Eneboliger i kjede | 4 soverom - 2 bad | Nydelig utsikt - solrikt og barnevennlig

{
  "ad": {
    "title": "Eneboliger i kjede | 4 soverom - 2 bad | Nydelig utsikt - solrikt og barnevennlig",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Vinter 2026",
      "sale_start": "Vinter 2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Høsten 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.35211779590753,
        "lng": 8.525905609130861,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.35211779590753&lng=8.525905609130861&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4885",
      "postalName": "Grimstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Imåsveien 58-62"
    },
    "orderUrl": "https://www.agder-bolig.no/wp-content/uploads/2026/06/Imas-BK2-web.pdf",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 88,
        "titleNumber": 515,
        "municipalityNumber": 4202
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "projectUrl": "https://www.agder-bolig.no/prosjekter/imas/#kjedet-enebolig",
    "projectName": "Imås",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><strong>Velkommen til Imås, Grimstads nye boligfelt!</strong><br /><br />I naturskjønne og idylliske omgivelser, kun et par kilometer nordvest for Grimstad sentrum, finner du nå det nye boligfeltet Imås.<br /><br />Fra Imås er det korte avstander til sentrale knutepunkt på Sørlandet. Kristiansand for eksempel, er kun en halvtimes kjøretur unna.<br />I nabolaget, kun en kort sykkeltur fra boligene, finner man barneskole på Landvik samt fotballbane og badestrand på Roresanden. På Dømmesmoen er det lysløype og det er et fantastisk turområde sommer som vinter i Fjæreheia.<br /><br />Er du først på sykkeltur, er det gode gang- og sykkelstier stort sett hele veien til Grimstad sentrum og turen tar så vidt over fem minutter.<br />Foretrekker du å reise kollektivt? I så fall blir du glad for å høre at det kun er fem minutter å gå til nærmeste bussholdeplass, med jevnlige avganger fra morgen til kveld.</p><h3>Prosjektbeskrivelse</h3><p><strong>PARKERING </strong><br />Parkering i carport og egen gårdsplass.<br /><br /><strong>BOPLIKT</strong><br />Det er ikke boplikt i Grimstad kommune.<br /><br /><strong>OMKOSTNINGER </strong><br />Det betales dokumentavgift til staten på 2,5% av tomteverdien.<br />Tomtene har en verdi à kr. 1.100.000,- pr. tomt og det betales dokumentavgift til staten på 2,5% av tomteverdien, kr. 27.500,-. Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 585,- Tinglysningsgebyr for pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 585,- pr. stk &#43; kr. 172,- for pantattest.<br /><br />Tilkoblingsgebyr for vann/avløp betales av kjøper etter gjeldende satser (anslått til kr til kr 24 500,- pr. 1/7-26).<br /><br /><strong>ØVRIG</strong><br />Se nedlastbar salgsbrosjyre for komplett prosjektbeskrivelse eller kontakt prosjektleder dersom du har spørsmål om boligene.</p><h3>Imås</h3><p><strong>-Bli med å bygge et nabolag som setter fellesskapet først</strong><br /><br />Imås er ikke bare et sted, det er en mulighet. En mulighet til å forme et nytt nabolag fra grunnen av, sammen med andre som ønsker å bygge noe helt spesielt – gode relasjoner, trygge omgivelser og varige minner.<br /><br />Imås er stedet for deg som ønsker å være en del av noe nytt. Sammen med deg og dine fremtidige naboer ønsker vi å skape et miljø preget av samarbeid, trygghet og vennskap – fra første spadetak.<br />Her kan dere dele travle morgener med et nikk eller et hei, barna deler ettermiddagene på lekeplassen og alle skal dele tryggheten om at noen i nabolaget er hjemme. <br /><br />Det hele starter med å dele postnummer, og kanskje en interesse eller to. Ansvaret for snømåking fordeles, og det er alltid noen som kan hjelpe til å ta inn posten når du er på ferie. <br /><br />Barna deler skolevei og sammen skapes det gode minner om en fantastisk oppvekst på Imås!<br /><br /><strong><em>Imås – en ny start for fellesskap...</em></strong></p><h3>Standard</h3><p><strong>Bad</strong><br />Det leveres 60x60 fliser på gulv og vegg. Himling gipses og leveres sparklet og hvitmalt.<br /><br /><strong>Kjøkken</strong><br />Kjøkken inkl. hvitevarer fra anerkjent kjøkkenleverandør. Tegninger fra leverandør fås på forespørsel.<br /><br /><strong>Gulv</strong><br />Det leveres laminatgulv fra Pergo i stue, kjøkken, soverom og gang iht. romskjema. Sportsbod leveres med betonggulv.<br /><br /><strong>Oppvarming:</strong><br />Boligene leveres med gulvvarme i våtrom, samt entré/gang.<br /><br />Boligen leveres klargjort med takgjennomføring for fremtidig montering av ildsted. <br /><br />Varmekilder utover dette inngår ikke i leveransen. <br /><br /><strong>Ventilasjon</strong><br />Det blir levert balansert ventilasjon med varmegjenvinning iht. tekniske krav. <br /><br /><br /><strong>Utomhus:</strong><br />Tomten leveres ferdig planert med stedlige masser og det legges ferdigplen og plantes hekk på fremsiden av boligen. Oppkjørsel og gårdsplass leveres asfaltert iht. til utomhusplan.<br /><br /><br /><strong>Hvorfor velge nybygg fra AGDER BOLIG </strong></p><ul><li>Ingen forskudd - betaling ved overtakelse</li><li>Mindre vedlikehold</li><li>Energieffektive boliger</li><li>Moderne løsninger og god standard</li><li>5 års reklamasjonsrett fra overtakelse</li><li>Er man tidlig nok ute - har man mulighet til tilpasninger</li><li>Ingen budrunde</li></ul><p><strong>Betalingsbetingelser</strong><br />Kontrakt og oppgjør foretas hos eiendomsmegler. <br />Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto før overtakelse.<br /><br /><strong>AGDER BOLIG - et trygt valg</strong><br />Agder Bolig ønsker å være en av Sørlandets beste eiendomsutviklere. I over ti år har vi utviklet og solgt boliger med fokus på gjennomtenkt arkitektur, god design og løsninger som fungerer i hverdagen, for ulike behov og innenfor forskjellige prisklasser.<br /><br />Vi er stolte fagarbeidere, og med vår egen elementfabrikk har vi kontroll på hele prosessen, fra prosjektering til ferdig overlevert bolig. Det gir oss fleksibilitet, kvalitet og trygghet gjennom hele reisen, og gjør det enklere for deg som boligkjøper å være med fra start til slutt.<br /><br /><strong>Prospekt </strong><br />Se nedlastbar prospekt for komplett prosjektbeskrivelse eller kontakt selger dersom du har spørsmål om boligene.</p>"
      }
    ],
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Øverst i feltet bygger vi 3 moderne eneboliger som kombinerer moderne stil, komfort og funksjonalitet på en unik måte.\n\nMed fokus på både design og praktiske løsninger, er disse boligene skapt for å gi deg og din familie et trygt og behagelig hjem."
  },
  "meta": {
    "adId": 468395251,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T10:13:57.994529+02:00",
    "ownerId": 1624109552,
    "version": "30.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-29T10:31:57.616726+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T10:14:12.503422711+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1624109552",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}