasje: Stove/kjøkken, 2 soverom og bad. <br />Underetasje: Kjellarstove, 2 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom, bod og trappegang/entré<br />Mørkeloft med tilkomst via stigeluke i gang.<br /><br />Carport og sportsbod: Samanbygd med bustaden med overbygg til inngangsparti. <br /><br />Meklar har motteke byggemeldte teikningar som samsvarer med dagens fasade, rominndeling og bruk."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gjennomgåande moderne standard med stilreine overflater, kvalitetsmaterialar og funksjonelle løysingar. Bustaden framstår som ny og innflyttingsklar med eit eksklusivt preg.<br /><br />Stove: <br />Lys og opa stove med god plass til variert møblering.<br />Store vindaugsflater gjev fint utsyn og godt lysinnslepp.<br />Direkte utgang til balkong.<br />Downlights i himling.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkeninnreiing med glatte frontar og benkeplate i laminat. God skap- og benkeplass.<br />Integrerte og inkluderte kvitevarer: induksjonstopp, steikeomn, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br />Vannstoppsystem og komfyrvakt.<br />Downlights i himling.<br /><br />Bad h.etg:<br />Mørk baderomsinnreiing med bollevask, skuffer og speilmed integrert lys. <br />Dusj på vegg med innfellbare dusjveggar.<br />Vegghengt toalett.<br />Varmekablar i golv. <br />Downlights i himling.<br /><br />Bad u.etg:  <br />Baderomsinnreiing med heildekkande servant, skuffer og speil. <br />Dusj på vegg med innfellbare dusjveggar.<br />Vegghengt toalett.<br />Varmekablar i golv.  <br />Downlights i himling.<br /><br />Vaskerom/teknisk rom:<br />Praktisk vaskerom like ved bad, med bod i tilknytning. <br />Benkeplate medskyllekar og opplegg for vaskemaskin.<br />194l varmtvannstank.<br />Varmekablar i golv. <br />Samleskap for rør-i-rør system.<br />Diverse tekniske installasjonar.<br /><br />Innvendige overflater: <br /><br />Golv: <br />I hovedsak laminat. <br />Flisar på begge bad og vaskerom/teknisk rom. <br /><br />Veggar: <br />I hovedsak måla plater. <br />Flisar på begge bad. <br /><br />Himlingar:<br />I hovedsak måla plater."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kort og enkel tilkomst frå offentleg veg.<br /><br />Det vil bli skilta med visningsskilt frå Eiendomsmegler Norge ved felles visning. <br />Sjå kart på www.eiendomsmeglernorge.no."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selgar opplyser i egenerklæring om at det er utført flislegging på bad/vaskerom/toalettrom av Stryn Bygg i 2026.<br />Selgar opplyser i egenerklæring om at det er nytt elektrisk anlegg av Nordfjord elcom i 2026. <br />Selgar opplyser i egenerklæring om at det er nye rør utført av Kr a vik i 2026. <br />Selgar opplyser i egenerklæring om at det er utført arbeid på varmeanlegg/ventilasjonsanlegg av Stryn Bygg i 2026."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gode parkeringstilhøve i carport og elles på eige tunområde."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomtestørrelsen er henta frå matrikkelen, og berekna på grunnlag av registrerte eigedomsgrenser, som her er registrert med høg nøyaktighet. Avvik kan førekome, og arealet kan difor ikkje garanterast. I målebrevet er tomtearealet oppmålt til 848,3 m².<br /><br />Tomta er opparbeidd med noko plenareal, natursteinmurar, lett skråning, diverse beplanting og asfaltert tilkomst og parkering. Eigedomen har ei fin plassering i eit etablert bustadområde på Hool, med gode soltilhøve og trivelege uteområde for både leik og sosialt samvær.<br /><br />Tomta framstår som lettstelt og funksjonell, med god plass rundt bustaden. Her er det høve til å nyte rolige omgjevnader i eit familievennleg nærmiljø, samtidig som ein har kort veg til Stryn sentrum og flotte friluftsområde. Frå både stove og kjellarstove har ein direkte utgang til terrassar slik ein kan følgje sola frå morgon til kveld."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eigedomen er omfatta av reguleringsplan for bustadfelt på Hol (PlanID: 2014004), og ligg i område regulert til bustadbebyggelse-frittliggande småhusbebyggelse. <br /><br />Eigedomen er omfatta av arealdelen i kommuneplanen for Langeset-Stryn-Storesunde (PlanID: 2015KP01), og ligg i område avsatt til bustadbebyggelse, samt i hensynssone for ras- og skredfare.<br /><br />Reguleringsplan med bestemmelsar kan lesast på kommunen sine heimesider eller fås ved henvendelse til meklar.<br /><br />Eigedomen ligg i potensielt utløpsområde for jord- og flomsskred.<br />Eigedomen ligg i aktsomhetsområde for kvikkleire med farevurdering &#34;ingen risiko for, eller konsekvens ved skred&#34;.<br />Eigedomen ligg i område med middels til lav aktsomhet for radon."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Regine Nesheim"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "42.26758",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkomen til Holevegen 86!<br /><br />Ein moderne og stilrein funkisbustad frå 2026 med attraktiv plassering på Hol, berre om lag 2 km frå Stryn sentrum. Bustaden har eit tidsriktig uttrykk med reine linjer, store vindusflater og gjennomgåande gode materialval som skapar eit lyst og innbydande heimemiljø.<br /><br />Her får du ein lettstelt og funksjonell bustad med carport og to romslege terrassar som legg til rette for gode uteopphald og sosiale samankomstar gjennom store delar av året. Eigedomen ligg i eit etablert og familievennleg område med gangavstand til barnehage og kort veg til flotte tur- og friluftsområde. Dette er ein bustad som kombinerer moderne komfort, praktiske løysingar og nærleik til både naturen og sentrumsfasilitetane i Stryn.<br /><br />Velkomen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "42260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "STRYN - HOL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkomen til Holevegen 86!<br /><br />Ein moderne og stilrein funkisbustad frå 2026 med attraktiv plassering på Hol, berre om lag 2 km frå Stryn sentrum. Bustaden har eit tidsriktig uttrykk med reine linjer, store vindusflater og gjennomgåande gode materialval som skapar eit lyst og innbydande heimemiljø.<br /><br />Her får du ein lettstelt og funksjonell bustad med carport og to romslege terrassar som legg til rette for gode uteopphald og sosiale samankomstar gjennom store delar av året. Eigedomen ligg i eit etablert og familievennleg område med gangavstand til barnehage og kort veg til flotte tur- og friluftsområde. Dette er ein bustad som kombinerer moderne komfort, praktiske løysingar og nærleik til både naturen og sentrumsfasilitetane i Stryn.<br /><br />Velkomen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6591d13f-461f-4fa6-8358-afbbc1bf03a9",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468139737,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:13+02:00",
    "ownerId": 6950546,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T12:13:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:14:20.803691773+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6950546",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}