Stilfull og romslig 3-roms selveier med ypperlig beliggenhet. Kort vei til St. Olavs, NTNU Gløs, Lerkendal og sentrum.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 587,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 49  kvm Gang, bad, bod, stue/kjøkken, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4203590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 760940,
      "estateTax": 4166,
      "suggestion": 4100000,
      "salesCostSum": 103590,
      "municipalFees": 12065,
      "collectiveAssets": 39591,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 100 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />102 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />103 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 203 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Stilfull og romslig 3-roms selveier med ypperlig beliggenhet. Kort vei til St. Olavs, NTNU Gløs, Lerkendal og sentrum.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 13 726"
      },
      {
        "mobile": "405 54 525"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4224,
        "lng": 10.3908,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4224&lng=10.3908&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7030",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Eirik Jarls gate 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "06.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-06",
        "iCalendarTo": "20260806T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260806T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 404,
        "titleNumber": 293,
        "sectionNumber": 15,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2119,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 119,- pr. mnd. og inkluderer: Kabel-TV og internett (Telia), samt felles drifts- og vedlikeholdskostnader for sameiet.<br /><br />Fellesutgiftene fordeler seg slik:<br />- Felleskostnader brøkfordelt: kr 1 729,-<br />- Kabel-tv og internett: kr 390,-<br /><br />Dekoder og modem fra Telia tilhører boligen og skal medfølge ved salg. Eventuelle tilleggsbestillinger faktureres direkte til eier."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Her har du muligheten til å sikre deg en stilfull- og moderne 3-roms selveier med sentral beliggenhet på populære Øya. Leiligheten ligger i 3. etasje i en klassisk bygård med heis, som ble ombygget og modernisert i 2012. Her bor du med umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital, Gløshaugen, Studentersamfundet og nærbutikk. Gangavstand til Torget og Bakklandet<br /><br />Høydepunkter:<ul><li><br /></li><li>God planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning<br /></li><li>Tidløst- og stilig kjøkken med int. hvitevarer<br /></li><li>Pent flislagt bad<br /></li><li>To lune- og gode soverom<br /></li><li>Gjennomgående parkett på gulv<br /></li><li>Balansert ventilasjon som sikrer godt inneklima<br /></li><li>Veldrevet sameie <br /></li><li>Andel felles formue ca. 40 000,-<br /></li><li>Internett og kabel-TV er inkl i felleskostnadene<br /></li><li>Bod i kjeller på ca. 6 m²</li></ul></b><br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje og består av følgende rom: Gang, bad, bod, stue/kjøkken og to soverom.<br /><br />I tillegg disponeres en bod i felleskjeller på 6 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomarbeidet leilighet i en klassisk bygård fra 1917, innvendig oppgradert i 2012 da hele bygården ble modernisert. Leiligheten ligger på ett plan i 3. etasje og inneholder gang, bad med opplegg for vaskemaskin, innvendig bod, stue og kjøkken i åpen løsning, samt to soverom. Balansert ventilasjon, elektrisk anlegg og synlige vannledninger er alle fra 2012. Bygården har heis.<br /><br />Gang:<br />Gangen er bred nok til å fungere som en ordentlig entré, med dører til bad, begge soverom og videre inn mot stue og kjøkken. Parkettgulvet løper gjennom hele gangen og binder leiligheten sammen visuelt. Ytterdøren er i malt utførelse fra 2012.<br /><br />Stue:<br />Store malte trevinduer dominerer stuen og slipper inn godt med dagslys. Rommet har plass til sofagruppe og spisebord side om side, og åpner seg mot kjøkkenet uten skillevegg. Parkett på gulvet gir en varm tone gjennom hele rommet.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er integrert i den åpne løsningen med stuen og har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Integrerte hvitevarer inkluderer kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Avtrekk skjer via det balanserte anlegget. Kranen på kjøkkenet ble byttet i 2024.<br /><br />Soverom 1:<br />Det første soverommet har vindu mot stille gate og plass til dobbeltseng. Rommet er kompakt, men godt proporsjoner for en seng med nattbord.<br /><br />Soverom 2:<br />Det andre soverommet har også vindu og plass til dobbeltseng. Fra dette rommet er det utsyn mot bakgård og omgivelsene rundt bygården. <br />Begge soverommene er like og har balansert ventilasjon<br /><br />Bad:<br />Badet har flislagte vegger og gulv med elektriske varmekabler. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger og hjørnedusjløsning. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon. Et nytt speil ble montert i 2022.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod i leiligheten inneholder varmtvannstanken på 115 liter, lekkasjesikret med waterguard og avrenning fra sikkerhetsventil. Leiligheten disponerer i tillegg en bod i felleskjeller. Merk at eierskap eller bruksrett til kjellerboden ikke er dokumentert.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, gang og soverom. Fliser på bad.<br />Vegger: Malte. Fliser på bad.<br />Himling: Malt.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige synlige vannledninger av kobber fra 2012.<br />- Avløpsrør: Støpejern og plast fra 2012.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon installert i 2012. Motor byttet i 2026. Balansert ventilasjon har også varmepumpe (luft til luft) og gjenvinner ca 85% av varmen<br />- Varmtvannstank: 115 liter, produsert i 2011. Plassert i innvendig bod, lekkasjesikret med waterguard og avrenning fra sikkerhetsventil.<br />- Elektrisk anlegg: Skjult anlegg fra 2012, totalt rehabilitert. Utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Komfyrvakt installert i 2018. Det foreligger ikke eltilsynsrapport fra de siste 5 år, og det anbefales å fremskaffe resterende dokumentasjon for anlegget."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 1917.<br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: <br />Taket er tekket med betongstein.<br /><br />Veggkonstruksjon: <br />Hovedkonstruksjon i mur.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: <br />Taket er et valmtak.<br /><br />Vinduer: <br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1981.<br /><br />Dører: <br />Ytterdør i malt utførelse fra 2012.<br /><br />Innvendig:<br />Etasjeskille: <br />Etasjeskiller er av trebjelkelag.<br /><br />Pipe og ildsted: <br />Det kan se ut som det går eldre pipeløp gjennom boligen på plantegninger. Det er uvisst om pipeløpet er i bruk. Da det ikke er etablert ildsted så er ikke forhold kontrollert.<br /><br />Tomteforhold:<br />Grunnmur og fundamenter: <br />Hovedkonstruksjon i mur.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har ingen bygningsdeler fått tilstandsgrad 3.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Vinduer:<br />Vurdering av avvik: Isolerglass har passert forventet levetid og har større risiko for skader i tiden som kommer. Det er utvendig slitasje i overflatebehandlingen.<br />Konsekvens/tiltak: Vedlikehold av vinduer er påregnelig, noe som trolig faller inn under sameiets ansvarsområde.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TGIU (Tilstandsgrad ikke undersøkt):<br />Tilliggende konstruksjoner våtrom, bad:<br />Vurdering av avvik: Hulltaking er ikke foretatt på grunn av bygningsmessig hindringer. VVB hindrer mulighet for hulltaking mot dusjsonen. Ellers er vegger/sjakter mot badet hvor det ville vært aktuelt med hulltaking i mur.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Oppvarming skjer via elektriske varmekilder, herunder elektriske varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av bygårder."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eirik Jarls gate ligger midt i Øya, der Nidelven svinger rundt bydelen og sentrum er et par minutters sykkeltid unna. Bygningen er et klassisk murgårdsbygg fra tidlig 1900-tall, med hvitpusset fasade og karakteristiske brune vinduskarmer langs gaten. Bussholdeplassen ved Margretes gate er rett rundt hjørnet, og Trondheim S nås på under ti minutter til fots.<br /><br />Dagligvarehandel er løst i umiddelbar nærhet, og Studentsamfundet, Eddaparken og Øya helsehus ligger alle innenfor gangavstand. St. Olavs Hospital er nærmeste nabo i vest. Birralee International School og Nidelven skole er begge tilgjengelige til fots, og barnehagene Barnas Hus og Krinkelkroken ligger i samme nærområde.<br /><br />Trondheim Stadion og Finalebanen er innen kort gangavstand for den som vil løpe intervaller eller følge med på friidrett. Eddaparken gir et grønt pusterom midt i bydelen. Øya er tett på alt sentrum har å by på, samtidig som kvartalene rundt er preget av klassisk bybebyggelse og lite gjennomgangstrafikk på de mindre gatene."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 15.06.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets eide tomt på 586,7 kvm. Tomten er fellesareal for sameiet. Eiendommen er en bygård som er bygget tett inntil nabobygningene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende regler."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. <br /><br />Deler av innholdet i salgsoppgaven er produsert med kunstig intelligens (GazelleAI). (Alle opplysninger er kontrollert av meglerforetaket)."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jørgen Bratberg Michaelsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område uten egen reguleringsplan - det er da bebyggelsesplan og kommuneplan s0m er gjeldende.\n\nEiendommen omfattes av reguleringsplan r0197k, \"Bebyggelsesplan for et område mellom Olav Kyrres gate og Mauritz Hansens gate\", vedtatt 17.07.2001. Planen regulerer et delareal på 12,41 m² til gang-/sykkelvei og 10,59 m² til kjørevei.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2034, vedtatt 27.03.2025. I kommuneplanen er 552,47 m² av eiendommen avsatt til bevaring kulturmiljø og 586,72 m² er avsatt til sentrumsformål - framtidig.\n\nEiendommen berøres av hensynssone H570 (Bevaring kulturmiljø) i henhold til kommuneplanens arealdel. Bygningen er i tillegg registrert som \"Verneverdig klasse C\" på Byantikvarens kulturminnekart. I kommuneplanens bestemmelser § 9.2 fremgår det: \"Bebyggelse i klasse C skal søkes bevart. Ved tiltak som endrer bygningens uttrykk skal både antikvarisk verdi og funksjonalitet vektlegges.\"\n\nEiendommen er omfattet av kommuneplanens retningslinjer for hyblifisering, som innebærer at det kreves særskilt tillatelse for oppdeling av bolig til hybler i området.\n\nDet er pågående plansaker i nærområdet som kan medføre endringer i fremtiden. Dette gjelder:\n- Planprogram for samlet campus i Trondheim (plan-ID 5001 r20180044), status: under arbeid.\n- Eirik Jarls gate 6 (plan-ID 5001 r20260013), status: under arbeid av regulering.\n- Nordre del av Elgeseter gate (plan-ID 5001 r20190007), status: planforslag foreligger.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666439",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Her har du muligheten til å sikre deg en stilfull- og moderne 3-roms selveier med sentral beliggenhet på populære Øya. Leiligheten ligger i 3. etasje i en klassisk bygård med heis, som ble ombygget og modernisert i 2012. Her bor du med umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital, Gløshaugen, Studentersamfundet og nærbutikk. Gangavstand til Torget og Bakklandet<br /><br />Høydepunkter:<ul><li>God planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>Tidløst- og stilig kjøkken med int. hvitevarer</li><li>Pent flislagt bad</li><li>To lune- og gode soverom</li><li>Gjennomgående parkett på gulv</li><li>Balansert ventilasjon som sikrer godt inneklima</li><li>Veldrevet sameie </li><li>Andel felles formue ca. 40 000,-</li><li>Internett og kabel-TV er inkl i felleskostnadene</li><li>Bod i kjeller på ca. 6 m²</li></ul></b><b>Velkommen til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "818260258",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=4bb39b92-f092-4f15-9cdc-f11ee514025d&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ØYA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/818260258?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/818260258?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/4bb39b92-f092-4f15-9cdc-f11ee514025d?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/818260258?https://dnbeiendom.no/bolig/818260258?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2012,
    "summaryUnsafe": "<b>Her har du muligheten til å sikre deg en stilfull- og moderne 3-roms selveier med sentral beliggenhet på populære Øya. Leiligheten ligger i 3. etasje i en klassisk bygård med heis, som ble ombygget og modernisert i 2012. Her bor du med umiddelbar nærhet til St. Olavs hospital, Gløshaugen, Studentersamfundet og nærbutikk. Gangavstand til Torget og Bakklandet<br /><br />Høydepunkter:<ul><li>God planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>Tidløst- og stilig kjøkken med int. hvitevarer</li><li>Pent flislagt bad</li><li>To lune- og gode soverom</li><li>Gjennomgående parkett på gulv</li><li>Balansert ventilasjon som sikrer godt inneklima</li><li>Veldrevet sameie </li><li>Andel felles formue ca. 40 000,-</li><li>Internett og kabel-TV er inkl i felleskostnadene</li><li>Bod i kjeller på ca. 6 m²</li></ul></b><b>Velkommen til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/818260258?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1917,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468146001,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-27T14:49+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-27T14:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-27T14:49:57.340923430+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}