← Back to listings
Enebolig i Bjugn - MOTTATT BUD KR. 1.550.000
1 650 000 kr (141.900€)
Bjugnveien 16, 7160 Bjugn · Nearby listings ›
⤢ 23 photos
Key details
- Property type
- Enebolig
- Ownership
- Selveier
- Bedrooms
- 4
- Internal (BRA-i)
- 194 m²
- Balcony/terrace
- 16 m²
- Year built
- 1951
- Address
- Bjugnveien 16, 7160 Bjugn
Description
Om boligen
VELKOMMEN TIL BJUGNVEIEN 16!
Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bjugn, med kort avstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud.
Området er velegnet for både familier og pendlere, og byr på gode muligheter for friluftsliv, sjøaktiviteter og rekreasjon i naturskjønne omgivelser.
Det må påregnes oppgraderinger og påkostninger for å få boligen i tilfredsstillende stand. Se komplett salgsoppgave for mer informasjon om boligen.
Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte best mulig service.Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning. Send oss gjerne en e-post på forhånd med spørsmål om boligen.
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"openArea": 16,
"usableAreaI": 194
},
"price": {
"total": 1692340,
"suggestion": 1650000,
"salesCostSum": 42340,
"salesCostIncludesUnsafe": "1 650 000,- (Prisantydning)<br /><br />Omkostninger<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />41 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 650 000,-))<br />--------------------------------------------------------<br />42 340,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />1 692 340,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
},
"title": "Enebolig i Bjugn - MOTTATT BUD KR. 1.550.000",
"contact": [
{
"mobile": "98 63 34 02"
}
],
"bedrooms": 4,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 63.76115718068006,
"lng": 9.806145294071646,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.76115718068006&lng=9.806145294071646&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "7160",
"postalName": "Bjugn",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Bjugnveien 16"
},
"viewings": [],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 25,
"titleNumber": 45,
"municipalityNumber": 5057
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [],
"floorplans": [],
"generalText": [
{
"heading": "Adresse",
"textUnsafe": "Bjugnveien 16<br />7160 Bjugn"
},
{
"heading": "Matrikkel",
"textUnsafe": "Tvangsoppløsning av Gnr. 25 bnr. 45 i Ørland kommune<br />Hjemmelshavere:<br />Monica Tessem, Olav Guttorm Skogen"
},
{
"heading": "Beliggenhet, adkomst",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i Bjugn sentrum (Botngård) i Ørland Kommune."
},
{
"heading": "Nærområdet",
"textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bjugn, med kort avstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud. <br />Området er velegnet for både familier og pendlere, og byr på gode muligheter for friluftsliv, sjøaktiviteter og rekreasjon i naturskjønne omgivelser"
},
{
"heading": "Type, eierform og byggeår",
"textUnsafe": "Enebolig Selveier, oppført i 1951<br />Tilbygg i 1972."
},
{
"heading": "Bygninger og byggemåte",
"textUnsafe": "Boligen er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med stående<br />kledning. 2-lags vinduer og koblavinduer, metallplater som taktekking.<br />Det bemerkes at de fleste bygningselementer er i ferd med å<br />nå / har nådd forventet brukstid og tilstandsgrad er satt ut i fra<br />alder, begrenset / usikker restlevetid, samt at det må påregnes<br />vesentlige oppgraderinger / påkostninger for å få boligen i<br />tilfredsstillende stand.<br /><br />UTVENDIG <br />Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater. Taket er besiktiget fra<br />bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun<br />er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Det<br />er ikke sikkerhetsmessig forsvarlig å bevege seg ut på taket eller<br />observere fra stige. Selv om det ikke er avdekket skader under<br />befaringen, betyr ikke dette at det ikke foreligger skader som en<br />besiktigelse på taket kan avdekke. Vær oppmerksom på denne<br />risikoen. En undersøkelse av taket kan utføres av en fagperson under<br />tilstrekkelige sikkerhetsforhold.<br /><br />Renner og nedløp av metall og plast.<br />Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår.<br />Fasade/kledning har stående bordkledning.<br />Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon.<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1984-1993 og<br />trevinduer med koblet glass fra byggeår. <br />Terrassedør med 2-lags vindu.<br />Fastkarmsvinduer på stue er fra 2010. (tg1)<br />Bygningen har malt hovedytterdør.<br />Terrasse av trevirke, anlagt på pilarer.<br />Utvendig trapper er strekkmetalltrapper.<br /><br /><br />INNVENDIG<br />Boligen har mursteinspipe.<br />Boligen har malt tretrapp. Lakkert tretrapp til kjeller.<br />Innvendig har boligen furu fyllingsdører.<br /><br />VÅTROM <br />Bad<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.<br />Badet har vinylbelegg på gulv og plater på vegger. Ventil på vegg. <br />Av utstyr er det wc, servant og dusjkabientt.<br />Rommet har passert forventet brukstid, og må påregnes oppgradert.<br />Hulltaking ikke foretatt da rommet står foran oppgradering.<br /><br />Vaskerom<br />Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997.<br />Dokumentasjon: ingen dokumentasjon.<br />Vaskerommet har ubehandlet murgulv og murvegger samt plater på<br />vegger. Av utstyr er det opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.<br />Hulltaking ikke foretatt da rommet står foran oppgradering /<br />overflatebehandling.<br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkenet har vinylbelegg på gulv og plater på vegger. Ventilator<br />over stekesone.<br /><br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av kobber.<br />Det er avløpsrør av plast.<br />Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br /><br /><br />FØLGENDE BYGNINGDELER HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 3:<br />STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Utvendig > Taktekking<br />Utvendig > Takkonstruksjon/Loft <br />Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Våtrom > 1. etasje > Bad > Generell <br />Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell<br /><br />FØLGENDE BYGNINGDELER HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 2:<br />AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig > Nedløp og beslag <br />Utvendig > Veggkonstruksjon <br />Utvendig > Vinduer <br />Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Innvendig > Pipe og ildsted <br />Tekniske installasjoner > Vannledninger <br />Tekniske installasjoner > Avløpsrør <br />Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter <br />Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning<br /><br />KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />Våtrom > 1. etasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br /><br />Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i<br />henhold til krav i dagens forskrifter.<br />Det mangler håndløper på vegg i det innvendige<br />trappeløpet.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i<br />forhold til dagens krav.<br />Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til<br />rekkverk i innvendige trapper.<br /><br />GARASJE / BOD<br />Det foreligger bygningstegninger av garasje datert 18.04.1973.. <br />Tegningene stemmer imidlertid ikke overens med bygningen slik den fremstår i dag. <br />Medhjelper har ikke undersøkt nærmere hvilke endringer som er foretatt, om disse er omsøkt eller godkjent, eller om det foreligger annen relevant dokumentasjon."
},
{
"heading": "Antall rom (evt. senger)",
"textUnsafe": "Soverom: 4"
},
{
"heading": "Arealer og fordeling per etasje",
"textUnsafe": ", BRA-i: 194 kvm , TBA: 16 kvm<br /><br />1.Etasje: 87kvm<br />2.Etasje: 30kvm<br />Kjeller: 77kvm<br /><br />Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk."
},
{
"heading": "Arealer og fordeling per etasje (NY)",
"textUnsafe": "Totalt BRA '194 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 194 kvm<br />- BRA-b (innglasset balkong): <br />- BRA-e (eksternt bruksareal): <br />- TBA (terrasse-/balkongareal) 16 kvm<br /><br />Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:<br />Første etasje:<br />- BRA: 87 m²<br />- BRA-i: 87 m² (Gang, bad, 1 soverom, spisestue, stue, kjøkken, trapperom)<br />- TBA: 16 m² (terasse/balkongareal)<br /><br />Andre etasje:<br />- BRA: 30 m²<br />- BRA-i: 30 m² (Gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3)<br /><br />Kjeller:<br />- BRA: 77 m²<br />- BRA-i: 77 m² (Gang, boder, 2 kjellerstuer, vaskerom)<br /><br />Bod / Garasje:<br />BRA-e 53 m²<br /><br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.<br />Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Oppvarming er luft-luft varmepumpe og vedovn.<br /><br />Antall registrerte skorsteiner på eiendommen: 1<br />Neste feiing og tilsyn planlagt: Feiing foretatt 11.3.2026. Neste tilsyn 1.3.2032<br />Ingen registrerte merknader."
},
{
"heading": "Parkering",
"textUnsafe": "På tomten og i garasje."
},
{
"heading": "Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)",
"textUnsafe": "Eierform: Eiet tomt<br />1355.7 m²"
},
{
"heading": "Tomt og hage",
"textUnsafe": "Det er ukjent byggegrunn.<br />Bygningen har betongstein / betonggrunnmur.<br />Terrenget er flatt."
},
{
"heading": "Vei, vann og avløp",
"textUnsafe": "Det er offentlig avløp via private stikkledninger Det er offentlig<br />vannforsyning via private stikkledninger.<br />Eiendommen har privat adkomst over eiendommen gnr 25 bnr 41. <br />Se tinglyst rettighet av 04.09.19 samt vegstatuskart."
},
{
"heading": "Reguleringsplan",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert for boligbebyggelse. <br />Området ligger innenfor detaljreguleringsplan for Seterstranden næringsområde."
},
{
"heading": "Ferdigattest",
"textUnsafe": "Det er ikke fremlagt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br />Boligen er oppført i 1951, og manglende ferdigattest er ikke uvanlig for bygninger fra denne perioden.<br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse av tilbygg av 31.10.1972."
},
{
"heading": "Prisantydning",
"textUnsafe": "1 650 000,-"
},
{
"heading": "Takst / tilstandsrapport",
"textUnsafe": "Utført av : Egil Indergård<br />Teknisk (byggmassens) verdi : 2 200 000,-<br />Teknisk verdi : 2 200 000,-"
},
{
"heading": "Strømstøtteordning"
},
{
"heading": "Kommunale avgifter",
"textUnsafe": "<br />Årsavgift Ørland kommune 2026:<br />Fastdel vann pr.enhet 4072,- pr enhet<br />Fastdel kloakk rens pr.enhet 2780,- pr enhet<br />Forbruk vann 17,88 pr m3<br />Forbruk kloakk rens 18,32 pr m3<br />Avgift fyringsanlegg 598,-<br /><br />Årsavgift Fosen Renovasjon: kr 6 833,76"
},
{
"heading": "Oppgjør",
"textUnsafe": "Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted."
},
{
"heading": "Arealangivelser i salgsoppgaven",
"textUnsafe": "Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport)."
},
{
"heading": "Andre opplysninger",
"textUnsafe": "Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.<br /><br />Tinglyste rettigheter på eiendommen:<br />1951/1100-1/63 Bestemmelse om gjerde <br />Tinglyst 29.06.1951 <br /><br />1965/1713-1/63 Bestemmelse om vannledn. <br />Tinglyst 16.06.1965 <br />Rettighetshaver: BOTNGÅRD MED OMENG VASSVERK AL<br /><br />Rettigheter på andre eiendommer<br />Rettigheter på 5057-25/41 i eiendomsrett<br />2019/1026849-1/200 Bestemmelse om adkomstrett <br />Tinglyst 04.09.2019 21:00 <br />:Knr:5057 Gnr:25 Bnr:45"
},
{
"heading": "Lov om hvitvasking",
"textUnsafe": "I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.<br />Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.<br />Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.<br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "4026003601",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "<p>VELKOMMEN TIL BJUGNVEIEN 16!</p><br /><p>Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bjugn, med kort avstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud.<br />Området er velegnet for både familier og pendlere, og byr på gode muligheter for friluftsliv, sjøaktiviteter og rekreasjon i naturskjønne omgivelser.</p><br /><p>Det må påregnes oppgraderinger og påkostninger for å få boligen i tilfredsstillende stand. Se komplett salgsoppgave for mer informasjon om boligen.</p><br /><p><em>Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte best mulig service.Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning. Send oss gjerne en e-post på forhånd med spørsmål om boligen. </em></p>"
}
],
"propertyType": "Enebolig",
"advertiserRef": "40260036",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/visningspaamelding?tenantId=349&oppdragsId=3010947",
"title": "Visningspåmelding"
},
{
"uri": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010947",
"title": "Bestill salgsoppgave"
}
],
"ownershipType": "Selveier",
"summaryUnsafe": "<p>VELKOMMEN TIL BJUGNVEIEN 16!</p><br /><p>Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bjugn, med kort avstand til dagligvarebutikk, skole, barnehage, idrettsanlegg og øvrige servicetilbud.<br />Området er velegnet for både familier og pendlere, og byr på gode muligheter for friluftsliv, sjøaktiviteter og rekreasjon i naturskjønne omgivelser.</p><br /><p>Det må påregnes oppgraderinger og påkostninger for å få boligen i tilfredsstillende stand. Se komplett salgsoppgave for mer informasjon om boligen.</p><br /><p><em>Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte best mulig service.Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning. Send oss gjerne en e-post på forhånd med spørsmål om boligen. </em></p>",
"prospectusView": "https://cdn.webmegler.no/wngetfile.ashx?/k349/akdokument/i3168474/peyzeo",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://interessent.webmegler.no/interessent/salgsoppgave?tenantId=349&oppdragsId=3010947",
"constructionYear": 1951,
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 468408549,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-14T04:07+02:00",
"ownerId": 1464276480,
"version": "33.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-14T04:07:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-14T04:07:41.609975981+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1464276480",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.8"
}
}Price details
- Total price
- 1 692 340 kr (145.541€)
- incl. costs
- 42 340 kr (3.641€)
- Shared cost / mo
- None
Cadastre
- Municipality no.
- 5057
- Land no. (Gnr)
- 25
- Title no. (Bnr)
- 45
Contact
☎ 98 63 34 02