Jensvika ved Digerneset - Innholdsrik 2-mannsbolig med stor terrasse, sjøutsikt, kveldssol og romslig tomt - 1 solgt

{
  "ad": {
    "title": "Jensvika ved Digerneset - Innholdsrik 2-mannsbolig med stor terrasse, sjøutsikt, kveldssol og romslig tomt - 1 solgt",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Ferdig planlagt",
      "sale_start": "Prosjektet ligg ute for salg",
      "acquisition": "Juli -27",
      "development_start": "Byggestart trearbeid i august"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.489569775943316,
        "lng": 6.631879806518556,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.489569775943316&lng=6.631879806518556&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6260",
      "postalName": "Skodje",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 531,
        "titleNumber": 201,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "2-mannsb. Jensvika Skodje",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Boligen</h3><p>Nå kan du finne drømmeboligen din i Jensvika boligfelt like øst for Digerneset. Her skal det bygges to vertikaldelte 2-mannsboliger med moderne uttrykk på helt unike tomter. Leilighetene vil få flott utsikt mot fjord og fjell, og ligger i hellingen ned mot sjøen lengst øst i boligfeltet. <br /><br />Her vil du få årstidene i all sin prakt rett inn i stua, samtidig som du kan nyte gode dager i en lys, moderne og romslig leilighet. Boligene er tegnet for dem som vil ha det enkelt og komfortabelt, enten du nedskalerer fra enebolig eller trenger mer plass for familien. <br /><br />Store vindu mot sjøen slik utsikten kan nytes både fra kjøkken og stue. God planløsning der kjøkken og stue er utformet som delvis åpent areal med god kontakt mellom rommene. Utgang både fra kjøkken og stue til stor takterrasse som ligger over carport/sportsbod. <br /><br />Planløsningen er nøye gjennomtenkt: Bad i begge etasjer, skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet, og en kjellerstue som gir fleksibilitet, enten som ekstra stue, hjemmekontor, lekerom eller ekstra soverom. Separat vaskerom i 1. etasje, bod under trappa, liten bod oppe i 2. etasje og sportsbod i bakkant av carporten. <br /><br />Kjøkkeninnredning og baderomsinnredning fra Kvik, du kan selv velge farger, materialer og løsning innenfor deres sortiment. Innerdører er massive hvitmalte dører fra Swedoor, og boligen har balansert ventilasjon som sørger for jevn temperatur og god luftkvalitet hele året. Komplett ildsted med stålpipe er inkludert. <br /><br />Leilighetene har gode uteareal med stor takterrasse over carport, og grøntareal på nedsiden og på siden av boligene. Hver leilighet har innkjøring fra baksiden, og har sin private parkeringsplass i tillegg til parkeringsplass i carport. Vei og parkeringsareal vil bli asfaltert i forbindelse med ferdigstilling av prosjektet. <br /><br />2-mannsboligene har et moderne uttrykk med en stram arkitektur. Arkitekten har valgt å fremheve det moderne uttrykket ved å bruke forskjellige materialer. Skiftet mellom bordkledning og fasadeplater er med på å skape liv i fasadene, og detaljer rundt vindu, dører og inngangsparti gjør boligen ekstra attraktiv.</p><h3>Beliggenhet og bomiljø</h3><p>Tomten er på rundt et mål, noe som gir et helt annet romslighetsinntrykk enn det mange forbinder med tomannsbolig. Her er plass til hage, lek og utendørsliv uten at naboen sitter på tunet. <br /><br />Boligen har stor terrasse over carport/sportsbod med god plass til uteliv og ønska møblering. Inngangsparti og carport har støpte betongdekker, og vei og parkeringsplass blir levert ferdig asfaltert. <br /><br />Solforholdene er gode, med kveldssol og nydelig utsikt mot Skodjevika og fjella. Området er rolig, og boligen er idyllisk plassert med sjøen bare 300 meter unna. Jensvika har et flott fjordlandskap med gode vilkår for friluftsliv. Her er gode turmuligheter rett utenfor døren med flott turterreng, golfbane, sjøen m.m. i nærområdet. <br /><br />Om vinteren blir det flere steder på Skodje, Fylling og Ørskog kjørt opp skilløyper, og i det lengste sammenhengende rutenettet kan du gå kilometervis på kryss og tvers i preparerte løyper. <br /><br />Det er gangavstand til Digerneset næringspark som de siste årene har utviklet seg til å bli et regionalt knutepunkt. Her har vært en formidabel utvikling med etablering av ulike butikker, tilbud og en rekke bedrifter har flyttet sine bygningsmasser hit. Her har du dagligvarebutikker, OBS bygg, sportsbutikk, en rekke andre butikker, bakeri/kafe, apotek, frisør, treningssenter og mye mer. Digerneset næringspark inneholder i dag ca 40 bedrifter og rundt 750 arbeidsplasser. Og byggeaktiviteten er fortsatt stor, så nye aktører kommer stadig til.<br /><br />Valle barnehage og Valle skole ligger en kort kjøretur unna, ca. 4 minutter med bil. De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Rema 1000 Digernes eller Extra Digernes minutter. <br /><br />Jensvika boligfelt har en svært sentral beliggehet med kjøretid til Digerneset 3 minutt, til Skodje 7 minutt, til Moa 13 minutt og Ålesund sentrum 25 minutt. Feltet ligger på nordsiden av E-39 ved Svorta. Når en kjører fra Digerneset i retning Valle tar en av mot Svorta etter ca. en kilometer. Vegen til feltet er godt merket med skilting.</p><h3>Fordeler ved kjøp av helt ny leilighet</h3><p></p><p>Det er mange fordeler med å kjøpe ny leilighet kontra det å kjøpe brukt, og tenk på den gode følelsen av å flytte inn i en splitter ny leilighet som ingen har bodd i tidligere.</p><ul><li>Alt er nytt, ikke behov for oppussing på mange år</li><li>Mer energieffektiv bolig, lave kostnader til oppvarming</li><li>Lave kostnader til vedlikehold</li><li>Mulighet til å påvirke utforming og innredning</li><li>Tidsriktig og praktisk bolig</li><li>Et sikrere kjøp, garantitid om feil oppstår</li><li>Du slipper hektiske budrunder</li><li>Du kan vurdere i fred og ro, og kjøpe til fast pris</li><li>God tid til å forberede flytting</li><li>Lave kjøpskostnader, bare omkostninger til tinglysing av skjøte på kr 15 500,- kommer i tillegg.</li></ul><h3>Beskrivelse av leveransen</h3><p></p><p>Leilighetene blir levert klar til egeninnsats med sparkling/maling/tapetsering, membran/flislegging og golvlegging, men kan mot tillegg leveres helt eller delvis klar for innflytting mot avtalt tillegg. Kjøper vil selv kunne velge standard på vegger og golv, og om ønskelig velge annen kjøkken- og baderomsinnredning fra Kvik enn den som er med i leveransen. <br /><br />Følgende er med i standardleveransen:</p><ul><li>Kjøkkeninnredning fra Kvik</li><li>Baderomsinnredning fra Kvik på begge bad</li><li>Skyvedørsgarderobe fra Kvik på stort soverom i 2. etg.</li><li>Varme i golv på begge bad og ytre del av gang i 1. etg.</li><li>Balansert ventilasjon fra Systemair</li><li>Komplett ventilert stålpipe med ferdig montert ildsted</li><li>Rør i rør system</li><li>Frostsikker utekrane</li><li>Kvitmalte massive innerdører type Swedoor Unique</li><li>Gråsvart ytterdør type Hovdeby med frosta glass fra Bygg1</li><li>Platt ved inngangsparti og dekke i carport støpt i betong</li><li>Asfaltert vei og parkeringsareal</li></ul><h3>Diverse</h3><p>Bygg 2 er planlagt ferdigstilt i august -27. Fiber blir lagt frem til boligen, abonnement kan kjøper bestille hos Tafjord Marked AS. <br /><br />Boligene blir bygd etter byggteknisk forskrift TEK17. Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig eller kjøp av fast eiendom der bygninger ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. Det stilles garanti i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser.<br /><br />Bilder i annonsen er illustrasjoner, og avvik kan forekomme. Leveransebeskrivelse, kontrakt og kontraktsvedlegg er gjeldende for faktisk leveranse. Det tas forbehold om feil i annonsen. <br /><br />For mer informasjon ta kontakt med Jofrid Hatlehol tlf. 970 12 140.</p>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Skodje",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Leilighet i Jensvika med stor terrasse, sjøutsikt, kveldssol og romslig tomt. Her får du mange av kvalitetene du ønsker deg, bare 25 minutter fra Ålesund.\n\nEn moderne 2-mannsbolig på en tomt som gir deg plass til privatliv, uten vedlikeholdet som følger med en eldre enebolig."
  },
  "meta": {
    "adId": 468411250,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T13:17:10.507954+02:00",
    "ownerId": 2486467,
    "version": "81.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-29T13:14:45.12513+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T13:17:27.613288900+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2486467",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}