DELIKAT OG URBAN 2-ROMS LEILIGHET FRA 2007 MED FLOTT BALKONG. Attraktiv beliggenhet. Fjernvarme. Lave felleskost. Heis.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1402,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "primary": 41,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 41
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3578340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 742127,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88340,
      "collectiveAssets": 16282,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 490 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 87 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 88 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 578 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 589 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "DELIKAT OG URBAN 2-ROMS LEILIGHET FRA 2007 MED FLOTT BALKONG. Attraktiv beliggenhet. Fjernvarme. Lave felleskost. Heis.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4799243322"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.43645334264761,
        "lng": 10.411110215917159,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.43645334264761&lng=10.411110215917159&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7042",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dyre Halses gate 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 410,
        "titleNumber": 686,
        "sectionNumber": 29,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2144,
      "includesUnsafe": "Tillegg vedlikeholsavsetning: 124,-<br />Felleskostnad driftsdel: 1.364,-<br />Andel dugnad: 100,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler: 462,-<br />Velforening: 94,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller.<br />Eksternt bruksareal: Bod.<br /><br />1. etasje.<br />Internt bruksareal hoveddel: Entré, bad, kjøkken/stue og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Entré:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Sikringsskap. Skyvedørsgarderobe.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.  <br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk glassdører, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Gulvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speilskap. <br /><br />Kjøkken/stue:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. <br />Integrert: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøle/fryseskap. <br /><br />Soverom:<br />Laminat på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Garderobeskap.<br /><br />Dette er i henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dyre Halses gate har en svært ettertraktet beliggenhet på Solsiden og har en nærhet til alt bykjernen i Trondheim har å by på. Bydelen har i løpet av de siste årene utviklet seg til å bli en levende og aktiv bydel i Trondheim med store shoppingmuligheter, vinmonopol og flere kafeer og restauranter.<br /><br />Som beboer på Solsiden kan du nyte godt av et bredt og varierende servicetilbud. Fra boligen er det glimrende avstand til det aller meste du trenger som flere dagligvarebutikker, gode shoppingmuligheter og et pulserende restaurant- og uteliv som passer for enhver smak. <br />Man kan nyte solrike dager både på båtmarinaen rett utenfor døra, eller benytte seg av det idylliske restaurantlivet på Solsiden. <br /><br />Kort avstand til Midtbyen, Bakklandet, Kristianstens festning og flotte turstier langs Nidelven. Umiddelbar nærhet til Portalen hvor man finner 3T-treningssenter, SiT Trening og stor Rema 1000 med søndagsåpen del. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet i forhold til BI på piren og NTNU Gløshaugen som kun er en sykkeltur unna. Fra Dyre Halses gate har man også gangavstand til Lade med badestrender, parker, turstier og flere kjøpesentre. Meget god offentlig kommunikasjon i området med hyppige bussavganger til byens mange studiesteder, arbeidsplasser og severdigheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass til leiligheten. Sameiet har 35 parkeringsplasser i parkeringskjeller. <br /><br />Når en seksjon hvor det er tillagt eksklusiv bruksrett til biloppstillingsplass, skal overføres, (med unntak for overføringer til nærstående jf. persongruppen angitt i lov av 6. juni 2003 Nr. 39 § 5-6, første ledd, pkt. 3 og 4.) vil de sameiere som ikke har biloppstillingsplass i sameiet ha rett til å overta biloppstillingsplassen mot utbetaling av kr 180.000, til den sameieren som har hatt retten til plassen. Beløpet skal reguleres i samsvar med endringen i Statistisk Sentralbyrås Boligprisindeks. Basis for reguleringen er gjennomsnittsprisen per 15. mars 2007, og reguleringen skal skje i forhold til sist kjente gjennomsnittspris på det tidspunkt styret mottar melding fra sameieren/ om at overføring av seksjon er planlagt. Dersom ovennevnte indeks faller bort, skal annen sammenlignbar indeks benyttes. I tillegg til fastsatt indeksregulert salgssum tilkommet et beløp for etablert infrastruktur for ladepunkt på kroner 2 945,- for biloppstillingsplassen. Denne summen legges på til enhver tids gjeldende pris for biloppstillingsplassen ved salg for de eiere som har betalt denne engangskostnaden. Styret i sameiet skal påse at det til enhver tid blir ført en oppdatert liste over sameiere som ønsker biloppstillingsplass. Tildeling av retten til biloppstillingsplass gjøres på bakgrunn av ansiennitet i sameiet. Ansiennitet regnes fra dato for kjøp av seksjon/andel. Ved lik ansiennitet skjer tildeling ved loddtrekning.<br /><br />Etablering av ladepunkt og lading av El-bil i felles ladeanlegg i parkeringsgarasjer <br />tilhørende Sameiet Elvehavn Brygge 14 og 16 skal godkjennes av styret. Ladepunkter for elektriske kjøretøyer kan installeres på ordinære parkeringsplasser for de seksjonseiere som disponerer en bruksrett til biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanene er avsatt til bevaring naturmiljø og sentrumsfområl - framtidig iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.03.2025) <br /><br />Gjeldende regulering for eiendommen er plan:<br />- r0560ad &#34;Nedre Elvehavn, Elvehavn Brygge.&#34; (21.11.2002)<br />Formålet med reguleringen er blokkbebyggelse og og felles gårdsplass.<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen. Det gjelder plan: <br />- r20230029 med plannavn &#34;Rosenborgbassenget&#34; Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for en ny gang- og sykkelbru som skal knytte Nyhavna, Nedre Elvehavn og sentrum tettere sammen.<br /><br />Det foreligger også et planforslag:<br />- 5001 r20230022 &#34;Transittkaia Alternativ 1&#34; Formålet med planen er å transformere Transittkaia fra havn til en urban og levende nullutslippsbydel i tråd med Kommunedelplanen for Nyhavna og Kvalitetsprogrammet for Nyhavna.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Dersom bolig er oppdelt til hybler i strid med bestemmelsen, kan kommunen påby at den settes i stand slik at den kan tjene sitt opprinnelige formål. Planen og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for nybygg den 26.06.2007."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 2007, er på 7 etasjer &#43; kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. Utvendige fasader består plater og teglsteinsforblending. Flattakskonstruksjon tekket med takmembran. Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget.<br /><br />Dette er i henhold til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Takstmanns kommentar til areal:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Ingen avvik er registrert. <br /><br />Dyrehold: <br />Husdyrhold er tillatt med mindre det er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Grøntanlegg, plener og lignende skal ikke benyttes som lufteplass for hunder, katter, etc.<br /><br />Sameiets/borettslagets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet: <br />- Årsresultatet er på kr 375.858,- <br />- Sum disponible midler er på kr 1.640.659,-<br /><br />Økonomisk situasjon: Økonomien er solid, og vi forsøker i stort og smått å holde <br />kostnader nede. Likevel har vi foreslått å øke felleskostnader i takt med inflasjon <br />og forventede kostnader til vedlikehold framover, nå som byggene nærmer seg 20 <br />år. 31.12.25 hadde sameiet et årsresultat på kr. 375 858. Styret ønsker å opprette <br />egen vedlikeholdskonto, med bedre renter enn brukskonto og som skal brukes til <br />forventet vedlikehold framover.<br /><br />Vedlikeholdsarbeid: Byggene er 20 år gamle, og vi planlegger å sette av penger til <br />nødvendig vedlikehold framover gjennom en øremerket vedlikeholdskonto. <br /><br />Viser for øvrig til vedlagte dokumenter fra sameiet/forretningsfører<br /><br />Kun grilling med elektrisk- eller gassgrill er tillatt. Kullgrill og engangsgrill er ihht styrevedtak ikke tillatt brukt på sameiets områder.<br /><br />Det ble under årsmøtet i 2025 vedtatt med TOBB at alle leilighetseierne skulle betale kr 100,- pr.mnd, pr. leilighet som dugnadspenger. De som var med på dugnadene fikk tilbakebetalt dugnadspengene.<br /><br />Boligselskapet har pliktig medlemskap i velforening. Kontigent er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel formue</strong><br />kr 16 282,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 742 127,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 968 508,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.<br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende: <br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Fyksen Takst<br />Beskrivelse av arbeidet: Hull i veggen for å sjekke tilstand på bad ved<br />salg.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Bytte av speilskap. Boret hull, tettet med våtromssilikon og plugg.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Argon Elektro AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av lamper.<br /><br />Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen?<br />- Ja<br />Enkelte av boenheter i blokka har hatt problemer med innbrudd i bodene sine. Vår ligger lengre inn bak flere låste dører og har vært urørt. Sameiet har installert kameraer og Unloc på dører som ekstra tiltak. To små hunder som bjeffer når eieren går inn/ ut med dem. Høres ikke inne i leiligheten.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: * Hele leiligheten, med unntak av badet, ble malt i 2025 og 2026 (vegger, tak og øvrige malte flater). * Ny skapløsning på soverom montert i 2025. Skapet er malt i samme farge som veggen. * Bad: Nye dusjdører og nytt speilskap montert i 2025. Underskap malt. * Terrasse: Platting pusset og beiset i juni 2026.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen?<br />- Ja<br />Sisternen på toalettet kan fylle seg opp litt sakte ved flere nedtrekk på rad.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 20.03.07</strong><br />SNR: 29<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 39 / 3934<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 12.10.04</strong><br />Bestemmelse om vann/kloakkledning samt ev.kabler for strøm<br />telefon og kabel-TV<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 15.03.07</strong><br />Rett til adkomst og gjennomkjøring i garasjeanlegg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "32260249",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b> EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en delikat 2-roms leilighet i Dyre Halses gate 14 på Solsiden. Her får du en stilren leilighet i 1.etasje fra 2007 med flott balkong, delikate oppholdsrom og kort avstand til både NTNU og BI. </b> <br /><br />Kvaliteter:<br />- Lekker 2-roms leilighet fra 2007 på attraktive Solsiden. <br />- Leiligheten ligger i byggets 1.etg med stor balkong som er ypperlig å benytte i sommerhalvåret. <br />- Pent kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer<br />- Stort baderom med opplegg for vaskemaskin.<br />- Egen bod i kjeller.<br />- Fjernvarme.<br />- Heis i bygget.<br /><br />Sameiet disponerer 35 p-plasser i p-kjeller etter søknad og ansiennitet.<br /><br />Gang- og sykkelavstand til blant annet bussholdeplass med hyppige avganger, Handelshøyskolen BI, NTNU og rikt servicetilbud på Solsiden. <br /><br /><b>Velkommen på visning! </b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "32260249",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=55fdf588-6404-4e41-b3bd-761fcd5bbb4a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Solsiden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/55fdf588-6404-4e41-b3bd-761fcd5bbb4a/Files/dc3a0c8f-8da9-405a-b77f-ddf20fe5c484",
        "title": "Energiattest Dyre Halses gate 14 Snr 29.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260249?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260249?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/55fdf588-6404-4e41-b3bd-761fcd5bbb4a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b> EiendomsMegler 1 ved Markus Tangvik har gleden av å presentere en delikat 2-roms leilighet i Dyre Halses gate 14 på Solsiden. Her får du en stilren leilighet i 1.etasje fra 2007 med flott balkong, delikate oppholdsrom og kort avstand til både NTNU og BI. </b> <br /><br />Kvaliteter:<br />- Lekker 2-roms leilighet fra 2007 på attraktive Solsiden. <br />- Leiligheten ligger i byggets 1.etg med stor balkong som er ypperlig å benytte i sommerhalvåret. <br />- Pent kjøkken fra 2022 med integrerte hvitevarer<br />- Stort baderom med opplegg for vaskemaskin.<br />- Egen bod i kjeller.<br />- Fjernvarme.<br />- Heis i bygget.<br /><br />Sameiet disponerer 35 p-plasser i p-kjeller etter søknad og ansiennitet.<br /><br />Gang- og sykkelavstand til blant annet bussholdeplass med hyppige avganger, Handelshøyskolen BI, NTNU og rikt servicetilbud på Solsiden. <br /><br /><b>Velkommen på visning! </b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260249?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-32260249?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468511539,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T17:29+02:00",
    "ownerId": 1873870450,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T17:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T17:29:50.296915044+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1873870450",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}