2 nye flotte vertikaldelte boliger med utsikt

{
  "ad": {
    "title": "2 nye flotte vertikaldelte boliger med utsikt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Juni 2026",
      "sale_start": "Juni 2026",
      "acquisition": "1 kvartal 2027",
      "development_start": "Juli 2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1428,
        "lng": 5.8996,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1428&lng=5.8996&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4164",
      "postalName": "Fogn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestre Fognavegen 74 og 76"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 44,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [],
    "projectName": "Vestre Fognavegen 74/76",
    "externalAdId": "12.268314",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Vi har gleden av å selge to  flotte vertikaldelte boliger utviklet av Holmastø as i samarbeid med Østhus Bygg. Alt på et plan. 1.etg::  gang, 2 soverom,  bad, stue og kjøkken med utg. terrasse.  Carport med bod og biloppstillingsplass. Nytt boligfelt på Fogn med fin utsikt. Sentralt i forhold til skoler, idrettsplass og butikk. Gode hurtig og fergeforbindelse fra kaien som er en liten kjøretur eller spasertur unna. Fogn har gode turmuligheter og en kirke.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Lars Sigve Berge<br />Eiendomsmegler/Partner</p><h3>Generell Orientering</h3><p>Prosjektet gjelder oppføring av ny tomannsbolig med carport, sportsbod og tilhørende utearealer. Boligen leveres nøkkelferdig med komplett utførelse i enkel og funksjonell standard. Hver boenhet inneholder kjøkken/stue, 2 soverom, bad, inngang/gang og innvendig bod. Planløsningen viser kjøkken/stue på ca. 36,8 m², bad på ca. 7,9 m², soverom på ca. 14 m² og 9,1 m², inngang på ca. 7,9 m² og bod på ca. 6,2 m² per boenhet.<br />Det er gitt igangsettingstillatelse til oppføring av tomannsbolig med carport/bod og terrengheving. Tillatelsen omfatter tomannsbolig med samlet BRA 157 m², carport med bod, samt tilhørende terrengarbeider.<br /><br />Utvendig utførelse:<br />Boligen oppføres med et moderne og enkelt uttrykk med liggende kledning og pulttak. Fasader utføres med 19 x 148 mm dobbelfalset impregnert hvitgrunnet kledning, ny type. Fasadeuttrykket fremgår av fasadetegninger og 3D-perspektiv, med lys kledning, mørkt tak og store vindus-/dørflater mot uteareal. Yttervegger bygges med 198 mm stenderverk. Vinduer leveres som NorDan-vinduer med utvendig aluminiumsbeslag.Taket tekkes utvendig med takpapp. Takrenner og nedløp leveres i sort aluminium.<br />Carport leveres med spilevegg utført med 36 x 48 mm lekter og ca. 50 mm åpning mellom spilene. Det leveres asfalt inn i carport.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Innvendige vegger kles med ferdigmalte plater. Himlinger kles med 60 x 120 cm ferdigmalte hvite himlingsplater.<br />Foringer leveres hvitmalt. Vinduer og dører listes med hvite 10 x 58 mm lister. Gulvlister leveres som hvite 10 x 58 mm lister, og overgang mellom vegg og himling utføres med hvit skyggelist. På gulv i alle oppholdsrom, soverom, gang og innvendig bod leveres valgfri laminat/parkett innenfor en materialpris på kr 350,- per m² eks. mva. Dette forutsetter vanlig dimensjon og ordinær legging. Bad og utvendig bod omfattes ikke av denne gulvleveransen.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Nytt boligfelt på Fogn med fin utsikt. Sentralt i forhold til skoler, idrettsplass og butikk. Gode hurtig og fergeforbindelse fra kaien som er en liten kjøretur eller spasertur unna. Fogn har gode turmuligheter og en kirke.</p><h3>Kjøkken</h3><p>Kjøkken leveres i hvit utførelse og enkel standard. Kjøkkenet leveres komplett med hvitevarer fra IKEA. Det inngår lys over kjøkkenbenk.Ikea kjøkken se tegning.Komplett kjøkken inkl hvitevarer med enkel standard fra ikea leveres ferdig montert iht vedlagt beskrivelse.</p><h3>Bad</h3><p>Bad leveres komplett med enkel og funksjonell standard. Gulv bygges opp med fallflyt over elektriske varmekabler. Overflate på gulv utføres med vinylbelegg med oppbrett.<br />Vegger kles med hvite baderomsplater/Fibo-plater. Himling leveres med 60 x 120 cm hvite himlingsplater.Baderomsinnredning inngår med:90 cm servantskap 90 cm servant<br />speil over servant med lys vegghengt toalett dusjløsning med 2 stk. dusjdører i glass med skinne på vegg nødvendige kraner, rørleggerutstyr og tilkoblinger komplett i enkel standard</p><h3>Garderobe</h3><p>Det er medtatt 2 stk garderobeskap fra ikea på 60x100 cm. Ellers er det ikke medtatt skap eller innredning ut over det som er beskrevet som medtatt ovenfor.</p><h3>Boder</h3><p>Utvendig bod, innvendig er det lagt opp til bodplass i skap som kjøper anskaffer.</p><h3>Oppvarming</h3><p>Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.</p><h3>Fellesareal</h3><p>Eiendommen blir seksjonert. Seksjonen vil dele felles vedlikehold og bygningsforsikring.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Carport m /bod og oppstillingsplass</p><h3>Tomten</h3><p>Antatt areal er oppgitt kan avvike noe men tomten ser dere selv i terrenget og ut i fra kart. Naturlig skille hvor hver seksjonseier disponerer areal utenfor sin egen bolig og bak. Tomten foran bolig er felles slik at en kan sikre adkomst.</p><h3>Ferdigstillelse</h3><p>Tilrettelegging for bygging er startet og utbygger bygger</p><h3>Komm. tilknytning</h3><p>Privat veirett frem til offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.</p><h3>Omkostninger for kjøper</h3><p>Fast pris kr 3.750.000<br />--------------------------------------------------------<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 26090,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr.376090 ,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.</p><h3>Sentrale lover</h3><p>Salget følger Bustadoppføringslova:<br />Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.<br /> <br />Videre er selger forpliktet til å stille garantier for evt. delinnbetalinger fra kjøper, iht. buofl, § 47.<br /> <br />Arealer:<br />Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk, illustrasjonsmateriell og plantegninger iht. endelig leveranse.<br />Salget følger Bustadoppføringslova:<br />Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.<br /></p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "NO12.261068",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/9304b5a6-ff7e-48b3-83cd-d87a2e6d7454",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=9304b5a6-ff7e-48b3-83cd-d87a2e6d7454",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/9304b5a6-ff7e-48b3-83cd-d87a2e6d7454",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 468410488,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-06-29T13:06:17.454438+02:00",
    "ownerId": 1349607838,
    "version": "3.7",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-29T13:06:14.704291+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T13:20:32.616860097+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1349607838",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}