Drømmebolig med spektakulær utsikt mot skjærgården, bassengrom, utleiedel, dobbel garasje og båtplass inkludert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1205,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 364,
      "openArea": 42,
      "usableAreaI": 364,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 216  kvm Stue, kjøkken, bad, basseng og 3 soverom<br />Underetasje: 148  kvm Hall m/trapp, tv-stue, soverom, kjølerom/bod, bad, kontor, teknisk rom, bad/vaskerom hybel, stue hybel, soverom hybel, kjøkken hybel og 2 ganger<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 32  kvm Terrasse- og balkongareal<br />Underetasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9216140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1524701,
      "estateTax": 6290,
      "suggestion": 8990000,
      "salesCostSum": 226140,
      "municipalFees": 25453,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />224 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />226 140 (Omkostninger totalt)<br />243 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />245 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />9 216 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />9 233 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />9 235 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 11,
    "title": "Drømmebolig med spektakulær utsikt mot skjærgården, bassengrom, utleiedel, dobbel garasje og båtplass inkludert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 55 983"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.0559,
        "lng": 7.7196,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.0559&lng=7.7196&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4641",
      "postalName": "Søgne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vaktheia 4"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1220139061",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:30",
        "date": "08.10.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-10-08",
        "iCalendarTo": "20261008T143000Z",
        "iCalendarFrom": "20261008T133000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 437,
        "titleNumber": 148,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Båtplass",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vaktheia 4 - en innholdsrik og velholdt enebolig med en fantastisk beliggenhet og panoramautsikt over skjærgården. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, høy bokomfort og flotte fasiliteter. <br /><br />Fra stuen og kjøkkenet kan utsikten nytes året rundt, mens de solrike uteplassene og den pent opparbeidede tomten skaper perfekte rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. Eiendommen har eget bassengrom, dobbel garasje, rikelig med biloppstillingsplasser og en praktisk utleiedel som kan gi gode leieinntekter eller passe perfekt til storfamilien. Gjennom årene er boligen godt vedlikeholdt og fremstår som et hjem med gjennomgående god standard. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en eksklusiv familiebolig med utsikt, plass og kvaliteter de færreste kan tilby."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "En fantastisk eiendom beliggende høyt og fritt i et attraktivt og etablert boligområde på Langenes. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser med en spektakulær utsikt over skjærgården, holmer og det vakre kystlandskapet som kan nytes året rundt.<br /><br />Området er kjent for sin nærhet til sjøen, flotte badeplasser, båtliv og et rikt nettverk av turstier i skog og mark. Her ligger alt til rette for en aktiv livsstil, samtidig som du kan trekke deg tilbake og nyte rolige dager på eiendommens solrike uteplasser med utsikt som stadig imponerer.<br /><br />Til tross for den fredelige beliggenheten er hverdagen enkel. Dagligvarebutikker, servicetilbud, skoler og barnehager ligger innen kort kjøreavstand, og både Lunde skole, Tinntjønn skole og Søgne videregående skole er lett tilgjengelige. Vaktheia bussholdeplass ligger kun et par minutters gange fra boligen, og gir gode forbindelser til Kristiansand og nærliggende områder. Kristiansand sentrum nås på rundt 20 minutter med bil, mens Kjevik lufthavn ligger omtrent 40 minutter unna.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener - fredelige omgivelser tett på natur og sjø, samtidig som alle hverdagens fasiliteter er lett tilgjengelige. Et perfekt sted for barnefamilier, livsnytere og alle som ønsker en bolig med høy bokvalitet i vakre omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "8 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />224 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />226 140 (Omkostninger totalt)<br />243 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />245 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />9 216 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />9 233 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />9 235 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 216 kvm: Stue, kjøkken, bad, basseng og 3 soverom<br />TBA 32 kvm: Terrasse <br /><br />Underetasje:<br />BRA-i 148 kvm: Hall m/trapp, tv-stue, soverom, kjølerom/bod, bad, kontor, teknisk rom, bad/vaskerom hybel, stue hybel, soverom hybel, kjøkken hybel og 2 ganger<br />TBA 10 kvm: Terrasse <br /><br />Godkjente tegninger av boligens 1. etasje stemmer ikke helt med dagens bruk, vaskerommet er soverom og rom merket bar er vurdert som soverom. Vegg mellom kjøkken og stue er fjernet.<br />I boligens underetasje er det flere endringer i romløsningen, det er etablert en egen hybel med alle hovedfunksjoner. Garasjen er innredet som oppholdsrom. Det er på opprinnelige tegninger 4 godkjente soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av heltre. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken hybel underetasje:<br />Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Badet har vegger med overflater av malte plater og fliser, og malte plater i taket. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med innredning med 2 servanter, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Badet har naturlig ventilering.<br /><br />Bassengrom 1. etasje:<br />I bassengrommet er det nymalte overflater med våtromsmaling og fliser på gulvet. Rommet har dusjvegger/hjørne og balansert ventilasjon.<br /><br />Bad underetasje:<br />Badet har vegger med baderomsplater og malte plater i taket. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett med kvern, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via elektrisk styrt vifte.<br /><br />Bad/vaskerom hybel underetasje:<br />Rommet har vegger med baderomsplater og malte plater i taket. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, teppe, laminat, betong og fliser.<br />Vegger: Tapet, trepanel, malte plater og betong.<br />Himling: Malte plater og trepanel.<br />De innvendige overflatene har normal alders og bruksslitasje.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber og rør i rør. Innvendige vannledninger til badet nede er av plast (rør i rør), og er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter.<br />- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget har eldre skrusikringer og noe nyere automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i gangen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en flott og pent opparbeidet tomt som harmonerer godt med de naturskjønne omgivelsene. Tomten byr på store plenarealer, vakker naturstein, beplantning og flere soner som innbyr til både lek, rekreasjon og hyggelige sammenkomster. Den høye og frie beliggenheten gir svært gode solforhold gjennom dagen, samtidig som den fantastiske utsikten over skjærgården skaper en helt spesiell ramme rundt eiendommen. Romslig gårdsplass gir rikelig med biloppstillingsplasser i tillegg til garasje, og de store uteområdene gir god plass til både barnelek og hageaktiviteter."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Selger opplyser at det foreligger en uenighet med eier av naboeiendommen vedrørende plassering av støttemur og oppfylte masser i tilknytning til naboens garasje. Interessenter oppfordres til å henvende seg til megler for mer detaljert informasjon. <br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og elektrisk oppvarming. Boligen har elementpipe med vedovn og elektriske varmekabler på badene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1983.<br /><br />Eiendommen er fundamentert på ukjent byggegrunn. Grunnmuren er konstruert av murblokker.<br /><br />Dreneringen og den utvendige fuktsikringen stammer fra byggeåret.<br /><br />Veggkonstruksjonen består av en trekonstruksjon av ukjent utførelse, kledd med liggende bordkledning.<br /><br />Takkonstruksjonen er bygget med takstoler i tre og har et undertak av plater. Taket er tekket med tegltakstein.<br /><br />Takrenner, nedløp og beslag er utført i metall.<br /><br />Etasjeskillerne er bygget som et trebjelkelag. I underetasjen er det en støpt plate på mark.<br /><br />Bygningen har en kombinasjon av eldre, malte trevinduer med isolerglass og enkelte nyere, malte trevinduer med 3-lags glass. Ytterdørene er malte, i likhet med en balkongdør i tre. I tillegg er det en nyere balkongdør i PVC.<br /><br />Boligen har en veranda med utgang fra stuen, som har et dekke av terrassebord og betong, samt et rekkverk i tre. De utvendige trappene er laget av betong og stein.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Utvendig - Taktekking<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br /><br />- Utvendig - Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br />Det er registrert luftbobler under malingen på deler av kledningen.<br /><br />- Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik:   Undertaket er misfarget.<br /><br />- Utvendig - Vinduer<br />Avvik:   Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne.<br />  Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Utvendig - Dører<br />Avvik:   Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn<br />Avvik:   Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />  Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br /><br />- Innvendig - Rom Under Terreng<br />Avvik:   Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Avvik:   Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Basseng &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling<br />Avvik:   Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom hybel &gt; Overflater vegger og himling<br />Avvik:   Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom hybel &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Avvik:   Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring.<br />  Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br /><br />- Våtrom &gt; Underetasje &gt; Bad/vaskerom hybel &gt; Ventilasjon<br />Avvik:   Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannledninger<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.<br /><br />- Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter<br />Avvik:   Grunnmuren har sprekkdannelser.<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:   Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />- Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger<br />Avvik:   Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Innvendig - Pipe og ildsted<br />Avvik:   Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke.<br />  Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv<br />Avvik:   Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall).<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Basseng &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik:   Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 16.02.1981. <br /><br />Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Manglende ferdigattest betyr at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt i henhold til tillatelsen. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak lovlig kan tas i bruk. Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen/bygningsdelen (beskriv /tilpass teksten ved behov).<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Midlertidig brukstillatelse er vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Gaute Kverneland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig\n\nEiendommen følger reguleringsplan for del av gnr. 37, bnr. 2, Trysnes i Søgne, datert 01.01.1978. Planen regulerer området til boligbebyggelse.. 25.10.1979\n\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2024   2035 (PlanID 1600), med ikrafttredelse 28.02.2024. Arealet er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg - eksisterende.",
    "externalAdId": "1411.261202",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vaktheia 4 - en innholdsrik og velholdt enebolig med en fantastisk beliggenhet og panoramautsikt over skjærgården. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, høy bokomfort og flotte fasiliteter. <br /><br />Fra stuen og kjøkkenet kan utsikten nytes året rundt, mens de solrike uteplassene og den pent opparbeidede tomten skaper perfekte rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. Eiendommen har eget bassengrom, dobbel garasje, rikelig med biloppstillingsplasser og en praktisk utleiedel som kan gi gode leieinntekter eller passe perfekt til storfamilien. Gjennom årene er boligen godt vedlikeholdt og fremstår som et hjem med gjennomgående god standard. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en eksklusiv familiebolig med utsikt, plass og kvaliteter de færreste kan tilby."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1411260245",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=db28340a-494c-45a2-89f2-65209f42bf72",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Trysnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1411260245&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vaktheia 4 - en innholdsrik og velholdt enebolig med en fantastisk beliggenhet og panoramautsikt over skjærgården. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, høy bokomfort og flotte fasiliteter. <br /><br />Fra stuen og kjøkkenet kan utsikten nytes året rundt, mens de solrike uteplassene og den pent opparbeidede tomten skaper perfekte rammer for både avslapning og sosiale sammenkomster. Eiendommen har eget bassengrom, dobbel garasje, rikelig med biloppstillingsplasser og en praktisk utleiedel som kan gi gode leieinntekter eller passe perfekt til storfamilien. Gjennom årene er boligen godt vedlikeholdt og fremstår som et hjem med gjennomgående god standard. Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en eksklusiv familiebolig med utsikt, plass og kvaliteter de færreste kan tilby.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=db28340a-494c-45a2-89f2-65209f42bf72",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=db28340a-494c-45a2-89f2-65209f42bf72&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468470682,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:07+02:00",
    "ownerId": 3254089,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:07:46.157057951+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3254089",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}