Innholdsrik enebolig | Stort potensial | Utestue, uthus og garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 918,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 306,
      "openArea": 90,
      "usableAreaE": 74,
      "usableAreaI": 232
    },
    "price": {
      "total": 1641090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 398169,
      "suggestion": 1600000,
      "salesCostSum": 41090,
      "municipalFees": 13647,
      "estimatedValue": 1550000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 600 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 40 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 41 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 641 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 657 590,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig | Stort potensial | Utestue, uthus og garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4747632848"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.2562815987201,
        "lng": 5.585333470048398,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.2562815987201&lng=5.585333470048398&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6083",
      "postalName": "Gjerdsvika",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Risevegen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "08.07.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-07-08",
        "iCalendarTo": "20260708T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260708T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 33,
        "municipalityNumber": 1514
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Risevegen 7! En enebolig som ligger sentralt i Gjerdsvika med gangavstand til både skole og dagligvarebutikk, noe som gir en praktisk og familievennlig beliggenhet.<br /><br />Eiendommen består av en enebolig over fire etasjeplan, oppført i 1954. <br />Boligen har en arealeffektiv planløsning fordelt over fire etasjer og inneholder:<br />Loft: Soverom.<br />2. etasje: Gang, fire soverom og bad/vaskerom.<br />1. etasje: Entré, gang, trapperom, to stuer, kjøkken og bad.<br />Underetasje: Fire lagerrom.<br /><br />Her er det bruken som er kommentert. <br /><br />I tillegg disponerer eiendommen uthus, garasje og utebod/hønsehus, som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen inneholder følgende: <br />Loft: Soverom. <br />2. etasje: Gang, fire soverom og bad/vaskerom.<br />1. etasje: To stuer, kjøkken, gang, trapperom, entré og bad. <br />Underetasje: Fire lagerrom. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br />Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />- Parkett og laminat på gulv.<br />- Malte plater på vegg. <br />- Trepanel og himlingsplater i tak. <br /><br />Bad/vaskerom i 2. etasje:<br />Veggene har baderomsplater og innvendig tak har himlingsplater. Gulvet er flislagt, ikke montert varmekabler i gulv, varmepumpe til oppvarming. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad i 1. etasje: <br />Veggene har fliser, innvendig tak har himlingsplater og gulvet er flislagt. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, micro og stekeovn i rommet. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber med ukjent alder. <br />- Innvendig er der en del avløpsrør av plast, i kjeller er der noen av støpejern. <br />- Boligen har naturlig ventilasjon. <br />- Varmepumpe på stue i 1. etasje og på bad 2. etasje. <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter, plassert i kjeller. <br />- Elektrisk anlegg med ukjent alder, sikringsskap med automatsikringer. <br /><br />Utestue (2016): <br />Enkel trebygning oppført av eier i 2016. Bygningen har grusgulv og gulv av trevirke, yttervegger i bordkledd bindingsverkskonstruksjon samt takkonstruksjon av tresperrer tekket med stålplater. Bygget har gjennomgående enkel standard.<br /><br />Uthus/hønsehus (1954):<br />Eldre trebygning oppført på 1950-tallet. Bygningen har betonggulv, samt enkelte gulvflater av trevirke. Ytterveggene er oppført i bordkledd bindingsverkskonstruksjon, og takkonstruksjonen består av tresperrer tekket med bølgeplater. Deler av bygningen har tidligere vært benyttet som hønsehus.<br /><br />Garasje (2014):<br />Garasje oppført av nåværende eier i 2014 ved egeninnsats. Bygningen har gulv av grus, yttervegger i bordkledd bindingsverkskonstruksjon og takkonstruksjon av trebjelker. Over garasjen er det etablert takterrasse. Garasjen er tilkoblet strøm og har innlagt belysning.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn og varmepumpe på stue i 1. etasje og på bad 2. etasje. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Svakt skrående tomt med flott utsikt over sjø. Gruset gårdsplass for 2 biler. Støpt platting mot<br />inngangsparti. Flislagt betongtrapp ved inngang. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bolig ligger sentralt i Gjerdsvika med gangavstand til skole og dagligvare."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I garasje samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er iht. reguleringsplan for Gjerde/Riise (Plan-ID 19721110) regulert til frittliggende småhusbebyggelse og kjørevei. <br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommuneplanens arealdel 2014-2026 (Plan-ID 2081), hvor eiendommen er avsatt til boligbebyggelse (nåværende) og flomfare.<br /><br />Eiendommen omfattes videre av kommuneplanen, hvor det er fastsatt at gjeldende reguleringsplan fortsatt skal gjelde for eiendommen.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplanen sin arealdel 2014 - 2026<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 22.09.2015<br />Delarealer: 919 m² og 437 m²<br />Arealbruk: Boligbebyggelse (nåværende) og Flomfare<br /><br />Plantype: Kommuneplan <br />Delarealer: 915 m²<br />Arealbruk: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde <br /><br />Reguleringsplaner:<br /><br />Navn: Gjerde/Riise<br />Plantype: Eldre reguleringsplan<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 10.11.1972<br />Delarealer: 902 m² og 12 m²<br />Arealbruk: Brittliggende småhusbebyggelse og kjørevei <br /><br />Utsnitt av reguleringskart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Enebolig:<br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Sande kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1954, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Sande kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Garasje:<br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for garasjen fra 2014, og det er samsvar mellom byggemeldte tegninger og dagens utførelse. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Sande kommunes arkiv.<br /><br />Garasjen er oppført inntil boligen. Dette har medført en fasadeendring som er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven. Det er ikke dokumentert at tiltaket er omsøkt eller godkjent.<br /><br />For tiltak omsøkt etter 01.01.1998 innebærer manglende ferdigattest at byggesaken ikke er formelt avsluttet. Kommunen kan pålegge eier å gjennomføre nødvendige tiltak for å bringe forholdene i samsvar med gjeldende regelverk, slik at ferdigattest kan utstedes. Tilsvarende kan kommunen kreve at den uomsøkte fasadeendringen blir omsøkt og eventuelt rettet opp.<br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder eventuelle kostnader, knyttet til manglende ferdigattest og den uomsøkte fasadeendringen.<br /><br />Utestue og uthus: <br />Det foreligger heller ingen tegninger i Sande kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekking er utført med bølgeeternitt fra byggeåret. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takrenner og nedløpsrør er i aluminium/stål. Nedløpene er ført ned i rør, men utførelsen og eventuell tilkobling i grunnen er ukjent. Enkelte avløp avsluttes over terreng. Pipen er pusset utvendig.<br /><br />Ytterveggene er oppført med murkonstruksjon (engelsk hullmur) og har pussede fasader. Ifølge eier ble boligen etterisolert utvendig omkring 2016 med 100 mm isolasjon, før det ble lagt ny puss på hele fasaden.<br /><br />Takkonstruksjonen er utført som sperrekonstruksjon. Deler av konstruksjonen har lukket takkonstruksjon. Det er tilgang til kryprom via luke, men rommet har lav takhøyde og mangler gulv, noe som begrenser inspeksjonsmulighetene.<br /><br />Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass av varierende alder. På loftet er vinduene fra 2009, mens vinduene i 2. etasje er fra 1991. I 1. etasje er enkelte vinduer fra 1970-tallet, i tillegg til et vindu fra 2010 i stuen og et eldre vindu på badet. Kjelleren har vinduer fra både 1970- og 1990-tallet, ifølge eier.<br /><br />Hovedinngangsdøren er en malt tredør fra 2010. Boligen har også dobbel altandør i malt treutførelse fra 2010 samt en enkel kjellerdør i tre.<br /><br />Over garasjen er det etablert takterrasse med konstruksjon av trebjelker, terrassebord i impregnert trevirke og rekkverk i malt treutførelse. På oversiden av boligen er det oppført en betongplatting som er flislagt. Det er også etablert markterrasse i tre mellom garasjen og boligen, samt flere flislagte gangarealer på eiendommen.<br /><br />Utvendig trapp opp til takterrassen over garasjen er utført i tre og mangler rekkverk. Øvrige trapper på eiendommen er oppført i mur og betong, og er i hovedsak flislagt.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig:<br />Loft:<br />BRA - i: 24 m²<br /><br />2. etasje: <br />BRA - i: 73 m²<br /><br />1. etasje: <br />BRA - i: 75 m²<br />TBA: 90 m²<br /><br />Underetasje: <br />BRA - i: 60 m²<br /><br />Utestue: <br />BRA - e: 10 m²<br /><br />Uthus/hønsehus:<br />BRA - e: 19 m²<br /><br />Garasje: <br />BRA - e: 45 m²<br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "I 2016 ble boligen etterisolert fra utsiden, 100 mm, ble lagt nytt puss for fasaden samtidig."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 398 169,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 592 676,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Beskrivelse av arbeidet: Etterisolerte hele huset . Det ble gjort ila flere år i perioden ca 2016-2020.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2014<br />Beskrivelse av arbeidet: Oppført garasje ca 2014 . Egen innsats.<br /><br />20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2013<br />Beskrivelse av arbeidet: Støpt langs hele pipa etter anbefaling av feier. Flislagt rundt pipa i første og andre etasje. Satt in nye vedovn.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. <br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2018<br />Firmanavn: Linja<br />Beskrivelse av arbeidet: Ca 2018. Anbefaling etter skjekk av Linja og fått på jording på alle punkter. Husker ikke kvilket firma men Linja har info om dette.<br /><br />33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja. Boligsalgsrapport ved kjøp i 2012.<br /><br />37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja. <br /><br />38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Ja. <br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Beskrivelse av arbeidet: Ca 2020 . Flislagt inngangsparti."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 16.09.48</strong><br />Bestemmelse om vannrett<br />Bestemmelse om veg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260084",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Risevegen 7! En enebolig som ligger sentralt i Gjerdsvika med gangavstand til både barnehage, strand og dagligvarebutikk, noe som gir en praktisk og familievennlig beliggenhet.<br /><br />Boligen har en arealeffektiv planløsning fordelt over fire etasjer og inneholder følgende:<br />Loftsetasje: Soverom.<br />2. etasje: Gang, fire soverom og bad/vaskerom.<br />1. etasje: Entré, gang, trapperom, to stuer, kjøkken og bad.<br />Underetasje: Fire lagerrom.<br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br /><br />I tillegg disponerer eiendommen uthus, garasje og utebod/hønsehus.<br /><br />Oppvarming: Vedovn og varmepumpe. <br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260084",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=f56118c3-02d1-4a95-8117-4521bc23a683",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Gjerdsvika",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260084?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260084?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/f56118c3-02d1-4a95-8117-4521bc23a683/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Risevegen 7! En enebolig som ligger sentralt i Gjerdsvika med gangavstand til både barnehage, strand og dagligvarebutikk, noe som gir en praktisk og familievennlig beliggenhet.<br /><br />Boligen har en arealeffektiv planløsning fordelt over fire etasjer og inneholder følgende:<br />Loftsetasje: Soverom.<br />2. etasje: Gang, fire soverom og bad/vaskerom.<br />1. etasje: Entré, gang, trapperom, to stuer, kjøkken og bad.<br />Underetasje: Fire lagerrom.<br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. <br /><br />I tillegg disponerer eiendommen uthus, garasje og utebod/hønsehus.<br /><br />Oppvarming: Vedovn og varmepumpe. <br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260084?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260084?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1954,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468419505,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T10:37+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T10:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T10:37:27.351556695+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}