BO TRAPPEFRITT NÆR REMA 1000. Moderne 3-roms midt i Ski sentrum | Svært god standard | 300m til Ski stasjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2108,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "primary": 1,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 81
    },
    "price": {
      "total": 5731080,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 5590000,
      "salesCostSum": 141080,
      "municipalFees": 18115,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 240,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 139 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 141 080,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 731 080,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "BO TRAPPEFRITT NÆR REMA 1000. Moderne 3-roms midt i Ski sentrum | Svært god standard | 300m til Ski stasjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791829932"
      },
      {
        "mobile": "+4741357279"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.71917385911376,
        "lng": 10.840120127075844,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.71917385911376&lng=10.840120127075844&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1400",
      "postalName": "Ski",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Torgveien 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T163000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 134,
        "titleNumber": 122,
        "sectionNumber": 27,
        "municipalityNumber": 3207
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Moderne"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4402,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: 2 582<br />Avsetning vedlikehold: 422<br />Tilleggsytelser: Fiber: 315<br />Måler: 2674 Techem avleser - Fjernvarme: Akonto fjernvarme ( 2674 - 27): 1 083"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Entré / gang</strong><br />Leiligheten har en romslig og innbydende entré/gang som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til garderobeløsning og praktisk oppbevaring. Den lyse parketten og de nøytrale veggflatene gir et moderne og gjennomført uttrykk, og gangen binder boligens rom sammen på en oversiktlig og funksjonell måte.</p><br /><p><strong>Spisestue</strong><br />Spisestuen ligger i naturlig tilknytning til stue og kjøkken, og danner et hyggelig sosialt samlingspunkt i boligen. Rommet har god plass til spisebord og tilhørende møblement, og den åpne løsningen gjør arealet lett å innrede etter behov. Store vindusflater og gjennomgående lyse overflater bidrar til en behagelig romfølelse, samtidig som den gode takhøyden på ca. 260 cm i stue/kjøkken gir rommet en luftig atmosfære.</p><br /><p><strong>Stue</strong><br />Stuen fremstår lys, moderne og lettmøblert, med gode vindusflater og en fin kontakt mot uteplassen. Rommet har plass til både sofagruppe, TV-løsning og øvrig møblering, og den åpne forbindelsen mot kjøkken og spisestue gir en sosial og arealeffektiv planløsning. Her er det vannbåren gulvvarme som bidrar til god komfort, og boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning.</p><br /><p><strong>Kjøkken</strong><br />Kjøkkenet har en stilren og moderne utforming med slette fronter i en delikat, lys fargetone. Innredningen strekker seg langs veggen og gir svært god skap- og benkeplass, samtidig som den åpne løsningen mot stue og spisestue gjør rommet sosialt og luftig. Her er det integrerte hvitevarer og en praktisk planløsning som gjør kjøkkenet både pent og funksjonelt i hverdagen. De lyse overflatene, den gode takhøyden og den åpne romfølelsen bidrar til et helhetlig og moderne uttrykk.</p><br /><p><strong>Balkong</strong><br />Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm, som fungerer som en fin forlengelse av oppholdsrommet. Balkongen har plass til sittegruppe, planter og enkel møblering, og fremstår som en lun og trivelig uteplass. Her kan man nyte morgenkaffen, lese en bok eller trekke seg litt tilbake fra bylivet. Glassrekkverket gir balkongen et moderne uttrykk.</p><br /><p><strong>Soverom 1</strong><br />Leilighetens hovedsoverom er lyst og behagelig, med god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning. Rommet har et moderne og rolig uttrykk med lyse overflater og parkett på gulv, noe som gjør det enkelt å innrede etter egen stil. Vinduet gir fint lysinnslipp og bidrar til en lun og trivelig atmosfære.</p><br /><p><strong>Soverom 2</strong><br />Soverom 2 er et fleksibelt rom som egner seg godt som barnerom, gjesterom, kontor eller TV-stue. Rommet har plass til både seng/sofa, skrivebord og oppbevaring, og passer perfekt for den som ønsker et ekstra rom til hjemmekontor eller hobby. Også her er det lyse overflater og parkett på gulv, som gir et helhetlig og pent uttrykk.</p><br /><p><strong>Bad</strong><br />Badet fremstår moderne og delikat, med flislagte overflater, dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett og stilren baderomsinnredning med god oppbevaringsplass. Rommet har også opplegg for vaskemaskin, som gir en praktisk hverdagsløsning. Badet er vurdert til TG1 i tilstandsrapporten og fremstår i god stand.</p><br /><p><strong>Separat toalettrom / WC</strong><br />Leiligheten har i tillegg et separat toalettrom, noe som er svært praktisk i hverdagen og ved besøk. Rommet er pent utført med vegghengt toalett, servant med innredning og speil, og har et rent og moderne uttrykk i samme stil som resten av boligen. Et ekstra toalettrom er en god kvalitet som gjør planløsningen både funksjonell og familievennlig.</p><br /><p><strong>Bod / oppbevaring</strong><br />Leiligheten har en praktisk innvendig bod som gir gode oppbevaringsmuligheter i hverdagen. I tillegg disponerer leiligheten en ekstern bod i kjeller på ca. 5 kvm, perfekt for lagring av sesongutstyr, kofferter og annet man ønsker å ha lett tilgjengelig, men ute av selve boarealet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Bøhlerengen bygg &amp; takst as, datert 23.06.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>Ifølge takstmannens tilstandsrapport fremstår eiendommen i svært god teknisk stand. Rapporten viser ingen bygningsdeler med tilstandsgrad TG2 eller TG3, og 9 punkter er vurdert til TG1. Dette innebærer at det ikke er registrert vesentlige eller alvorlige avvik ved de undersøkte bygningsdelene. Takstmann opplyser at leiligheten fremstår i god og fin stand. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 86,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 81,0 m²</li><li>BRA-e: 5,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 m² </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Alle rom inne i leiligheten er BRA -i og består av: </p><p>Gang, wc, bad, bod, 2 stk soverom og Kjøkken/stue.</p><br /><p>Leiligheten disponerer også en egen bod i kjeller. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Elektrisk anlegg er fra 2022. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i bod 1 etg.</p><p>Når det gjelder resultater fra det lokale el-tilsynet: Se eventuelt eiers egenerklæringsskjema.</p><p>Det lokale el-tilsynet gjennomførte tilsyn sist i: Det elektriske anlegget ble installert i 2022.</p><p>I følge eier/oppdragsgiver finnes det kursfortegnelse.</p><p>I følge eier/oppdragsgiver er antallet sikringer i samsvar med kursfortegnelse.</p><p>Det er ikke observert synlige tegn på termiske skader på kabler, brytere, downlights, stikkontakter eller elektrisk utstyr.</p><p>Kabler er tilstrekkelig festet.</p><p>Det er tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap er tette.</p><br /><p>Merknader: Det er ikke fremvist samsvarserklæring eller annen dokumentasjon på det elektriske anlegget for Bygningssakkyndig. Det elektriske anlegget er kun visuelt undersøkt og ikke kontrollprøvd på befaringen. Undertegnede har ikke spesial kompetanse i det elektriske faget. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Oppvarming: Vannbåren gulvvarme </p><br /><p>Energiattest med energimerke B Grønn er vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendige vann og avløpsrør er fra Byggeår.</p><p>Hovedstoppekranen er lokalisert og funksjonstestet.</p><p>Lekkasjevann i fordelerskap ledes til sluk.</p><p>Vannrør: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.</p><p>Stakeluker og lufting vurderes som tilfredsstillende.</p><p>Avløpskapasiteten vurderes som tilfredsstillende.</p><p>Lukt fra avløpssystemet vurderes som tilfredsstillende.</p><br /><p>Avløp: Anlegget er skjult og uten dokumentasjon, men kan likevel fungere greit.</p><p>Det er WC med innebygget sisterne.</p><p>Det er inspeksjonsmulighet på innebygget sisterne for WC.</p><p>Det er ikke fremlagt dokumentasjon på innebygget sisterner for WC.</p><p>WC og innvendige vann- og avløpsrør er fra byggeår.</p><br /><p>Merknader: WC er montert med Geberit Monolith Plus sanitærmodul. Løsningen har utenpåliggende sisterne med tilgjengelighet for inspeksjon og service. Eventuelle lekkasjer vil normalt kunne bli synlige og ikke oppstå skjult inne i veggkonstruksjonen, forutsatt korrekt utførelse.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>2108,00 m², felleseie tomt. </p><br /><p>Leilighetsbygget ligger midt i Ski sentrum med fine uteområder og felles takterrasse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Leiligheten disponerer ikke parkeringsplass/garasjeplass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<p>Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.</p><br /><p>Selger har i egenerklæringsskjemaet ikke opplyst om kjente feil, mangler eller endringer ved eiendommen utover det som fremkommer av salgsoppgaven.</p><br /><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger svært sentralt og attraktivt til i Torgveien 12 - midt i hjertet av Ski sentrum. Her får du en sjelden kombinasjon av umiddelbar nærhet til alle servicetilbud, samtidig som området oppleves etablert og godt tilrettelagt for en praktisk hverdag. Beliggenheten er svært ettertraktet og passer like godt for både yngre og eldre.</p><br /><p>Boligen ligger kun ca. 300 meter fra Ski stasjon, noe som gir en svært effektiv hverdag for pendlere. Herfra går Follobanen med hyppige avganger til Oslo S som kun tar 11 minutter. I tillegg er det flere busslinjer i området, med holdeplasser i kort gangavstand.</p><br /><p>Alle daglige gjøremål kan utføres til fots. Ski Storsenter ligger ca. 5 minutters gange unna og byr på et bredt tilbud av butikker, spisesteder, kino, bibliotek og øvrige servicetilbud. Dagligvarebutikker som Rema 1000 Ski, Extra og Kiwi ligger alle i gangavstand. </p><br /><p>Området har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med skog, mark og opparbeidede gang- og sykkelveier. I tillegg finnes det flere aktivitets- og treningstilbud i nærheten, blant annet Ski skole med aktivitetshall og ballspill, Family Sports Club og Fresh Fitness.</p><br /><p>For de som har barn er det også kort vei til barnehage og skole, med blant annet Vestråt barnehage og Ski skole ca. 500 meter fra boligen. Området oppleves som trygt, oversiktlig og godt tilrettelagt for en aktiv og praktisk hverdag.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke innført eiendomsskatt i kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 18 115,- pr. år.</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>Kommunale eiendomsgebyr faktureres månedlig med forfall den 20. hver måned. Variable volumer (vann og avløp) avregnes etter vannmåler og faktureres på 1. termin hvert år.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Fellesutgiftene utgjør kr. 4 402,- pr. mnd. og inkluderer:  </p><p>Felleskostnader: 2 582<br />Avsetning vedlikehold: 422<br />Tilleggsytelser: Fiber: 315<br />Måler: 2674 Techem avleser - Fjernvarme: Akonto fjernvarme ( 2674 - 27): 1 083</p><br /><p>Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene.</p><br /><p>Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Det må påregnes kostnader til bla. strøm, oppvarming, innboforsikring, felleskostnader, kommunale avgifter samt vedlikehold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret :</p><br /><p>Som primærbolig kr. 0,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 0,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet Giljehagen , Orgnr: 828 832 352</p><p>Forretningsfører: USBL</p><br /><p>Sameiet består av 52  boligseksjoner, 2 næringsseksjoner og 2 boder (organisert som egne næringsseksjoner). Den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 81/4183.</p><br /><p>Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.</p><br /><p>Planlagte påkostninger: Det er ikke opplyst om konkrete planlagte større påkostninger. Sameiet har vedtatt økt avsetning til vedlikeholdskonto fra kr 20 000,- til kr 22 000,- per måned. </p><br /><p>Foretatte oppgraderinger de senere år: Det er ikke opplyst om konkrete større oppgraderinger de senere år, utover løpende/ordinært vedlikehold og drift.</p><br /><p>Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Boligselskapet har ingen fellesgjeld.</p><p>Annen formue: 45 721.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Sameiet hadde regnskapsåret 2025 inntekter på kr. 2 098 555,-, utgifter på kr. 1 573 166,- og et årsresultat på kr. 607 291,-. Regnskapet og øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse hos megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper. Seksjonen er heller ikke beheftet med forkjøpsrett.</p><br /><p>Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring NUF med polisenummer: SP4256127</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ikke ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 20.06.2022. Den midlertidige brukstillatelsen gjaldt boenhetene og garasjekjeller.</p><br /><p>Brukstillatelsen ble gitt på følgende vilkår:</p><ul><li>Tiltakshaver må betale behandlingsgebyret innen forfall.</li><li>Gjenstående arbeider måtte fullføres, jf. liste, og det måtte søkes om ferdigattest innen 01.09.2022.</li></ul><br /><p>Følgende gjenstående arbeider var opplyst ikke fullført på tidspunktet for midlertidig brukstillatelse:</p><ul><li>montering av 8 stk. balkongglass</li><li>lukking av avvik iht. uavhengig kontroll på universell utforming, herunder manglende taktilt felt foran trapp og rampe, samt avrunding av rekkverk ved inngang A</li><li>justering av blomsterbedd/kantstein foran inngangsparti B1</li><li>justering av rekkverk ved rampe</li><li>ferdigstillelse av næringslokalene</li></ul><br /><p>Det er uvisst om dette er utført. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell oppfølging fra kommunen sin side.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til gatetun iht. reguleringsplan 201310 - Ski sentrum, datert 11.05.2016, og sentrumsformål iht. reguleringsplan 201505 - Idrettsveien 11, datert 27.09.2017. For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til sentrumsformål - nåværende i kommuneplanens arealdel - Kommuneplan Nordre Follo 2023-2034, datert 03.05.2023.</p><br /><p><strong>Kommuneplaner</strong></p><p>Id KPLAN2023</p><p>Navn Kommuneplan Nordre Follo 2023 - 2034</p><p>Plantype Kommuneplanens arealdel</p><p>Status Endelig vedtatt arealplan</p><p>Ikrafttredelse 03.05.2023</p><p>Delarealer Delareal 30 m2</p><p>KPHensynsonenavnH320_2</p><p>KPFare Flomfare</p><p>Delareal 2 108 m2</p><p>BestemmelseOmrådenavnPrioritert utbyggingsområde Ski</p><p>KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav</p><p>Delareal 2 108 m2</p><p>ArealbrukSentrumsformål,Nåværende</p><p>Delareal 376 m2</p><p>KPHensynsonenavnH310_2</p><p>KPFare Ras- og skredfare</p><p>Delareal 2 108 m2</p><p>KPHensynsonenavnH310_1</p><p>KPFare Ras- og skredfare</p><br /><p><strong>Kommuneplaner under arbeid</strong></p><p>Id KPLAN2026 </p><p>Navn Kommuneplan Nordre Follo 2026 - 2037</p><p>Status Planforslag</p><p>Plantype Kommuneplanens arealdel</p><br /><p><strong>Reguleringsplaner</strong></p><p>Id 201310</p><p>Navn SKI SENTRUM</p><p>Plantype Områderegulering</p><p>Status Endelig vedtatt arealplan</p><p>Ikrafttredelse 11.05.2016</p><p>Delarealer Delareal 207 m2</p><p>Formål Gatetun</p><p>Feltnavn GT13</p><br /><p>Id 201505</p><p>Navn IDRETTSVEIEN 11</p><p>Plantype Detaljregulering</p><p>Status Endelig vedtatt arealplan</p><p>Ikrafttredelse 27.09.2017</p><p>Delarealer Delareal 1 901 m2</p><p>Formål Sentrumsformål</p><p>Feltnavn BS</p><br /><p><strong>Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter)</strong></p><p>Id 202508</p><p>Navn Kvartal S7 ved gamle Ski hotell</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202505 </p><p>Navn Ski idrettspark</p><p>Status Planforslag</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202602 </p><p>Navn Fv.152 Åsveien</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202604</p><p>Navn Omsorgsboliger på Hebekk</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202202</p><p>Navn Ski stasjonsområde øst</p><p>Status Planforslag</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202506 </p><p>Navn Holtegrenda</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202201 </p><p>Navn Ski stasjonsområde vest</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Detaljregulering</p><br /><p>Id 202503</p><p>Navn Ellingsrudgrenda</p><p>Status Planlegging igangsatt</p><p>Plantype Områderegulering</p><br /><p>Planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er tilknyttet både offentlig vann og avløp. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet. </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Seksjonen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av seksjonen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kortidsutleie av hele seksjonen i mer enn 90 døgn per år allikevel ikke er lov iht. eierseksjonsloven. Leietaker må følge ordensregler og vedtekter på lik linje som eier. Utleie skal meldes styret. ELLER Leietaker skal styregodkjennes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 5 590 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 139 750,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 240,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 5 731 080</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Særlig om kjøp av dødsbo",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Arvingene har begrenset kjennskap til eiendommen, og de er derfor ikke kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmateriellet. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterliggere rengjort i forbindelse med overtakelsen.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har kjennskap til hvor mange nøkler som er utstedt. Det kan derfor være nøkler på avveie og kjøper anbefales på generelt grunnlag å skifte lås, eventuelt supplere med ytterligere nøkler for egen regning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 48 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 14 900,00,-</p><p>Grunnpakke eierseksjon: kr. 18 900,00,-</p><p>Visningshonorar, per visning/ Overtakelse: kr. 3 500,00,-</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 8 900,00,-</p><p>Factoring: kr. 3 850,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 26 300,00,-</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg i samsvar med oppdragsavtalen. stipulert til ca. kr. 11 000.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 135 350 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 84260055</p><p>Ansvarlig megler: Brynjar Netskar</p><br /><p>EIE Follo</p><p>Ski Eiendomsmegling AS</p><p>NO 818 809 522 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "84260055",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Torgveien 12 - en moderne og svært innbydende 3-roms leilighet midt i hjertet av Ski sentrum. Boligen fremstår med en gjennomgående pen standard, lyse overflater og en arealeffektiv planløsning som passer perfekt for både yngre, eldre og pendlere. Leiligheten byr på en romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord, et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, to gode soverom, delikat flislagt bad, separat WC og to boder. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med moderne glassrekkverk. Boligen fremstår med en svært god standard, helt uten TG2 eller TG3!<br /><br />Beliggenheten er meget attraktiv med gangavstand til &#34;alt&#34; Ski sentrum har å by på. Ski stasjon ligger kun ca. 300 meter unna, hvor Follobanen tar deg til Oslo S på ca. 11 minutter. Ski Storsenter, dagligvare, treningssentre, servicetilbud, spisesteder og flotte turmuligheter finnes i umiddelbar nærhet. En sjelden sentral og lettstelt leilighet med høy bokomfort!<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "84260055",
    "localAreaName": "Ski",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3ed71816-f9b9-49bd-bad5-652b845b2981",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260055/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260055/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/84260055?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Torgveien 12 - en moderne og svært innbydende 3-roms leilighet midt i hjertet av Ski sentrum. Boligen fremstår med en gjennomgående pen standard, lyse overflater og en arealeffektiv planløsning som passer perfekt for både yngre, eldre og pendlere. Leiligheten byr på en romslig stue-/kjøkkenløsning med god plass til både sofagruppe og spisebord, et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, to gode soverom, delikat flislagt bad, separat WC og to boder. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med moderne glassrekkverk. Boligen fremstår med en svært god standard, helt uten TG2 eller TG3!<br /><br />Beliggenheten er meget attraktiv med gangavstand til &#34;alt&#34; Ski sentrum har å by på. Ski stasjon ligger kun ca. 300 meter unna, hvor Follobanen tar deg til Oslo S på ca. 11 minutter. Ski Storsenter, dagligvare, treningssentre, servicetilbud, spisesteder og flotte turmuligheter finnes i umiddelbar nærhet. En sjelden sentral og lettstelt leilighet med høy bokomfort!<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/84260055?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/84260055/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468498969,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T16:07+02:00",
    "ownerId": 1490597,
    "version": "20.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T16:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T16:07:56.776035042+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1490597",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}