Kabelvåg - enebolig med attraktiv beliggenhet - panorama mot sjøen - utviklingsmuligheter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 756,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 173,
      "openArea": 34,
      "usableAreaE": 12,
      "usableAreaI": 161,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 77  kvm Internt bruksareal (BRA-i)<br />1. etasje: 84  kvm Internt bruksareal (BRA-i)<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 20  kvm Terrasse- og balkongareal (TBA)<br />1. etasje: 14  kvm Terrasse- og balkongareal (TBA)<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 12  kvm Eksternt bruksareal (BRA-e)<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5228590,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 11121,
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 128590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 100 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 17 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 127 500,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 128 590,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />kr 146 490,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 228 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />kr 5 246 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "title": "Kabelvåg - enebolig med attraktiv beliggenhet - panorama mot sjøen - utviklingsmuligheter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 01 283"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.2082,
        "lng": 14.4803,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.2082&lng=14.4803&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8310",
      "postalName": "Kabelvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Steinveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "22.08.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-08-22",
        "iCalendarTo": "20260822T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260822T120000Z"
      },
      {
        "to": "15:00",
        "date": "23.08.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-08-23",
        "iCalendarTo": "20260823T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260823T120000Z"
      },
      {
        "note": "Visningen har obligatorisk påmelding.\nKravet om påmelding har vi  for å kunne gi deg og andre visningsdeltakere en best mulig opplevelse og service knyttet til gjennomføring av visningen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 12,
        "titleNumber": 210,
        "municipalityNumber": 1865
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig over to plan med sentral og attraktiv beliggenhet i Kabelvåg, sentralt i Lofoten.<br /><br />Få minutters gange fra sentrum.<br /><br />Fra eiendommen har man optimalt utsyn mot havn og fjord.<br /><br />Stille og rolige omgivelser.<br /><br />Maksimalt gode solforhold.<br /><br />Innholdsrik bolig med blant annet 6 soverom og 2 bad fordelt over to separate etasjer. Hver etasje med egen inngang.<br /><br />Det foreligger godkjent regulering for eiendommen med tillatelse for bygging av 7 leiligheter.<br /><br />Boligen har behov for modernisering."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Smedvika i Kabelvåg   sjønært, sentralt og med kort gangavstand til Kabelvåg sentrum og torget. Her får man en beliggenhet som kombinerer nærhet til havneområdet og det historiske kystmiljøet med enkel tilgang til lokale sentrumsfunksjoner.<br /><br />Vidstrakt utsikt fra stuevinduer mot havna/sjø.<br /><br />Smedvika er et etablert og sammensatt område med småhusbebyggelse, eneboliger, rorbuer ved moloen og innslag av mindre verksted- og lagerbygg. Dette gir området en autentisk kystkarakter, samtidig som eiendommen ligger nært sentrum og hverdagsfunksjoner.<br /><br />Kabelvåg er et av Lofotens mest historiske steder, med røtter knyttet til fiske, handel og kystkultur. Stedet har et aktivt lokalmiljø, skole- og barnehagetilbud, torg, kulturtilbud og kort vei til flotte turområder. Kabelvågmarka og flerbruksløypenettet gir gode muligheter for tur, aktivitet og friluftsliv gjennom året.<br /><br />I nærområdet finner man også flere av Lofotens kjente kultur- og opplevelsesarenaer, blant annet Lofotakvariet, Galleri Espolin og Lofotmuseet i Storvågan. Kabelvåg har i tillegg gode bussforbindelser, blant annet mot Svolvær og Henningsvær.<br /><br />Dette er en beliggenhet for den som ønsker å bo sjønært og sentralt i Kabelvåg, med Lofotens natur, historie og lokalmiljø tett på   uten å være midt i Svolværs mer bymessige preg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje, BRA-i 84 m²: <br />Bad/wc/vaskerom, kjøkken, tre soverom, toalettrom, stue, entré, trapperom ned til krypkjeller, trapperom opp til 2 etasje, bod, vindfang, gang inn til bad - bod, omkledningsrom.<br /><br />2. etasje, BRA-i 77 m²: <br />Bad/wc, kjøkken, tre soverom, kontor, stue, spisestue, gang og gang/trapp.<br /><br />Merk at det er nokså lave takhøyder i etasjer. Dette nevnes blant annet fordi takstmann beskriver til sammen 6  soverom (slik som gjengitt over). Se imidlertid avsnitt ferdigattest, da megler er ukjent med hva rommene er godkjent som i boligen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på ca. 756 m². Flat- til skrånet, trekantformet, øst/sørøstvendt tomt. Opparbeidet og naturtomt. Parkering på egen gruset gårdsplass i fremkant. Normale solforhold på sommerstid. Vidstrakt utsikt fra stuevinduer mot havna/sjø."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tidstypisk bolig med trekonstruksjoner på betong/stein fundament. Boligen er gammel og har manglende vedlikehold og oppgraderinger. Takstmann opplyser at boligen er å anse som et totalrenoveringsobjekt. <br /><br />Tilbygg/modernisering:<br />Tilbygg ca. 1970: 2. og 1. etasje tilbygget sør.<br />Tilbygg ca. 1980: 2. etasje tilbygget/trappegang nordvest.<br />Tilbygg ca. 1990: Tilbygget stue mot sør 1. etasje.<br />Nytt 1999: Montert ny strøm kabel inn.<br />Oppgradering/vedlikehold ca. 2001: Utvendig avløp skiftet. Noen oppgraderinger som ikke er tidfestet<br />Oppgradering/vedlikehold ca. 2011: Bad i 1. etasje.<br />Oppgradering/vedlikehold ca. 2014: Vegg mot øst oppgradert med etterisolasjon, vindsperre og ny bordkledning<br /><br />Tekking på alle yttertak av metall-/aluminium og bitumen plater, opplyst å være fra henholdsvis 1970- og 1990-tallet. Takrenner, nedløp og beslag av metall/plast o.l. Alle tak forutsettes av trekonstruksjoner, dels skrånet, med møne og med takopplett. Undertak av synlig trebord/- med ukjent undertaksbelegg.<br /><br />Yttervegger av tømmer og bindingsverk fra ulike tidsepoker (1890  1970 1990), utvendig bordkledd.<br /><br />Malte trevinduer med 2-lags glass, koblet glass og enkelt glass. Malte tredører og verandadør dels med isoler og enkelt glass. <br /><br />På baksiden av bygget/mot vest: Inngangsparti/understøttet veranda/gangveier av konstruksjoner og spaltegulv av treverk.<br /><br />Takterrasse over garasje av trekonstruksjoner og spaltegulv.<br /><br />Utvendige trapper av tre (ikke tilstandsvurdert, men står for skifte/oppgradering i sin helhet).<br /><br />Under takterrassen er det en garasje oppført i murt lettklinker og betong, som utgjør bærende konstruksjon for overliggende terrasse.<br /><br />Rom utvendig under terreng har gulv med trekonstruksjoner og vegger med trekonstuksjonsplater. <br /><br />Bygningen har delvis krypkjeller under trebjelkelag/stubbeloft med omtrentlig takhøyde på 1,7 meter. Slike konstruksjoner regnes som risikoutsatte og har høy skadefrekvens, særlig knyttet til fuktbelastning og begrenset uttørking.<br /><br />Innvendig røykpipe, ført over tak. Fra byggeår og opplyst av murte tegl-murstein. Iht. tilsynsrapport etter tilsyn av fyringsanlegg den 21.02.2006, ble det konstatert at det ikke er ildsteder i boligen. Men det gjøres oppmerksom på huseiers ansvar mht. godkjent røykvarslingsutstyr.  Det er krav om minst 1 godkjent røykvarsler i hver boenhet, det ble ikke funnet røykvarsler i boenhet i 1. etasje. <br /><br />Byggegrunn er opplyst å være fjell. Drenerings forhold i grunnen er ukjent. Ikke synlig tettesjikt over terrenget. Grunn- og ringmurer av naturstein og støpte fundamenter.<br /><br />Utvendige avløpsrør er opplyst å være av plast/PVC og tilkoblet offentlig anlegg. Utvendig vannledning fra grunnmur og ut til offentlig nett er trolig eldre kobber og har slik alder at utskifting er påregnelig. Kjøper må gjøre nærmere undersøkelser, da påkost vedlikehold er påregnelig.<br /><br />I krypkjeller opplyser takstmann å se rester/røropplegg som mulig kan være etter oljetank. Men eier kjenner ikke til om det er eller har vært noen oljetank på eiendommen. Dette til orientering.<br /><br />Enkelt uthus (å anse som et rivingsobjekt)."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken 1. etasje:<br />Innredning har glatte fronter, laminat benkeplate og plass for hvitevarer/komfyr. Avtrekksvifte over komfyr med avtrekk ut.<br /><br />Kjøkken 2. etasje:<br />Innredning med glatte fronter, laminerte skrog og benkeplate og plass til løse hvitevarer. Integrert oppvaskmaskin. Avtrekksvifte over komfyr med avtrekk ut.<br /><br />Bad /wc/vaskerom 1. etasje:<br />Bad opplyst opplyst å være pusset opp ca. 2011. Overflater med gulvbelegg og baderomsplater på vegger. Badet er innredet med servant, frittstående toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Bad/wc 2. etasje:<br />Aktuell byggeforskrift forutsettes å være fra rundt 1970 tall og før 1997. Ingen dokumentasjon. Overflater med gulvbelegg og tapet på vegger. Badet er innredet med servant, frittstående toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Iflg. Eier er det ikke montert gulvsluk. Oppvarming via stråleovner på vegg. Det er ikke avtrekk.<br /><br />Toalettrom:<br />Gulv med laminatbelegg. Vegger med malt panel. Innvendig tak med malte overflater. Rommet er innredet med gulvmontert toalett og servant.<br /><br />Overflater:<br />Gulvoverflater i hovedsak av tregulv, belegg, laminat. På vegger er det malte plater, malt trepanel/tømmer. Innvendig tak malte overflater/plater. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Betonggulv mot grunn.<br /><br />Trapp:<br />Tretrapp mellom etasjer. Tretrapp ned til kryp kjeller. <br /><br />Innvendige dører:<br />Innvendige tredører.<br /><br />Innvendige vannledninger og avløpsrør:<br />Innvendige vannledninger av kobber og plast. Samlestokker og stoppekran i krypkjeller. Innvendige avløpsrør frem til avslutning av utvendig grunnmur, plast på synlige steder. Stakeluke ikke Ukjent om anlegget har ventilering/lufting. Gulvsluk ukjent materiale.<br /><br />Ventilasjon:<br />Naturlig ventilasjon i boligen via ventiler. Mekanisk punktventilasjon.<br /><br />Varmtvannstanker:<br />Varmtvannstank på 120 liter fra 2006, montert på bad 2 etasje. Varmtvannstank på 200 liter fra 2008, montert i krypkjeller.<br /><br />Elektrisk:<br />Elektrisk anlegg med strømskap i gang med automatsikringer og manuelle sikringer. Strømledninger er lagt skjult og åpent. Synlig elektrisk oppvarming av boligen, panelovner ol."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Selger har ikke energimerket boligen. Kjøper kan kreve boligen energimerket for selgers regning og risiko. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk. "
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Iht. kommunen er eiendommen tilknyttet offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det foreligger ingen begrensning fra kommunen eller i vedtekter om utleie av hele eller deler av boligen.<br /><br />Ifølge eier har 1. etasje bestandig vært utleid, men i gjennomgått matrikkelutskrift kan boligen kun sees som én boenhet. Merk også antatt lovlighetsmangel (se avsnitt ferdigattest)."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /><br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /><br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /><br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.<br /><br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet som rammeverk for avtalen, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.<br /><br />Egen hus- og innboforsikring må tegnes av kjøper. <br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996, Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse både i kommunedelplan for Kabelvåg og i detaljregulering Steinveien 6 (planID 290). Ved motstrid i bestemmelser gjelder nyeste plan (reguleringsplan for Steinveien 6, fra 2024).\n\nTakstmann opplyser:\n\nReguleringsforhold   Steinvegen 6\nReguleringsformål: Boligbebyggelse, blokk\nPlannavn: Steinvegen 6_290\nMaks utnyttingsgrad: %BYA = 55 % (parkering inngår i BYA)\nTillatt antall boenheter: Maks. 7 leiligheter\n\nFølgende forhåndsvilkår må være oppfylt før igangsettingstillatelse kan gis:\n- Grunnundersøkelse skal foreligge.\n- Fagkyndig vurdering av stormflo/bølgepågang for utforming av bygg, fylling, bølgevegg og drenering skal være utarbeidet.\n- Utbyggingsavtale må være inngått.\n- Ved søknad om tiltak skal det dokumenteres hvordan universell utforming er ivaretatt, inkludert\n*redegjørelse for kravoppfyllelse etter overordnet regelverk\n* kotesatt uteromsplan som illustrasjon\n* Rekkefølgebestemmelser   infrastruktur og fellesarealer\n\nDet kan ikke gis brukstillatelse eller ferdigattest før:\n- Utearealer, inkludert oppholdsarealer og lekeplass, er ferdig opparbeidet og møblert\n- Bølgevegg og drenering iht. fagkyndig vurdering er ferdigstilt\n\nEiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelsplan/NVE.",
    "externalAdId": "20.269736",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig over to plan med sentral og attraktiv beliggenhet i Kabelvåg, sentralt i Lofoten.<br /><br />Få minutters gange fra sentrum.<br /><br />Fra eiendommen har man optimalt utsyn mot havn og fjord.<br /><br />Stille og rolige omgivelser.<br /><br />Maksimalt gode solforhold.<br /><br />Innholdsrik bolig med blant annet 6 soverom og 2 bad fordelt over to separate etasjer. Hver etasje med egen inngang.<br /><br />Det foreligger godkjent regulering for eiendommen med tillatelse for bygging av 7 leiligheter.<br /><br />Boligen har behov for modernisering."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "20-26-1180",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=e39a226d-5736-4933-bf5b-baebb4b827cf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=e39a226d-5736-4933-bf5b-baebb4b827cf",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=e39a226d-5736-4933-bf5b-baebb4b827cf",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig over to plan med sentral og attraktiv beliggenhet i Kabelvåg, sentralt i Lofoten.<br /><br />Få minutters gange fra sentrum.<br /><br />Fra eiendommen har man optimalt utsyn mot havn og fjord.<br /><br />Stille og rolige omgivelser.<br /><br />Maksimalt gode solforhold.<br /><br />Innholdsrik bolig med blant annet 6 soverom og 2 bad fordelt over to separate etasjer. Hver etasje med egen inngang.<br /><br />Det foreligger godkjent regulering for eiendommen med tillatelse for bygging av 7 leiligheter.<br /><br />Boligen har behov for modernisering.",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=e39a226d-5736-4933-bf5b-baebb4b827cf",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=e39a226d-5736-4933-bf5b-baebb4b827cf",
    "constructionYear": 1890,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468494081,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T08:01+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T08:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T08:02:21.276175614+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}