3-roms andelsleilighet fra 2018 på Kapp | Østvendt veranda med utsikt mot Mjøsa | Carport, bod og IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4426,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 10,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Gang, bad, kjøkken/stue, soverom 1, soverom 2 og bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2928365,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 674643,
      "suggestion": 1850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1077275,
      "estimatedValue": 1850000,
      "collectiveAssets": 17279,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 850 000,00 (Prisantydning)<br />1 077 275,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 927 275,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 928 365,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "3-roms andelsleilighet fra 2018 på Kapp | Østvendt veranda med utsikt mot Mjøsa | Carport, bod og IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "483 58 928"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7136,
        "lng": 10.85,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7136&lng=10.85&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2849",
      "postalName": "Kapp",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mjøsvegen 441"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Visningspåmelding må skje senest dagen før fellesvisningen skal avholdes. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 101,
        "titleNumber": 23,
        "municipalityNumber": 3442,
        "partOwnershipNumber": 17
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.\n\nForkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har hørt til samme husstand de siste to årene. Forkjøpsretten gjelder heller ikke ved skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 10798,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 10 798,- pr. mnd. og inkluderer bl.a. renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, bygningsforsikring, TV/internett, samt kostnader til drift og vedlikehold av borettslaget.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 3 943,-<br />- Avdrag lån à-konto: kr 2 195,-<br />- Renter lån à-konto: kr 4 660,-<br /><br />Strøm betales av den enkelte andelseier og er ikke inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Mjøsvegen 441! En pen og moderne 3-roms andelsleilighet fra 2018 med flott utsikt mot Mjøsa.<br /><br />Dette er en lettstelt bolig med god standard og arealeffektiv planløsning i andre etasje. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en østvendt terrasse med plass til utemøbler og utsikt over kulturlandskapet og Mjøsa. Det er behagelig gulvvarme i gang, stue/kjøkken og på badet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Pen 3-roms andelsleilighet fra 2018<br />- Østvendt terrasse med utsikt mot Mjøsa<br />- Parkering i carport, klargjort for elbillader<br />- To soverom og praktisk innvendig bod<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Mulighet for IN-ordning på fellesgjeld<br />- Ekstern bod i carportanlegg for lagring<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Gang, bad, to soverom, bod og kjøkken/stue i åpen løsning.<br /><br />Leiligheten har en veranda på 10 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 6 m² og garasjeplass i felles carportbygg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgående andelsleilighet i 2. etasje, oppført i 2018, med to soverom, balansert ventilasjon og gulvvarme i gang, stue/kjøkken og bad. Det som skiller denne leiligheten fra mange andre i samme byggeår er verandaen: østvendt, fundamentert på betong, med tregulv og glassrekkverk, og med utsikt over åpent jordbrukslandskap og innsjø. Kjøkkeninnredningen er fra Aubo, montert da bygget stod ferdig. Leiligheten er gjennomgående velholdt og klar for innflytting.<br /><br />Entré:<br />Gangen tar imot deg med laminatgulv og varme i gulvet under. Langs den ene veggen er det plass til å henge fra seg yttertøy, og rommet leder naturlig videre inn mot stuen og kjøkkenet. Dørene inn til bad og soverom ligger tilgjengelig fra gangen.<br /><br />Stue:<br />Store vindusflater mot terrassen slipper dagslyset godt inn i stuen, og terrassedøren gir direkte utgang til den østvendte uteplassen. Rommet har plass til en romslig sofagruppe og gir god avstand mellom sitteplass og TV-vegg. Gulvvarmen fra gangen fortsetter inn her. Åpen løsning mot kjøkkenet gjør at de to rommene fungerer som ett sammenhengende oppholdsareal.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen fra Aubo ble montert i 2018 og har laminerte skrog med glatte fronter og laminert benkeplate. Over deler av benkeplaten er det belysning. Kjøkkenvifte med avtrekk ut sørger for god ventilasjon ved matlaging. Det er komfyrvakt og lekkasjestopper/lekkasjevarsler. Kjøkkenkum er integrert i benkeplaten. Det er plass til integrert komfyr, steketopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Laminat over benkeplaten. Gulvvarme også på kjøkkenet.<br /><br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Veranda:<br />Verandaen på 10 m² vender mot øst og er fundamentert på betong med overflater i treverk og glassrekkverk. Det er belysning på terrassen. Herfra er det åpen utsikt over jordbrukslandskapet og innsjøen. Plass til spisebord med stoler.<br /><br />Soverom 1:<br />Det største soverommet har plass til dobbeltseng og har skyvedørsgarderobe. Rommet har vindu og god takhøyde under den formede panelhimlingen. Herfra er det adkomst til den innvendige boden.<br /><br />Soverom 2:<br />Det andre soverommet har vindu og plass til seng med nattbord. Rommet er godt egnet som gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Bad:<br />Badet har fliser på gulv og vegg, og formpresset panel i himling. Servant med underskap og speil med tilhørende belysning. Dusj med dusjvegger. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Ventil i himling og tilluft i dør som del av den balanserte ventilasjonen.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod med inngang fra soverommet. På boden er det stoppekran, fordelerskap, varmtvannstank og sikringsskap. Bod i felles carportbygg på ca. 6 m².<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat i stue, kjøkken, gang og soverom. Fliser på bad.<br />Vegger: Panelplater. Fliser på bad.<br />Himling: Formpresset panel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Synlige vannrør i plast og metall. Stoppekran på bod.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Badet har ventil i himling og tilluft i dør. Kjøkkenet har kjøkkenvifte med avtrekk ut.<br />- Varmtvannstank: Ca. 200 liters varmtvannstank på bod.<br />- Elektrisk anlegg: El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskap på bod.<br />- Branntekniske forhold: Brannvarslingsanlegg tilkoblet vaktselskap."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taktekking av betongtakstein. Taktekking er besiktiget fra bakkenivå pga. sikkerhetsmessige årsaker. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindski og toppbord i tre. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Mønet skråtak i tre. Undertaksduk. Luftespalte mellom takrenne og forkantbord. Det tas spesifikt forbehold om at det ikke var tilgang til loft på befaringsdagen og det anbefales derfor ytterligere undersøkelser av konstruksjonen. Tilstandsgrad er satt ut fra opplysning om alder og materiale. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Stående utvendig trekledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Trevinduer med 3-lags isolerglass. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Utvendig solskjerming. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør med brann/lydmotstand. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Terrasse mot øst:<br />Fundamentert på betong. Fundamentert i bolig. Konstruksjoner og overflater i treverk. Belysning. Glassrekkverk. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Det er målt avvik innenfor kravene i NS3600 i to rom i hver etasje. Det tas spesifikt forbehold om at dette kun er stikkprøver med lasermåler. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Terrengforhold: Felles eiet tomt på 4 425,60 m² som er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass. <br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann, via privat vannledning. <br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp, via privat avløpsledning. <br /><br />TGIU<br />Andre installasjoner<br />Oppvarming består av:<br />Strøm.<br /><br />I hovedsak ved hjelp av:<br />Panelovner. Varme i gulv.<br /><br />Det tas spesifikt forbehold om at oppvarmingskilder ikke er funksjonstestet av takstingeniøren. Kjøper bør gjennomføre funksjonstest før overtakelse eller innhente dokumentasjon fra selger som bekrefter at oppvarmingskildene fungerer som tiltenkt. Manglende test kan medføre risiko for kostnader ved reparasjon eller utskifting.<br /><br />Selgers opplysning:  <br />Varme i gulv på: Gang, stue/kjøkken og bad."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Panelovner og varme i gulv på baderom, gang og stue/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fra verandaen strekker utsikten seg over grønne jorder, ned mot Kapp sentrum og videre ut over Mjøsa med åsene på den andre siden. Det er den utsikten du våkner til hver morgen her på Mjøsvegen.<br /><br />Kapp sentrum ligger like i nærheten med dagligvarehandel, og bussholdeplassen ved Narum Mjøsvegen er et par minutters gange unna. Gjøvik, med et bredere utvalg av butikker, kjøpesentre og kulturaktiviteter, nås med bil på under tjue minutter.<br /><br />Bjørnsgård og Hoffsvangen barnehager ligger begge en kort kjøretur unna. Kapp skole dekker barnetrinnet, og ungdomsskole finnes på Lena, likeså Lena-Valle videregående. Turmuligheter i nærområdet gjør at hverdagen kan starte med en runde i kulturlandskapet rundt bebyggelsen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: Nordea Bank Norge<br />Lånenummer: 61648226437<br />Type: Annuitetslån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 12.06.2026: kr 15 075 720,-<br />Andel av saldo: kr 1 077 276,-<br />Restløpetid: 89 terminer (siste termin 30.06.2048)<br />Type Rente: Flytende rente<br />Rente: 5,24 %<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Avregning gjennomføres halvårlig, per 30. juni og 31. desember.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en felles eiet tomt på 4 425,6 kvm. Tomten er flat/skrånende og opparbeidet med plen og beplantning. Gårdsplassen er asfaltert.<br /><br />Borettslagets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles carportanlegg.<br /><br />Det er klargjort for montering av elbillader.<br /><br />Det er også flere plasser for gjesteparkering.<br /><br />Parkeringsplassen er fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse   konsentrert småhusbebyggelse i detaljregulering Løkkentunet (plan-ID 20160002), vedtatt 14.06.2017. Eiendommen er fordelt på feltene BKS1 (882 m²) og BKS2 (483 m²). I tillegg omfattes deler av eiendommen av arealformål for kjøreveg, parkering, garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse, uteoppholdsareal, gangveg/gangareal/gågate, renovasjonsanlegg, andre typer bebyggelse og anlegg og grønnstruktur (utgått), \n\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 2015KP01), vedtatt 06.12.2023. I henhold til planen skal reguleringsplan 20160002 Løkkentunet fortsatt gjelde uendret.\n\nEiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til reguleringsplan 20160002 Løkkentunet:\n- Hensynssone H140_4: Sikringssone frisikt. I frisiktsoner som er angitt på plankartet skal det være fri sikt i en høyde av min. 0,5 meter over tilstøtende vegers planum.\n- Hensynssone H210: Rød støysone. Det tillates ikke bebyggelse eller uteoppholdsareal innenfor rød støysone.\n- Hensynssone H220: Gul støysone. Boenheter innenfor gul støysone skal sikres mot støy iht. T-1442/21012. Alle boenheter skal ha tilgang til støyskjermet privat uteoppholdsareal i form av terrasser eller balkonger, jf. § 3.7.\n\nEiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.\n\nPågående plansaker i kommunen:\n- Kommuneplanens arealdel - Tilbakeføring av næringsarealer på Bilitt til LNF (plan-ID 2024KP01) - status: planforslag. \n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666475",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Mjøsvegen 441! En pen og moderne 3-roms andelsleilighet fra 2018 med flott utsikt mot Mjøsa.<br /><br />Dette er en lettstelt bolig med god standard og arealeffektiv planløsning i andre etasje. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en østvendt terrasse med plass til utemøbler og utsikt over kulturlandskapet og Mjøsa. Det er behagelig gulvvarme i gang, stue/kjøkken og på badet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Pen 3-roms andelsleilighet fra 2018<br />- Østvendt terrasse med utsikt mot Mjøsa<br />- Parkering i carport, klargjort for elbillader<br />- To soverom og praktisk innvendig bod<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Mulighet for IN-ordning på fellesgjeld<br />- Ekstern bod i carportanlegg for lagring<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "507260137",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6ff610d2-d9bf-46be-a745-a71e1eb29315&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kapp",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/507260137?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/507260137?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6ff610d2-d9bf-46be-a745-a71e1eb29315?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/507260137?https://dnbeiendom.no/bolig/507260137?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Mjøsvegen 441! En pen og moderne 3-roms andelsleilighet fra 2018 med flott utsikt mot Mjøsa.<br /><br />Dette er en lettstelt bolig med god standard og arealeffektiv planløsning i andre etasje. Åpen stue- og kjøkkenløsning gir en sosial og luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en østvendt terrasse med plass til utemøbler og utsikt over kulturlandskapet og Mjøsa. Det er behagelig gulvvarme i gang, stue/kjøkken og på badet.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Pen 3-roms andelsleilighet fra 2018<br />- Østvendt terrasse med utsikt mot Mjøsa<br />- Parkering i carport, klargjort for elbillader<br />- To soverom og praktisk innvendig bod<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Mulighet for IN-ordning på fellesgjeld<br />- Ekstern bod i carportanlegg for lagring<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/507260137?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2018,
    "housingCooperative": {
      "name": "Løkkentunet Borettslag",
      "organisationNumber": "920992803"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468401512,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T08:21+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T08:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T08:21:24.908085361+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}